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政策資訊

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為義氣丈夫擅抵房產夫妻共有財產故抵押無效？

“法官,這房子我們住了幾十年啦,他把房子拿去做抵押這件事我完全不知情。”在一起小額借款合同糾紛案審理前夕,浙江省嘉興市秀洲區人民法院民二庭法官接到一個來自上海的電話,對方稱是該案被告人老張的妻子,此番來電是為表明老張私自提供抵押的房產雖只登記在老張的名下,但實際上是夫妻共有財產,故希望法院判決此次抵押無效 ...
2018-09-19了解更多+
交了定金，不買房也可以要回錢！但要符合這些條件

不少人知道定金與訂金的區別：訂金相當于意向金，不交易可以返還；而定金則不同，一般情況下，如果買家違約的話，定金不予返還，如果賣家違約，則要雙倍返還。?而今天小編要給大家提醒的是，還有幾種情況，定金也是可以返還買家的。大家別忘了該要還得要。?先說一件定金要不回來的案例?沈陽的馮女士在2015年8月與被告某 ...
2018-09-19了解更多+
龍湖跨界進軍養老產業正視“長投入慢回報”

???????從單一依靠銷售型物業盈利到服務型業務都有布局，房企正走在由“開發商”向以房子為中心的生活服務轉型的路上。9月11日，龍湖集團(21.60+2.86%)宣布以“椿山萬樹”養老品牌正式跨界進軍養老產業。“我們發現當年最早的一批龍湖業主變老了，他們不斷增多的養老需求，這是龍湖進入養老行業的初心。”龍湖集團副 ...
2018-09-19了解更多+
樓市拐點將至？分期首付重現、促銷降價、這項指標也在起變化…

???????在持續不斷的調控高壓下，8月份國家統計局監測的70城房價，仍然令人意外的普漲。??數據顯示，上月70個大中城市新建住宅價格中，僅廈門環比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67個城市全部上漲，刷新歷史記錄。??事實上，隨著7月底中央定調“堅決遏制房價上漲”，住建部展開“嚴打”、“約談”，秋意漸濃的9 ...
2018-09-19了解更多+
住建部：長租公寓《租賃式住房裝配技術規程》或于明年上半年公布實行

???????據央視財經18日消息，為了規范長租公寓市場，住建部正在著手批準制定《租賃式住房裝配技術規程》，預計該規范將于明年上半年公布并實行。??近期自如租客入住公寓后患白血病離世的消息引起了輿論高度關注，其他長租公寓品牌也陸續被爆出房屋裝修甲醛超標問題。中國建筑裝飾協會相關負責人表示，正在著手編制 ...
2018-09-19了解更多+
北京豪宅被指配置縮水限價“擠”利潤背后現減配隱憂

???????當高價地入市遇上限價，花大量積蓄買下的“豪宅”，收房時減配、降標和質量縮水成了高發問題。令業內沒想到的是，單價接近10萬元/平方米量級的豪宅也會遭遇配置縮水等問題。近日，有業主反映，北京西南二環邊由華潤操盤的華潤昆侖域，外立面由宣傳時的紅色手工磚降級為仿磚涂料等，存在實際住宅產品與宣傳不 ...
2018-09-19了解更多+
上海九部門聯手開展房地產專項整治嚴打“投機炒作”

???????9月18日，中新網記者從上海市房地產經紀行業協會提供的文件顯示，上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局、上海市公安局、上海市司法局、上海市國稅局、上海市銀監局等九部門已聯合發布《關于開展2018年房地產市場秩序專項整治的通知》（下文簡稱《通知》），大力整治虛假信息、投機炒房、虛擬交 ...
2018-09-19了解更多+
個稅房貸利息抵扣醞釀細則專家稱將刺激剛需入場

????目前有關部門正在緊鑼密鼓地制定住房貸款利息或者住房租金等6項個稅專項附加扣除的細則。蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對《證券日報》記者表示，住房貸款利息稅前扣除相當于貸款利率的下調，對樓市整體來看是利好因素，住房租金扣除同樣有利于住房租賃市場的發展，可以鼓勵有居住需求的群體或家庭進入 ...
2018-09-19了解更多+
夫妻關系存續期間，財產歸屬的約定協議效力如何？

來源：法信越來越多的夫妻在婚姻關系存續期間會對財產歸屬問題進行約定比如將共同財產約定為個人財產那么這樣的約定效力如何能否成為解決離婚糾紛的依據呢？·典型案例夫妻雙方以書面形式約定一方個人所有的財產歸夫妻雙方共同所有，可直接產生財產歸屬變動效果——李響玲訴李秋生離婚糾紛案【案例要旨】夫妻雙方以書面形式 ...
2018-09-18了解更多+
竣工日期法律問題，律師需要注意什么？｜辦案手記

筆者按：工期一直是建設工程施工合同的核心要素，眾多建設工程施工合同糾紛都會涉及到工期問題。而在與之相關的糾紛中，竣工日期的確定有著重要意義。雖然有司法解釋對竣工日期進行了規定，但難以涵蓋實務中紛繁復雜的情形，使得司法實踐中對于竣工日期的認定始終存在爭議。筆者擬結合竣工日期認定的相關規定及審判實踐，對 ...
2018-09-18了解更多+
去窗口化、去審批化應成為當前形勢下交易管理機構的改革方向

去窗口化、去審批化淺析當前形勢下交易管理機構的改革方向?隨著不動產登記改革的日趨推進，在國務院“放管服”的大形勢下，一些地方的群眾仍然感覺辦事難，很多矛頭都指向交易管理部門，認為其增加了程序，重復審批等等，應該取消或者合并到不動產登記機構。筆者認為，當前的此種情況確實存在，但其成因是非常之復雜的，不 ...
2018-09-18了解更多+
律師查不動產也不能任性！！！

不動產登記資料律師到底能不能查，應盡快出臺具體操作規定???????????近日，法律朋友圈廣泛流傳著重慶市巴南區人民法院的（2018）渝0113行初79號《行政判決書》，在判決書中法院認為：“根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十一條“代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權調查收集證據”、《中華人民共和國律師法 ...
2018-09-18了解更多+
小心有坑！“無證房產買賣”的風險及糾紛處理6大問題

為了講清“無證房產的買賣”問題，我首先把相關的法律、法規作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了：?1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：”下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形 ...
2018-09-18了解更多+
土地流拍再現一、二線城市“地冷價跌”

???????日前，國家統計局發布的數據顯示，截至8月末，商品房待售面積53873萬平方米，比7月末減少555萬平方米。其中，住宅待售面積減少423萬平方米，辦公樓待售面積增加12萬平方米，商業營業用房待售面積減少110萬平方米。??中原地產監測數據顯示，樓市庫存數據已連續超過4年下調，全國性的去庫存周期已經完成。對 ...
2018-09-18了解更多+
房價上漲預期正被打破房企備戰樓市“轉涼”

???????樓市AB面??數據顯示，8月份70個大中城市新建住宅價格中，僅廈門環比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67個城市全部上漲，房價呈現出穩中有漲態勢。不過，業內專家認為，由于統計口徑等因素，統計數據或存在結構性“失真”，市場其實已經在“轉涼”。記者調查也顯示，目前多個一線及熱點城市的新房市場已出現 ...
2018-09-18了解更多+
8月份住戶部門新增中長期貸款環比略降一線城市差別化信貸執行到位

???????近日，央行公布的數據顯示，8月份新增金融機構人民幣貸款1.28萬億元，同比多增約1834億元。分部門看，住戶部門貸款增加7012億元，其中，短期貸款增加2598億元，中長期貸款增加4415億元。??對此，東方金誠首席宏觀分析師王青昨日對《證券日報》記者表示，8月份居民中長期貸款保持平穩。不過需要指出的是，當 ...
2018-09-18了解更多+

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