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 政策資訊

房企“金九”成績(jī)單成色如何？

房企9月份成績(jī)單出爐。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企9月份單月銷(xiāo)售額同比下降24.1%，環(huán)比增長(zhǎng)24.8%。同期，重點(diǎn)100城新建商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降約20%，環(huán)比增長(zhǎng)超10%。　　整體來(lái)看，當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)模仍處低位，但部分核心城市市場(chǎng)活躍度有所回升。多家研究機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)亦表明，9月份多數(shù)房企單月業(yè)績(jī)已止跌回升。政策效果初顯，向好信號(hào)值得期待。　　首先，購(gòu)房者置業(yè)意愿有所提升。8
2023-10-11了解更多+
亞運(yùn)會(huì)疊加黃金周再掀旅游熱上市酒店四季度業(yè)績(jī)表現(xiàn)可期

亞運(yùn)會(huì)疊加為期八天的中秋國(guó)慶“黃金周”，“體育+旅游”帶動(dòng)了杭州及周邊城市旅游熱度，而作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的重要一環(huán)，酒店業(yè)也迎來(lái)了四季度業(yè)績(jī)的高光時(shí)刻。　　“今年假期中，國(guó)內(nèi)目的地定制游的占比明顯提升，較同期上漲近150%。”春秋旅游內(nèi)部人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。　　“體育+旅游”帶動(dòng)效應(yīng)明顯　　據(jù)杭州市文化廣電旅游局消息，截至10月6日下午4時(shí)，杭州全市各景區(qū)景點(diǎn)（含鄉(xiāng)村旅游）
2023-10-09了解更多+
雙節(jié)”假期不停工中建八局中原AI科技谷項(xiàng)目“加速跑”

“雙節(jié)”期間，秋高氣爽，正是項(xiàng)目建設(shè)的黃金時(shí)間，中建八局中原AI科技谷項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，一派熱火朝天的景象，項(xiàng)目建設(shè)者們奮戰(zhàn)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)第一線，用實(shí)際行動(dòng)響應(yīng)“奮進(jìn)新征程”的號(hào)召，把“黃金周”變成“攻堅(jiān)周”，用勤勞和實(shí)干向祖國(guó)獻(xiàn)禮。　　走進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，鋼筋綁扎、混凝土澆筑、砌體施工等工作多點(diǎn)進(jìn)行、有序推進(jìn)，焊花飛濺如煙花般燦爛，角磨機(jī)切割聲嗡嗡作響，各種機(jī)器的轟鳴聲如鼓樂(lè)齊鳴......。
2023-10-07了解更多+
“雙節(jié)”民宿迎來(lái)需求增長(zhǎng) 短租住房需防風(fēng)險(xiǎn)

中秋國(guó)慶假期旅游高峰如約而至。據(jù)文化和旅游部預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)旅游出游達(dá)8.96億人次，同比增長(zhǎng)86%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入7825億元，同比增長(zhǎng)138%。熱門(mén)地區(qū)的酒店、民宿不僅一房難求，而且價(jià)格不再“美麗”。部分網(wǎng)友瞄準(zhǔn)商機(jī)，在社交平臺(tái)上發(fā)布“國(guó)慶住我家”等類(lèi)似帖子，將自家住宅出租給游客短住。　　這對(duì)房主來(lái)說(shuō)，可以使閑置資源得到充分利用，增加收入。對(duì)游客來(lái)說(shuō)，不僅能節(jié)省住宿成本，有的還能體會(huì)到
2023-10-05了解更多+
你的房貸利率調(diào)整了嗎？

存量房貸利率調(diào)整正式落地！9月25日起，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行正式對(duì)存量首套住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)此前多家銀行發(fā)布的公告，對(duì)于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，客戶(hù)無(wú)需提交申請(qǐng)，各大行將進(jìn)行集中調(diào)整。　　哪些購(gòu)房者的房貸利率能夠下調(diào)？能下調(diào)至什么標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有何影響？　　“LPR+高基點(diǎn)”調(diào)整為“LPR+低基點(diǎn)”　　在浙江義烏工作5年
2023-09-28了解更多+
上市房企債務(wù)重組邁出關(guān)鍵一步

停牌17個(gè)月后，中國(guó)奧園申請(qǐng)于9月25日復(fù)牌。提出申請(qǐng)的前提是，中國(guó)奧園債務(wù)重組取得良好進(jìn)展，已完成履行復(fù)牌指引。　　事實(shí)上，9月份以來(lái)，碧桂園、融創(chuàng)中國(guó)等多家上市房企境內(nèi)外債務(wù)展期或重組相繼成功。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前已有超50家房企啟動(dòng)債務(wù)重組。筆者認(rèn)為，上述頭部民營(yíng)房企債務(wù)重組邁出關(guān)鍵一步，也是房地產(chǎn)行業(yè)信心恢復(fù)的有力表現(xiàn)。　　首先，表明境內(nèi)外投資者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期有所轉(zhuǎn)
2023-09-25了解更多+
推進(jìn)城中村改造出實(shí)招：盤(pán)活存量土地再開(kāi)發(fā)

自然資源部近日印發(fā)關(guān)于開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作的通知，決定在43個(gè)城市開(kāi)展為期4年的低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)。此舉是在超大特大城市推進(jìn)城中村改造的部署之一。　　自然資源部自然資源開(kāi)發(fā)利用司負(fù)責(zé)人表示，長(zhǎng)期以來(lái)，在一些城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)，包括城中村和老舊廠區(qū)，普遍存在存量建設(shè)用地布局散亂、利用粗放、用途不合理等問(wèn)題。有的城中村人居環(huán)境差，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施不足，有的產(chǎn)業(yè)用地容積率
2023-09-23了解更多+
樓市調(diào)控優(yōu)化多地成交量回暖

近期，多地相繼出臺(tái)樓市新政。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有四十多個(gè)城市發(fā)布“認(rèn)房不認(rèn)貸”相關(guān)政策，同時(shí)不少二線城市放開(kāi)限售、限購(gòu)政策。從政策效果看，多地出臺(tái)樓市新政后成交量回升明顯。　　出臺(tái)樓市新政　　部分地區(qū)對(duì)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化。9月18日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等三部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，居民家庭（包
2023-09-21了解更多+
調(diào)整限購(gòu)政策有助市場(chǎng)企穩(wěn)

近來(lái)，很多城市出臺(tái)了取消或者調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)的政策。9月12日，鄭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持合理住房需求的通知》，文件提出取消二環(huán)內(nèi)住房限購(gòu)政策等購(gòu)房消費(fèi)限制性規(guī)定，支持居民剛性和改善性購(gòu)房需求。沈陽(yáng)近日全域取消限購(gòu)，今后在沈陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)住房無(wú)需提供當(dāng)?shù)厣绫：图{稅證明，購(gòu)買(mǎi)套數(shù)也不再受限制。山東省青島市全域取消限購(gòu)政策，省會(huì)濟(jì)南取消了二環(huán)內(nèi)歷下區(qū)、市中區(qū)的限購(gòu)政策。此外，南京、大連
2023-09-19了解更多+
保障房建設(shè)提速力保“住有所居”

日前召開(kāi)的規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作部署電視電話(huà)會(huì)議明確表示，保障房是促進(jìn)實(shí)現(xiàn)共同富裕和中國(guó)式現(xiàn)代化戰(zhàn)略全局高度作出的重大工作部署，有利于緩解大城市住房矛盾、有力有序有效推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展、更好拉動(dòng)投資消費(fèi)、促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好。據(jù)記者了解，目前已有多地做出了相關(guān)部署，廣州成立安居集團(tuán)，力爭(zhēng)“十四五”籌集60萬(wàn)套保障房。北京提出，今年將再開(kāi)工4.2萬(wàn)套保障房，并鼓勵(lì)統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)
2023-09-17了解更多+
8月樓市數(shù)據(jù)延續(xù)降溫態(tài)勢(shì) 業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)9月實(shí)現(xiàn)回升

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月15日訊8月樓市降溫態(tài)勢(shì)延續(xù)，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日數(shù)據(jù)顯示，8月份70城新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量較上月減少，再次刷新年內(nèi)最低水平；新房、二手房?jī)r(jià)格延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，環(huán)比跌幅再擴(kuò)大。　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.3%和0.6%，上海環(huán)比上漲0.1%；二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0
2023-09-15了解更多+
“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策落地調(diào)查：市場(chǎng)情緒穩(wěn)步回升 “金九”熱度初步顯現(xiàn)

當(dāng)前，“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策推出已半月有余，截至目前，已有超20城宣布實(shí)行首套房“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，其中包括北上廣深四個(gè)一線城市。　　就此，《證券日?qǐng)?bào)》記者對(duì)多城市房產(chǎn)銷(xiāo)售情況進(jìn)行了調(diào)查，在“認(rèn)房不用認(rèn)貸”落地以及多重政策利好之下，市場(chǎng)情緒明顯回升。從政策效果來(lái)看，中指研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，政策執(zhí)行后，全國(guó)置業(yè)意愿提升了15個(gè)百分點(diǎn)，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升20個(gè)百
2023-09-13了解更多+
不要誤讀“房貸利率降低”

最近，人人都知道房貸利率降了，但如果細(xì)問(wèn)“怎么降的、哪些城市降了、將產(chǎn)生何種影響”，恐怕不少人都是霧里看花。正因此，部分房地產(chǎn)中介、營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)利用購(gòu)房者的信息不對(duì)稱(chēng)劣勢(shì)，刻意夸大房貸利率降低對(duì)于樓市價(jià)格的影響，散布非理性購(gòu)房之聲，對(duì)此要予以警惕并厘清事實(shí)邏輯。　　“房貸利率降低”有三層邏輯。第一，看清楚是首套房利率降了，還是二套房利率降了，這分別主要對(duì)應(yīng)剛性住房需求、改善
2023-09-11了解更多+
多銀行明確存量首套房貸利率調(diào)整實(shí)施細(xì)則

9月7日，工、農(nóng)、中、建、交和郵儲(chǔ)銀行、中信銀行等相繼發(fā)布存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告，明確存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的條件和規(guī)則。各銀行發(fā)布的內(nèi)容雖有差異，但總體思路相似。　　從調(diào)整范圍來(lái)看，各銀行明確“須為首套個(gè)人住房貸款”，包括個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數(shù)性質(zhì)為首套住房貸款；個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數(shù)性質(zhì)為二套住房貸款及以上，但當(dāng)前已符合所在城市首套住房貸款政策。對(duì)于符合條件的存量首
2023-09-09了解更多+
多地優(yōu)化土地出讓條件

? ? ? 近日，包括江蘇南京、浙江嘉興在內(nèi)的多個(gè)地區(qū)針對(duì)土地市場(chǎng)出臺(tái)一系列優(yōu)化政策，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、上市周期，緩解房企開(kāi)發(fā)資金壓力。部分地區(qū)強(qiáng)調(diào)，增加優(yōu)質(zhì)地塊出讓比例，減少非優(yōu)質(zhì)地塊出讓數(shù)量。　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉對(duì)房企銷(xiāo)售去化形成利好，同時(shí)，也可以吸引房企積極參與拿地。　　提高土地開(kāi)發(fā)速度　　日前，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地市場(chǎng)服務(wù)管理的通知》，主要從優(yōu)化土地
2023-09-07了解更多+
確保存量房貸利率調(diào)降落地見(jiàn)效

? ? ? ?存量房貸利率調(diào)降有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、兼顧銀行息差收窄與金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。　　市場(chǎng)期待已久的“存量房貸利率調(diào)降”即將開(kāi)啟。近日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
2023-09-05了解更多+

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8月樓市數(shù)據(jù)延續(xù)降溫態(tài)勢(shì) 業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)9月實(shí)現(xiàn)回升

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