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三亞限購令出臺禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓

10日，三亞正式出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓。具體措施包括：在三亞市(區(qū))范圍內(nèi)，非本省戶籍居民家庭限購1套住房;暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。住房包括商品住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、符合轉(zhuǎn)讓條件的保障性住房,含新房和二手房。對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭 ...
2017-05-15了解更多+
外地人環(huán)雄安新區(qū)環(huán)首都購房需提供3年社保

今后在環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)購房的非戶籍居民，需提供3年以上納稅或社保證明。這是今日(5月13日)《河北青年報》、《燕趙晚報》發(fā)出的消息。據(jù)報道，近日河北省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，意見要求對于房價過高、上漲過快的河北省內(nèi)城市，制定限購措施，與意見要求不符 ...
2017-05-15了解更多+
成交量階梯式走低 8萬成北京新房單價“紅線”

受嚴厲調(diào)控影響，北京樓市成交量正持續(xù)走低。據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計，2017年5月上旬，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽1010套，環(huán)比4月下旬下降13.7%，同比2016年5月上旬下降17.8%。其中別墅網(wǎng)簽155套，自住型商品房無網(wǎng)簽，其它商品住宅網(wǎng)簽855套。5月上旬北京新房成交主要集中在延慶區(qū)和密云區(qū)，其中延 ...
2017-05-15了解更多+
國土部門回應(yīng)“房產(chǎn)證下崗作廢”：仍然有效

?近日，一篇《房產(chǎn)證下崗了!以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有它房子才歸你》的文章引發(fā)關(guān)注和討論，還衍生出“房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的”等內(nèi)容。那么，房產(chǎn)證自5月1日起“下崗”的說法是否正確?房產(chǎn)證上寫誰的名字是否不再重要?新的不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別?對于傳言，各地房管、國土部門紛紛表示，已經(jīng)頒發(fā)的房產(chǎn)證 ...
2017-05-15了解更多+
樓市觀察:強三四線去庫存加速弱三四線庫存仍上升

(原標題：三四線城市去庫存持續(xù)分化：部分城市取消“購房補貼”)被為數(shù)不少的三四線城市所采用的“購房補貼”政策，目前在一些地區(qū)正進入“退潮期”。5月9日，蕪湖發(fā)布新的調(diào)控政策，提出新房交易后兩年內(nèi)不得入市，同時取消了購房的契稅補貼。而據(jù)21世紀經(jīng)濟報道記者統(tǒng)計，4月以來，包括鎮(zhèn)江、嘉興、蕪湖等熱點地區(qū)，都取 ...
2017-05-12了解更多+
宅地存量銳減北京新房供應(yīng)持續(xù)低迷

自3月樓市調(diào)控收緊后，北京新房市場供應(yīng)進入低谷。據(jù)統(tǒng)計，5月北京新房市場預(yù)計僅有9個項目入市。業(yè)內(nèi)認為，除調(diào)控影響外，新房供應(yīng)低迷的原因一方面是去年土地成交銳減導(dǎo)致新房供應(yīng)不足;另一方面是調(diào)控收緊后的“限價”，導(dǎo)致許多高端項目拿不到預(yù)售許可證，降低新房供應(yīng)量。值得一提的是，在5月預(yù)計入市的9個項目中，僅2 ...
2017-05-12了解更多+
宅地存量銳減北京新房供應(yīng)持續(xù)低迷

自3月樓市調(diào)控收緊后，北京新房市場供應(yīng)進入低谷。據(jù)統(tǒng)計，5月北京新房市場預(yù)計僅有9個項目入市。業(yè)內(nèi)認為，除調(diào)控影響外，新房供應(yīng)低迷的原因一方面是去年土地成交銳減導(dǎo)致新房供應(yīng)不足;另一方面是調(diào)控收緊后的“限價”，導(dǎo)致許多高端項目拿不到預(yù)售許可證，降低新房供應(yīng)量。值得一提的是，在5月預(yù)計入市的9個項目中，僅2 ...
2017-05-12了解更多+
北京公租房申請必讀攻略普通途徑應(yīng)該怎樣申請？

在北京推出新北京人試點專項配租公租房新政后，首批試點項目——燕保·高米店家園在5月初舉行了公開配租搖號。此事引起社會廣泛關(guān)注，不少租房家庭紛紛致電北京晨報，詢問如何申請北京公租房。讓我們聽一聽業(yè)內(nèi)專家指點迷津。申請符合保障性住房規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地有關(guān)部門領(lǐng)取并填寫《北京市保障性住房家庭情況 ...
2017-05-12了解更多+
銀監(jiān)會：一季末銀行不良貸款率同比微降

10日，銀監(jiān)會網(wǎng)站發(fā)布2017年一季度主要監(jiān)管指標數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度末，商業(yè)銀行(法人口徑，下同)不良貸款余額1.58萬億元，較上季末增加673億元;商業(yè)銀行不良貸款率1.74%，比上季末下降0.01個百分點，信貸資產(chǎn)質(zhì)量總體平穩(wěn)。一季度末，商業(yè)銀行正常貸款余額89.3萬億元，其中正常類貸款余額85.8萬億元，關(guān)注類貸款余 ...
2017-05-12了解更多+
社科院原所長六問樓市：房價下降前景就那么美好？

由中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所和社會科學(xué)文獻出版社主辦的2017年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍皮書》發(fā)布會將于5月9日上午9:30在中冶大廈9層會議室(北京朝陽區(qū)曙光西里28號)召開。中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長、研究員牛鳳瑞對中國樓市提出六個問題,同時他表示,這些理論問題不解決,中國的房地產(chǎn)長效 ...
2017-05-11了解更多+
北京：新政后首套房首次貸款占比超8成

為了切實推進房地產(chǎn)調(diào)控新政落地，持續(xù)跟蹤新政對市場的影響，北京銀監(jiān)局從今年4月第二周開始每周跟蹤轄內(nèi)商業(yè)銀行個人房貸發(fā)放情況，要求銀行按周報送申貸、審批、發(fā)放情況。今天，北京銀監(jiān)局首次公布了個人房貸重點監(jiān)測數(shù)據(jù)。根據(jù)監(jiān)測，4月第二周至第四周，北京市個人住房貸款審批數(shù)量分別為4456筆、3944筆、3188筆，周環(huán) ...
2017-05-11了解更多+
房貸收緊弊端：傷害了真正要買房的剛需族

(原標題：房貸收緊效果雖顯，莫忘背后“連鎖效應(yīng)”)全面收緊房貸，可能會倒逼銀行在表面上收緊房貸而暗地變換“馬甲”。5月9日，中國社科院《房地產(chǎn)藍皮書》發(fā)布會透露，2017年全國商品房銷售面積與銷售額增速比2016年雙雙回落，降幅分別達10%和20%，預(yù)計商品房均價增速由2016年的10%會下降到2017年增長不超過1%。房價增速 ...
2017-05-11了解更多+
北京市一套二手房離奇縮水誰偷走了我的17平方米?

原標題：北京市一套二手房離奇縮水誰偷走了我的17平方米?李先生花550萬元購買的一套二手房在過戶后發(fā)現(xiàn)少了17平方米，為此，他將原房主劉先生告上法庭，一審獲賠205萬余元購房款。對于該結(jié)果，劉先生卻喊冤，稱他售房的面積與當初購買時取得的房產(chǎn)證上的面積完全一致，為何憑空就“蒸發(fā)”了17平方米?為此，他上訴要求改判或 ...
2017-05-11了解更多+
317調(diào)控后北京六成以上商品房現(xiàn)“零網(wǎng)簽”

新華網(wǎng)北京5月9日電(袁雅錦)自317新政開啟“史上最嚴調(diào)控潮”以來，北京樓市“爆炒”之火終于退下去，市場預(yù)期迅速降溫，成交量也大大縮水。記者查閱北京住建委官網(wǎng)獲悉，3月17日至今，住宅網(wǎng)簽率僅20.9%，在領(lǐng)取預(yù)售證的17個住宅項目中，竟有11個項目出現(xiàn)“零網(wǎng)簽”情況，“未開張”比例高達65%。與此同時，領(lǐng)證項目中網(wǎng)簽 ...
2017-05-11了解更多+
一線城市全面收緊房貸政策 12家銀行二套房停貸

繼京滬之后,廣州近日也收緊房貸政策,首套房貸利率全面提升至基準利率。至此,四大一線城市已全部上調(diào)房貸利率,提高購房的資金成本以達到去杠桿、調(diào)控樓市的目的。有業(yè)內(nèi)人士認為,隨著調(diào)控的層層深入,未來進入“四限”(限購、限貸、限價、限售)的城市還將持續(xù)擴容,主導(dǎo)本輪房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆的核心動力已出現(xiàn)衰減跡象,尤其是 ...
2017-05-10了解更多+
銀行緊縮首套房貸的“小九九”

4月以來，北上廣深紛紛調(diào)高首套房貸利率，深圳首套房貸利率已從原來基準利率的九折上調(diào)至九五折，北京、廣州干脆上調(diào)至基準利率，而一年前，首套房貸普遍可享受八五折優(yōu)惠。融360最新報告顯示，除一線城市外，重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等二線城市也紛紛上調(diào)首套房貸利率。有媒體稱其為控制資產(chǎn)泡沫的“定向加息” ...
2017-05-10了解更多+

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