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社科院原所長六問樓市：房價下降前景就那么美好？

由中國社會科學院城市發展與環境研究所和社會科學文獻出版社主辦的2017年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發布會將于5月9日上午9:30在中冶大廈9層會議室(北京朝陽區曙光西里28號)召開。中國社會科學院城市發展與環境研究所原所長、研究員牛鳳瑞對中國樓市提出六個問題,同時他表示,這些理論問題不解決,中國的房地產長效 ...
2017-05-11了解更多+
北京：新政后首套房首次貸款占比超8成

為了切實推進房地產調控新政落地，持續跟蹤新政對市場的影響，北京銀監局從今年4月第二周開始每周跟蹤轄內商業銀行個人房貸發放情況，要求銀行按周報送申貸、審批、發放情況。今天，北京銀監局首次公布了個人房貸重點監測數據。根據監測，4月第二周至第四周，北京市個人住房貸款審批數量分別為4456筆、3944筆、3188筆，周環 ...
2017-05-11了解更多+
房貸收緊弊端：傷害了真正要買房的剛需族

(原標題：房貸收緊效果雖顯，莫忘背后“連鎖效應”)全面收緊房貸，可能會倒逼銀行在表面上收緊房貸而暗地變換“馬甲”。5月9日，中國社科院《房地產藍皮書》發布會透露，2017年全國商品房銷售面積與銷售額增速比2016年雙雙回落，降幅分別達10%和20%，預計商品房均價增速由2016年的10%會下降到2017年增長不超過1%。房價增速 ...
2017-05-11了解更多+
北京市一套二手房離奇縮水誰偷走了我的17平方米?

原標題：北京市一套二手房離奇縮水誰偷走了我的17平方米?李先生花550萬元購買的一套二手房在過戶后發現少了17平方米，為此，他將原房主劉先生告上法庭，一審獲賠205萬余元購房款。對于該結果，劉先生卻喊冤，稱他售房的面積與當初購買時取得的房產證上的面積完全一致，為何憑空就“蒸發”了17平方米?為此，他上訴要求改判或 ...
2017-05-11了解更多+
317調控后北京六成以上商品房現“零網簽”

新華網北京5月9日電(袁雅錦)自317新政開啟“史上最嚴調控潮”以來，北京樓市“爆炒”之火終于退下去，市場預期迅速降溫，成交量也大大縮水。記者查閱北京住建委官網獲悉，3月17日至今，住宅網簽率僅20.9%，在領取預售證的17個住宅項目中，竟有11個項目出現“零網簽”情況，“未開張”比例高達65%。與此同時，領證項目中網簽 ...
2017-05-11了解更多+
一線城市全面收緊房貸政策 12家銀行二套房停貸

繼京滬之后,廣州近日也收緊房貸政策,首套房貸利率全面提升至基準利率。至此,四大一線城市已全部上調房貸利率,提高購房的資金成本以達到去杠桿、調控樓市的目的。有業內人士認為,隨著調控的層層深入,未來進入“四限”(限購、限貸、限價、限售)的城市還將持續擴容,主導本輪房地產市場持續火爆的核心動力已出現衰減跡象,尤其是 ...
2017-05-10了解更多+
銀行緊縮首套房貸的“小九九”

4月以來，北上廣深紛紛調高首套房貸利率，深圳首套房貸利率已從原來基準利率的九折上調至九五折，北京、廣州干脆上調至基準利率，而一年前，首套房貸普遍可享受八五折優惠。融360最新報告顯示，除一線城市外，重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等二線城市也紛紛上調首套房貸利率。有媒體稱其為控制資產泡沫的“定向加息” ...
2017-05-10了解更多+
房貸利率上升：壓倒房價最后一根稻草

最近兩年，因為房價從一線城市到二線城市，甚至部分三線城市接連上漲，“房子”成為之無愧的熱門話題。買房，不論是剛需還是投資，成了許多人不得不思考和面對的問題。但從目前來看，至少從投資的角度，房子已不適合再購買，或者說房地產最近這個連續兩年的上升周期將告一段落，這里先從最近各地紛紛上調房貸利率折扣說起。 ...
2017-05-10了解更多+
自1月份居民首套房貸實際利率已連續4個月上升

“五一”假期后，多家銀行調整房貸利率折扣。從5月1日起，北京市多家銀行以網簽時間為節點，5月1日及之后網簽的，首套房房貸執行基準利率，不再有任何折扣;二套房房貸執行基準利率的1.2倍。對于房貸利率折扣越來越少，有人認為，這是一種“定向加息”。在業內專家看來，折扣少了并非加息，這是在前期調控政策之下，銀行根據 ...
2017-05-10了解更多+
4月份一二線城市二手房市場普遍降溫

4月份，全國范圍多個城市陸續出臺房地產調控政策。除一二線熱點城市調控再升級外，周邊及熱點三四線城市也紛紛出臺聯動政策，至4月末，共計有50余個地級以上城市和近30個縣市出臺調控政策。在此背景下，一二線城市二手房市場成交量及成交價格環比普遍下行。據偉業我愛我家集團市場研究院統計，4月份，北京全市二手住宅共完 ...
2017-05-10了解更多+
北上廣的90后：租一間房都難還得啃老

今年畢業的大學生們大多數出生于1995年。90后，正在逐漸成為這個社會的中堅力量。但這些“中堅力量”，在房價面前，多少有些尷尬。這里所說的“房價”，對許多的90后而言，并不是指買房的價格，因為他們壓根兒就沒錢買房。為了所謂的青春夢想，不少90后背井離鄉，來到大都市。但他們并沒有過上幸福的都市生活，而是在高額的 ...
2017-05-09了解更多+
國土部排查不動產登記“中梗阻”

近日，國土資源部印發《關于全面排查不動產登記“中梗阻”問題的通知》，要求在全國全面排查不動產登記“中梗阻”問題。不動產統一登記制度全面落地實施以來，一些地區分散登記遺留的歷史問題逐步顯現，不動產統一登記工作從全面啟動到規范運行尚處于磨合期和過渡期，出現了部門銜接不順暢、辦事效率低等問題。為此，國土部 ...
2017-05-09了解更多+
網傳5月1日起全國所有市縣停發房產證系舊聞炒作

據中新網消息:近日,一篇《房產證下崗了!以后房產證寫誰名都沒用,有它房子才歸你》的文章引發關注和討論,還衍生出“房產證上有你的名字房子是你的”等內容。房產證自5月1日起“下崗”的說法是否正確?房產證上寫誰的名字是否不再重要?新的不動產權證與房產證有何區別?停發舊證頒發新證?全部地市去年底已推行網傳文章稱,“按照 ...
2017-05-09了解更多+
4月300城土地出讓金2256億同比增35%

近日，4月全國300個城市土地市場成交數據。月內，土地市場供求環比增高，土地出讓金收入及成交均價也呈現走高態勢。??土地供應方面，4月，全國300個城市共推出土地1683宗，環比增加0.3%，同比減少17%；推出土地面積7533萬平方米，環比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地，下 ...
2017-05-09了解更多+
《土地管理法》修訂再進一步集體土地等待入市盤活

備受關注的《土地管理法》修訂又有了新的進展。《華夏時報》記者從國土部內部獲悉,目前,《土地管理法》修改起草已經完成,即將開始征求意見。而今年國土資源政策法規工作則要全力推動該法及其配套法規的修改起草,研究形成修正案草案報送國務院;配合全國人大常委會法工委、國務院法制辦做好修改審議工作。國土部部長姜大明在3 ...
2017-05-09了解更多+
新華社：各地正在建立購租并舉的住房制度

(原標題：新華社：各地正在建立購租并舉的住房制度)規范發展住房租賃市場,建立購租并舉的住房制度,是實現住有所居的重大民生工程。為使越來越多的百姓實現“安居夢”,我國各地正在建章立制、多管齊下建立購租并舉的住房制度,滿足多元化住房需求。購租并舉促“新市民”安居城市30歲的張先生日前向北京燕?！ゑR泉營家園項目處 ...
2017-05-09了解更多+

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