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 政策資訊

個人房貸突破20萬億！26家銀行上半年發(fā)力涉房貸款

??今年上半年，上市銀行涉房貸款增長呈現(xiàn)兩大“意外”特征：??????一是，雖然個人房貸增速繼續(xù)下滑，但仍在銀行信貸投放中占據(jù)重要地位。26家A股上市銀行房貸增量在零售貸款增量中的占比甚至高達62%，比去年同期還要高出12個百分點。??????二是，雖然房企融資渠道收緊似乎已成既定事實，但上半年A股上市銀行 ...
2018-09-11了解更多+
20億融資辟謠背后：鏈家“壓扣”經(jīng)紀人傭金解渴難掩“差錢”尷尬

經(jīng)過九個月的靜默，9月5日，鏈家再次傳出融資消息，這次是20億美元，已快要趕超此前融資的總規(guī)模。不過官方第一時間出來辟謠，說這不是真的。然而，鏈家留給市場的顧慮卻遲遲沒有打消：奈何高頻融資的鏈家卻屢次游走在"差錢"的邊緣？9月5日，有鏈家內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者獨家透露，公司壓扣地產(chǎn)經(jīng)紀的傭金在業(yè)內(nèi)已 ...
2018-09-11了解更多+
深圳“731”樓市新政后首月：一二手房成交均價微跌新房跌53元

??7月31日，深圳樓市調(diào)控再度升級，這則被稱為“731樓市新政”的房地產(chǎn)調(diào)控政策，從企業(yè)購房、商務公寓限售、居民購房限售以及離婚差別化信貸四個方面進行調(diào)控，在打補丁前期政策的同時從限購、限售兩方面繼續(xù)加碼，打擊房地產(chǎn)市場的投機、投資行為。新政推出至今已經(jīng)一個月，對深圳樓市的影響到底有多大？??深圳市房地 ...
2018-09-11了解更多+
新個稅法通過月入2萬以下減負超50%

??8月31日，十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過了關(guān)于修改個人所得稅法的決定。修訂通過的新個稅法將于2019年1月1日起施行，其中自2018年10月1日至2018年12月31日，工資薪金所得先行享有變動后的起征點和綜合所得稅率表。??這是我國個稅法實施以來的第四次修訂，基本費用減除標準（俗稱“起征點”）從3500元/月提 ...
2018-09-11了解更多+
專家：房地產(chǎn)稅應對有多套房、“囤房炒房”的人征收

??近日，由中國發(fā)展研究基金會主辦的博智宏觀論壇第三十一次月度例會召開。會議中，房價對居民消費的影響成為討論的熱點。有專家指出，房地產(chǎn)稅不能對大多數(shù)工薪階層征收，只能針對少部分有多套住房、“囤房炒房”的人征收。全國人大財政經(jīng)濟委員會委員、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明認為，高房價是影響消費的重 ...
2018-09-11了解更多+
2018國務院大督查」你是否在買房時交了不該交的錢：二手商品房產(chǎn)權(quán)登記中的宗地圖費應該誰來支付？

央廣網(wǎng)北海9月6日消息（記者鄧君洋許大為）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，廣西北海一年四季氣候溫和，自然環(huán)境優(yōu)美，吸引著各地百姓來北海買房定居。國務院大督查第二十督查組在北海暗訪中發(fā)現(xiàn)，不少百姓在購買二手房進行不動產(chǎn)登記前，都要提前辦好所購房屋的宗地圖。這是房地產(chǎn)登記卡附圖，反映一宗地的基本情況，包括宗地 ...
2018-09-10了解更多+
開發(fā)商以期房抵債的，是否可以辦理商品房備案

有某地房管部門咨詢，當?shù)啬抽_發(fā)商由于自身民間借貸等原因?qū)е虑房睿谠V訟時經(jīng)法院調(diào)解同意將幾套在建商品房抵債給債權(quán)人。現(xiàn)債權(quán)人持法院生效民事調(diào)解書來申請預售商品房合同備案，問是否可以予以辦理。筆者認為，不能予以備案，理由如下：一、與商品房預售制度設(shè)計沖突商品房預售制度，是我國從香港移植過來的一種銷售制 ...
2018-09-10了解更多+
20億融資辟謠背后：鏈家“壓扣”經(jīng)紀人傭金解渴難掩“差錢”尷尬

經(jīng)過九個月的靜默，9月5日，鏈家再次傳出融資消息，這次是20億美元，已快要趕超此前融資的總規(guī)模。不過官方第一時間出來辟謠，說這不是真的。然而，鏈家留給市場的顧慮卻遲遲沒有打消：奈何高頻融資的鏈家卻屢次游走在"差錢"的邊緣？9月5日，有鏈家內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者獨家透露，公司壓扣地產(chǎn)經(jīng)紀的傭金在業(yè)內(nèi)已 ...
2018-09-10了解更多+
房地產(chǎn)業(yè)利潤率連續(xù)攀升復蘇曙光還是曇花一現(xiàn)？

??綜合來看，在2018年中報中利潤率增長速度較快的企業(yè)，都在土地成本、融資成本以及運營管理三方面有顯著優(yōu)勢。??房企正迎來利潤率數(shù)據(jù)最好的半年。??中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在已經(jīng)發(fā)布半年報的126家A股上市房企中，凈利潤同比翻倍的房企達到39家，占比高達31%。??另據(jù)東興證券數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2018年上半年，房地產(chǎn)板塊 ...
2018-09-10了解更多+
西安二手房降價有中介門店業(yè)務下滑80%以上

??上半年的西安一房難求，二手房業(yè)主更是漫天要價，誰知，近期，在經(jīng)歷上半年的連續(xù)瘋漲之后，西安二手房市場卻突然顯出疲態(tài)，房源量明顯增加，而需求則大幅下滑，成交量更是銳減，不同區(qū)域價格也出現(xiàn)不同程度的松動。“業(yè)主急售房”房源增加，讓價空間可達5%-10%“精裝兩室，帶師大附小指標，業(yè)主急售，120萬。”西安市 ...
2018-09-10了解更多+
專家：房地產(chǎn)稅應對有多套房、“囤房炒房”的人征收

??近日，由中國發(fā)展研究基金會主辦的博智宏觀論壇第三十一次月度例會召開。會議中，房價對居民消費的影響成為討論的熱點。有專家指出，房地產(chǎn)稅不能對大多數(shù)工薪階層征收，只能針對少部分有多套住房、“囤房炒房”的人征收。全國人大財政經(jīng)濟委員會委員、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明認為，高房價是影響消費的重 ...
2018-09-10了解更多+
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房地產(chǎn)稅什么時候收？

??眼下，房產(chǎn)是很多家庭最為重要的資產(chǎn)，關(guān)于房子的事，自然小視不得。??????我國住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然屬于我們？這同備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅有關(guān)系嗎？到期后如何續(xù)期，會不會又要交上一大筆錢？此外，房地產(chǎn)稅何時開始征收？征收標準是什么？和工人君一起來看看最新消息。??70年期滿自動續(xù) ...
2018-09-10了解更多+
人民日報評長租公寓：不能只有資本思維要防止跑偏

??長租公寓公司扮演著給租客帶來優(yōu)質(zhì)房源的角色，只有真正回歸房屋租賃服務的本質(zhì)，才能促進整個房屋租賃行業(yè)有序發(fā)展??最近，房租上漲成了熱門話題。從本質(zhì)上講，房租是由供需決定的，每一次租金漲跌都與供求變化有關(guān)。每年6、7月份，畢業(yè)季、跳槽季疊加，找房、換房的需求增加，或多或少會推升房租。然而這次，很多人 ...
2018-09-07了解更多+
租金打響“維穩(wěn)戰(zhàn)” 深圳等一線城市紛紛出臺舉措

??在一線城市房租過快上漲的背景下，北京、深圳、上海積極出臺穩(wěn)租金的相關(guān)舉措進一步促進租賃住房市場的發(fā)展。其中，深圳市率先探索“穩(wěn)租金商品房”，要求“年租金增長率不超過正負5%”。目前，深圳對房租漲幅進行限制僅僅在試點項目內(nèi)，而且并未出臺租金管制的相關(guān)政策。??事實上，此前業(yè)內(nèi)就曾呼吁政府進行租金指導 ...
2018-09-07了解更多+
該不該對租金設(shè)“漲停板”？反對者稱會破壞市場平衡

??該不該對租金設(shè)“漲停板”？??針對我國部分一、二線城市租金過快上漲的局面，有不少聲音建議政府應設(shè)置“租金指導價”或者“最高漲幅”來穩(wěn)定租金；但是，也有聲音反對稱，設(shè)置最高租金會減少房東收益，使得房東不愿意將房源出租，從而減少市場供應量，惡化供不應求的局面。??那么，租金指導價等類似的政策是否有必 ...
2018-09-07了解更多+
成交量下降香港樓市現(xiàn)降溫信號

??多個“辣招”出臺之后，看似火熱的香港樓市背后似乎顯現(xiàn)出一絲降溫的跡象。??市場消息指出，一些香港房地產(chǎn)開發(fā)商正在以低于市場價的價格出售新住宅，南豐發(fā)展在其位于將軍澳的LP6住宅項目的新房平均呎價定為15304港元，低于附近新房項目價格。更有香港媒體報道，一些買家寧愿損失幾十萬港元定金，也要取消訂單，這種 ...
2018-09-07了解更多+

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深圳“731”樓市新政后首月：一二手房成交均價微跌新房跌53元

新個稅法通過月入2萬以下減負超50%

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2018國務院大督查」你是否在買房時交了不該交的錢：二手商品房產(chǎn)權(quán)登記中的宗地圖費應該誰來支付？

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人民日報評長租公寓：不能只有資本思維要防止跑偏

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