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經濟參考報：對涉房貸款應持續嚴監管

???????據《經濟參考報》報道，近期“涉房”相關貸款項目被監管處罰數量有所上升。11月以來，已有5家銀行因貸款違規“涉房”收到銀監部門開出的10張罰單，合計處罰金額逾400萬元。與去年同期3家銀行、6張罰單、200余萬元罰金相比，監管從嚴趨勢明顯。??有網民指出，經歷了多輪樓市調控后，房地產市場的非理性投資 ...
2018-11-15了解更多+
深圳樓市“斷供潮”真相：股市投資客爆倉甩賣

???????最近，深圳的樓市又“火”了一把！??不過，這回不是因為土豪搶新房的的“五千萬蹲”，而是關于斷供潮的流言。??五千萬蹲：今年5月，深圳新盤招商千璽開盤，一條朋友圈刷屏：“在俺們老家，能夠拿出5000萬，都是人中龍鳳，出則前呼后擁，入則高朋滿座。而在深圳，你拿出5000萬出來買房，只能找個角落蹲一 ...
2018-11-15了解更多+
房地產投資增幅連續三月收窄業內稱樓市接近拐點

???????上證報訊國家統計局14日發布數據顯示，1至10月全國房地產開發投資99325億元，同比增長9.7%，增速比1至9月回落0.2個百分點，連續第3個月下滑。據經濟參考報11月15日消息，“統計局公布的1至10月房地產數據顯示，整體樓市依然處于高位，但‘金九銀十’退燒，多項數據漲幅放緩，出現逐漸平穩的趨勢。”中原地產 ...
2018-11-15了解更多+
調控持續高壓房貸政策松綁無望

??樓市風光不再，房價、地價降溫跡象明顯。與此同時，最新發布的相關研究機構報告以及記者調查采訪結果顯示，銀行房貸政策未見松動，房貸利率并未出現大面積回落。業內人士表示，近年來居民購房過快加杠桿的現象已經引發監管部門的高度關注，預計樓市調控政策以及相關信貸政策從嚴態勢難以改變。??樓市降溫跡象明顯?? ...
2018-11-14了解更多+
李貞武：征遷攻堅的精度溫度和速度

11日，李貞武在忙完公司日常管理事務后，來不及多作休息，便先后趕往江邊村和浦下舊改項目現場巡查征遷進展。加班加點，周末無休，已成了他的工作常態。近年來，多個地鐵、水系治理、舊村改造項目在倉山啟動。在倉山區東部征遷指揮部領導下，倉山區建設房屋征收有限公司總經理李貞武帶領團隊，同鎮、村、征收實施單位緊密配 ...
2018-11-14了解更多+
樓市博弈加劇二手房價格松動漸成趨勢

??市場趨向平穩、開發商大量推盤、購房者觀望……有購房者形容，當前深圳樓市的參與者都“徘徊在十字路口”，買賣雙方的“博弈”已初顯結果。??投資公司出貨??美聯物業全國研究中心的數據顯示，10月深圳共有18個新房項目入市銷售，其中住宅和公寓產品的總推售量高達9977套，11月預計將有21個新房項目入市。雖然10月推 ...
2018-11-14了解更多+
社科院報告：房地產市場有望實現“軟著陸”

??明年房價怎么走？如今是眾說紛紜，有專家說2019年是樓市的轉折點，房價趨勢可能發生逆轉，有媒體說明年房價會暴跌甚至崩盤。那么，房地產市場真實的情況到底如何？??11月10日，住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組發布的142個城市大數據房價指數(BHPI)快報顯示，與上月相比，2018年10月 ...
2018-11-14了解更多+
廣州地鐵48億轉讓項目股權房企角力軌道物業升溫

??繼廣州增城區大盤聯手越秀集團開發后，廣州地鐵集團有限公司（以下簡稱“廣州地鐵”）又在為番禺區64億元的軌道項目尋找新的合作方。??廣州產權交易所近日發布的一則公告顯示，廣州地鐵擬掛牌轉讓旗下全資子公司65%股權及相關債權，轉讓底價47.81億元。而該子公司持有番禺區一宗地鐵上蓋地塊，由廣州地鐵2017年11月以 ...
2018-11-14了解更多+
長租公寓“紅與黑”

??一方面是資本的大量涌入，另一方面是政府加強對租金貸的監管，被視為地產行業“風口”的長租??公寓，正遭遇著前所未有的危機。??日前，上海寓見公寓的一封《業主公告》中表示，寓見公寓目前出現嚴重的資金短缺，股權全部質押給貸款銀行。除寓見公寓以外，還有杭州鼎家以及長沙咖啡屋被曝資金鏈斷裂，??長租公寓的 ...
2018-11-14了解更多+
商品房銷售合同糾紛中開發商“虛假宣傳”的認定及違約責任

來源：建侖律師?文：李成鳳隨著房地產市場的日益火爆和消費者維權意識的增強，消費者與開發商在購買商品房過程中的矛盾也越來越多，比如逾期交房、一房多賣等等，其中關于開發商的虛假宣傳問題也是消費者關注的焦點，本文結合兩則案例對商品房銷售合同糾紛中“虛假宣傳”的認定及違約責任問題進行簡單分析。案例1???? ...
2018-11-13了解更多+
買賣不破租賃原則的例外

買賣不破租賃原則相關法條《合同法》第229條：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。?根據本條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。對于房屋租賃合同而言，房屋所有權人在租賃期內將租賃房屋的所有權轉讓給第三人時，房屋所有權的變動，不影響租賃合同的效力，租賃合同不 ...
2018-11-13了解更多+
北京限競房生存調查：庫存高企去化難房企開始促銷

??今年北京市才供應一萬多套限競房，就已經面臨去化難題。而明年北京市還有四五萬套限競房需要上市，但北京一年的新房需求量也就兩三萬套。??“我們項目首付可以分期，一個月內付20%，其余只要在明年3月15日之前付清就可以。如果您能全款，項目還可以打94折。”北京位于孫河的某限競房項目銷售員告訴21世紀經濟報道記者 ...
2018-11-13了解更多+
出臺房地產健效機制增加住宅供給能力

??據中國人民銀行網站消息，中國人民銀行近日發布《中國金融穩定報告(2018)》，報告指出保持房地產金融政策的連續性和穩定性。繼續落實好“因城施策”的差別化住房信貸政策，指導商業銀行合理管控個人住房貸款增長，強化個人住房貸款審慎管理，支持剛性居住需求，抑制投機炒房行為，加強對消費貸款的管理，防止消費貸款、 ...
2018-11-13了解更多+
樓市板塊輪動明顯房企戰略回歸一二線？

??一線城市雖然調控仍然嚴厲，但市場潛在需求規模較大，且“利空出盡”。對于房企而言，戰略地位仍然不容忽視。??在充分享受此輪棚改帶來的三四線樓市紅利后，房企似乎有了回歸熱點城市的跡象。??同策研究院近日對300個城市的土地交易分析指出，今年10月，一線城市成交的土地金額為606.91億元，環比大幅上漲143.36%， ...
2018-11-13了解更多+
進博會釋放大量產業機會對房地產市場影響幾何？

??陰雨連綿的天氣為上海進博會增添了別樣色彩，但這并沒有阻擋進博會的熱情。超過200家企業在這里展示了他們最新最優秀的成果。根據進博局新聞中心信息，截至目前，智能及高端裝備、消費電子及家電、服務貿易等成為最受關注的展區；而最受歡迎的展品更是涉及到人工智能、智能家居、移動設備、工業自動化與機器人等多個領 ...
2018-11-13了解更多+
11月多地迎土地出讓高峰房企拿地冷熱有別

??11月5日，北京兩宗地塊出讓，分別位于朝陽區奧林匹克公園中心區以及昌平區沙河鎮，建設用地面積分別為13.87萬平方米和4.68萬平方米，出讓起始價格分別為86.63億元和26.57億元。截至記者發稿時，兩宗地塊均由房企報價。??11月，北京計劃推出18宗地塊。其中，住宅地塊15宗，商服地塊3宗。在住宅地塊中，3宗為共有產權房 ...
2018-11-13了解更多+

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