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恒大個案不影響房地產市場正常融資

12月3日，恒大集團在港交所發布公告稱，可能無法對一筆境外債券履行擔保責任。一時間，恒大集團風險事件再次引發市場高度關注。必須強調的是，短期內，個別企業出現風險并不會影響中長期房地產市場的正常融資功能，房地產企業在交易所債券市場的融資渠道保持暢通有序。接下來，有關部門將按照市場化、法治化原則，督促推進 ...
2021-12-06了解更多+
11月房企債券融資持續回暖

在金融管理部門持續引導下，近期，房地產市場的合理資金需求得到滿足，房企融資環境正在改善。11月房企融資規模回升，根據貝殼研究院統計顯示，2021年11月單月房企境內外債券融資共發行48筆，較上月增加17筆，發行規模折合人民幣約473億元，環比增加55.6%。另據報道，11月房地產貸款投放在10月大幅回升的基礎上，繼續保持環 ...
2021-12-06了解更多+
小區公共收益豈能成糊涂賬

近日，上海某小區業主委員會因核查所在小區公共收益，與物業公司引發糾紛。因涉及小區公共收益的分配、使用和監督，關乎居民切身利益，引發廣泛關注。什么是小區公共收益？據民法典規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利，同時明確建設單位、物業 ...
2021-12-06了解更多+
年末各地大折扣“工抵房”激增變相降價還是更大的套路？

近兩個月來，以“工抵房”、“內部房源”、“一口價房源”為名的新房房源開始頻繁地出現在各地房地產市場，其價格較此前銷售的正常房源普遍低一些，個別房源折價幅度也較大。據《每日經濟新聞》記者不完全統計，10月以來，無論是一線城市還是二三線城市均頻繁地出現“工抵房”房源的宣傳信息，包括廣州、廈門、武漢、合肥、 ...
2021-12-03了解更多+
11月百城新房二手房價環比均下跌，市場繼續探底

2021年全國樓市整體呈現“先揚后抑、先高后低”走勢。上半年，房地產市場量價齊升，部分城市市場熱度較高；下半年以來，受調控政策和信貸環境持續收緊等因素影響，房地產市場呈現降溫態勢，新房、二手房價格環比漲幅持續收窄。在傳統樓市銷售旺季“金九銀十”接連失約后，11月房地產市場繼續降溫。根據中國房地產指數系統百 ...
2021-12-03了解更多+
鎮江市區29.3億元掛牌6宗涉宅地總出讓面積34.56萬平米

12月1日，鎮江市區掛牌6宗涉宅地，位于鎮江新區（1宗）、丹徒區（2宗）、潤州區（3宗），總出讓面積34.56萬平方米，總建筑面積68.12萬平方米，總起價29.3億元，將于12月30日采用“限地價+競政府保障房建設資金”方式出讓。據觀點地產新媒體了解，平昌路以北趙聲路以西2021-3-1（X2107）地塊，出讓面積50894平方米，容積率1. ...
2021-12-03了解更多+
“深房理”之后，又一個炒房客栽了

2021年，堪稱炒房客的滑鐵盧之年。繼北京“南城房姐”，深圳“深房理”之后，杭州的“奧體房姐”也被抓了。據21財經報道，日前，杭州市公安局蕭山區分局發布消息稱，魏某涉嫌詐騙罪，已被刑事拘留。這里的魏某，即因炒賣杭州奧體房源而暴得大名的“奧體房姐”。與被判了無期徒刑的“南城房姐”類似，“奧體房姐”的主要玩法 ...
2021-12-03了解更多+
房企融資迎暖風：銀行和發債渠道松動合理的資金需求正得到滿足

進入四季度，此前全面收緊的房地產金融政策正在迎來微調，從房企境內三大融資渠道來看，開發貸和信用債出現了邊際放松，而以信托為主的表外融資渠道依舊收緊。該趨勢正在以數據的形式對外顯現。10月份，金融機構對涉房貸款的投放較上月大幅回升，主要體現在房地產開發貸和個人住房貸款的環比多增；進入11月份后，房企信用債 ...
2021-12-03了解更多+
字節裁撤新房團隊？幸福里：業務調整需要，未來將專注新房分銷業務

風財訊據《財經》報道，字節跳動旗下的房產交易平臺幸福里將裁撤北京新房直銷團隊，幸福里將為被裁員工提供轉崗機會，部分員工在考慮是否留下。幸福里相關負責人回應風財訊：近期因業務需要對部分城市的新房直銷團隊進行了調整。未來會更專注于由經紀人參與的新房分銷業務。據幸福里新房直營部門人員稱，今年以來幸福里新房 ...
2021-12-03了解更多+
2021世界建筑科技創新大會在海南舉辦

日前，2021WATIC世界建筑科技創新大會在海南海口舉辦。大會以“數智營城·科技賦能”為主題，探索數字建筑科技如何賦能城市建設，助力城市可持續發展。本屆大會聚集建筑科技領域的從業者、意見領袖、學者、投資人，圍繞“建筑科技創新對建筑行業及城市發展的影響”、“5G、AI、云計算、大數據等在建筑領域中的應用”、“技 ...
2021-12-02了解更多+
張家界房協倡議：商品房銷售價不得低于備案價的80%

11月30日，澎湃新聞獲悉，湖南省張家界市房地產行業協會于近日發布《關于促進我市房地產行業平穩健康發展的倡議書》（簡稱《倡議書》）。《倡議書》指出，突如其來的新冠疫情給各行各業帶來了不小的挑戰，房地產行業作為城市發展的基礎產業首當其沖。部分企業為應對疫情影響不得不采取降價促銷形式加快庫存去化，合理的價格 ...
2021-12-02了解更多+
房地產市場長效機制不斷完善

國家統計局15日發布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，10月份70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。繩國慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比呈略降態勢。據測算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中 ...
2021-12-02了解更多+
商品房預售資金監管更嚴更細

商品房預售制增加了房地產開發的建設量，也帶來不少風險。因此，嚴格的監管措施十分必要，預售資金監管應更為嚴格和精細。這將促使企業進一步提升運營能力，有利于房地產企業朝著健康經營、信用良好方向努力。一段時間以來，不少城市加大商品房預售資金監管力度。僅11月份以來，就有成都、北京等多城市發布加強商品房預售資 ...
2021-12-02了解更多+
房貸突然提前放款！銀行：審慎基調未變，預計明年1月迎來新額度釋放

日前，多地頻頻爆出房貸放款提速的消息，實際情況真的如此嗎？中國證券報·中證金牛座記者先后走訪并致電了北京、上海、廣州等一線城市多家銀行分支行、房產中介等機構，發現整體上銀行放款速度確有提升，但各地放款情況有所不同。此外，多家銀行表示房貸審慎基調沒有變，近期額度做出調整為解決積壓的貸款，預計明年1月份 ...
2021-12-02了解更多+
房屋選址、墻體砌筑……住建部發農村自建房安全常識

近日，住房和城鄉建設部印發通知，要求各地加強農村自建房安全宣傳工作，切實提高農村群眾安全意識。通知強調，農村房屋安全事關人民群眾生命財產安全和切身利益，做好農村自建房安全常識宣傳，對提高農民群眾建筑安全意識，預防農房安全事故發生至關重要。各地要充分認識做好農村自建房安全常識宣傳工作的重要性，高度重視 ...
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房企融資迎暖風：銀行和發債渠道松動合理的資金需求正得到滿足

進入四季度，此前全面收緊的房地產金融政策正在迎來微調，從房企境內三大融資渠道來看，開發貸和信用債出現了邊際放松，而以信托為主的表外融資渠道依舊收緊。該趨勢正在以數據的形式對外顯現。10月份，金融機構對涉房貸款的投放較上月大幅回升，主要體現在房地產開發貸和個人住房貸款的環比多增；進入11月份后，房企信用債 ...
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