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近期，多地相繼出臺樓市新政。據中國證券報記者不完全統計，截至目前，已有四十多個城市發布“認房不認貸”相關政策，同時不少二線城市放開限售、限購政策。從政策效果看，多地出臺樓市新政后成交量回升明顯。 出臺樓市新政 部分地區對“認房不認貸”政策進行了進一步細化。9月18日，天津市住房城鄉建設委等三部門印發的《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》規定，居民家庭（包
2023-09-21了解更多+近來，很多城市出臺了取消或者調整優化房地產市場限購的政策。9月12日，鄭州市發布《關于進一步支持合理住房需求的通知》，文件提出取消二環內住房限購政策等購房消費限制性規定，支持居民剛性和改善性購房需求。沈陽近日全域取消限購，今后在沈陽購買住房無需提供當地社保和納稅證明，購買套數也不再受限制。山東省青島市全域取消限購政策，省會濟南取消了二環內歷下區、市中區的限購政策。此外，南京、大連
2023-09-19了解更多+日前召開的規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議明確表示，保障房是促進實現共同富裕和中國式現代化戰略全局高度作出的重大工作部署，有利于緩解大城市住房矛盾、有力有序有效推進房地產轉型和高質量發展、更好拉動投資消費、促進宏觀經濟持續向好。據記者了解，目前已有多地做出了相關部署，廣州成立安居集團，力爭“十四五”籌集60萬套保障房。北京提出，今年將再開工4.2萬套保障房，并鼓勵統籌利用產業
2023-09-17了解更多+中國經濟網北京9月15日訊8月樓市降溫態勢延續，據國家統計局今日數據顯示，8月份70城新房、二手房價格環比上漲城市數量較上月減少，再次刷新年內最低水平；新房、二手房價格延續下滑態勢，環比跌幅再擴大。 統計局數據顯示，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%，其中北京、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.3%和0.6%，上海環比上漲0.1%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0
2023-09-15了解更多+當前，“認房不用認貸”政策推出已半月有余，截至目前，已有超20城宣布實行首套房“認房不用認貸”，其中包括北上廣深四個一線城市。 就此，《證券日報》記者對多城市房產銷售情況進行了調查，在“認房不用認貸”落地以及多重政策利好之下，市場情緒明顯回升。從政策效果來看，中指研究院調查數據顯示，政策執行后，全國置業意愿提升了15個百分點，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升20個百
2023-09-13了解更多+最近，人人都知道房貸利率降了，但如果細問“怎么降的、哪些城市降了、將產生何種影響”，恐怕不少人都是霧里看花。正因此，部分房地產中介、營銷機構利用購房者的信息不對稱劣勢，刻意夸大房貸利率降低對于樓市價格的影響，散布非理性購房之聲，對此要予以警惕并厘清事實邏輯。 “房貸利率降低”有三層邏輯。第一，看清楚是首套房利率降了，還是二套房利率降了，這分別主要對應剛性住房需求、改善
2023-09-11了解更多+9月7日，工、農、中、建、交和郵儲銀行、中信銀行等相繼發布存量首套個人住房貸款利率調整的公告，明確存量個人住房貸款利率調整的條件和規則。各銀行發布的內容雖有差異，但總體思路相似。 從調整范圍來看，各銀行明確“須為首套個人住房貸款”，包括個人住房貸款發放時套數性質為首套住房貸款；個人住房貸款發放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。對于符合條件的存量首
2023-09-09了解更多+? ? ? 近日，包括江蘇南京、浙江嘉興在內的多個地區針對土地市場出臺一系列優化政策，加快房地產項目開發、上市周期，緩解房企開發資金壓力。部分地區強調，增加優質地塊出讓比例，減少非優質地塊出讓數量。 業內人士認為，此舉對房企銷售去化形成利好，同時，也可以吸引房企積極參與拿地。 提高土地開發速度 日前，南京市規劃和自然資源局發布《關于進一步優化土地市場服務管理的通知》，主要從優化土地
2023-09-07了解更多+? ? ? ?存量房貸利率調降有助于促進房地產市場平穩健康發展、兼顧銀行息差收窄與金融服務實體經濟的可持續性。 市場期待已久的“存量房貸利率調降”即將開啟。近日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，自9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。
2023-09-05了解更多+8月31日，中國人民銀行、金融監管總局聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。同時，自9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機
2023-09-03了解更多+備受市場關注的“認房不認貸”政策落地一線城市。8月30日，廣州市和深圳市先后發布通知，明確居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 “認房不認貸”政策落地廣州和深圳之后，其他一線城市相關優化政策落地或將提速。與此同時，銀行存量房貸利率調整或也
2023-08-31了解更多+近期，氣候變化導致極端天氣多發，這對于能源消耗和溫室氣體排放大戶房地產建筑業而言，意味著其迫切需要走上綠色低碳轉型的高質量發展道路。 綠色低碳轉型趨勢明顯 “中國房地產建筑業對國民經濟發展貢獻很大，同時凸顯的問題也很多，迫切需要走綠色低碳轉型高質量發展道路。”在近日舉辦的2023中國綠色金融與綠色低碳建筑論壇上，北京華夏產業經濟研究院院長劉兆彬在在發言中說道。 中國建
2023-08-30了解更多+近日，住建部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，給出了“認房不認貸”政策具體實施標準，并將相關政策納入“一城一策”政策工具箱。財政部官網公布兩項針對房地產市場的稅收優惠政策，涉及居民換購住房、公租房等多個方面。 業內人士表示，多個部委集中發布房地產調整優化政策，目的是降低居住成本，更好滿足剛性以及改善性住房需求，下
2023-08-28了解更多+原標題：三部門推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸” 延續實施支持居民換購住房有關個稅政策 新華社北京8月25日電記者25日從住房和城鄉建設部獲悉，近日住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。 通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房
2023-08-26了解更多+多地房地產政策正處于調整優化期。業內人士表示，下一步將有更多實質性政策出臺，促進樓市預期修復，包括降低存量房貸利率、優化“認房又認貸”、降低二套首付比例、優化部分區域限購等。 8月21日，重慶市市長胡衡華在推動城市建設和房地產發展工作專題會議上強調，要緊盯“金九銀十”，研究落實好有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措，相關政策能出盡出、應出早出。22日，黑龍江省大慶市委書記李世峰在聽取
2023-08-24了解更多+? ? ? 多地正在研究調整個人住房貸款政策。據《證券日報》記者了解，福州、廈門、西安、南昌等多個城市擬于近日調整優化限購政策，降低二套房首付比例下限。對此，記者致電多家當地銀行及分支機構了解情況。多數銀行表示，暫未收到二套房首付比例調整通知，不過也有銀行稱已跟進執行。 專家表示，不同于其他政策，降首付政策的實施，影響范圍廣泛，對新房和二手房市場都有拉動作用，從而對樓市形成支持。展望未
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