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少蓋一個章贏得一片贊——山東莒縣在全國率先取消紙質商品房合同備案證明

近日，山東莒縣房管局取消商品房買賣合同紙質備案證明，改為隨商品房買賣合同水印標注“莒縣商品房預售合同（已備案）”、“莒縣商品房現(xiàn)售合同（已備案）”字樣，從而免去開發(fā)企業(yè)、買房人到該局開具買賣合同備案證明的奔波之勞。這是該局落實“放管服”改革、深化“互聯(lián)網+政務服務”、“網絡多跑腿、群眾少跑腿”的具體 ...
2018-08-21了解更多+
離婚時夫妻唯一住房如何分割？

1.夫妻離婚時只有一套共有住房且雙方均無能力補償對方，法院應判決雙方按份共有該住房——高某訴羅某離婚糾紛案案例要旨：離婚訴訟的當事人只有一套共有住房，雙方均主張房屋所有權但均無能力補償對方時，如雙方就房屋分割問題無法達成一致，法院應當判決雙方對房屋按份共有，并在此基礎上結合當事人生活需要、房屋結構等因 ...
2018-08-21了解更多+
關于物業(yè)費的這7個誤區(qū)你不可不知！誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費 2誤區(qū)：未簽物業(yè)合同不交物業(yè)費 3誤區(qū)：對物業(yè)服務不滿意不交物業(yè)費 4誤區(qū)：對社區(qū)大環(huán)境不滿意不交物業(yè)費 5誤區(qū)：法不責眾跟風不交費 6誤區(qū)：對物業(yè)公司捆綁式服務不滿不交物業(yè)費 7誤區(qū)：對物業(yè)公司利用公用面積經營不滿不交物業(yè)費

誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,沒有享受他們(物業(yè))的服務。●政策解讀:國家發(fā)改委、建設部頒布的《物業(yè) ...
2018-08-21了解更多+
中國結婚率連續(xù)4年下滑 2017年結婚登記數(shù)創(chuàng)近年新低

??最近兩三天，圍繞是否設立生育基金制度以及社會撫養(yǎng)費等話題的討論持續(xù)在朋友圈刷屏，這也使此前一系列有關中國生育率走低的新聞持續(xù)引發(fā)關注。??根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據，2017年，我國新增人口為1723萬，比2016年減少了63萬人。社會上對于“為何中國生育率持續(xù)走低”出現(xiàn)了許多討論。不過，很少有人注意到，在生育 ...
2018-08-20了解更多+
房企投身新能源汽車熱潮或滿足土地儲備訴求

??新能源汽車產業(yè)鏈接連迎來房企入局。據統(tǒng)計，今年以來，房企涉及新能源汽車產業(yè)鏈投資規(guī)模已超過100億元。業(yè)內人士分析認為，不同于追求短期回報的財務投資者，房企布局新能源汽車產業(yè)鏈條有望與其現(xiàn)有業(yè)務之間產生協(xié)同效應。但也有聲音認為，房企對土地有較大的訴求，一些開發(fā)商不乏借此獲得土地儲備。??多家房企入 ...
2018-08-20了解更多+
一天20元：一個關于深圳房租的真實故事

??都說“來了就是深圳人”，但說起最初的落腳點，每個人都有不同際遇。??剛剛來深圳的年輕人，多數(shù)都會選擇去位于羅湖筍崗的深圳人才市場找工作。提起人才市場，除了找工作，許多求職者都會對附近許多推著單車發(fā)小卡片的人留有印象：他們都是一群二房東，卡片上寫著10元一天的住宿，這就是許多剛來深圳找工作年輕人的最 ...
2018-08-20了解更多+
住建部盯緊房價“冒尖”城市新一輪樓市調控蓄勢待發(fā)

??自7月31日中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”以來，住房和城鄉(xiāng)建設部先是于8月7日在遼寧沈陽召開部分城市房地產工作座談會，對參會各城市未來房地產調控工作提出了進一步要求；隨后，8月17日又約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人，要求嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規(guī)范市場 ...
2018-08-20了解更多+
一二線城市新房價格環(huán)比漲幅回落

??國家統(tǒng)計局15日發(fā)布“7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”數(shù)據顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格環(huán)比分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。??然而從 ...
2018-08-20了解更多+
到底誰在推高房租：資本中介還是拆違？

??近日，輿論直指長租公寓推高租金，而租金最終將由租客承受，令住房租賃市場炸了鍋。??2011年前后，房地產領域中，一個細分行業(yè)長租公寓在國內冒出尖尖角，那時經營這門生意的多是個人創(chuàng)業(yè)者。因為看不到清晰的盈利模式，愿意進入長租公寓的企業(yè)和機構少之又少。??2017年年中，政府關于鼓勵發(fā)展住房租賃市場的一系列 ...
2018-08-20了解更多+
全國首例！這家租房黑中介，被判為黑社會性質！

???????盤踞在武昌中南、亞貿一帶的一伙房屋中介，引發(fā)“糾紛”報警多達數(shù)百起。武昌警方深入調查發(fā)現(xiàn)，這伙中介以滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營業(yè)額高達3300余萬元，“純利潤”超過1000萬元。??警方走訪數(shù)以百計的受害人搜集證據，鎖定該團伙尋釁滋事、聚眾斗毆、敲詐勒索、強迫交易、妨礙公務的犯 ...
2018-08-17了解更多+
房地產監(jiān)管風潮燃起百余家中介被關停業(yè)

????新一波房地產市場的監(jiān)管風潮，始于6月底住建部會同七部委的一份《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，不到兩個月的時間，已有超過30城位列整治行動的名單之內。其中，炒房、虛假信息、黑中介、違規(guī)銷售成為重點打擊對象。??超30城在行動??7月開始治理房地 ...
2018-08-17了解更多+
應將房租納入樓市調控

???????最近有關房租的話題討論多了起來。有自媒體稱，有些城市的房租短期內上漲50%，引發(fā)大批租客的“共鳴”，尤其是大城市的年輕朋友。??住房租賃市場是整個房地產市場的重要組成部分。2016年以來，國家高度重視住房租賃市場的發(fā)展，中央政府部門和各地出臺的發(fā)展住房租賃政策之密集，乃實行住房商品化以來所未 ...
2018-08-17了解更多+
地價漲幅26個來首次低于房價漲幅土地購置現(xiàn)分化

???????前7個月土地市場成交量、成交均價都出現(xiàn)不同程度的上漲。房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積13818萬平方米，同比增長11.3%，增速比1~6月份提高4.1個百分點；土地成交價款6619億元，增長21.9%，增速提高1.6個百分點。房企土地購置量、價同比雙增長購置均價增速回落上海易居房地產研究院在報告中對土地購置面積同比增 ...
2018-08-17了解更多+
新西蘭通過“外國人購房禁令” 中國人為第一大海外買家

???????新西蘭財政部副部長稱“這是一個重要的里程碑“，反對者則認為這種做法“治標不治本”，還會影響新西蘭在國際投資者心目中的形象。??當?shù)貢r間8月15日，醞釀已久的新西蘭“外國人購房禁令”終于落地。該國議會以63票贊成57票反對，通過《海外投資修正案》三讀，意味著該項備受爭議的修正案將正式成法，剩下 ...
2018-08-17了解更多+
前七個月房地產開發(fā)投資表現(xiàn)偏熱融資形勢依然嚴峻

???????國家統(tǒng)計局8月14日上午公布了今年前7個月全國房地產開發(fā)投資系列數(shù)據。1~7月份，全國房地產開發(fā)投資65886億元，同比增長10.2%，增速較1~6月份提高0.5個百分點，結束了“三連降”。??前7個月，商品房銷售額78300億元，同比增加近10000億元。全國商品房銷售面積和銷售額分別同比增長4.2%、14.4%。雖然住宅銷 ...
2018-08-17了解更多+
【市場分析】房地產從嚴調控未松動房貸利率仍處于收緊狀態(tài)

??近期，有多家銀行開始下調住房按揭貸款利率。如8月1日匯豐銀行將廣州地區(qū)首套房利率下調為基準上浮8%，二套下調基準上浮10%，兩個月以來首套房利率累計下調17個百分點，二套房累計下調16個百分點；南京地區(qū)部分銀行也開始下調二套房利率，將上浮25%下調為上浮20%。8月9日，21世紀經濟報道記者獲悉工行上海分行和農行上 ...
2018-08-17了解更多+

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應將房租納入樓市調控

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【市場分析】房地產從嚴調控未松動 房貸利率仍處于收緊狀態(tài)

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