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昨日上午,大興區(qū)第五屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議開幕,記者從會(huì)上獲悉,工程面積195萬平米的新機(jī)場安置房一期主體工程已完成全部樓座封頂,將為7000多戶搬遷居民提供1.5萬套房屋,首批回遷預(yù)計(jì)將于今年9月份啟動(dòng)。圍繞著新機(jī)場建設(shè)的150平方公里臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃也正式獲得國家發(fā)改委批復(fù),其中,20平方公里的起步區(qū)力爭今年啟 ...
2018-01-18了解更多+記者從北京市大興區(qū)法院獲悉,該院審結(jié)的租賃合同糾紛中,涉房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的案件日益增多在城市打拼的年輕人面臨的首要問題就是租房。近日,記者從北京市大興區(qū)法院獲悉,從2014年到2017年11月近四年間,該院分別審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件650件、750件、971件、1064件,租賃合同糾紛呈現(xiàn)逐年上升趨勢。作為距離北京市區(qū)最近 ...
2018-01-18了解更多+國家探索宅基地“三權(quán)分置”、研究把非房企取得使用權(quán)的土地作為住宅用地建設(shè)租賃住房的消息,震動(dòng)了整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)。??這被形容為一場行業(yè)巨變,甚至是土地供應(yīng)制度的革命。試想一下,如果非房企所取得的土地也能用作住宅開發(fā)建設(shè)租賃住房,那么市場上各種企業(yè)和集體經(jīng)濟(jì)組織持有的大量存量土地會(huì)被激活,流向住宅市場。? ...
2018-01-18了解更多+導(dǎo)致高房價(jià)的原因是多元的,有貨幣政策的因素,有政府對房地產(chǎn)的依賴,也有供求關(guān)系的影響。炒地是炒房的根源,如果土地供應(yīng)有多個(gè)主體,土地市場存在真正的競爭,土地一定不會(huì)稀缺。解決高房價(jià)的根子在于土地制度的突破,這也是筆者一直呼吁的真正的長效機(jī)制。政府將不再壟斷土地供應(yīng),這可能是中國房地產(chǎn)市場迄今為止影響 ...
2018-01-17了解更多+(原標(biāo)題:混合居住小區(qū)商品房、保障房業(yè)主爭資源存隔離墻現(xiàn)象)近年來,北京、深圳一些混合居住的小區(qū),屢屢曝出商品房業(yè)主和保障房住戶爭花園、停車位等現(xiàn)象。1月12日,北京朝陽區(qū)首開龍湖天璞家園的自住房業(yè)主,集體將自住房與商品房中間的隔離墻推倒。不少居民小區(qū)存在隔離墻,一邊是商品房區(qū)域,一邊是政策房區(qū)域,前者 ...
2018-01-17了解更多+要讓住房租賃市場在房地產(chǎn)調(diào)控中發(fā)揮出應(yīng)有作用,政府就必須拿出一些讓利意識(shí),對明確作為租賃房的用地提供一些政策優(yōu)惠,如此才能為壓低房租創(chuàng)造條件。去年年底,位于上海大虹橋地區(qū)的長租公寓“碧家國際社區(qū)”開門迎客。這棟有403個(gè)房間的15層公寓,開業(yè)第一天就簽訂了超過500萬元的租賃合同,直接入住的租客近百人。作為 ...
2018-01-17了解更多+標(biāo)題:購房“加杠桿”調(diào)查:“按揭+消費(fèi)貸”重出江湖涉房貸款再調(diào)查一家融資擔(dān)保公司人員表示,新產(chǎn)品叫“加成貸”,以前還叫做“估值貸”,預(yù)計(jì)春節(jié)前后就不做了■本報(bào)見習(xí)記者劉萌去年下半年,全國各地針對銀行個(gè)人消費(fèi)貸的排查工作大規(guī)模展開,銀監(jiān)會(huì)等監(jiān)管部門也采取了一系列措施嚴(yán)格監(jiān)控消費(fèi)貸等資金流入房地產(chǎn),并且 ...
2018-01-17了解更多+土地出讓金又成為房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)話題。近日,某知名研究院公布了《2017年全國300城市土地交易報(bào)告》(下稱《2017年土地交易報(bào)告》)。報(bào)告顯示,2017年全國300城市土地出讓金總額為40623億元,同比增加38%,北京市以2796億元名列榜首。在密集的樓市調(diào)控政策之下,為何全國300城市土地出讓金總額仍不斷創(chuàng)新高?而一些土地出讓金 ...
2018-01-17了解更多+在去年“3·17新政”等一系列政策的調(diào)控下,北京房地產(chǎn)市場逐漸降溫。與此同時(shí),各家銀行房貸審批和放款節(jié)奏也逐漸開始放慢。??《證券日報(bào)》記者近日走訪北京地區(qū)多家銀行和房產(chǎn)中介了解到,目前多數(shù)銀行首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行,放款周期三個(gè)月“起步”。同時(shí),由于近一年房地產(chǎn)相關(guān)政策調(diào)整密集以及客戶 ...
2018-01-17了解更多+對房地產(chǎn)市場而言,2017年是政策調(diào)控年。在因城施政的調(diào)控框架下,一二線城市樓市調(diào)控在2017年全面加碼,將購房需求外溢到三四線城市。但到了2018年,情況發(fā)生了一點(diǎn)變化。發(fā)生了什么?1月5日,蘭州發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知》。《通知》對蘭州市房地產(chǎn)市場區(qū)域性限購政策進(jìn)行調(diào)整,取 ...
2018-01-16了解更多+限貸也有了新的變化,不是松綁首付和利率,而是下調(diào)不動(dòng)產(chǎn)撬動(dòng)信用的能力。??歲末年初,各類房地產(chǎn)論壇特別多,大家都很關(guān)注2018年樓市的走向。近日,一位業(yè)內(nèi)有影響力的大咖在演講中給出幾個(gè)數(shù)據(jù)頗受關(guān)注。2017年,因?yàn)榉績r(jià)管制,10個(gè)重點(diǎn)一二線城市申請不到預(yù)售證的項(xiàng)目386個(gè),合計(jì)8.48萬套住房。上海排在首位,有170個(gè) ...
2018-01-16了解更多+北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的北京市政府新址背后矗立著幾棟棕黃色的樓房,這是2016年9月首次開學(xué)的中國人民大學(xué)附屬中學(xué)通州校區(qū)(以下簡稱“人大附中通州校區(qū)”)。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者在現(xiàn)場看到,人大附中通州校區(qū)隔壁的北京市政府的銀灰色C2行政樓里已有人在辦公,不過,市政府大樓外部的新址上依然有推土機(jī)、塔吊等在作業(yè)。經(jīng)濟(jì)觀察 ...
2018-01-16了解更多+導(dǎo)讀??2017年全年新增人民幣貸款13.53萬億元,再創(chuàng)歷史新高。由2008年4.91萬億攀升至目前13.53萬億。2017年,一個(gè)值得關(guān)注的重點(diǎn)是消費(fèi)貸爆發(fā),全年居民短期貸款增加1.83萬億元,同比增長181.8%。??1月12日,央行發(fā)布的2017年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,12月末,M2(廣義貨幣)同比增長8.2%,創(chuàng)歷史新低。央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長阮 ...
2018-01-16了解更多+其實(shí),有些二手房賣家有很大可能讓價(jià),尤其是以下這6類人。一、急需資金救急的賣家生活難免會(huì)遇到一些難題,比如家庭成員患病、出了意外,孩子出國讀書等,賣家需要賣掉房子換取資金救急,遇到這類賣家,你就占據(jù)了主導(dǎo)權(quán),議價(jià)空間往往很大。二、賣房后才有名額買房的外地業(yè)主樓市調(diào)控不松綁,不少外地業(yè)主要換房只能先賣 ...
2018-01-16了解更多+顏世龍街頭巷口,時(shí)而可以聽到“買房嗎?”的問候。朋友圈里,中介銷售們迅速刷新著最新房源的認(rèn)購信息,而讓人震驚的是,這些被高調(diào)“宣傳”的房源竟都五證不全,屬于違規(guī)預(yù)售。《中國經(jīng)營報(bào)(博客,微博)》記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn),緊鄰雄安新區(qū)的保定(樓盤)徐水樓市亂象叢生。早在2017年4月初,本報(bào)記者便對徐水區(qū)樓市投資客搶房 ...
2018-01-16了解更多+銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國銀監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的通知》(下簡稱“通知”)。根據(jù)銀監(jiān)會(huì)的《通知》,深化整治市場亂象從10個(gè)方面展開。具體操作上,銀監(jiān)會(huì)明確2018年重點(diǎn)整治8個(gè)方面22條工作要點(diǎn)。《通知》對2018年深化整治銀行業(yè)市場亂象提出一些具體的、操作性的工作要求,明確設(shè)定評(píng)估、檢查、督察和整改等環(huán)節(jié) ...
2018-01-15了解更多+掃碼關(guān)注翔升軟件公眾號(hào)