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“四限”致五一各地樓市現分化多地或上調房貸利率

在“限購”“限貸”“限價”“限售”并用的“四限時代”下，“五一”樓市或迎來最冷清的一個假期。中原地產最新數據顯示，小長假前兩日，北京商品房住宅簽約84套，與2016年“五一”假期的807套成交量相比出現了明顯下滑。值得注意的是，除北京等熱點城市遇冷外，鄭州則出現裹著被子連夜排隊買房的現象。這意味著，在“五一 ...
2017-05-03了解更多+
雄安新區“滿月” 當地人的生活發生了哪些變化？

設立雄安新區的消息讓很多當地人就像做了一場夢。最初的興奮過后，他們發現，切切實實的改變，正在發生。經營藝術培訓的張浩等來了北京的合作伙伴，這是他之前不敢想象的;白洋淀腹地的漁民，正準備告別他們熟悉的生活;為了給新區建設看好“一張白紙”，駐村工作人員夜以繼日……雄安新區“滿月”之際，新京報記者再次到訪， ...
2017-05-03了解更多+
京城房貸利率再次收緊九五折優惠已難覓蹤影

五一期間天氣回暖，氣溫持續升高，而房貸調控也再升溫，北京地區新房、二手房房貸利率再次上升。記者了解到，時隔三年后，北京地區大部分銀行的新房、二手房的首套房貸款利率重新回到基準利率的水平，折扣從九五折上升到“原價”，二套房貸款利率則在基準利率基礎上最低上浮20%。首套房房貸利率恢復“原價”從去年“9·30政 ...
2017-05-03了解更多+
北京8銀行收緊房貸樓市或繼續降溫

北京房貸再次收緊。證券時報記者昨日從有關渠道獲悉，中、農、工、建、交、中信、招商、北京等8家銀行已經發布了住房貸款利率最新通知：以網簽日期為準，5月1日(含)以后網簽的業務，首套房利率最低執行基準利率，二套房執行基準利率上浮20%;4月30日(含)以前網簽的業務，首套房利率最低執行九五折。對此，接受證券時報記者采 ...
2017-05-03了解更多+
以租養老比以房養老好？相關人士: 帶來新難題

(原標題：以租養老比以房養老好?)通過改良倒按揭,在不轉移老人產權的前提下,將房子抵押給金融機構,原有房產還可以出租,房屋收益部分屬于老人。如此一來,房產由不動產變成了流動資產包,來支撐老人購買養老產品,老人百年之后,子女可以進行接力貸或者拍賣變現。當前,100多家上市房企2016年的年報披露已進入尾聲。三年來,房企跨 ...
2017-05-02了解更多+
部分一線城市二手房賣方主動降價成交量大減

自今年3月17日起，到4月20日，北京市在35天時間內密集出臺了13項樓市調控政策。現在，距離這一輪樓市調控新政已經過去了一個多月，北京的樓市出現了哪些變化呢?是漲是跌?那么與以往相比，這輪樓市調控還有哪些不同呢?這樣的調控之下，2017年北京的樓市是否會進入“冷靜期”呢?未來二手房成交價的走勢又將如何呢?北京：二手 ...
2017-05-02了解更多+
探訪燕郊樓市：從高熱恢復冷靜投資客轉移陣地

分析認為，本輪嚴格調(資料、團購、論壇)控政策將使燕郊樓市進入高位盤整期，預計房價會有10%左右調整的可能性。此前過熱的環京樓市也將迎來降溫潮。一個周末的上午，燕郊福城上上城(資料、團購、論壇)五期項目內，一家中介門店的員工照常在門前集訓喊著口號。“好，很好，非常好!”這個高密度的龐大小區內，進駐了多家大小 ...
2017-05-02了解更多+
46個城市收緊政策多數二線城市將進入四限時代

易居研究院智庫中心數據顯示，4月份以來至今，全國各地約有46個城市發布了樓市調控政策，其中包括購房政策、限購政策、公積金政策、商住房政策、“限售”政策等。數據顯示，成都、廈門、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚州、常州、長樂、徐水、啟東、白溝、海南、東莞、西安、濟南等超過18個城市或地區開啟“限售” ...
2017-05-02了解更多+
那個曾被低估的板塊——東麗湖，現在厲害著呢！

?受331新政和419新規的影響，讓往年熱鬧的樓市“小陽春”爽約未現。截止目前，天津二手房成交“量價皆平”市場持續企穩。成交結構上，以環城四區的增量為主，濱海與遠郊普遍出現量的明顯下滑。天津樓市新政執行后，本市戶籍家庭購買第二套住宅首付要6成，購買第三套住宅只能全款在濱海新區買;外地戶籍購買第二套住宅只能選 ...
2017-05-02了解更多+
一批新規今實施第一條和你息息相關

中新網5月1日電芯片磁條復合卡“磁條”功能關閉、城管執法人員應持證上崗、網絡游戲須實名注冊……一批新規自今日起實施，將影響公眾的生活。芯片磁條復合卡磁條交易功能關閉去年央行發布關于進一步加強銀行卡風險管理的通知，指出自今年5月1日起，全面關閉芯片磁條復合卡的磁條交易功能，并要求各商業銀行采取換卡不換號、 ...
2017-05-02了解更多+
北京全面圍剿商住房商用房全部暫停抵押

商用房正遭遇全面圍剿。北京商報記者了解到，目前，北京各銀行商用房全部暫停抵押。此外，據悉，廣州多家銀行也不能做商用房抵押貸款。分析人士表示，這是對商用房調控的一個補充性政策，暫停也充分說明了收緊政策的導向。北京商用房抵押貸停止貸款機構偉嘉安捷在4月24日發布的報告中提到，接近年中，不少消費者的貸款需求 ...
2017-04-28了解更多+
房產買賣這些事項都得要注意

買房是件技術活，從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質、戶型、配套等各方面的因素。而在經過這一番“戰斗”后，當你已下定決心購買某樓盤的某戶型時，你仍然不能放松下來，此時好好研究購房合同就是重點。買房簽合同是整個購房流程中非常關鍵的一個環節。因此在簽訂合同時，一定要更加的謹慎小心 ...
2017-04-28了解更多+
順義區發布義務教育入學政策房產屬父母孩子優先被接收

順義區發布義務教育入學政策房產屬父母孩子優先被接收昨日，順義區教委正式對外發布幼升小、小升初入學招生政策。其中，幼升小將優先接收房屋產權為父母的學生。值得注意的是，順義區教委將聯合相關部門共同審核入學資格，特別是對實際居住的審核，重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進行核查，凡不符合實際居住條件的，均 ...
2017-04-28了解更多+
大學生繳納公積金誰來買單？

?一個城市是否讓大學生早早開始繳納公積金與它能不能留住人才，關系并沒有想象中那么密切。只有切實出招，把房價控制在合理區間，才是對年輕人買房的真正利好。所以說，政策的制定者需要找到“真問題”，還要出臺“真措施”。??最近，武漢、成都、長沙、合肥、南昌這5個省會城市聯合召開會議，宣布鼓勵在校大學生繳納住 ...
2017-04-28了解更多+
胡乃軍:政治局會議透調控信號房產稅呼之欲出

據媒體報道，在25號的政治局會議上，中央在談及房地產市場時，措辭方面出現了一點微妙的變化。此次中央政治局會議提出，要“加快形成”促進房地產市場穩定發展的長效機制。從之前的“加快研究建立”、“加快建立”，到“加快形成”，節奏明顯加快，這是否透露出重大的房地產調控信號呢?中國經濟網評論員胡乃軍表示：“其實 ...
2017-04-28了解更多+
北京首嘗試限價房轉自住房兩項目5月1日完成選房

中新經緯客戶端4月26日電(劉雪玉)4月26日，中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)從北京市保障性住房建設投資中心了解到，備受歡迎的位于順義區的兩個自住房項目，已于4月25日公布了選房公告。兩個項目的申購家庭將在5月1日完成選房。值得注意的是，這兩個項目所提供的1282套自住房房源是由限價商品房轉化而來，這也是北京首 ...
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