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 政策資訊

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升保交樓取得積極進(jìn)展

? ? ? 中央政治局近日召開(kāi)會(huì)議指出，要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。　　市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化意味著什么？如何看待當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)？怎樣進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升？記者采訪了有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人和專(zhuān)家學(xué)者。　　供求關(guān)系發(fā)生重大變化　　今年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈
2023-08-10了解更多+
多地放寬共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

8月4日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房(含三限房、配建安居房)申購(gòu)資格條件的通知(征求意見(jiàn)稿)》，擬在銷(xiāo)售第二階段放寬申請(qǐng)人范圍至全市，并全面縮短各類(lèi)申請(qǐng)人需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限。　　除東莞市外，無(wú)錫、南京等地都相繼出臺(tái)了針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房的政策內(nèi)容。　　放寬申請(qǐng)條件　　本次東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房新政的利好主要體現(xiàn)在申請(qǐng)人范圍和社保年限要求這兩方面。征求意見(jiàn)稿
2023-08-07了解更多+
多重利好信號(hào)頻現(xiàn) 房地產(chǎn)政策加快調(diào)整優(yōu)化

近期，中央和地方各級(jí)政府相繼發(fā)聲，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。　　日前，鄭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出取消限售、落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”等15項(xiàng)優(yōu)化政策。　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用。此前住建部、人民銀行等部門(mén)提出的部分調(diào)整政策將加速落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)
2023-08-04了解更多+
央行：指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率

新華社北京8月1日中國(guó)人民銀行1日表示，將因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。　　中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局當(dāng)日召開(kāi)的下半年工作會(huì)議提出，繼續(xù)精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，持續(xù)改善和穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)營(yíng)造良好的貨幣金融環(huán)境。發(fā)揮總量和結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具作
2023-08-02了解更多+
從源頭提升保障房品質(zhì)

北京市住建委聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)近日發(fā)布《保障性住房設(shè)計(jì)方案評(píng)審工作規(guī)程》，首次系統(tǒng)明確保障房設(shè)計(jì)方案評(píng)審要求，為提升保障性住房品質(zhì)提供了政策支持。　　強(qiáng)化保障性住房設(shè)計(jì)方案評(píng)審工作規(guī)程，有助于讓群眾對(duì)保障性住房的各方面情況更加心中有數(shù)，也利于從設(shè)計(jì)源頭提升保障房設(shè)計(jì)水平。《規(guī)程》明確，保障性租賃房、公租房在配租期間，均應(yīng)提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)。樣板間能夠最大程
2023-07-31了解更多+
提高住房信貸政策精準(zhǔn)度

日前召開(kāi)的中央政治局會(huì)議指出，要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱。6月份，個(gè)人住房貸款利率為4.11%，同比下降0.51個(gè)百分點(diǎn)，有望進(jìn)一步釋放市場(chǎng)需求。專(zhuān)家表示，要著力提高信貸政策精準(zhǔn)度。　　房貸利率穩(wěn)中有降　　上半年，新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.18%，比上年同期低107個(gè)BP（基點(diǎn)）。貝殼
2023-07-29了解更多+
上半年租房市場(chǎng)價(jià)穩(wěn)量增

? ? ? 每年暑期是租房旺季，也是觀察租房市場(chǎng)的好窗口。近期，58同城等多家中介機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布了2023上半年住房租賃市場(chǎng)的分析報(bào)告，從不同角度揭示了租房市場(chǎng)的新特點(diǎn)和新趨勢(shì)。整體看，上半年租房市場(chǎng)呈現(xiàn)出“價(jià)穩(wěn)量增”的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。同時(shí)，各地持續(xù)完善住房保障體系，保障性租賃住房進(jìn)入多渠道籌集的全面供應(yīng)落地階段，成為租房市場(chǎng)的主要增量。　　租房市場(chǎng)穩(wěn)步復(fù)蘇。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年6月，隨著高校畢業(yè)
2023-07-26了解更多+
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升

今年上半年，房地產(chǎn)主要指標(biāo)相較去年全年均有所改善，市場(chǎng)逐步呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但總體上還處于調(diào)整階段。應(yīng)進(jìn)一步采取積極措施，釋放金融支持等政策效能，提振購(gòu)房者、房企信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)企穩(wěn)回升。　　今年以來(lái)，各地區(qū)各部門(mén)堅(jiān)持“房住不炒”、因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，積極做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。一季度前期積壓的購(gòu)房需求集中釋放，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)有所改善，二季度房
2023-07-23了解更多+
回應(yīng)社會(huì)關(guān)切存量房貸“降息”路徑漸明

“我的房貸利率比現(xiàn)在杭州首套房的房貸利率高很多，要是能降到相同水平就好了。”杭州白領(lǐng)張晨對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者說(shuō)。他最近非常關(guān)注存量房貸利率調(diào)整的討論，目前杭州首套房房貸利率為4%，而他的房貸利率則是5.35%。　　人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾日前表示，按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或以新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。金融管理部門(mén)的這一表態(tài)，回應(yīng)了社會(huì)關(guān)切，
2023-07-21了解更多+
2023中國(guó)物博會(huì)：鏈接全產(chǎn)業(yè)資源提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

2023中國(guó)國(guó)際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)（下稱(chēng)2023中國(guó)物博會(huì)）將于10月12日至14日在深圳市深圳會(huì)展中心舉辦。這是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)第五次主辦中國(guó)物博會(huì)。據(jù)介紹，本屆中國(guó)物博會(huì)將匯聚更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源、致力于打通全產(chǎn)業(yè)鏈條，促成各方深入合作，為推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效和行業(yè)充分均衡發(fā)展提供強(qiáng)大助力。諸多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，對(duì)2023中國(guó)物博會(huì)期待已久，希望在此次中國(guó)物博會(huì)上感知行業(yè)發(fā)展新理念新動(dòng)態(tài)、了解
2023-07-19了解更多+
房地產(chǎn)政策繼續(xù)優(yōu)化可期

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月15日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年6月，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降；各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比有漲有降、二手住宅同比下降。　　專(zhuān)家表示，6月新房?jī)r(jià)格漲勢(shì)繼續(xù)轉(zhuǎn)弱，二手房?jī)r(jià)格整體轉(zhuǎn)跌，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期仍有待提振，恢復(fù)勢(shì)頭有待鞏固。預(yù)計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控政策將進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整，一線城市和高能級(jí)
2023-07-17了解更多+
多地優(yōu)化公積金貸款政策提高多子女家庭貸款額度

? ? ? 近一段時(shí)間以來(lái)，全國(guó)各地持續(xù)調(diào)整住房公積金政策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振市場(chǎng)信心。數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)已有130多個(gè)城市出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策超300次，其中優(yōu)化頻率最高的就是公積金貸款政策，占比近一半。　　制度惠及面持續(xù)擴(kuò)大　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持作用，各地不斷擴(kuò)大住房公積金制度惠及面，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。　　內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和
2023-07-15了解更多+
政策“續(xù)期”為房地產(chǎn)恢復(fù)注入確定性

房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)化出清，不是一朝一夕能夠完成的，仍需加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)，促進(jìn)市場(chǎng)力量各顯其能，盡快完成重整。希望政策之手和市場(chǎng)之手協(xié)調(diào)發(fā)力，助力“保交樓”快速落地，修復(fù)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升　　7月10日晚間，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局宣布，對(duì)2022年11月份發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金融16條”）中有關(guān)政策有適用期限的，將適用
2023-07-12了解更多+
讓高品質(zhì)文化生活觸手可及福田區(qū)文化空間“星羅棋布”計(jì)劃發(fā)布

城市公共文化空間,是街區(qū)的風(fēng)景,是新時(shí)代人們交往生活的客廳。記者從廣東省深圳市福田區(qū)公共文化體育發(fā)展中心獲悉,2023年度福田區(qū)委區(qū)政府“一榜三令”任務(wù)榜單之一——福田區(qū)文化空間“星羅棋布”計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“星羅棋布”計(jì)劃)經(jīng)過(guò)數(shù)月認(rèn)真籌備,即日起正式發(fā)布。該計(jì)劃致力于構(gòu)建市區(qū)級(jí)文化地標(biāo)、街區(qū)級(jí)文化客廳、嵌入式新型公共文化空間3級(jí)復(fù)合文化場(chǎng)景,將充分釋放激活轄區(qū)公共空間,讓居民走出家門(mén)
2023-07-10了解更多+
住建部：明確城市更新底線要求堅(jiān)持“留改拆”并舉

中新網(wǎng)7月7日電據(jù)住建部網(wǎng)站7日消息，住建部近日發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)有序推進(jìn)城市更新工作的通知》(下稱(chēng)《通知》)，《通知》明確城市更新底線要求，堅(jiān)持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵(lì)小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造，防止大拆大建。　　據(jù)悉，住建部組織試點(diǎn)城市先行先試，全國(guó)各地積極探索推進(jìn)，城市更新工作取得顯著進(jìn)展。為復(fù)制推廣各地已形成的好經(jīng)驗(yàn)好做法，扎實(shí)有序推進(jìn)實(shí)施城市更新行
2023-07-07了解更多+
房屋養(yǎng)老金制度保障住房安全

我們居住的房子也在漸漸老去。統(tǒng)計(jì)表明，當(dāng)前城鎮(zhèn)家庭住房中，三成以上是本世紀(jì)之前所建。就像我們需要定期體檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就要治療一樣，房子也需要檢查、維護(hù)，也需要養(yǎng)老。誰(shuí)給我們的房子養(yǎng)老？養(yǎng)老金從哪來(lái)？有關(guān)部門(mén)提出，要研究建立房屋養(yǎng)老金制度，這項(xiàng)制度有望為確保居住安全，保持居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)商品住房?jī)r(jià)值穩(wěn)定提供有力支撐。　　對(duì)老房子的養(yǎng)護(hù)首先關(guān)乎居住安全。由于缺乏安全意識(shí)，有的用
2023-07-05了解更多+

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政策資訊

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多地放寬共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

多重利好信號(hào)頻現(xiàn) 房地產(chǎn)政策加快調(diào)整優(yōu)化

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上半年租房市場(chǎng)價(jià)穩(wěn)量增

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回應(yīng)社會(huì)關(guān)切存量房貸“降息”路徑漸明

2023中國(guó)物博會(huì)：鏈接全產(chǎn)業(yè)資源提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

房地產(chǎn)政策繼續(xù)優(yōu)化可期

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政策“續(xù)期”為房地產(chǎn)恢復(fù)注入確定性

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回應(yīng)社會(huì)關(guān)切 存量房貸“降息”路徑漸明

2023中國(guó)物博會(huì)：鏈接全產(chǎn)業(yè)資源 提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

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多地優(yōu)化公積金貸款政策 提高多子女家庭貸款額度

政策“續(xù)期”為房地產(chǎn)恢復(fù)注入確定性

讓高品質(zhì)文化生活觸手可及 福田區(qū)文化空間“星羅棋布”計(jì)劃發(fā)布

住建部：明確城市更新底線要求 堅(jiān)持“留改拆”并舉

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2023中國(guó)物博會(huì)：鏈接全產(chǎn)業(yè)資源提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

多地優(yōu)化公積金貸款政策提高多子女家庭貸款額度

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