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政府將不再是居住用地唯一提供者，房價會降嗎

為貫徹落實中央有關(guān)部署，推動建立多主體供應、多渠道保障租購并舉的住房制度，我國將逐步改變政府作為居住用地唯一供應者的情況，以更好地讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者1月15日，國土資源部部長姜大明表示，我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地 ...
2018-01-19了解更多+
北京新機場明年10月試運行安置房達綠色建筑二星標準

新京報訊(記者沙雪良)作為支撐北京國際交往中心建設的重大工程，北京新機場將于2019年10月試運行。最近，新機場建設取得階段性成果：主航站樓實現(xiàn)封頂封圍，南航、東航的新機場基地相繼開工建設，五縱兩橫交通網(wǎng)中的京開高速公路拓寬項目完工。機場跑道“三縱一橫”北京新機場定位為大型的國際樞紐機場，將和北京首都機場構(gòu) ...
2018-01-19了解更多+
地方關(guān)注住宅供地新政官員呼吁出臺操作指南

近日，官方有關(guān)房地產(chǎn)供地制度改革的言論引來眾多討論。但是，改變政府作為居住用地唯一供應方的現(xiàn)狀并非一件易事，需要加大理論、法理研究和實踐探索力度。日前，已有地方國土官員表示，有了新政策，還切盼“新規(guī)程”——規(guī)程是指導地方操作層面的指南，有了規(guī)程，地方才能有所適從。國土資源部部長姜大明15日說，我國將研 ...
2018-01-19了解更多+
老舊小區(qū)加裝電梯年內(nèi)開工超400部

新京報訊(記者鄧琦)據(jù)市住建委統(tǒng)計，目前全市老舊樓加裝電梯開工459部、運行274部，創(chuàng)下歷史紀錄。今年北京將把增設電梯擬列為重要民生實事工程，開工400部以上，完成200部以上，力爭至2020年實現(xiàn)增設電梯1000部以上。每部電梯補貼24萬元隨著北京市人口老齡化程度的不斷加劇，居住在多層無電梯住宅中的居民增設電梯、改善居 ...
2018-01-18了解更多+
20城購房新政：爭奪人才還是松綁調(diào)控？

在經(jīng)歷了令人難熬的寒冬之后，2018年樓市可能迎來了回暖時機。??甘肅省會城市蘭州1月5日發(fā)布重磅消息，明確取消三個偏遠區(qū)域的住房限購政策，且限購區(qū)域購房放寬至不需要再提供社保證明和納稅證明。被外界視為松綁樓市的今年第一彈。??事實上蘭州的樓市新政也是最直接的——中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，最近3個月， ...
2018-01-18了解更多+
棚改龍頭再添新單北京城建在手棚改貨值近千億元

后房地產(chǎn)時代，棚改貨幣化一直較受關(guān)注，棚改龍頭北京城建在此前1年半時間已經(jīng)拿下5個棚改項目，總貨值822.65億元。而近日，公司再添新單后，與集團聯(lián)手拿下總投資139.59億元懷柔區(qū)城中村棚戶區(qū)改造項目。目前，北京(樓盤)城建在手棚改項目已達6個，總貨值達962.24億元。在手總貨值近千億元住建部提出，2018年—2020年再改 ...
2018-01-18了解更多+
1.5萬套新機場安置房9月啟動回遷

昨日上午，大興區(qū)第五屆人民代表大會第四次會議開幕，記者從會上獲悉，工程面積195萬平米的新機場安置房一期主體工程已完成全部樓座封頂，將為7000多戶搬遷居民提供1.5萬套房屋，首批回遷預計將于今年9月份啟動。圍繞著新機場建設的150平方公里臨空經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃也正式獲得國家發(fā)改委批復，其中，20平方公里的起步區(qū)力爭今年啟 ...
2018-01-18了解更多+
租房市場合同糾紛逐年上升房產(chǎn)中介套路多轉(zhuǎn)租頻現(xiàn)

記者從北京市大興區(qū)法院獲悉，該院審結(jié)的租賃合同糾紛中，涉房產(chǎn)經(jīng)紀公司的案件日益增多在城市打拼的年輕人面臨的首要問題就是租房。近日，記者從北京市大興區(qū)法院獲悉，從2014年到2017年11月近四年間，該院分別審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件650件、750件、971件、1064件，租賃合同糾紛呈現(xiàn)逐年上升趨勢。作為距離北京市區(qū)最近 ...
2018-01-18了解更多+
住宅用地供應多元化，房企重新調(diào)整拿地策略

國家探索宅基地“三權(quán)分置”、研究把非房企取得使用權(quán)的土地作為住宅用地建設租賃住房的消息，震動了整個房地產(chǎn)業(yè)。??這被形容為一場行業(yè)巨變，甚至是土地供應制度的革命。試想一下，如果非房企所取得的土地也能用作住宅開發(fā)建設租賃住房，那么市場上各種企業(yè)和集體經(jīng)濟組織持有的大量存量土地會被激活，流向住宅市場。? ...
2018-01-18了解更多+
馬光遠：政府不再壟斷土地供應，房價會怎么走？

導致高房價的原因是多元的，有貨幣政策的因素，有政府對房地產(chǎn)的依賴，也有供求關(guān)系的影響。炒地是炒房的根源，如果土地供應有多個主體，土地市場存在真正的競爭，土地一定不會稀缺。解決高房價的根子在于土地制度的突破，這也是筆者一直呼吁的真正的長效機制。政府將不再壟斷土地供應，這可能是中國房地產(chǎn)市場迄今為止影響 ...
2018-01-17了解更多+
混合居住小區(qū)商品房、保障房業(yè)主爭資源

(原標題：混合居住小區(qū)商品房、保障房業(yè)主爭資源存隔離墻現(xiàn)象)近年來，北京、深圳一些混合居住的小區(qū)，屢屢曝出商品房業(yè)主和保障房住戶爭花園、停車位等現(xiàn)象。1月12日，北京朝陽區(qū)首開龍湖天璞家園的自住房業(yè)主，集體將自住房與商品房中間的隔離墻推倒。不少居民小區(qū)存在隔離墻，一邊是商品房區(qū)域，一邊是政策房區(qū)域，前者 ...
2018-01-17了解更多+
鼓勵租賃專用住房政府要拿出切實行動

要讓住房租賃市場在房地產(chǎn)調(diào)控中發(fā)揮出應有作用，政府就必須拿出一些讓利意識，對明確作為租賃房的用地提供一些政策優(yōu)惠，如此才能為壓低房租創(chuàng)造條件。去年年底，位于上海大虹橋地區(qū)的長租公寓“碧家國際社區(qū)”開門迎客。這棟有403個房間的15層公寓，開業(yè)第一天就簽訂了超過500萬元的租賃合同，直接入住的租客近百人。作為 ...
2018-01-17了解更多+
購房“加杠桿”調(diào)查： “按揭+消費貸”重出江湖

標題：購房“加杠桿”調(diào)查：“按揭+消費貸”重出江湖涉房貸款再調(diào)查一家融資擔保公司人員表示，新產(chǎn)品叫“加成貸”，以前還叫做“估值貸”，預計春節(jié)前后就不做了■本報見習記者劉萌去年下半年，全國各地針對銀行個人消費貸的排查工作大規(guī)模展開，銀監(jiān)會等監(jiān)管部門也采取了一系列措施嚴格監(jiān)控消費貸等資金流入房地產(chǎn)，并且 ...
2018-01-17了解更多+
去年全國300城土地出讓金超4萬億北京最高

土地出讓金又成為房地產(chǎn)市場熱點話題。近日，某知名研究院公布了《2017年全國300城市土地交易報告》(下稱《2017年土地交易報告》)。報告顯示，2017年全國300城市土地出讓金總額為40623億元，同比增加38%，北京市以2796億元名列榜首。在密集的樓市調(diào)控政策之下，為何全國300城市土地出讓金總額仍不斷創(chuàng)新高?而一些土地出讓金 ...
2018-01-17了解更多+
京城首套房貸款利率上浮10%成主流放貸周期三個月起步

在去年“3·17新政”等一系列政策的調(diào)控下，北京房地產(chǎn)市場逐漸降溫。與此同時，各家銀行房貸審批和放款節(jié)奏也逐漸開始放慢。??《證券日報》記者近日走訪北京地區(qū)多家銀行和房產(chǎn)中介了解到，目前多數(shù)銀行首套房貸款利率按照基準利率上浮10%執(zhí)行，放款周期三個月“起步”。同時，由于近一年房地產(chǎn)相關(guān)政策調(diào)整密集以及客戶 ...
2018-01-17了解更多+
18城樓市的“分類調(diào)控”：以吸引人才的名義

對房地產(chǎn)市場而言，2017年是政策調(diào)控年。在因城施政的調(diào)控框架下，一二線城市樓市調(diào)控在2017年全面加碼，將購房需求外溢到三四線城市。但到了2018年，情況發(fā)生了一點變化。發(fā)生了什么?1月5日，蘭州發(fā)布《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知》。《通知》對蘭州市房地產(chǎn)市場區(qū)域性限購政策進行調(diào)整，取 ...
2018-01-16了解更多+

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