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新型城鎮(zhèn)化建設(shè)不是單純房地產(chǎn)開發(fā)

??提起新型城鎮(zhèn)化，往往被單純地認為是房地產(chǎn)開發(fā)，其實不然。??新型城鎮(zhèn)化，是與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化發(fā)展模式相對而言的。就發(fā)展模式來說，過去傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化是以政府經(jīng)營為主導，以追求GDP政績短期利益為目的，對土地財政高度依賴，“圈地建房、坐地升值”，走外延式擴張模式。其后果是土地和空間發(fā)展受限、污染嚴重、勞動力結(jié)構(gòu) ...
2019-04-10了解更多+
法官解讀:無權(quán)處分共有房產(chǎn)致買賣合同解除時的損害賠償

作者｜李丹?北京市第三中級人民法院作者｜張榮華?北京市第三中級人民法院來源｜《人民司法（案例）》2017年第20期【裁判要旨】?夫妻一方以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的共有房屋，配偶明確表示不同意轉(zhuǎn)讓，經(jīng)審理房屋買賣合同不存在違反合同法第五十二條規(guī)定情形的，法院應(yīng)認定有效，但買受人要求繼續(xù)履行的，不應(yīng)予以支 ...
2019-04-09了解更多+
夫妻之間贈與房產(chǎn)后反悔了，還能撤銷嗎？

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為了維護雙方感情及婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，常有夫妻之間相互贈與房屋的情況，這種贈與行為通常會簽訂一份書面協(xié)議，但是大部分人不會去辦理過戶手續(xù)。那么問題來了，如果夫妻之間贈與房產(chǎn)后悔了，能否撤銷呢?請注意下面兩條要點：1、雙方在結(jié)婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房屋贈與另一方，但未 ...
2019-04-09了解更多+
【西安房產(chǎn)律師】購房定金合同法院怎么判

雪飛訴華新公司商品房訂購協(xié)議定金糾紛案【裁判摘要】購房者對開發(fā)商的樣板房表示滿意，與開發(fā)商簽訂訂購協(xié)議并向其交付了定金，約定雙方于某日訂立商品房預售合同。后由于開發(fā)商提供的商品房預售格式合同中有樣板房僅供參考等不利于購房者的條款，購房者對該格式條款提出異議要求刪除，開發(fā)商不能立即給予答復。以致商品房 ...
2019-04-09了解更多+
3月40家房企融資破千億創(chuàng)16個月來新高

??2019年3月，40家典型上市房企完成融資總額共計1024.2億元，自2017年11月以來，再次突破1000億大關(guān)。??近日，同策研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份受監(jiān)測的40家房企融資總額環(huán)比2月大幅上漲85.25%。其中，各類債權(quán)融資方式融資額度均大幅上漲，最高漲幅達464.84%；股權(quán)融資絕對值占比雙升。??“從融資趨勢線來看，自去年 ...
2019-04-09了解更多+
超大特大城市大幅增加落戶規(guī)模這次京滬有戲嗎？

??每經(jīng)記者周程程每經(jīng)編輯陳星??4月8日，國家發(fā)改委發(fā)布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》（以下簡稱“《重點任務(wù)》”）。??其中，戶籍制度的放開成為備受關(guān)注的重點之一。《重點任務(wù)》提出，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎(chǔ)上，城區(qū)常住人口100萬 ...
2019-04-09了解更多+
北京通州臺湖首批公租房年內(nèi)投用

??本報記者潘福達??地鐵亦莊火車站西側(cè)兩公里，通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)站前街和通馬路交會處，一片混凝土本色的高樓林立，首批16棟住宅樓年內(nèi)將交付使用，成為本市最新一處公租房房源。??“這是北京首批采用全產(chǎn)業(yè)化裝配式主體施工和裝配式裝修施工的公租房項目，也是首個完成竣工的項目。”公租房的施工方北京市政路橋城鄉(xiāng)建設(shè) ...
2019-04-09了解更多+
房企三個新趨勢日漸清晰 2019年布局浮出水面

??近日，上市房企年報密集發(fā)布，房企業(yè)績普遍上漲乏力，行業(yè)的“黃金時代”正在漸行漸遠。從去年就喊著要“活下去”的房企們其實也是在各自蓄力，多元突圍。無論是從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量增長，還是積極尋找新的業(yè)務(wù)增長點，房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢正在顯露端倪??“活下去”。龍頭房企萬科在去年作出了房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)折已 ...
2019-04-09了解更多+
發(fā)改委：300萬到500萬人口大城市全面放寬落戶條件

??人民網(wǎng)北京4月8日電據(jù)發(fā)改委官方網(wǎng)站消息，發(fā)改委印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》的通知，通知規(guī)定，積極推動已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶。繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎(chǔ)上，城區(qū)常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制； ...
2019-04-09了解更多+
北京樓市降溫？報告:4月首周新建商品住宅成交降七成

??中新經(jīng)緯客戶端4月9日電（王永樂）與3月份火爆的成交相比，4月份首周，北京住宅市場似乎重回降溫通道。??4月8日，諸葛找房發(fā)布北京樓市2019年第14周（2019.4.1-4.7）周報。報告顯示，當周，北京新建商品房、商品住宅成交量均下跌，二手住宅成交量近七周以來首次下跌。其中，新建商品住宅全市成交套數(shù)為931套，環(huán)比上 ...
2019-04-09了解更多+
父母出資幫孩子買房，贈與還是借款？這些案例告訴你答案

在中國，孩子一大，買房似乎就成了一個家庭的頭等大事，父母資助孩子買房也變得越來越常見。有人認為，對于剛參加工作不久的年輕人來說，面對“中國式高房價”，沒有父母的幫襯是很難買得起房子的；也有人認為，在為子女買房的問題上，雖然中國父母總是扮演著無私奉獻的角色，但其實并沒有把一輩子積蓄花在孩子身上的義務(wù)。 ...
2019-04-08了解更多+
雙方約定將欠款本息轉(zhuǎn)為購房款，該購房合同是否有效？|聚法案例

裁判要旨借款合同雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款并經(jīng)對賬清算的，不屬于《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十六條規(guī)定禁止的情形，該商品房買賣合同的訂立目的，亦不屬于《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定的“ ...
2019-04-08了解更多+
劉翎艷|淺議異議登記實務(wù)問題

《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定了異議登記。異議登記是指利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利事項錯誤，而不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的情況下，利害關(guān)系人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請，將其對不動產(chǎn)登記簿記載存在異議的情況記載于登記簿的登記行為。異議登記的設(shè)立目的是為 ...
2019-04-08了解更多+
宜家出租家具中國市場買賬嗎

??看好國內(nèi)住房租房市場的北歐家居零售巨人宜家，準備押寶家具租賃。宜家近日宣布試點家具租賃業(yè)務(wù)的30個市場中就包括中國。對此有業(yè)內(nèi)人士認為，宜家轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)源于業(yè)績增長乏力，但家具租賃模式能否給宜家的業(yè)績帶來改變，有待市場檢驗。??折價回購鋪路家具租賃??2019年4月3日，宜家在德國西部小城KAARST（卡爾斯特） ...
2019-04-08了解更多+
長租公寓行業(yè)步入“洗牌期” 資本助力頭部企業(yè)加速擴張

??新華社上海4月7日電(記者鄭鈞天、楊有宗)經(jīng)過幾年的“野蠻生長”，長租公寓行業(yè)正進入“洗牌期”。業(yè)內(nèi)人士預計，未來房屋租賃機構(gòu)將日趨專業(yè)化和規(guī)模化，市場集中度亦將隨之不斷提升。??克而瑞副總裁張兆娟日前在“第三屆地新引力峰會”上表示，2017年開始，長租公寓市場上資本蜂擁而至，收購一棟樓往往是四五家公司 ...
2019-04-08了解更多+
吉林省省長：王健林興建的長白山高爾夫球場和187棟別墅已全拆！

??曾經(jīng)，王健林在萬達年會上唱了一首《一無所有》，幾個月后原萬達長白山國際旅游區(qū)別墅、高爾夫球場便紛紛被拆除。與此同時，王健林也以壯士斷腕的勇氣開始了萬達城的甩賣。??近日，北京青年報旗下《政知圈》等多家媒體報道，吉林省領(lǐng)導表示，長白山的違規(guī)別墅已經(jīng)全部拆除。這也意味著，原本由萬達投資230億元的長白 ...
2019-04-08了解更多+

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