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行業資訊

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父母出資與子女共同購房，要按其享有份額承擔貸款債務嗎？

父母出資與子女共同購房無須承擔貸款債務住房是每個家庭賴以生活和發展的必要條件，但如今的房價高企使越來越多的年輕夫妻無法獨自承受購房的壓力，來自父母的“援助”成為買房置業的本錢，高額的住房抵押貸款也成為重要的資金來源。另一方面，夫妻一方的父母為了防止在子女離婚時子女的配偶分割走其出資及出資產生的后續利 ...
2018-08-16了解更多+
如何應對房地產企業打虛假廣告？

一、虛假廣告的規范分析房地產企業在開發樓盤過程中為促進樓盤貨量銷售必然要發布一系列的樓盤廣告，而樓盤廣告內容則涉及相關法律法規的規制，在樓盤廣告發布中若違反了相關法律法規則會引起行政處罰、民事責任承擔等法律責任問題。依據《廣告法》第二十八條規定：“廣告以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的，構成 ...
2018-08-16了解更多+
今年樓市“金九銀十”或難現

市場預期傳導至樓市需求及房價漲落，除了有政策方面的原因，也與房企資金緊張、房價和家庭債務居高不下密切相關。短期來看，無論是作為供給側的房企，還是作為需求側的購房者，加杠桿的可能性都不大，空間也不足。以往9月份、10月份都是房地產市場較為重要的時間窗口期。開發商為了緩解年終資金周轉和財務報表的壓力，通常 ...
2018-08-15了解更多+
7月房地產投資多項指標刷新紀錄業內:增幅難持續

國家統計局14日發布數據顯示，1至7月，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，增速比1至6月提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。業內人士表示，7月全國房地產市場仍呈現上漲局面，房地產投資多項指標刷新歷史紀錄，但隨著穩地價、穩房價、穩預期的調控收緊，開發商資金面不 ...
2018-08-15了解更多+
地產投資增速重回兩位數警惕漲聲背后三大“暗潮”

國家統計局8月14日上午公布前7月全國房地產開發投資和銷售情況。前7個月，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%。其中，住宅投資46443億元，占房地產開發投資的70.5%；增速提高0.6個百分點，增至14.2%。此前，該指標出現“三連跌”。??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴《每日經濟新聞》記者：“這應該說是今 ...
2018-08-15了解更多+
南京發企業限購令打擊炒房客及時打補丁或成常態

繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后，南京也在本周一加入了限制企業購買商品房的行列，成為全國第7個執行企業限購的城市。??8月13日，南京市相關部門發布了《關于調整我市企事業單位住房限購政策的通知》（以下簡稱《通知》）。根據通知要求，自即日起，在全市范圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房。??值 ...
2018-08-15了解更多+
商業地產要保持生命力須從重開發轉向重運營

近年來，隨著市場供給過剩、同質化競爭以及電商不斷擠壓，商業地產進入了轉型陣痛期。傳統單純依靠收租的重資產化盈利模式遇到瓶頸，商業地產要想繼續保持生命力，必須在管理模式和輕資產化經營模式上有所創新。??據贏商大數據中心統計，受大量新增供應及商場調整改造等綜合因素影響，2017年全國一、二線城市購物中心空置 ...
2018-08-15了解更多+
地方樓市調控現新著力點七城限制企業等主體購房

8月13日，南京下發通知稱，自即日起在南京范圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房。至此，南京成為繼深圳、西安、長沙、杭州、上海、江陰之后的第七個出臺限制企事業單位購房的城市。??中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，利用企業購房，除了少數公寓投資企業外，大部分都是“短炒客”， ...
2018-08-14了解更多+
海南非房地產業土地供應可設“彈性年期”

中新社?？?月13日電(王子謙尹建軍)海南省國土資源廳13日介紹，該省出臺《海南省建設用地出讓控制指標(試行)》和《關于實施產業項目發展和用地準入協議的指導意見》，提出對房地產以外的產業，土地供應時可設定“彈性年期”?！爸笜恕焙汀爸笇б庖姟泵鞔_提出海南將實行最嚴格的節約用地制度，將設定單位土地投資強度、產值 ...
2018-08-14了解更多+
5月5日起成都提取公積金不再需要身份證、結婚證復印

4日晚，四川新聞網記者從成都市公積金中心獲悉，從5月5日開始，成都市職工提取公積金時，將不再提供本人及受托人身份證復印件、結婚證復印件。??據了解，為進一步提高窗口服務效率，提升群眾滿意度，成都公積金中心對住房公積金提取、貸款業務辦理材料進行減少，自5月5日起，職工辦理住房公積金提取、貸款業務時，不再提 ...
2018-05-08了解更多+
4月多城土地出讓金額創新高

4月地方國土部門官方網站土地出讓數據顯示，一線城市方面，北京無新增土地供應，上海則首次掛牌出讓外環以內的宅地。與此同時，杭州、寧波、廣州、南通、天津、揚州、成都等7個城市土地出讓金額突破百億元，創同期土地出讓紀錄。北京上海土地市場交易清淡相較于杭州等多個城市土地出讓的火熱狀況不同，北京、上海等城市4月 ...
2018-05-08了解更多+
兩政策接續加持住房租賃資產證券化迎利好

首個支持住房租賃資產證券化文件日前正式發布。??4月25日，中國證監會、住建部聯合發布《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》（以下簡稱《通知》），對開展住房租賃資產證券化的基本條件、政策優先支持領域、資產證券化開展程序以及資產價值評估方法等予以明確，并將在審核領域設立“綠色通道”。??無獨有偶， ...
2018-05-08了解更多+
瞭望 | 房地產稅改革，還需突破四個阻力區

原標題：房地產稅改革漸行漸近◆房地產稅從立法到落地仍有一段路要走◆征收房地產稅需要突破四個阻力區：有切合國情的稅收減免：我國房價中有一大半是土地的價值，美國和香港的房產持有稅都有相應扣除要做到征稅對象公平：只針對購買了合法商品住宅的居民征收房地產稅，而排除了小產權房，不公平房產價值評估要做到合理：普 ...
2018-05-08了解更多+
成都加大商品住房供應最近一個月將推360萬㎡

日前，成都市房地產市場一季度各項數據均已出爐，其中房管部門一季度新批準商品住房預售148批次、51108套，預售面積達到552萬平方米，同比增加3.4%。但商品住房市場存在的供不應求情況，也讓購房者中發出了“中簽率低”的聲音。??不過，這樣的情況在未來一段時間內有望得到緩解。記者從成都市房管局了解到，成都將繼續加 ...
2018-05-08了解更多+
兩政策接續加持住房租賃資產證券化迎利好

首個支持住房租賃資產證券化文件日前正式發布。??4月25日，中國證監會、住建部聯合發布《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對開展住房租賃資產證券化的基本條件、政策優先支持領域、資產證券化開展程序以及資產價值評估方法等予以明確，并將在審核領域設立“綠色通道”。??無獨有偶，《 ...
2018-05-08了解更多+
房東簽了合同收了23萬房款卻不賣了法院怎么判

原標題：后悔了？房東簽了合同收了23萬房款卻不賣了！法院怎么判??一套約定86萬成交的房子，卻在接下來交易的過程中出現了不愉快。買家在付了23萬給房東后，卻因為公積金貸款未獲通過，加上房東不愿出售，交易陷入僵局。??買家說是因為房價漲了，房東后悔了；賣家卻說是因為買家違規，導致貸款辦不下來。很快，買家狀告 ...
2018-05-07了解更多+

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