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 政策資訊

70城房?jī)r(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期

今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月70城住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。從同比變動(dòng)看，11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說(shuō)明這些城市新房?jī)r(jià)格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期安全度過(guò)“金九銀十”后，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)更趨平穩(wěn)。70城中，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。廈門(mén) ...
2017-12-20了解更多+
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果顯現(xiàn) 熱點(diǎn)城市購(gòu)房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈

數(shù)據(jù)顯示多城新建商品住宅價(jià)格同比下降房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果繼續(xù)顯現(xiàn)熱點(diǎn)城市購(gòu)房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈，長(zhǎng)效機(jī)制仍待確立近日，一向敬業(yè)的楊明(化名)和單位領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)了假提前下班，因?yàn)橄挛缌c(diǎn)整，他之前所看的武漢保利時(shí)代項(xiàng)目要在網(wǎng)上開(kāi)盤(pán)。不過(guò)，這次好運(yùn)并沒(méi)有降臨。“我在電腦前守了半個(gè)多小時(shí)，一到六點(diǎn)整就點(diǎn)擊鼠標(biāo)。但還沒(méi)等看 ...
2017-12-20了解更多+
樓市仍處下降通道部分城市回暖

“分類(lèi)調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果正在持續(xù)顯現(xiàn)。12月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年11月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。房?jī)r(jià)增幅繼續(xù)收窄統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)了下降，降幅在0.1-0.3個(gè)百分點(diǎn)之間 ...
2017-12-20了解更多+
全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)分化明顯三、四線(xiàn)城市成漲價(jià)主力軍

全國(guó)房?jī)r(jià)同進(jìn)退的情況，在2017年被打破。隨著分類(lèi)調(diào)控的嚴(yán)格執(zhí)行，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)走勢(shì)在2017年也呈現(xiàn)出大相徑庭的景象。其中一線(xiàn)城市和核心二線(xiàn)城市，在3月份北京、廣州等地相繼出臺(tái)嚴(yán)厲的調(diào)控政策后，房?jī)r(jià)便開(kāi)始止?jié)q，進(jìn)入下半年，上述城市房?jī)r(jià)則紛紛進(jìn)入下降通道。尤其是在二手房領(lǐng)域，北京、深圳等區(qū)域的房?jī)r(jià)跌幅甚至超 ...
2017-12-20了解更多+
70城房?jī)r(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期

今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月70城住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。從同比變動(dòng)看，11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說(shuō)明這些城市新房?jī)r(jià)格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期安全度過(guò)“金九銀十”后，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)更趨平穩(wěn)。70城中，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。廈門(mén) ...
2017-12-20了解更多+
住房租賃證券化的尷尬：主體信用重于資產(chǎn)信用

?興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委日前表示，明年房地產(chǎn)投資中棚改將調(diào)減，而租賃將增加。他認(rèn)為，在不考慮擠出效應(yīng)的情況下，租賃房建設(shè)大概能拉動(dòng)房地產(chǎn)投資3%的增長(zhǎng)。??住房租賃最火爆的細(xì)分領(lǐng)域，又莫過(guò)于長(zhǎng)租公寓，包括中介、酒店、開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的各類(lèi)公寓運(yùn)營(yíng)商都紛紛進(jìn)入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。與此同時(shí)，商業(yè)銀行進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓行 ...
2017-12-19了解更多+
部分房企以?xún)r(jià)換量年末樓市銷(xiāo)售量大增

因持續(xù)調(diào)控而趨于降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在年末出現(xiàn)“翹尾”跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是在年末的特殊時(shí)點(diǎn)上，市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)“結(jié)構(gòu)性調(diào)整”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售額115481億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比前10月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。就11月單月來(lái)看，銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積都出現(xiàn)同比、環(huán)比回升。這 ...
2017-12-19了解更多+
房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化過(guò)熱虛火被抑制

?11月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局召開(kāi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了11月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況月度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份至11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資100387億元，同比名義增長(zhǎng)7.5%。其中，住宅投資68670億元同比增長(zhǎng)9.7%。前11個(gè)月，商品房銷(xiāo)售面積146568萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.9%。記者就11月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，采訪(fǎng)了中原 ...
2017-12-19了解更多+
北京統(tǒng)計(jì)局：前11月住宅銷(xiāo)售面積同比降近五成

新華網(wǎng)北京12月18日電（王日晨）據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的1-11月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，前11月北京市商品房銷(xiāo)售面積同比下降51.6%。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降43.7%。房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)方面，1-11月，北京市商品房施工面積為12172.6萬(wàn)平方米，同比下降5.9%。其中，住宅施工面積為5274.8萬(wàn)平方米，下降10.1%；寫(xiě)字樓為2395 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房?jī)r(jià)的效果

在被中國(guó)官方提出12個(gè)年頭后，走走停停的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，逐漸露出廬山真面目。即將過(guò)去的2017年，中國(guó)樓市經(jīng)歷了狂歡、驚險(xiǎn)、失落與迷茫。這一年，全國(guó)范圍內(nèi)出臺(tái)了200多次房地產(chǎn)調(diào)控政策。在開(kāi)啟“五限時(shí)代”后，下半年租售同權(quán)、購(gòu)租并舉的樓市調(diào)控出臺(tái)，已將打擊投資行為、控量措施結(jié)合，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。12月8日召開(kāi)的中 ...
2017-12-19了解更多+
冷眼：美聯(lián)儲(chǔ)加息抽血，樓市能否扛過(guò)2018？

作為已經(jīng)脫離居住屬性的金融產(chǎn)品，中國(guó)樓市對(duì)資金的依賴(lài)度沒(méi)有最高，只有更高，二者已經(jīng)變成了魚(yú)和水的關(guān)系。房?jī)r(jià)需要資金推動(dòng)，資金需要在房產(chǎn)中尋找收益，二者一拍即合。在寬松的貨幣政策和財(cái)政政策下，源源不斷增量資金的持續(xù)流出，成為樓市上漲的根本驅(qū)動(dòng)力。一旦資金出了問(wèn)題，不能持續(xù)流入，房?jī)r(jià)也就失去了繼續(xù)上漲的 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房?jī)r(jià)的效果

在被中國(guó)官方提出12個(gè)年頭后，走走停停的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，逐漸露出廬山真面目。即將過(guò)去的2017年，中國(guó)樓市經(jīng)歷了狂歡、驚險(xiǎn)、失落與迷茫。這一年，全國(guó)范圍內(nèi)出臺(tái)了200多次房地產(chǎn)調(diào)控政策。在開(kāi)啟“五限時(shí)代”后，下半年租售同權(quán)、購(gòu)租并舉的樓市調(diào)控出臺(tái)，已將打擊投資行為、控量措施結(jié)合，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。12月8日召開(kāi)的中 ...
2017-12-18了解更多+
租房需求增長(zhǎng)近六成長(zhǎng)租盈利模式待解

因流動(dòng)人口增加以及房?jī)r(jià)高企等諸多因素，我國(guó)租房需求正在迅猛增長(zhǎng)。由某房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的《2017-2018中國(guó)住房租賃藍(lán)皮書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)藍(lán)皮書(shū))顯示，2017年全國(guó)租房需求較2016年增長(zhǎng)57%，第四季度租房需求較2016年同比增長(zhǎng)71%。其中一線(xiàn)城市2017年租房需求量占全國(guó)總需求量的13%。新一線(xiàn)城市成都、杭州、武漢、重慶等12城 ...
2017-12-18了解更多+
“二次房改”前站：土地拍賣(mài)制度已開(kāi)始調(diào)整

“二次房改”要來(lái)了?這是12月8日“加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”為2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)后，市場(chǎng)人士第一時(shí)間作出的反應(yīng)。12月12日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)也撰文指出，啟動(dòng)“二次房改”，彌補(bǔ)房地產(chǎn)制度建設(shè)的短缺，構(gòu)建真正的長(zhǎng)效機(jī)制是當(dāng)務(wù)之急。自1998年首次住房制度改革以來(lái)，也有幾次重大的政策發(fā)布被解讀為“第二次房改 ...
2017-12-18了解更多+
新華社：從“住有所居”看中國(guó)樓市新發(fā)展

住房是民生之要，“住有所居”才能滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的向往。要實(shí)現(xiàn)全體人民的“安居夢(mèng)”，一個(gè)平穩(wěn)健康發(fā)展的樓市必不可缺。日前召開(kāi)的中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”是2018年要著力抓好的重點(diǎn)工作之一，要“力爭(zhēng)取得明顯成效”。這意味著明年我國(guó)在長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)上將邁出實(shí)質(zhì)步伐，“住有所居” ...
2017-12-18了解更多+
貧窮再一次限制了我的想象力，深挖盛產(chǎn)“網(wǎng)紅”的朝青版塊的秘密！

老北京人常說(shuō)：“東富西貴”。整體一看還真是，掙了錢(qián)的明星們，媒體界的大腕，確實(shí)扎堆住在東邊，朝陽(yáng)區(qū)境內(nèi)。這里文娛產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，高檔住宅也多。所以“朝陽(yáng)群眾”出名也是有了這前提的，住在這兒的明星多，自然“八卦”就多。但“朝陽(yáng)群眾”也不是大家想的那種一般的群眾，能在朝陽(yáng)住的群眾，或者在明星家周?chē)〉娜罕娫趺?...
2017-12-18了解更多+

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全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)分化明顯三、四線(xiàn)城市成漲價(jià)主力軍

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住房租賃證券化的尷尬：主體信用重于資產(chǎn)信用

部分房企以?xún)r(jià)換量年末樓市銷(xiāo)售量大增

房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化過(guò)熱虛火被抑制

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租房需求增長(zhǎng)近六成長(zhǎng)租盈利模式待解

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部分房企以?xún)r(jià)換量 年末樓市銷(xiāo)售量大增

房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化 過(guò)熱虛火被抑制

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租房需求增長(zhǎng)近六成 長(zhǎng)租盈利模式待解

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