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土地使用證和地籍登記簿是不動產的權利依據，區政府在牛某仍有涉案宅基地使用權法律憑證的情況下，與第三人簽訂安置協議，不符合法律規定

【裁判要點】根據我國使用宅基地“一戶一宅”的原則，這種情況屬于劃新丟舊的情形，牛劉根依法不應再享有原宅基地的土地使用權，其原有宅基地使用證應由二七區政府在全面調查的基礎上依法予以注銷，但直至盆劉村拆遷改造時，該土地使用證并未被注銷。土地使用證和地籍登記簿是不動產的權利依據，二七區政府在牛劉根仍有涉案 ...
2020-02-05了解更多+
【銀行要哭了】最高院裁判：商品房的買受人優于抵押權和其他債權

轉自：民事審判裁判要旨法律和司法解釋規定了商品房的買受人作為消費者的權利優于承包人的建設工程價款優先受償權，承包人的建設工程價款優先受償權優于抵押權和其他債權，也即商品房的買受人作為消費者的權利優于抵押權和其他債權。抵押權人雖已取得案涉房屋所有權，但該所有權的取得，并非基于真實的商品房買賣合同關系， ...
2020-02-05了解更多+
內地新冠肺炎死亡人數超SARS

?截至2月2日24時，國家衛生健康委收到31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團累計報告死亡病例361例，這一數字已經超過自2002年末至2003年8月16日10時我國內地累計報告非典型肺炎（SARS）死亡病例349例。（來源：環球時報） ...
2020-02-04了解更多+
人命關天也要吃飯：疫病重創中國經濟和企業，如何危中尋機？

??文/李光斗??生死面前，一切都是小事。??人命關天。當下防疫是第一位的，經濟不經濟的暫時不在各個層級的考慮范圍之內。但人還是要吃飯的，當疫情退去，我們總要面臨經濟發展的問題：改革開放四十年，我們最大的底氣來源于中國經濟的高速持續增長。??關于這次源自中國武漢，席卷全中國蔓延至全球的新冠肺炎疫情對 ...
2020-02-04了解更多+
2月3日新冠肺炎確診新增3235例累計20438例

?2月3日0—24時，31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例3235例（湖北省2345例），新增重癥病例492例（湖北省442例），新增死亡病例64例（湖北省64例），新增治愈出院病例157例（湖北省101例），新增疑似病例5072例（湖北省3182例）。??截至2月3日24時，國家衛生健康委收到31個省（自治區、直轄市 ...
2020-02-04了解更多+
上市物企漲跌榜：半江瑟瑟半江紅丨疫情下的股市

?樂居財經訊楊倩截至2月3日收盤，上市物企漲跌互現，其中10家上漲，1家停牌，1家收平，11家下跌。受上證指數、深成指大跌影響，A股上市物企跌幅居前。新大正、南都物業一字跌停，重組更名的招商積余跌幅超3%。??相比之下，提前開盤的港股物企已見止跌反彈勢頭。次新股保利物業領漲，漲幅超5%，綠城服務、永升生活服務、 ...
2020-02-04了解更多+
天津寶坻百貨大樓疫情、東麗一家三口疫情警示了什么？

?近期，天津寶坻區某百貨大樓內部相繼出現了新型冠狀病毒感染的肺炎病例，成為又一起聚集性疫情。從前三個病例發病時的情況看，似乎找不到到任何流行病學上的關聯性。那這些病例是怎么發病的？發病前有哪些情況是可以溯源？究竟怎樣才能找到答案？??在2月2日16時召開的天津市新型冠狀病毒感染的肺炎防控工作新聞發布會上 ...
2020-02-04了解更多+
確診！大潤發一員工感染新冠肺炎請超市一線員工注意防護

最終，人流密集的大賣場還是沒有逃過疫情的襲擊。??據《零售圈》獲悉，2月1日，河南省商丘歸德路大潤發超市一員工確診為新型冠狀病毒感染的肺炎病例！??這是目前為止全國首例大賣場一線員工被確診新型肺炎病例。??01??大潤發、大賣場，一線員工??據悉，被確診的員工為商丘大潤發賣場烘焙區的一名員工。??患者趙 ...
2020-02-04了解更多+
北京高院案例：對未經登記的建筑進行調查、認定和處理不具有可訴性

【裁判要點】對未經登記的建筑進行調查、認定和處理，是作出房屋征收決定前所應履行程序的一個環節，不具有獨立可訴性，其本身并不對征收補償法律關系產生終局性影響，沒有對被征收人直接設定行政法上的權利義務關系，不屬于行政訴訟的受案范圍。【裁判文書】北京市高級人民法院行政裁定書（2019）京行終9220號上訴人（一審 ...
2020-02-04了解更多+
最高法判例：稅務機關是否一律應以拍賣成交價格核定稅收

?裁判要點拍賣行為的效力與應納稅款核定權，分別受民事法律規范和行政法律規范調整，拍賣行為有效并不意味稅務機關不能行使應納稅額核定權，另行核定應納稅額也并非否定拍賣行為的有效性。保障國家稅收的足額征收是稅務機關的基本職責，稅務機關對作為計稅依據的交易價格采取嚴格的判斷標準符合稅收征管法的目的。如果不考 ...
2020-02-04了解更多+
最高法案例：對于已進行土地補償的部分，不宜納入賠償范圍來處理

?裁判要點實踐中，有的當事人已領取了相應的土地及附著物補償款，又以占地、征地等行為違法、補償款不足以彌補實際損失為由主張行政賠償，一般不應得到支持。?裁判文書中華人民共和國最高人民法院行?政?裁?定?書(2018)最高法行申1676號再審申請人（一審原告、二審上訴人）：丁友峰。委托訴訟代理人：李文深，山東彰理 ...
2020-02-04了解更多+
疫情沖擊，中介如何應對？

疫情當下，一系列負面沖擊挑戰著中介公司的正常經營：經紀人招聘更難、門店租金剛性支出、市場預期變冷、交易節奏延后等等。??中介公司如何應對？??我想，愈是此刻，愈需冷靜理性，找到行業與市場最基本的規律與趨勢，順勢而為，汲取勢能。??我堅信，中介發展進入“黃金時代”的勢頭不變，中介向上的長期趨勢不變。短 ...
2020-02-03了解更多+
多地放寬落戶門檻引樓市過熱調控仍將從嚴

?5月29日，杭州、天津、重慶發布人才引進新政，進一步放寬落戶條件。入戶門檻降低勢必會導入大量人口，增加當地的購房需求，容易引起樓市過熱的現象。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在大幅降低落戶門檻的同時，一定要防范部分城市出現房價快速上漲、樓市過熱的現象。??自去年以來，多個城市頻出政策，大 ...
2020-02-03了解更多+
外地公積金在天津購房辦貸款操作細則出臺 6月1日起實施

?樂居財經訊根據今年初天津出臺的《關于在外地繳存住房公積金職工在本市購房申請個人住房公積金貸款有關政策的通知》，在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐到本市工作一年以上，在本市購買自有住房且為職工家庭首套住房的，可按本市有關規定申請個人住房公積金貸款。??在外地繳存住房公積金職工申請個人住房公積 ...
2020-02-03了解更多+
深圳女房東主動降租80萬九棟1200戶受益

?樂居財經訊于婞據深圳都市頻道2月2日報道，深圳一位女房東林女士為九棟共1200多戶租戶減免半個月租金，約80萬。據了解，林女士93年來到深圳，通過艱辛創業，早期購得一些住房，并開辦了自己的企業。她希望通過這種方式，讓租客感受到深圳人的愛心。??據了解，深圳多區向業主單位和經營者發出倡議，適當減免企業租金，減 ...
2020-02-03了解更多+
疫情如何影響中國經濟？專家:A股不會“斷崖式下跌”

北京時間1月31日凌晨，世衛組織（WHO）發布新型冠狀病毒感染肺炎疫情為國際關注的突發公共衛生事件，引起廣泛關注。疫情對中國經濟的影響有多大？將如何作用于資本市場？又將帶來哪些商業變革？??文|張芷菡宋亞芬??01疫情對經濟影響集中在一季度??受疫情影響，春節假期延長、各地延遲復工，各地規避大規模人口流動， ...
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