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穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)仍需努力

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日公布的4月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹，4月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。　　商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減
2023-05-16了解更多+
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：前4月住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.8%

國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京5月16日訊國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。其中，商品房銷(xiāo)售額39750億元，增長(zhǎng)8.8%，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.8%。　　從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看來(lái)，1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%（按可比口徑計(jì)算）；其中，住宅投資27072億元，下降4.9%。　　1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積771271萬(wàn)平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬(wàn)平
2023-05-14了解更多+
探索房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式

不久前召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議在部署房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)工作時(shí)指出，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)保障性住房。這次會(huì)議傳遞出幾個(gè)信號(hào)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展指明了方向。　　首先
2023-05-12了解更多+
監(jiān)管部門(mén)十方面舉措加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理

加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)從業(yè)主體管理，合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)……住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局8日對(duì)外發(fā)布意見(jiàn)，從十方面明確監(jiān)管措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，保護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益。　　兩部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)》明確，加強(qiáng)從業(yè)主體管理。嚴(yán)格落實(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度。全面推行經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名登記。經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成
2023-05-10了解更多+
加快建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式著力穩(wěn)定房企預(yù)期

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正出現(xiàn)積極變化，但也存在隱憂。如何建立發(fā)展新模式至關(guān)重要。　　開(kāi)發(fā)投資有望企穩(wěn)　　“在供給、需求兩端政策的推動(dòng)下，前期積壓的剛性和改善性住房需求將逐步釋放，帶動(dòng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售、開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)逐步修復(fù)。”中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示。　　從投資端看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降幅均有所收窄。今年前3月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%，較去年10%的降幅
2023-05-08了解更多+
實(shí)探“五一”假期北京樓市：二手房成交平淡新房促銷(xiāo)力度大

“五一”假期期間，中國(guó)證券報(bào)記者對(duì)北京地區(qū)新房、二手房市場(chǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，二手房成交較為平淡，新房?jī)?yōu)惠力度整體比較大。業(yè)內(nèi)人士表示，整體來(lái)看，在政策維持穩(wěn)定的前提下，預(yù)計(jì)5月北京二手房市場(chǎng)將維持平穩(wěn)發(fā)展。　　看房積極性不高　　“‘五一’假期基本沒(méi)有什么帶看，我們門(mén)店的經(jīng)紀(jì)人都在店里待著，很少有客戶進(jìn)店要買(mǎi)房。”位于大興區(qū)一家中介機(jī)構(gòu)門(mén)店負(fù)責(zé)人王濤(化名)告訴記者。　　王濤介紹，北京
2023-05-05了解更多+
鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升勢(shì)頭

一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)各方信心加快恢復(fù)，出現(xiàn)積極變化，交易活躍性上升，多項(xiàng)指標(biāo)與去年四季度相比出現(xiàn)邊際好轉(zhuǎn)。這表明，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)，穩(wěn)定房地產(chǎn)政策逐漸顯效。因此，應(yīng)進(jìn)一步保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)定性和延續(xù)性，并因城施策繼續(xù)優(yōu)化相關(guān)舉措。　　歷經(jīng)一年多總體下行趨勢(shì)后，今年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)可喜的企穩(wěn)回升勢(shì)頭。也應(yīng)該看到，前期積壓的購(gòu)房需求較為集中釋放后，最近一些城市成交量出現(xiàn)小
2023-05-03了解更多+
專(zhuān)家：全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與征收房產(chǎn)稅無(wú)必然聯(lián)系

在4月25日召開(kāi)的全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上，自然資源部部長(zhǎng)王廣華宣布，中國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。　　全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是堅(jiān)持習(xí)近平法治思想、深入落實(shí)黨中央全面依法治國(guó)大政方針的根本要求。早在2007年公布并生效的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第10條即規(guī)定“國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。”為了落實(shí)物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)
2023-05-01了解更多+
全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

近日，自然資源部部長(zhǎng)王廣華在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上正式宣布，經(jīng)過(guò)十年不懈努力，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型。　　近年來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)交易紛繁復(fù)雜，存在著信息不透明、重復(fù)登記等問(wèn)題。為解決這些問(wèn)題，我國(guó)開(kāi)始推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革。2013年3月，黨中央、國(guó)務(wù)院決定建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)，提出將分散在多個(gè)部門(mén)的
2023-04-29了解更多+
土地市場(chǎng)成交活躍：部分區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈房企參與積極性提升

近期，多個(gè)城市進(jìn)行了土地出讓?zhuān)山灰鐑r(jià)率整體較為可觀，房企參與積極性較高。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著土地成交活躍度提升，樓市有望保持恢復(fù)態(tài)勢(shì)。　　部分區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈　　中指研究院數(shù)據(jù)顯示，截至4月21日，全國(guó)22個(gè)重點(diǎn)城市今年以來(lái)成交地塊達(dá)到地價(jià)上限占比為48%。北京、上海、杭州、合肥等城市達(dá)到地價(jià)上限的地塊占比均在六成以上。蘇州、寧波、南京、長(zhǎng)沙、青島核心板塊土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，非核心區(qū)
2023-04-27了解更多+
我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

本報(bào)北京4月25日電記者從25日召開(kāi)的全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上獲悉，自2013年以來(lái)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記從分散到統(tǒng)一，發(fā)生了不可逆轉(zhuǎn)的歷史性變革，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度得以全面建立和實(shí)施。　　據(jù)介紹，2013年3月，黨中央、國(guó)務(wù)院決定建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)，提出將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”改革任務(wù)。各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)
2023-04-25了解更多+
最高人民法院：商品房無(wú)法交付，購(gòu)房者退款享有優(yōu)先請(qǐng)求權(quán)

4月20日，最高人民法院就河南省高級(jí)人民法院《關(guān)于明確房企風(fēng)險(xiǎn)化解中權(quán)利順位問(wèn)題的請(qǐng)示》(豫高法〔2023〕36號(hào)）做出《關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問(wèn)題的批復(fù)》，對(duì)于部分條件下購(gòu)房者退款等優(yōu)先權(quán)做出了規(guī)定，自2023年4月20日起施行。　　北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師表示，“在司法實(shí)踐中，雖然主流觀點(diǎn)認(rèn)可業(yè)主的基本債權(quán)優(yōu)先權(quán)，認(rèn)可業(yè)主的權(quán)利在某種程度上優(yōu)于抵押權(quán)和施工單位的工程款優(yōu)先
2023-04-23了解更多+
“房山聚源計(jì)劃”引才聚才十一條正式發(fā)布

為進(jìn)一步優(yōu)化全區(qū)營(yíng)商環(huán)境，積極為“六大房山”建設(shè)集聚人才智力資源，4月20日，房山區(qū)正式發(fā)布《房山區(qū)實(shí)施“聚源計(jì)劃”引才聚才支持辦法》，并召開(kāi)“房山聚源計(jì)劃”首批認(rèn)定工作部署會(huì)。　　會(huì)上，區(qū)委常委，組織部部長(zhǎng)張厚明強(qiáng)調(diào)，“房山聚源計(jì)劃”是落實(shí)中央精神的需要，是落實(shí)市委決策部署的需要，更是助推“一區(qū)一城”新房山現(xiàn)代化建設(shè)的需要。聚源計(jì)劃的發(fā)布是房山區(qū)人才工作的重要節(jié)點(diǎn)，要聚焦
2023-04-21了解更多+
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2023年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降5.8%

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況　　1—3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。　　1—3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積764577萬(wàn)平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬(wàn)平方米，下降5.4%。房屋新開(kāi)工面積24121萬(wàn)平方米，下降19.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積17719萬(wàn)平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.8%。
2023-04-19了解更多+
3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)復(fù)蘇進(jìn)程各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲

4月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，3月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)復(fù)蘇進(jìn)程，且從快復(fù)蘇進(jìn)入穩(wěn)恢復(fù)階段。從成交數(shù)據(jù)也可以看出，3月份重點(diǎn)城市新房、二手房成交表現(xiàn)不俗。　　從環(huán)比看
2023-04-17了解更多+
多地持續(xù)調(diào)整公積金政策年后房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇企穩(wěn)

效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，是2023年經(jīng)濟(jì)工作的一項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。全國(guó)很多城市堅(jiān)持“房住不炒”定位不動(dòng)搖，因城施策、精準(zhǔn)施策，調(diào)整住房公積金政策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振市場(chǎng)信心。目前政策效果初步顯現(xiàn)，多地房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。　　住房公積金制度已成為規(guī)模最大的住房金融制度　　通過(guò)借鑒新加坡中央公積金的成
2023-04-15了解更多+

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實(shí)探“五一”假期北京樓市：二手房成交平淡新房促銷(xiāo)力度大

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全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

土地市場(chǎng)成交活躍：部分區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈房企參與積極性提升

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2023年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降5.8%

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土地市場(chǎng)成交活躍：部分區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈 房企參與積極性提升

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最高人民法院：商品房無(wú)法交付，購(gòu)房者退款享有優(yōu)先請(qǐng)求權(quán)

“房山聚源計(jì)劃”引才聚才十一條正式發(fā)布

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2023年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降5.8%

3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)復(fù)蘇進(jìn)程 各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲

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