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超詳細(xì)！一文讀懂“小產(chǎn)權(quán)房”

超詳細(xì)！一文讀懂“小產(chǎn)權(quán)房”導(dǎo)讀：本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。一、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1.本集體組織成員之間買賣小產(chǎn) ...
2019-04-11了解更多+
話題爭(zhēng)鳴|被查封的不動(dòng)產(chǎn)怎樣才能辦理轉(zhuǎn)移登記

2014年，王某等20多戶業(yè)主購(gòu)買了云南省昆明市某公司開發(fā)的商品房小區(qū)的車庫(kù)。買賣雙方簽定了《車庫(kù)買賣合同》，買方支付了全部?jī)r(jià)款，賣方將車庫(kù)交付使用。按照合同約定，辦理完公證手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，合同簽訂之日，某公證處即進(jìn)行了公證。而后，由于賣方一直不積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，直至上述車庫(kù)被法院 ...
2019-04-11了解更多+
房地產(chǎn)稅法草案完善有望提速專家：設(shè)住房免征面積

??房地產(chǎn)稅法草案完善有望提速??專家建言設(shè)住房免征面積??本報(bào)記者包興安??近日，國(guó)務(wù)院確定《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)工作部門分工，要求各部門一把手要親自抓、負(fù)總責(zé)，對(duì)照分工逐項(xiàng)制定落實(shí)方案，于4月15日前報(bào)國(guó)務(wù)院。其中，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法由有關(guān)部門按職責(zé)分工配合做好工作。??“根據(jù)今年兩會(huì)上傳出的消息 ...
2019-04-11了解更多+
三四線城市土地市場(chǎng)明顯降溫

??三四線城市土地市場(chǎng)明顯降溫??來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)??□記者高偉北京報(bào)道??今年一季度，地方城市推地節(jié)奏有所放緩，土地市場(chǎng)整體供需雙降，尤其是三四線城市出現(xiàn)明顯降溫現(xiàn)象。??據(jù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)300個(gè)城市各類用地共推出4.6億平方米，同比下降7.3%。分各線城市來(lái)看，三四線城市土地供應(yīng)下降明顯。 ...
2019-04-11了解更多+
城鎮(zhèn)化率超過(guò)80% 武漢樓市限購(gòu)政策暫無(wú)調(diào)整

??長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)訊（記者廖橋）4月8日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》的通知，今年我國(guó)將繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，并分類提出了具體要求。9日獲悉，目前武漢城鎮(zhèn)化率達(dá)到80.29%，武漢樓市政策暫無(wú)調(diào)整，仍嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策。??9日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者查詢《2018年武漢市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)現(xiàn)， ...
2019-04-11了解更多+
陽(yáng)光股份“三角戀”迷局

??樂居財(cái)經(jīng)林振興發(fā)自北京??延遲五天后，深交所終于等來(lái)陽(yáng)光股份的一紙回復(fù)。??4月9日晚間，陽(yáng)光股份（000608.SZ）發(fā)布公告，披露了公司第一大股東ETERNALPROSPERITYDEVELOPMENTPTE.LTD.(簡(jiǎn)稱EPDP)籌劃轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的原因，具體籌劃日程表等問題。??一周多前，EPDP欲將陽(yáng)光股份的控制權(quán)再次拋給京基集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓其持 ...
2019-04-11了解更多+
單霽翔在故宮留下了什么：不只是文創(chuàng)產(chǎn)品銷售的15億

??“看門人”單霽翔在故宮留下了什么??單霽翔，多年前當(dāng)故宮陷入各種質(zhì)疑時(shí)臨危受命，他可謂是歷任故宮博物院院長(zhǎng)中最紅的一位。單霽翔喜歡把自己稱作是故宮的“看門人”，而不是“掌門人”。??事實(shí)上，故宮也的確在單霽翔的管理下取得了前所未有的傲人成績(jī)——2016年，一部《我在故宮修文物》的紀(jì)錄片火了，豆瓣評(píng)分 ...
2019-04-11了解更多+
地方密集布局都市圈打造區(qū)域增長(zhǎng)極

??地方密集布局都市圈打造區(qū)域增長(zhǎng)極??“以圈帶群”聯(lián)動(dòng)升級(jí)，基建交通率先突破??來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)??在我國(guó)大力推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域一體化、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等跨區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的總體格局下，打造以中心城市為引領(lǐng)的大都市圈，正成為區(qū)域發(fā)展的突破口。??權(quán)威人士表示，目前，我國(guó)提出的19個(gè)城 ...
2019-04-11了解更多+
超詳細(xì)！一文讀懂“小產(chǎn)權(quán)房”

導(dǎo)讀：本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。一、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1.本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效法律規(guī)定 ...
2019-04-10了解更多+
北京市高級(jí)人民法院立案庭關(guān)于商品房買賣合同的買受人因出賣人未依約履行辦理房屋所有權(quán)證義務(wù)而起訴時(shí)如何確定合同履行地的通知

商品房買賣合同的買受人因出賣人未依約履行辦理房屋所有權(quán)證義務(wù)而起訴時(shí)如何確定合同履行地的通知全市法院立案庭:商品房買賣合同中買受人因出賣人未依約履行辦理房屋所有權(quán)證義務(wù)而起訴出賣人請(qǐng)求辦理房屋所有權(quán)證、給付因逾期辦理房屋所有權(quán)證而應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約金或解除合同并返還購(gòu)房款等案件時(shí)，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)所在地確定合同 ...
2019-04-10了解更多+
帶租房屋出賣人的告知義務(wù)及其責(zé)任承擔(dān)

依據(jù)合同法第二百二十九條“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同效力”的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人對(duì)其在出租期間的房屋可以進(jìn)行正常產(chǎn)權(quán)交易，房屋所有權(quán)變更后，出賣人（原產(chǎn)權(quán)人）與承租人之間的租賃合同不因房屋所有權(quán)變動(dòng)而終止或解除，對(duì)買受人（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人）仍然具有法律約束力，買受人在取得房屋所有權(quán)后繼受取得出 ...
2019-04-10了解更多+
香港成世界天價(jià)豪宅“亞軍” 100萬(wàn)美元僅能買22平方米

??■本報(bào)記者王麗新??3月的香港，是在港上市內(nèi)地房企發(fā)布全年業(yè)績(jī)的集中期，港交所也有著中國(guó)內(nèi)地最大規(guī)模的上市房企。但與此同時(shí)，更為讓人驚詫的是，香港這個(gè)城市也是世界豪宅價(jià)格排行榜的“亞軍”。??據(jù)萊坊發(fā)布的《2019財(cái)富報(bào)告》顯示，2018年，在全球100個(gè)城市豪宅市場(chǎng)排行榜中，100萬(wàn)美元在香港可以買到22平方 ...
2019-04-10了解更多+
49家房企去年?duì)I收逾9200億元平均每家賺23億元

??■本報(bào)記者王麗新??滬深兩市上市公司2018年業(yè)績(jī)正進(jìn)入集中披露期。據(jù)iFinD統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，A股49家上市房企營(yíng)業(yè)收入總計(jì)為9219億元，同比上漲22%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)合計(jì)1128億元，同比增長(zhǎng)25%，即平均每家上市公司約賺23億元，平均每家比去年多賺4.5億元。??值得一提的是，在上述49家上市房企歸屬于母公司股 ...
2019-04-10了解更多+
房企融資環(huán)境顯著改善 10天內(nèi)已籌錢近千億元

??■本報(bào)記者王崢??在央行持續(xù)降準(zhǔn)，市場(chǎng)資金較為充裕的背景下，本就面臨償債高峰期壓力的房企，近期的融資頻率持續(xù)加快。??根據(jù)同策資管最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年3月份，40家典型上市房企完成融資總額共計(jì)1024.2億元，自2017年11月份融資達(dá)1246.18億元以來(lái)（其中包含恒大600億元的股權(quán)融資），首次突破1000億元大 ...
2019-04-10了解更多+
部分城市庫(kù)存走高落戶放寬不等于房?jī)r(jià)必漲

??主持人包興安：近日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，列出了2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)22項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。專家認(rèn)為，建設(shè)新型城鎮(zhèn)化有利于拉動(dòng)投資和消費(fèi)增長(zhǎng)，擴(kuò)大就業(yè)，無(wú)疑將成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。??本報(bào)記者杜雨萌??“城鎮(zhèn)化的一個(gè)重要因素就是戶籍城鎮(zhèn)化。如果不能有效保障外來(lái)人口的落戶權(quán)益，也 ...
2019-04-10了解更多+
三四線城市項(xiàng)目不及預(yù)期房企一季度銷售額增速放緩

??截至4月9日，30家上市房企公布了2019年一季度銷售業(yè)績(jī)，合計(jì)銷售金額為10469億元，同比增長(zhǎng)3.7%，增速明顯放緩。一線梯隊(duì)房企銷售額均有所下滑，春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)遇冷，三四線項(xiàng)目銷售不及預(yù)期是主要原因。部分中型房企銷售業(yè)績(jī)亮眼，主要與布局一線城市項(xiàng)目有關(guān)。不少龍頭房企3月份業(yè)績(jī)出現(xiàn)回暖。從新增項(xiàng)目看，主要在一線 ...
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49家房企去年?duì)I收逾9200億元平均每家賺23億元

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部分城市庫(kù)存走高落戶放寬不等于房?jī)r(jià)必漲

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香港成世界天價(jià)豪宅“亞軍” 100萬(wàn)美元僅能買22平方米

49家房企去年?duì)I收逾9200億元 平均每家賺23億元

房企融資環(huán)境顯著改善 10天內(nèi)已籌錢近千億元

部分城市庫(kù)存走高 落戶放寬不等于房?jī)r(jià)必漲

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