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“(樓市)市場格局2017年發(fā)生了特別大的變化:2016年一季度,一線城市成交面積占比為5.2%,二線城市成交占比34.7%,三四線城市成交占比為60.1%。而到了2017年9月份,一線城市成交占比2.4%,二線城市下降到30.9%,三線城市卻增加了。”易居企業(yè)集團CEO丁祖昱在“相信未來”2018丁祖昱評樓市發(fā)布會上稱。??據(jù)克而瑞監(jiān)測,50 ...
2018-01-09了解更多+如果你買不起普通商品房,又沒有資格申請普通保障房,那么“共有產(chǎn)權住房”將是一個全新的選擇。近期,備受市場關注的共有產(chǎn)權住房又有了實質(zhì)性進展,一批共有產(chǎn)權房項目在北京、南京、福州、煙臺等城市落地,部分城市“夾心層”居民率先嘗到了甜頭。專家表示,作為住房制度的全新探索和有效補充,共有產(chǎn)權住房的推廣將對穩(wěn) ...
2018-01-09了解更多+成都近日推出首批國有租賃房源2200余套,引起社會極大關注。國有租賃房源入市,租房者需要什么條件?具有哪些權益?對市場會產(chǎn)生什么影響?記者對此開展調(diào)查。成都國有租賃房源入市記者了解到,這次入市的成都國有租賃房源基本位于主城區(qū),從一居到四居都有,有精裝房也有清水房,月租金470元起。成都市房管局工作人員介紹,租房者可 ...
2018-01-09了解更多+去年北京的房地產(chǎn)出現(xiàn)罕見大調(diào)整。最新數(shù)據(jù):2017年北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為136237套,環(huán)比2016年全年下降50%。與之對應的是,北京二手房價自去年5月份開始,連續(xù)8個月回落,去年12月份,二手住宅成交均價與4月高點相比,累計下跌幅度達到15%!二手房量價齊跌。引發(fā)了各界的熱烈討論。有學者認為,網(wǎng)簽數(shù)據(jù)只能作為一個參 ...
2018-01-09了解更多+“準千億”正榮上市高額負債受關注新華網(wǎng)北京1月5日電從2016年下半年開始,房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道已經(jīng)受到限制。無論是IPO還是并購,房地產(chǎn)企業(yè)在A股資本化的路徑,都在收緊。因此,很多謀求上市的房企將H股作為一種選擇。日前,閩系房企正榮地產(chǎn)集團有限公司通過港交所聆訊并開始招股,這宣告又一家國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)登陸港股。 ...
2018-01-08了解更多+2017年50城住宅成交同比降幅近兩成2017年,在各線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下,全年住宅市場成交量持續(xù)走低。1月4日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2017年12月住宅市場成交報告》。數(shù)據(jù)顯示,12月50城市新房成交面積同比減少13%,已連續(xù)10個月同比下跌。累計全年,50城市的成交面積同比增幅為-18%。2017年12月,易居研究院 ...
2018-01-08了解更多+海南出臺最嚴土地管理措施實行建設用地總量和強度雙控制度。中新網(wǎng)海口1月4日電(瓊芬)海南4日出臺最新土地管理措施,實行建設用地總量和強度雙控制度,禁止對產(chǎn)能過剩、高耗能、高污染項目供地,禁止將商品住宅用地與其他產(chǎn)業(yè)項目用地捆綁或搭配供應,將土地投資強度、產(chǎn)值、稅收等相關指標作為建設用地供應準入標準,實行 ...
2018-01-08了解更多+新華社成都1月5日電題:國有租賃房源入市影響幾何?成都近日推出首批國有租賃房源2200余套,引起社會極大關注。國有租賃房源入市,租房者需要什么條件?具有哪些權益?對市場會產(chǎn)生什么影響?新華社“中國網(wǎng)事”記者對此開展調(diào)查。成都國有租賃房源入市記者了解到,這次入市的成都國有租賃房源基本位于主城區(qū),從一居到四居都有 ...
2018-01-08了解更多+(原標題:17家房企持萬億現(xiàn)金超百億級上市房企之和)碧桂園、萬科、恒大三家房企2017年銷售規(guī)模破5000億元,此外還有17家大型房企銷售規(guī)模突破1000億元,這樣的銷售業(yè)績是在史上最嚴的調(diào)控政策下取得的,嚴峻的形勢不僅來自于銷售端的限購限售以及價格管制,還來自資本端的直接融資通道受阻。這種情況下,房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流 ...
2018-01-08了解更多+2017年的銷售榜單中,排名位于前列的房企業(yè)績增長較大,整體市場份額向上集中,然而,500億漸成分水嶺,500億以下的陣營,繼續(xù)擴張的話,對自身的運營管控和資金運作能力都有較強的要求。這其中有一些在三四線城市發(fā)展機遇的帶動下崛起的“黑馬”房企,隨著2018年的到來,更加不確定的市場因素與難以預的“房產(chǎn)稅”等政策因 ...
2018-01-08了解更多+近日,成都市出臺了《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理我市住房租賃市場的意見》(以下簡稱《意見》),加強住房租賃登記備案管理,規(guī)范租金、押金的收取和支付,加強住房租賃違規(guī)行為監(jiān)管。《意見》明確,將逐步擴大承租人享受基本公共服務的權利,如居住證持有人將按規(guī)定在居住地享受公積金、義務教育、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務。完善 ...
2018-01-05了解更多+在房地產(chǎn)市場成交量冷清、個人房貸利率趨緊等背景下,“杠桿上的房地產(chǎn)市場”正步入緩慢的去杠桿通道之中。對此,《證券日報》記者昨日專訪了上海易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進。《證券日報》記者:您認為房地產(chǎn)市場杠桿率的升高或降低,受哪些因素影響?嚴躍進:房地產(chǎn)市場杠桿率,其實是分為企業(yè)杠桿率和購房者杠桿率 ...
2018-01-05了解更多+2017年地方債發(fā)行已收官,在經(jīng)歷了2016年置換高峰期后,2017年全年債券發(fā)行規(guī)模4.36萬億元,同比減少近三成。據(jù)Wind等市場機構統(tǒng)計,截至目前我國置換債累計已經(jīng)超過10萬億元,2018年仍有1.88萬億地方債有待置換。業(yè)內(nèi)預計,我國地方政府債務置換有望在2018年年中收官,新增債券將在下半年迎來發(fā)行高峰。與此同時,地方債“ ...
2018-01-05了解更多+“北漂”12年,楊延麗終于在北京安家。2017年12月,她簽下朝陽區(qū)錦都家園的一套兩居室,成為北京市首個共有產(chǎn)權房項目的首位簽約者。不只是北京,近期,南京、福州、煙臺等一二三線城市共有產(chǎn)權房項目紛紛落地。這一新的住房保障模式,是落實中央“建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的重要舉措,也是托起“ ...
2018-01-05了解更多+如果說前幾年,一線城市通過土地出讓規(guī)模來控制未來樓市的走向,那么在剛剛過去的2017年,決定樓市格局的因素則變成了土地出讓的結構。“競自持”、“限房價競地價”等新出讓方式開始試水,共有產(chǎn)權房、租賃住房用地比例明顯增多。業(yè)內(nèi)認為,土地出讓結構的改變直接決定了未來兩年物業(yè)供應的多元化,這也將極大考驗開發(fā)商包 ...
2018-01-05了解更多+中新社南京1月3日電(記者朱曉穎)南京房子突然不好賣了。即便是那些在2016年風光無限、一房難求的熱門樓盤,也開始重現(xiàn)“低首付”等促銷手段。在國家級新區(qū)的南京江北新區(qū),一家被業(yè)界看作“風向標”的熱點樓盤日前放量1100多套房源,7000多位買房者報名搖號,中簽率約為15%。選房順序號在4000多號的康先生沒料想到,當晚居 ...
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