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二手房突然火了！北京1.6萬套上海2.6萬套:網(wǎng)簽創(chuàng)新高

剛剛過去的3月，春暖花開，樓市升溫。被調(diào)控壓抑了許久的房地產(chǎn)市場，似乎又出現(xiàn)反彈的局面。北京、上海、深圳三大城市二手房和新房的交易量均有不同幅度上漲。上海：3月二手房成交約2.6萬套據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月1號(hào)到24號(hào)，上海二手房成交了19400套，3月18日到24日那一周成交6000多套，3月最后一周預(yù)計(jì)也能成交6000多套，因此推測整 ...
2019-04-03了解更多+
一季度土地市場供求兩端雙雙下行

???????伴隨房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入精細(xì)化競爭階段，企業(yè)拿地回歸理性。與此同時(shí)，土地市場供求兩端同時(shí)遇冷。???????4月2日，中國指數(shù)研究院（以下簡稱“中指院”）公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年1-3月，受監(jiān)測的全國300主要城市土地市場供求兩端同比縮水，整體出讓金同比下降近兩成，樓面均價(jià)及溢價(jià) ...
2019-04-03了解更多+
外資“買買買” 加碼投資一線城市商業(yè)地產(chǎn)

一大波外資正在趕往或已經(jīng)達(dá)到北上廣深。剛剛過去的3月，全國多地樓市開始回暖。除了住宅市場，商業(yè)地產(chǎn)市場也一直暗潮涌動(dòng)，背后推動(dòng)的主力就是外資。近段時(shí)間以來，市場屢屢傳出寫字樓和購物中心空置率走高的消息，但外資卻仍在加碼投資北上廣深等一線城市的商業(yè)地產(chǎn)市場。大宗交易不斷在2018年中國商業(yè)地產(chǎn)陷入低迷之際 ...
2019-04-03了解更多+
30強(qiáng)房企新增貨值1.2萬億元二線城市成角逐戰(zhàn)略要地

在行業(yè)集中度不斷提升，樓市調(diào)控政策很難出現(xiàn)較大松動(dòng)跡象之下，2019一季度房企投資態(tài)度仍較為審慎，一方面，房企審時(shí)度勢，審慎選擇新進(jìn)入城市，放緩?fù)顿Y步伐；另一方面，憑借著一定的區(qū)域優(yōu)勢堅(jiān)持區(qū)域深耕，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身的穩(wěn)健發(fā)展。據(jù)億翰智庫統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年前3個(gè)月，10強(qiáng)房企新增貨值總計(jì)為7036億元；20強(qiáng)房企 ...
2019-04-03了解更多+
于斌斌|試述預(yù)購商品房抵押權(quán)的必要性及法律效力

???預(yù)告登記是我國法律確立的一項(xiàng)新型登記制度，目的是保全不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請求權(quán)，更好地保護(hù)預(yù)告權(quán)利人的合法權(quán)益。商品房預(yù)售中，由于預(yù)購商品房還未合法建造完畢并通過相關(guān)單位驗(yàn)收，故房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法辦理房屋所有權(quán)的首次登記。而購房人即便支付了全部購房款，同樣也無法辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。為了確保將 ...
2019-04-02了解更多+
司偉博士：抵押合同中約定的擔(dān)保范圍與抵押登記中載明的范圍不一致時(shí)應(yīng)如何處理？

???編者按】今天小編向各位熱薦，最高法院主審法官司偉博士關(guān)于抵押登記與抵押合同約定不一致的實(shí)務(wù)處理一文，該文節(jié)選自其與同事剛剛出版的《擔(dān)保法實(shí)務(wù)札記》一書，歡迎各位交流分享！???《物權(quán)法》第一百一七十三條規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán) ...
2019-04-02了解更多+
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力探析——以實(shí)務(wù)中法律救濟(jì)裁判路徑為出發(fā)點(diǎn)｜民商辛說

???內(nèi)容提要：《民法典合同編（草案）》增設(shè)了《擔(dān)保法》中的保證合同，但卻未規(guī)定抵押合同。在物債二分的背景下，抵押合同的性質(zhì)、效力等留下了爭議。最集中的體現(xiàn)就在于未辦理抵押登記的抵押合同債權(quán)人基于何種請求權(quán)基礎(chǔ)得以要求抵押合同的債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。實(shí)務(wù)中對此有合同義務(wù)、違約責(zé)任、締約過失三種解釋路徑，其 ...
2019-04-02了解更多+
房企紛紛提質(zhì)控速緊盯主業(yè)瞄準(zhǔn)多元化

[摘要]碧桂園(8.35+0.00%)瞄準(zhǔn)了機(jī)器人(19.94+4.40%,診股)和農(nóng)業(yè)；萬科在物業(yè)、物流、商業(yè)和租賃上有所涉獵；恒大在探索了糧油、乳業(yè)、礦泉水等快消業(yè)后，宣布目前的新業(yè)務(wù)是文化旅游、健康養(yǎng)生、高科技?！皺C(jī)器人好還是新能源汽車好？”記者問。“我覺得還是房地產(chǎn)好?！睂O宏斌回答。“為什么要把你家公子放在公司文化集團(tuán) ...
2019-04-02了解更多+
杭州市住保房管局：發(fā)揮職能優(yōu)勢普及住房保障政策

???近日，杭州住保房管局調(diào)研組的黨員干部們冒雨前往威坪鎮(zhèn)開展“走親連心三服務(wù)”活動(dòng)，通過宣講座談等活動(dòng)，切實(shí)了解基層群眾所思所盼所想。???一到威坪鎮(zhèn)，一行人顧不上休息，立刻投入到工作當(dāng)中。宣講、座談、走訪、交流……當(dāng)晚，調(diào)研組還為威坪鎮(zhèn)黨員干部們進(jìn)行了主題宣講。會(huì)后，大家聊起了各個(gè)村里老人、困難 ...
2019-04-02了解更多+
3月北京二手房成交超1.6萬套創(chuàng)近10個(gè)月新高

伴隨著陽春3月天氣轉(zhuǎn)暖，北京二手房市場也明顯回溫。中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月，北京二手住宅網(wǎng)簽量為16051套，環(huán)比增加1.4倍，同比增加超三成，成交量是2018年5月后的最高值，也是2017年“3·17”調(diào)控后，繼2017年4月、2018年5月后第三個(gè)成交超過1.6萬套的月份。不過，有業(yè)內(nèi)人士指出，不要因?yàn)?月份市場交易量 ...
2019-04-02了解更多+
世茂進(jìn)入收購之年一季度貨儲(chǔ)近千億

[摘要]泰禾的項(xiàng)目只是世茂收購計(jì)劃里的一小部分。許世壇透露，僅在今年一季度公司就完成了近1000億元貨值儲(chǔ)備，接下來會(huì)陸續(xù)公布。2017年邁進(jìn)千億，2018年業(yè)績再次大漲，2019年世茂集團(tuán)（以下簡稱“世茂”）將在并購上發(fā)力并瞄準(zhǔn)2100億元銷售目標(biāo)?！笆烂瘜⒗^續(xù)加大土地儲(chǔ)備。”3月26日，世茂房地產(chǎn)(15.96+2.18%)控股有限公 ...
2019-04-02了解更多+
華潤置地變速換擋逆市大手筆拿地

[摘要]“從2019年一季度土地市場有明顯回暖來看，證明當(dāng)時(shí)的決策是正確的，但是未來還要看市場的檢驗(yàn)?！比A潤置地(26.10+0.38%)日前向市場交出了前任掌門人吳向東在任期間的最后一份“答卷”。3月26日下午，在香港灣仔華潤大廈的一間小型會(huì)議室內(nèi)，華潤置地低調(diào)地舉辦了2018年的業(yè)績發(fā)布會(huì)。董事局主席唐勇、副主席張大為、 ...
2019-04-02了解更多+
消防通道還有私人房產(chǎn)證了？誰在拿全小區(qū)人的生命開玩笑！

眾所周知，在住宅小區(qū)、大商場，都會(huì)修建配套的消防通道，一旦發(fā)生大、中型火災(zāi)，消防通道會(huì)立馬變身“生命通道”。很多火災(zāi)之所以造成重大人員傷亡，就因?yàn)橄劳ǖ辣欢律狭?。消防通道，還有私人房產(chǎn)證了？誰在拿全小區(qū)人的生命開玩笑！然而，在黑龍江哈爾濱，有一棟住著500多居民的高層住宅，本應(yīng)暢通的安全通道，變成了 ...
2019-04-02了解更多+
北京商住房限購兩年成交量下跌94%

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前商住房主多選擇出租或低價(jià)出售2017年3月26日，北京出臺(tái)新政，規(guī)定“商業(yè)、辦公類項(xiàng)目限購，新建、在售項(xiàng)目禁止向個(gè)人出售”。隨后，“商住房”成交量大幅下降。對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受北京青年報(bào)記者采訪時(shí)指出，2017年的新政出臺(tái)了最為嚴(yán)格的商辦限購政策，對北京樓市之前過熱的商辦市場打 ...
2019-04-01了解更多+
住建部：穩(wěn)步推進(jìn)城市綠道建設(shè) 2018年新增1.4萬公里

人民網(wǎng)北京3月29日電（孔海麗）據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)消息，全國城市綠道建設(shè)取得積極進(jìn)展，截至2018年年底，全國共建設(shè)綠道5.6萬公里，其中2018年新增綠道1.4萬公里。2016年2月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出優(yōu)化城市綠地布局，構(gòu)建綠道系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)外綠地連接 ...
2019-04-01了解更多+
溫州市住房公積金2018年度報(bào)告發(fā)布

溫州市住房公積金管理中心日前發(fā)布了2018年年度報(bào)告。2018年，我市住房公積金支持職工購建房127.02萬平方米，通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出111298.11萬元，讓更多溫州人和新溫州人實(shí)現(xiàn)了安居夢。繳存11.47萬名職工新開戶繳存額116.57億元2018年，新開戶單位2792家,實(shí)繳單位20549家，凈增單位2070 ...
2019-04-01了解更多+

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外資“買買買” 加碼投資一線城市商業(yè)地產(chǎn)

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消防通道 還有私人房產(chǎn)證了？誰在拿全小區(qū)人的生命開玩笑！

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