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福建出臺政策加強預售資金監管專款專用不得挪用于買地或償債

9月15日，福建省住房和城鄉建設廳發布《關于加強商品房預售資金監管工作的指導意見閩建〔2020〕7號》，為進一步加強商品房預售資金監督管理，維護商品房交易雙方合法權益。該份文件主要涉及9個方面。?一、監管工作要求。各地要按照“一城一策”工作要求，切實加強商品房預售資金監管，夯實城市主體責任，促進房地產市場平 ...
2020-09-24了解更多+
房產證加名減名一文看懂！父母、配偶、子女流程大不同！

核心提示想要改動房產證上的名字有幾種不同的方法，會涉及到產權、債權、稅費等各種問題，而且房產證改名字對于婚前、婚后，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。???這些名字要分清??1.購房合同?寫幾個人的名字都可以，但是注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產證就登記給誰。?2.按揭貸款合同 ...
2020-09-24了解更多+
住房租賃市場將統一規則多城提前試水租金專門賬戶監管

2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年。9月11日，北京市住房城鄉建設委發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2020）》（以下簡稱《白皮書》）指出，住房和城鄉建設是重要民生領域，2020年北京將進一步提高政策性住房建設管理水平、持續推進房地產市場平穩健康發展以及有效提升存量房屋居住品質等，包括推進《 ...
2020-09-24了解更多+
恒大旗下七折公寓盤遭瘋搶 “三條紅線”迫使房企出清庫存

“一大早來這里排隊，里三層外三層，好不容易排到，房子已經賣完了。”趕早來買房的許女士因沒有搶到房有些失望地對《證券日報》記者說道。??9月11日，恒大某城市一公寓盤推出七折優惠，開盤當天現場搶房的火爆視頻刷屏了朋友圈。據了解，該公寓盤1000多套房源目前已售罄，意向客戶達到了房源的2倍到3倍。??在龍頭房企 ...
2020-09-24了解更多+
王藝璇：論為規避住房政策而借名買房的私法效果 | 好文

分享一篇文章。?原創王藝璇?明德商法?摘要實務中常見的借名買房現象多與我國當下各項住房政策有關。因此，對借名買房糾紛中的各項核心爭議如借名人與出名人之間借名合同的效力、房屋所有權的歸屬及出名人處分房屋的效力等問題不能僅局限于純粹私法層面的討論，其更本質的涉及公法規范是否以及如何延伸至私法關系的問題。 ...
2020-09-23了解更多+
紅星美凱龍與葛洲壩地產合作涉及商業地產開發運營

近日，中國葛洲壩地產與紅星美凱龍控股集團有限公司在上海簽訂戰略合作協議。中國葛洲壩地產黨委書記、董事長桂桐生與紅星美凱龍董事長車建新共同出席簽約儀式。?根據協議，雙方將建立長期、穩定、良好的戰略合作關系，合作涉及全國范圍內商業地產的開發建設、運營管理以及合作拓展等領域。據悉，雙方將在上海青浦區項目、 ...
2020-09-23了解更多+
葛洲壩地產再次榮獲“中國房地產品牌價值十強”

2020年9月10日，由中國房地產TOP10研究組主辦的“2020中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十七屆中國房地產品牌發展高峰論壇”成功舉辦。?在此次《2020年中國房地產品牌價值研究報告》中，葛洲壩地產憑借135億元的品牌價值，連續5年榮膺“中國房地產品牌價值十強（國有）”的殊榮，這是對葛洲壩地產發展戰略和品牌價值的 ...
2020-09-23了解更多+
很重要！不動產查封登記必須知曉的九大問題（保全與執行）

在保全與執行中，關于不動產查封登記有幾個問題一定要了解！比如：如何確定首封機關？輪候查封是否需要續封？首封處置是否要解除輪候查封？如何確定統一不動產登記前查封順序等等。?01如何確定首封機關?如何確定首封法院，關系到誰對不動產有處分權。而相關規定對此并不明確，造成理解不同，相應確定的首封機關也不同。《 ...
2020-09-23了解更多+
“金九”熱點城市樓市調控繼續加碼

進入9月以來，杭州、深圳等城市調控再加碼，常州等城市加入調控隊伍，樓市調控持續收緊。有城市調控政策出“新招”，多城打擊通過“假離婚”炒房現象。??多地加強調控??9月11日，常州市表示，為堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”，實現穩地價、穩房價、穩預期的目標，將于9月12日起執行《關于進一步促進我市房地產 ...
2020-09-23了解更多+
武漢發布疫后重振規劃：打造一批地鐵小鎮和通航產業園等

9月9日，武漢市自然資源和規劃局完成《武漢市疫后重振規劃（三年行動規劃）》，該《規劃》涉及醫療衛生、應急防災、健康城市、社區建設、經濟重振5個專項。?據觀點地產新媒體了解，《規劃》指出，疫情期間，社區醫療的不足引發廣泛思考，為此，武漢將重點織牢織密公共衛生防護網，加快推進國家重大公共衛生事件醫學中心和 ...
2020-09-23了解更多+
支付超3月房租需存入監管賬戶！成都出臺租房新規租金“支付寶”模式建立…多地發布住房租賃風險提示

面對近期多地長租公寓“爆雷”“跑路”的情況，多地行業主管部門除了發布風險提示外，還發布了住房租賃資金監管新政。?9月11日，成都市發布租賃資金監管新規，要求住房租賃企業開立全市唯一的資金監管賬戶，對于支付租金周期超過3個月的，應將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入監管賬戶。?業內人士認為，通 ...
2020-09-23了解更多+
數字化賦能助力房企品牌價值提升

新華網北京9月11日電（王日晨）隨著云計算、移動物聯網、大數據、人工智能等數字技術的快速創新和應用，數字經濟正在成為全球經濟社會發展的重要引擎。疫情之下，數字經濟釋放出巨大潛力和強大動能，客觀上加速了企業的數字化進程。?“當前，中國房地產行業整體步入總量峰值、結構優化的階段，市場集中度持續提升，整體利 ...
2020-09-23了解更多+
山東高院民一庭：夫妻共有房產因一方個人債務被執行，另一方對房產享有的民事權益能否排除強制執行

編寫人：李明明??來源：山東審判???案情簡介王某與劉某系夫妻關系，雙方有夫妻共同財產房產一套，登記在王某名下，因王某為他人提供擔保，被法院判令與他人共同對A公司的債務承擔連帶清償責任。案件執行中，A公司申請法院查封了王某名下的涉案房產。法院作出執行裁定書，裁定拍賣被執行人王某名下的該房產。劉某對執行 ...
2020-09-22了解更多+
熱點城市樓市調控接連出“重拳”

進入9月，意味著樓市傳統的“金九銀十”的到來。不過，最近傳來的卻是多地不斷收緊樓市調控的消息。?9月4日，杭州市住房保障和房產管理局發布了《進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，對土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策、無房家庭認定等方面內容作了進一步明確規定。另外，東莞也在前期“7·25”新政的基礎 ...
2020-09-22了解更多+
查封登記已失效，是否可以依職權注銷

分享一篇文章。?原創福建自然廳石晨誼?不動產登記實務操作與理論研究???不動產登記時對權利人享有的不動產權利的法律確認和保護，涉及民事主體的權利歸屬和權利內容變化，屬于體現民事主體意思自治的私權領域，處于主動地位的是與登記事項有利害關系的民事主體，如不動產的權利人或債權人，他們為了達到所有權移轉等物 ...
2020-09-22了解更多+
恒大放大招搶收“金九銀十” 祭出恒大史上最低折扣

又到一年“金九銀十”。房企紛紛積極把握當前的銷售窗口期，加緊供貨、積極營銷、搶收業績。恒大推出了“史上最強的全國樓盤7折特大優惠”活動，同時還推出網上賣房2000抵20000、清尾最高88折等多重額外折扣讓利。據了解，恒大集團董事局主席許家印在營銷大會上定下了每個月銷售目標1000億的目標，“金九銀十”要賣2000億。 ...
2020-09-22了解更多+

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