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 政策資訊

從調(diào)控措施來(lái)講，當(dāng)前仍有不少“彈藥”可以選擇。比如，進(jìn)一步利用信貸杠桿，加大行政調(diào)控力度，出臺(tái)“房產(chǎn)稅”等。不過(guò)，在財(cái)稅、土地、金融乃至收入分配等改革不可能一蹴而就的情況下，“以時(shí)間換空間”的長(zhǎng)線調(diào)控

金融資本大舉進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)超萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)待啟，須警惕樓市“加杠桿”各地發(fā)展住房租賃市場(chǎng)動(dòng)作頻頻。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，從政策支持到土地出讓的嬗變，從企業(yè)探索轉(zhuǎn)型到金融配套的實(shí)現(xiàn)，住房租賃市場(chǎng)迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇，多方資本競(jìng)逐萬(wàn)億租賃市場(chǎng)。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，貫穿租賃業(yè)務(wù)“開(kāi)發(fā)-運(yùn)營(yíng)-消費(fèi)-退出” ...
2017-12-04了解更多+
我國(guó)將在15城市試點(diǎn)老舊小區(qū)改造

我國(guó)將在15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前在福建省廈門(mén)市召開(kāi)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)，部署在15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，這15個(gè)試點(diǎn)城市為廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門(mén)、宜昌、長(zhǎng)沙、淄博、 ...
2017-12-04了解更多+
全國(guó)首單長(zhǎng)租公寓抵押貸款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品獲批

上證報(bào)記者獲悉，12月1日，“招商創(chuàng)融-招商蛇口長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”(下稱“招商蛇口專項(xiàng)計(jì)劃”)獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，并擬于近期發(fā)行。該專項(xiàng)計(jì)劃既是全國(guó)首單長(zhǎng)租公寓抵押貸款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱“CMBS”)，也是目前儲(chǔ)架發(fā)行規(guī)模最大的住房租賃類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品——獲批發(fā)行規(guī)模達(dá)60億元，刷新了長(zhǎng)租公寓類資產(chǎn)證 ...
2017-12-04了解更多+
社科院專家：房地產(chǎn)不宜長(zhǎng)期作為穩(wěn)增長(zhǎng)工具

●多年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)很大程度上依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)增長(zhǎng)，對(duì)應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行的壓力，取得了不錯(cuò)的效果。但是多輪房地產(chǎn)政策刺激結(jié)束之后，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的局面會(huì)再次顯現(xiàn)。更嚴(yán)峻的是，過(guò)度依靠房地產(chǎn)“穩(wěn)增長(zhǎng)”會(huì)弱化經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力源泉，不利于長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。●企業(yè)減少制造業(yè)投資、增加房地產(chǎn)投資，將會(huì)顯著“擠出”制造業(yè)投資，并 ...
2017-12-01了解更多+
海淀區(qū)中關(guān)村街道拆除違建房街道幫搬家

北京科龍生物醫(yī)學(xué)技術(shù)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們已為員工新租賃了8套兩居室房子，安置20多名員工，“為了安全考慮，讓員工有更好的住宿環(huán)境，沒(méi)有后顧之憂”。無(wú)獨(dú)有偶，在成府路三家門(mén)店的安全隱患排查整治行動(dòng)中，中關(guān)村街道城管人員也協(xié)助房東、租戶一起“搬家”。中關(guān)村地區(qū)一家婦科醫(yī)院的護(hù)士王巖最近經(jīng)歷了一次搬 ...
2017-12-01了解更多+
多方力量布局長(zhǎng)租公寓相關(guān)政策仍需進(jìn)一步細(xì)化

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，以外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生等群體為主。在“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這個(gè)定位之下，尤其是今年以來(lái)，住房租賃獲得各種政策支持，在北上廣等大城市，多種類型的長(zhǎng)租公寓迅速出現(xiàn)。有專家告訴記者，目前主要有以下幾種情況：以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為主新建持有 ...
2017-12-01了解更多+
上海首批9個(gè)公租房管理服務(wù)創(chuàng)新項(xiàng)目出爐

上海公布的首批9個(gè)公租房管理服務(wù)創(chuàng)新項(xiàng)目中，除了寶山、嘉定等郊區(qū)為園區(qū)配套服務(wù)的公租房項(xiàng)目之外，位于中心城區(qū)的長(zhǎng)寧，則“另辟蹊徑”，積極探索盤(pán)活區(qū)內(nèi)存量住房，通過(guò)回租居民閑置存量住房，長(zhǎng)寧區(qū)以代理經(jīng)租的模式豐富了公租房房源籌措渠道。這些房源吸引了周邊春秋航空、東方航空、南方航空、上海機(jī)場(chǎng)集團(tuán)、愛(ài)立信 ...
2017-12-01了解更多+
50城土地儲(chǔ)備連漲12個(gè)月或緩解城市庫(kù)存不足壓力

易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至2017年10月，易居監(jiān)測(cè)的50個(gè)典型城市土地儲(chǔ)備面積為66028萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比增長(zhǎng)15%。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，部分熱點(diǎn)城市當(dāng)前土地供需比較活躍，帶來(lái)了土地儲(chǔ)備規(guī)模的整體上升。“土地儲(chǔ)備規(guī)模的同比增幅曲線更能反映當(dāng)前市場(chǎng)走勢(shì)。從數(shù)據(jù)上看，土地儲(chǔ)備 ...
2017-12-01了解更多+
一線城市土地儲(chǔ)備10月份首現(xiàn)同比增長(zhǎng)

雖然受樓市去庫(kù)存政策影響，商品房庫(kù)存延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，但近日某研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的《土地市場(chǎng)報(bào)告》顯示，截至10月底，其監(jiān)測(cè)的50個(gè)典型城市土地儲(chǔ)備面積為66028萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比增長(zhǎng)15%。從數(shù)據(jù)上看，土地儲(chǔ)備規(guī)模的同比增幅已連續(xù)12個(gè)月保持同比正增長(zhǎng)。從城市分類來(lái)看，10月份50個(gè)一線、二線、三線城市土地儲(chǔ)備規(guī)模 ...
2017-12-01了解更多+
固安樓市：外地投資客絕跡部分樓盤(pán)下跌萬(wàn)元

新華網(wǎng)北京11月28日電(袁雅錦)隨著北京樓市進(jìn)入調(diào)控政策的深度消化期，加強(qiáng)930以來(lái)“需求抑制、房?jī)r(jià)平穩(wěn)”的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，燕郊、固安、香河等晴雨變幻度極強(qiáng)的環(huán)京區(qū)域則因投資需求的撤出而成交持續(xù)下挫。業(yè)內(nèi)解讀認(rèn)為，在京津冀協(xié)同發(fā)展的規(guī)劃下，在北京樓市調(diào)控的大勢(shì)下，環(huán)京區(qū)域如今都已納入了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控體系之 ...
2017-11-30了解更多+
[中房研協(xié)]二手房陰陽(yáng)合同遭封殺樓市管控繼續(xù)打補(bǔ)丁

導(dǎo)讀：近期，建行爆出大消息！從明年1月1日（或12月1日）起，不允許再有陰陽(yáng)合同了！“首付貸”、“消費(fèi)貸”、“信用卡套現(xiàn)”等將被市場(chǎng)剔除，防止資金違規(guī)流向房地產(chǎn)。??建設(shè)銀行將禁止銀行合同??某市建行的業(yè)務(wù)通知，告訴我們：從1月1日開(kāi)始“二手樓不允許有陰陽(yáng)合同了”。因?yàn)橐浴熬W(wǎng)簽備案合同價(jià)款和房屋評(píng)估價(jià)的 ...
2017-11-30了解更多+
明年房地產(chǎn)調(diào)控將更重視完善供給風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移

明年房地產(chǎn)政策將如何發(fā)力?近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)土資源部、人民銀行在武漢召開(kāi)的部分省市房地產(chǎn)工作座談會(huì)引發(fā)業(yè)界關(guān)注。會(huì)議提出，“堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，不能有任何‘喘口氣、歇歇腳’的念頭，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、化解泡沫風(fēng)險(xiǎn)作為重中之重，引導(dǎo)好市場(chǎng)預(yù)期，防止出現(xiàn)大 ...
2017-11-30了解更多+
“二線城市”搶人才：給錢(qián)給房給車不頂用

“二線城市”搶人才的思路，不應(yīng)是怎么去留住人才的一世，而是怎么去用好人才的一時(shí)。近年來(lái)，不少“二線城市”出于發(fā)展的需要，紛紛展開(kāi)了人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)。為了招攬高層次人才，很多城市都開(kāi)出了戶口、住房、現(xiàn)金補(bǔ)貼等誘人的條件。二線城市有底氣開(kāi)始跟一線城市搶人的背后，是二線城市在GDP增速、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)等方面逐漸開(kāi)始 ...
2017-11-30了解更多+
11月北京新房網(wǎng)簽回升成交遠(yuǎn)郊化明顯

伴隨著樓市企穩(wěn)與年底前房企開(kāi)始沖刺銷量，11月北京新房網(wǎng)簽繼續(xù)呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)。據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止25日，2017年11月北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽1543套，環(huán)比10月同期增加8.1%，較9月同期增長(zhǎng)4.4%，較去年11月同期下降37.8%。其中，自住型商品房網(wǎng)簽僅1套;別墅網(wǎng)簽302套，環(huán)比10月同期增長(zhǎng)4 ...
2017-11-30了解更多+
集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地上市稅費(fèi)如何算？

為進(jìn)一步深入推進(jìn)農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地管理制度改革試點(diǎn)，全國(guó)人大常委會(huì)10月31日審議關(guān)于延長(zhǎng)授權(quán)國(guó)務(wù)院在北京市大興區(qū)等33個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域暫時(shí)調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定期限的決定草案，擬將農(nóng)村土地制度三項(xiàng)改革試點(diǎn)期限延長(zhǎng)至2018年12月31日。由于農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地的 ...
2017-11-29了解更多+
北京租房需求激增鏈家自如存量客戶換租不漲價(jià)

昨天早上，在地鐵上，記者偶遇兩個(gè)女孩，她們拖著一大袋行李，行李袋子上用透明膠布纏著兩個(gè)紅色的塑料盆。“我們重新租了房，在搬家。”兩個(gè)女孩稱。事實(shí)上，據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者獲悉，為了清除安全隱患，北京相關(guān)部門(mén)對(duì)不合規(guī)公寓進(jìn)行排查，有些非合規(guī)公寓或租賃用房被拆掉，因此近期租房需求猛增，有的業(yè)主報(bào)價(jià)上漲，但也 ...
2017-11-29了解更多+

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