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供需萎縮北京新房持續低迷

受樓市調控影響，北京房地產市場迅速降溫。與二手房量價齊跌不同，北京新房市場成交量雖持續低迷，但成交價格卻保持平穩。6月截至目前，北京新房市場成交量延續近幾個月的低迷狀態。從供應端來看，6月截至目前僅兩個項目入市，6月預計入市14個項目量估計很難實現。業內認為，在房貸政策收緊以及“限價”管控等情況下，北京 ...
2017-06-16了解更多+
李宇嘉：樓市銷售降速源于開發商不積極申請預售？

剛剛過去的5月，龍頭開發商銷售增速普遍放緩。CRIC數據統計，40家已公布銷售業績的房企，5月份合計銷售3844億元，環比下調10%，這也是今年以來銷售最差的月份。其中，本年度目標銷售額平均增幅超50%的龍頭三甲——碧桂園、萬科和恒大，在3月和4月份取得異常靚麗的業績后，5月碧桂園和萬科銷售金額分別下降了25.1%和34%，恒 ...
2017-06-16了解更多+
廣州首次進入世界一線城市行列

日前，全球最權威的世界城市研究機構之一GaWC發布了2016年世界級城市名冊，廣州首次入圍Alpha-級，成為全球49個世界一線城市之一，在內地僅次于北京和上海。專家表示，雖然廣州的GDP被國內其他城市逼近，但在體現城市引領和輻射等功能的高級生產者服務業供應的較量中，廣州仍具有明顯的優勢，未來廣州在世界城市體系中的排 ...
2017-06-16了解更多+
房價向左利率向右住房市場去杠桿進入新階段

“的確有銀行收縮了房貸業務，我行由于信貸額度的原因，客戶也得等。”一位股份制商業銀行北京分行個貸業務負責人告訴記者，房貸趨緊是目前的整體態勢，不少銀行已做出業務上的調整，包括額度、利率等方面。但他強調，這并不能說明房貸市場遇到了大的轉折點。近日來，銀行上調住房貸款利率引發市場關注。根據第三方機構融36 ...
2017-06-16了解更多+
大學生就業報告：熱點二線城市吸引力上升

6月12日中國社科院文獻出版社發布的《2017年中國大學生就業報告（就業藍皮書）》顯示，大學生走向二三四線城市的比例在上升：2016屆大學生畢業半年后有16%在直轄市就業，28%在副省級城市就業，56%在地級城市及以下就業。其中本科畢業生在直轄市就業的比例比高職高專畢業生高9個百分點（分別為21%和12%）。??上述報告將大 ...
2017-06-15了解更多+
樓市關鍵因素已轉變這一次市場將全面降溫

樓市多個大消息接踵而至：社科院報告稱北京等地房價繼續下跌、20家銀行停止房貸。而近期有多地購房者反應，貸款審批難、審批時間長，下一步樓市究竟會怎么走？社科院：北京等地房價將繼續下跌據中國經濟網6月12日披露，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組發布的5月《住房 ...
2017-06-15了解更多+
瑞穗證券沈建光：應避免主動刺破房地產泡沫

自2015年“3·30”房地產政策以來，伴隨著去庫存調整、信貸政策放松，以及契稅政策調整等，中國房地產市場發生顛覆性反轉，從前兩年庫存積壓一舉進入一輪快速的上升通道。房價漲幅之大，漲速之快前所未有。根據國家統計局發布的70大中城市房價數據，2016年末，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市同比漲幅都超過20%。即便如 ...
2017-06-15了解更多+
多地銀行房貸利率繼續上浮：北京二套房貸升至1.2倍

6月13日，多地銀行房貸利率上浮。廣州市內部分商業銀行6月初起把首套房貸利率上調5%-20%，北京市部分銀行上調首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調升至基準利率的1.2倍。福州地區，部分銀行上調了首套房貸利率，其中上浮比例高的達到10%，二套房貸利率也首次調升至基準利率的1.2倍。多地區房貸利率上浮2017年6月首周，在 ...
2017-06-15了解更多+
6月上旬北京二手房網簽下跌超10% 業內:幾近谷底

中新經緯客戶端6月12日電(劉雪玉)在一系列高壓調控下，購房網簽速度趨緩，部分省份購房者被卡在網簽環節。近日，多地銀行貸款利率出現上浮，這引發部分購房者擔憂：銀行貸款利率上浮是否會導致購房成本增加?北京二手房網簽進度如何???購房者擔心銀行利率或將上浮??近日，北京、上海、廣州、杭州等地多家銀行上調貸款利 ...
2017-06-15了解更多+
農村集體產權制度改革試點擴容新增100個縣市區試點

?農業部部長韓長賦9日表示，今年全國將新增100個縣(市、區)開展農村集體產權制度改革試點。??韓長賦是在當日召開的全國農村集體產權制度改革試點工作部署推進會上作出上述表述的。??韓長賦指出，各試點縣(市、區)要認真實施農村集體產權制度改革試點，全面開展農村集體資產清產核資，并加強農村集體資產財務管理。同時 ...
2017-06-12了解更多+
樓市初見多地降房價長效機制靜候房地產稅落地

?“3·17”新政之后的樓市降溫，讓房地產稅的緊迫性有所減緩。不過，在清華大學國家金融研究院副院長朱寧看來，盡管短期調控政策效果明顯，但作為調控房地產市場的長效機制，房地產稅仍勢在必行。??記者采訪獲悉，按照立法工作計劃，今年《房地產稅法》的工作重點是抓緊調研和起草，送審還需些時日。而草案出臺以前，關 ...
2017-06-12了解更多+
樓市“紅五月”成交遇冷房地產調控效應顯現

據中國之聲《新聞縱橫》報道，往年每逢假期最繁忙的地方之一是房地產中介，但在剛過去不久的端午小長假中，不少中介門店門可羅雀，受“3·17”樓市調控影響，北京房地產市場正在迅速降溫。據相關數據統計，5月北京新建商品住宅(不含保障房)共網簽2912套，同比去年5月下降38%，二手房市場交易活躍度大幅下跌。除北京之外，全 ...
2017-06-12了解更多+
房貸利率猛漲30% 銀行額度吃緊再降溫樓市

“主要還是因為樓市調控，銀行也沒有額度了。”一商業銀行負責人告訴記者。??近期，繼民生銀行率先在北京地區上浮首套房最低按揭貸款利率至基準利率的1.1倍后，目前北京大多數銀行首套房貸利率仍執行基準利率，只有極少數地方商業銀行還可以在基準利率的基礎上打9.5折。??“目前四大銀行和大型商業銀行基本上沒有什么額 ...
2017-06-12了解更多+
熱點城市二手房量價齊跌房價穩定在去年10月

京滬二手房量價齊跌購房者議價能力增強記者近日走訪京滬二手房市場發現，以北京、上海為代表的重點城市二手房市場遇冷，在嚴厲調控政策的影響下，遏制炒房效應初顯，一二線樓市開始進入調整周期。專家認為，隨著住建部門和地方政府對整治市場秩序持續保持高壓態勢，樓市調控效果將在全國熱點城市表現得尤為突出。京滬二手房 ...
2017-06-12了解更多+
上浮10%甚至20%！多地銀行房貸利率全面上調

綜合媒體報道，近日北京、上海、廣州多家銀行再次收緊房貸政策，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。據看看新聞報道，上海一家股份制銀行民生銀行的房貸部門6月5日召開會議，宣布從當日起，首套房按揭貸款執行利率不得低于基準利率的1.1倍。如果有特殊情況，首套房利率低于基準利率的1.1倍，應逐筆報總行個人金融部審 ...
2017-06-12了解更多+
專家：利率上行不可持續未來不存在持續加息的可能

近期，銀行間市場、貨幣市場的利率水平快速上升。專家認為，利率快速上升更多是短期現象，不會長期持續。利率上升是去杠桿的必然過程。只有利率水平比原來寬松環境下的水平有所抬升，才可能為去杠桿創造比較好的外部條件。同時，需關注利率上升是否給實體經濟回暖帶來負面影響。??利率上升是短期現象??“利率快速上升主 ...
2017-06-09了解更多+

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