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北京多部門啟動調查租房貸嚴查中介資金來源和流向

???????8月17日，北京市住建委聯合市銀監局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源。8月23日，北京市住建委相關負責人重申，市住建委已經會同市銀監局、市金融局等調查“租房貸”，將嚴查這些中介機構的資金來源 ...
2018-08-24了解更多+
如何規范填寫抵押登記中的擔保主債權數額

1問題的提出在不動產抵押登記中，經常要填寫擔保的主債權數額，那么被擔保的主債權數額和主債權合同的債權數額是什么關系，在一般抵押登記和最高額抵押登記中又有何不同，登記機構工作人員對此常有模糊認識。?2現行法上的規定及理解在抵押登記中，當事人一般需提交主債權合同和抵押合同，也有提交一份合同，同時包含了債權 ...
2018-08-24了解更多+
最高法院:房價上漲是否屬于情勢變更?能否以此為由請求調整房屋買賣價格?|法客帝國

最高人民法院簽訂房屋買賣合同后房價大幅上漲屬于正常的商業風險，故不能依據情勢變更原則請求調整交易價格?作者：唐青林李舒?楊巍（北京兩高重大疑難案件律師團隊）來總法客帝國權威解讀[法客帝國(Empirelawyers)出品]閱讀提示：我國房地產市場多年來持續火爆，房價的漲跌牽動著人們的神經。在房價大幅上漲時，出賣人不 ...
2018-08-24了解更多+
500城集體智慧化演進：痛點導向改造城市問題

???????“先把智慧城市的四梁八柱架好，要避免大規模大方案，不做細工的現象。”8月21日，十二屆全國人大財經委副主任委員黃奇帆表示，智慧城市的內在邏輯決定了它很難先有一張施工總圖，只能各個領域成熟一個發展一個，區分輕重緩急，構建各個領域各條戰線的智慧子系統。??未來的智慧城市可能在某些方面顛覆性地 ...
2018-08-23了解更多+
證券時報：房租異常上漲意味著房價拐點臨近

???????在房價漲幅從嚴管控同時，房租漲幅異軍突起，這不僅嚴重阻礙城市經濟發展，也意味著樓市拐點臨近。??眾所周知，房租和房價構成住房市場價格指標。房租異常上漲，背后有著復雜的經濟現象。??一是房租異常上漲意味著城市經濟發展基礎的動搖。住房租賃市場主要滿足低收入人群住房需求。在城市經濟發展過程中 ...
2018-08-23了解更多+
除了12萬套房源還有什么可以穩住房租？

???????上周，《廣廈時代》以《是誰制造了房租上漲》為題，調查報道了近期北京租賃市場的一些異動。隨后，與租金有關的一系列事件持續發酵，“租金”取代“房價”成為了一周以來的頭條事件。8月17日，北京市住建委聯合多部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確提出規范住房租賃企業行為的 ...
2018-08-23了解更多+
樓市政策“基礎設施”夯實房地產信用體系逐步建立

???????誠信建設萬里行??分析人士認為，信用體系建設不在常規的房地產調控手段之列，而更應被看作房地產領域規則框架里的“基礎設施”。??近日，黑龍江省住房和城鄉建設廳公布了一批失信及違法違規房地產企業名單，這些企業將在全省范圍內被禁止新項目開發建設。其中，被法院納入失信被執行的企業達到756家，涉 ...
2018-08-23了解更多+
南京：租賃企業不得惡性競爭、哄抬價格、壟斷房源

???????中新經緯客戶端8月22日電租金漲的快？租賃市場不規范？22日，南京市住房保障和房產局組織召開工作座談會，市房產局在會上指出，租賃企業不得為搶占市場份額而惡性競爭、哄抬租房價格、壟斷租賃房源。??據南京市住房保障和房產局官方微信號“南京房產微政務”消息，針對近期部分一二線城市住房租賃市場租金 ...
2018-08-23了解更多+
北京加大保障性住房建設力度

???????8月22日，北京市住建委網站披露，為加大租賃住房供應，近期市住建委多措并舉，加大保障性住房建設力度，加快推進5000套公租房供應分配工作。北京市住建委同時宣布，會同公安、工商、等部門開通打擊“黑中介”投訴舉報專線。各部門將依照職責對市場亂象予以堅決打擊，對于違規中介依法予以高限處罰、注銷備案 ...
2018-08-23了解更多+
11城住房租賃市場報告：重點城市7月租金整體漲幅超20%

21世紀經濟研究院分析師盧常樂導讀對于租賃剛需的應屆畢業大學生而言，上漲過快的房租價格或造成一座城市的人才“擠出效應”，這是值得房租漲幅過快城市警惕的。當前，隨著樓市進入全面嚴控時期，新房與二手房市場逐漸回歸理性，但同時監管相對薄弱的租賃市場卻出現“波瀾”。21世紀經濟研究院注意到，近期部分重點城市房租 ...
2018-08-23了解更多+
離婚了，人死了，房產還沒過戶，怎么辦？

離婚了，人死了，房產還沒過戶，怎么辦？???????武夷山房管處?李煒有不動產登記機構咨詢，有申請人提出申請，其在民政局離婚，并簽訂了離婚協議，將原夫妻共同財產約定歸其所有，但未及時辦理轉移登記，現其原配偶已經去世，此時應該如何辦理。對此，法律界有兩種不同的觀點，第一種觀點認為，雖然是民政局的離婚協 ...
2018-08-23了解更多+
賣房人死亡后如何辦理登記

賣房人死亡后如何辦理登記?常州市不動產登記交易中心??劉翎艷?2017年4月，宋某與李某簽訂房屋買賣合同，約定將其房屋產權轉讓給李某。同年5月，雙方按規定辦理了交易手續，繳納了稅費，在申請不動產轉移登記前，轉讓人宋某因病去世，請問房屋買賣的轉移登記能否繼續辦理，該如何辦理？?房屋買賣的轉移登記不動產轉移登 ...
2018-08-23了解更多+
試論不動產登記中婚姻狀況證明不應一概取消

試論不動產登記中婚姻狀況證明不應一概取消金湖縣不動產登記交易中心???朱寶軍李耀為貫徹執行國務院“放管服”改革的要求，近期多地不動產登記機構根據國土資源部《不動產登記操作規范》及自然資源部黨組關于不動產登記作風專項整治的通知要求，對登記受理材料進行了精簡，比如登記機構不再作申請人婚姻狀況審查，在不動 ...
2018-08-23了解更多+
房屋權利人在申請轉移登記前死亡如何辦理登記

房屋權利人在申請轉移登記前死亡如何辦理登記遼寧省本溪市不動產登記中心?韓璐??基本情況2018年6月李某將其所有的房屋轉讓給許某，雙方簽訂了房屋買賣合同。按照合同約定，許某支付了房價款，李某交付了房屋。但是在雙方申請辦理所有權轉移登記前，李某因意外去世，不能與買受人許某共同申請登記，根據《不動產登記暫行 ...
2018-08-23了解更多+
長租企業“有備而來” 上海房租還要漲多久？

???????中國房價行情網最新統計顯示，2018年8月上海住房租金約為75.17元/月/m2，環比上漲0.93%，且預測未來一月該租金將上漲至76.60元/月/m2。上個月該租金為74.48元，呈現16.45%的同比漲幅。證券時報記者近日在上海浦東陸家嘴(600663,診股)部分小區調查時發現，普通裝修的一室戶每月租金約4300元，兩室戶約5500元， ...
2018-08-22了解更多+
誰在抬高房租？一線投資人：這盆冷水潑得正是時候

???????最近“一線城市房租大漲”的消息牽動人心，多家機構的統計均顯示，2018年7月，北京每平方米月租金環比漲幅都在2%左右、同比上漲約20%，漲幅明顯。上漲的原因是什么？除了往年大家公認的6、7、8月是租房高峰期，價格水漲船高之外，今年還有一個重要因素也進入了公眾視野，那就是長租公寓運營商的推動。或者說 ...
2018-08-22了解更多+

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