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 政策資訊行業(yè)資訊

房地產(chǎn)市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù) 合理住房支持政策正在落實(shí)見(jiàn)效

023年政府工作報(bào)告提出，今年要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進(jìn)。住建部“穩(wěn)”中發(fā)展的計(jì)劃如何？住建部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹表示，住建部工作將在三個(gè)方面下功夫：一是穩(wěn)支柱，二是防風(fēng)險(xiǎn)，三是惠民生?！　∧吆绫硎?，要穩(wěn)住房地產(chǎn)，一方面，要堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展；另一方面，要增加保障性租賃住房供給和長(zhǎng)租房建設(shè)，重
2023-03-10了解更多+
股權(quán)融資政策擴(kuò)圍加力促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)

5日提請(qǐng)審議的政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，防止無(wú)序擴(kuò)張，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。　　業(yè)界注意到，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的股權(quán)融資政策正加快實(shí)施。自2022年11月房地產(chǎn)再融資政策優(yōu)化調(diào)整以來(lái)，A股市場(chǎng)已有14家房企發(fā)布再融資預(yù)案，計(jì)劃融資總額超過(guò)500億元。專(zhuān)家表示，支持房企股權(quán)融資系列舉措正落地顯效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)加快信心修復(fù)和循環(huán)恢復(fù)。
2023-03-07了解更多+
加強(qiáng)住房保障體系建設(shè) 著力解決新市民等住房問(wèn)題

? ? ? ?3月5日，十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議開(kāi)幕，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中簡(jiǎn)述今年工作重點(diǎn)時(shí)提出，“加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題?！薄　　敖衲陮?duì)于房地產(chǎn)的重視程度明顯上升，注重從供需兩端共同發(fā)力，有效化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?！被涢_(kāi)證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究院院長(zhǎng)羅志恒表示。　　中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行研究員婁飛鵬對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，房地產(chǎn)
2023-03-05了解更多+
百?gòu)?qiáng)房企2月份銷(xiāo)售額環(huán)比增超35% 一二線(xiàn)城市回暖態(tài)勢(shì)有望延續(xù)

開(kāi)年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，多地售樓部人潮涌動(dòng)，在“小陽(yáng)春”加持下，房企銷(xiāo)售額也出現(xiàn)明顯企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。　　中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年1月份至2月份，TOP100房企銷(xiāo)總額為9841.1億元，同比下降4.8%，較去年同期降幅大幅收窄29.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，2月份TOP100房企單月銷(xiāo)售額環(huán)比上升35.1%，同比上升28.5%。　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，1月份以來(lái)，政策保持較大寬
2023-03-03了解更多+
不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作啟動(dòng)—— 支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

2月20日，證監(jiān)會(huì)宣布于近日啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作；同日，中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)備案指引（試行）》。不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作按下啟動(dòng)鍵?！　I(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)，既是支持房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一次探索，也是豐富私募基金產(chǎn)品的一項(xiàng)創(chuàng)新，將進(jìn)一步發(fā)揮私募基金專(zhuān)業(yè)投資運(yùn)作優(yōu)勢(shì)，滿(mǎn)足不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域合理融資需求，支持不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健
2023-03-01了解更多+
加大住房租賃市場(chǎng)支持力度央行、銀保監(jiān)會(huì)擬出臺(tái)“金融17條”

據(jù)中國(guó)人民銀行官網(wǎng)2月24日消息，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)起草了《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。　　《意見(jiàn)》圍繞住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，以商業(yè)可持續(xù)為基本前提，重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；?/p> 2023-02-27了解更多+
拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化投融資渠道

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)北京2月25日訊為支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)起草了《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，于近日公開(kāi)征求意見(jiàn)?！　　兑庖?jiàn)》圍繞住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，以商業(yè)可持續(xù)為基本前提，重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，為租賃住房的投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產(chǎn)品和金融服
2023-02-25了解更多+
70城房?jī)r(jià)環(huán)比止跌樓市“暖意”初顯

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布了最新一期70城房?jī)r(jià)指數(shù)，全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%。這是70城新房?jī)r(jià)格一年來(lái)首次環(huán)比止跌，樓市“暖意”初步顯現(xiàn)?！　?guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶在解讀1月商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)稱(chēng)，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲，二、三線(xiàn)城市環(huán)比降勢(shì)趨緩；一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線(xiàn)城市同比下降?！　?月份70
2023-02-22了解更多+
住建部門(mén)將規(guī)范優(yōu)化工程建設(shè)項(xiàng)目審批

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）公開(kāi)征求意見(jiàn)。《通知》要求加快推進(jìn)房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)項(xiàng)目審批標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，進(jìn)一步提升審批服務(wù)效能，更好滿(mǎn)足企業(yè)和群眾辦事需求，加快項(xiàng)目落地。　　《通知》提出，著力推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批標(biāo)準(zhǔn)化。優(yōu)化完善工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)清單并向社會(huì)公布，逐項(xiàng)修改完善本地區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目審批
2023-02-20了解更多+
1月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加

2月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加；一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線(xiàn)城市環(huán)比降勢(shì)趨緩，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線(xiàn)城市同比下降?！　　皬?月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，一線(xiàn)城市轉(zhuǎn)暖的跡象較為明顯，二線(xiàn)城市依然存在一定分化，三四線(xiàn)城市的降溫幅度已有所收窄。隨著政策的持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)市
2023-02-17了解更多+
房地產(chǎn)市場(chǎng)支持政策需更精準(zhǔn) 聚焦剛住房需求

房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)進(jìn)一步提升精準(zhǔn)度，聚焦剛性和改善性住房需求。從需求端，應(yīng)繼續(xù)加大差別化住房信貸政策實(shí)施力度。不僅應(yīng)繼續(xù)給予剛需購(gòu)房者大力支持，而且改善性住房需求的相關(guān)支持政策也應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化和落實(shí)。　　在各方多重政策的合力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)在部分城市呈現(xiàn)難得回暖態(tài)勢(shì)。一些城市新房售樓處看房的多了，二手房中介帶看量大了，疫情的影響逐步消散，宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)向好趨勢(shì)，積攢了一兩年的需求有望逐步釋放。隨著相關(guān)政
2023-02-15了解更多+
大力推動(dòng)商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售

現(xiàn)房銷(xiāo)售不能一蹴而就，更適宜逐步過(guò)渡。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正在積蓄各方面力量力求企穩(wěn)復(fù)蘇，如果現(xiàn)房銷(xiāo)售切換得過(guò)快，就可能會(huì)不利于企業(yè)緩解資金鏈吃緊的困境。因此，現(xiàn)房銷(xiāo)售可以找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，因城施策，逐步推廣。　　不久前召開(kāi)的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹的一句話(huà)引起業(yè)界關(guān)注：“有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)?！?/p> 2023-02-13了解更多+
提前還房貸引關(guān)注貸款者為何排隊(duì)還錢(qián)

為何排隊(duì)提前還房貸？提前還房貸是否適合所有人？提前還房貸有哪些風(fēng)險(xiǎn)？針對(duì)近期受關(guān)注的提前還房貸的相關(guān)問(wèn)題，記者進(jìn)行了采訪(fǎng)?！　∨抨?duì)提前還房貸引關(guān)注　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，最近不少正想提前還房貸的個(gè)人遇到“線(xiàn)上預(yù)約不到，線(xiàn)下讓等消息”的情況?！　∮浾邚你y行的客服部門(mén)了解到，工農(nóng)中建幾家銀行提前還房貸需要預(yù)約，多數(shù)銀行要貸款一年以上才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款?！　≡诒本┦幸患夜ど蹄y行支行，前來(lái)辦理提前還房貸的王先
2023-02-10了解更多+
“靈魂砍價(jià)”后，更期待物業(yè)服務(wù)的質(zhì)價(jià)相符

業(yè)主與物業(yè)公司可以有一種理性、雙贏的合作模式。和諧、成熟、富有品質(zhì)的生活環(huán)境，需要現(xiàn)代化的物業(yè)服務(wù)公司提供多元、周到、智慧的服務(wù)。同時(shí)，業(yè)委會(huì)的力量也越來(lái)越不可或缺，其公共服務(wù)意識(shí)、專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)等，是對(duì)物業(yè)公司的激勵(lì)與監(jiān)督?！　I(yè)委會(huì)“靈魂砍價(jià)”，360萬(wàn)元差額物業(yè)費(fèi)“退還”業(yè)主——據(jù)2月4日《新華每日電訊》等媒體報(bào)道，最近，四川成都某小區(qū)物業(yè)發(fā)出的一份《住宅物業(yè)費(fèi)價(jià)格處理方案》讓業(yè)主興奮不已，方案顯
2023-02-09了解更多+
2023年購(gòu)房需求洞察報(bào)告發(fā)布改善性住房需求提升

新的市場(chǎng)周期，購(gòu)房需求會(huì)有怎樣的新變化？近日，中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)院與貝殼研究院聯(lián)合發(fā)布了《住房需求洞察系列研究之改善性購(gòu)房需求專(zhuān)題報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》）?！秷?bào)告》顯示，改善性需求占比逐年提升，越來(lái)越受到市場(chǎng)的重視?！　「纳菩孕枨筇嵘　?5歲—45歲購(gòu)房群體是以改善性需求為主的核心人群。貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)50城市改善購(gòu)房占比由2020年的26%提高到2022年的30%，而30歲以下購(gòu)房群體通常是剛需客戶(hù)
2023-02-07了解更多+
房產(chǎn)市場(chǎng)初露企穩(wěn)端倪市場(chǎng)復(fù)蘇力量正在積蓄

新春伊始，房地產(chǎn)市場(chǎng)初露企穩(wěn)端倪，回暖復(fù)蘇的各方面力量正在積蓄?！　》康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、涉及面廣，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用決定其將為宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)貢獻(xiàn)重要力量，反過(guò)來(lái)，宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)各方主體增強(qiáng)發(fā)展信心的重要前提。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的重要難題是預(yù)期不穩(wěn)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期是一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)。房地產(chǎn)自身特點(diǎn)決定了穩(wěn)預(yù)期在“三穩(wěn)”中尤為重要，多年來(lái)的實(shí)踐也表明，預(yù)期
2023-02-06了解更多+

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加強(qiáng)住房保障體系建設(shè) 著力解決新市民等住房問(wèn)題

百?gòu)?qiáng)房企2月份銷(xiāo)售額環(huán)比增超35% 一二線(xiàn)城市回暖態(tài)勢(shì)有望延續(xù)

不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作啟動(dòng)—— 支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

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70城房?jī)r(jià)環(huán)比止跌樓市“暖意”初顯

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1月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加

房地產(chǎn)市場(chǎng)支持政策需更精準(zhǔn) 聚焦剛住房需求

大力推動(dòng)商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售

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70城房?jī)r(jià)環(huán)比止跌 樓市“暖意”初顯

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1月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加

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2023年購(gòu)房需求洞察報(bào)告發(fā)布 改善性住房需求提升

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2023年購(gòu)房需求洞察報(bào)告發(fā)布改善性住房需求提升

房產(chǎn)市場(chǎng)初露企穩(wěn)端倪市場(chǎng)復(fù)蘇力量正在積蓄