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行業資訊

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上半年多城密集調整土拍規則能有效控制地價嗎？

??近日，東莞公共資源交易網正式發文《東莞市國土資源網上交易達到上限后的終次報價規則》，規則提出：在網上報價達到上限后，不再接受最新報價，開通網上終次報價功能，轉為競終次報價；而終次報價則以“最接近平均價者得”，這一創舉引發市場關注。并且這并非個案，近期以二線城市為首的土地市場持續高熱，為遏制地價的 ...
2019-06-14了解更多+
商業地產“重構”如何破局

隨著城市更新的加速、消費的升級、科技的進步，傳統商業地產面臨著越來越多的挑戰。在快速變化的市場環境下，商業地產的競爭日益激烈，結構性過剩問題日趨嚴重，行業無疑正面臨著重構。從招商難到開業難、從運營難到管理難，商業地產行業破局出路在何方？應變、成功之道在哪里？商業地產未來的機會又在哪里？近日，由每日經 ...
2019-06-14了解更多+
土地市場回暖放緩房企拿地態度謹慎

??今年3、4月，土地市場一改年初的低迷，迎來“小陽春”。5月，在一些典型城市，尤其是熱點二線城市，雖然土地市場的熱度依然延續，但整體地價漲幅收縮明顯、一些房企開始放緩拿地節奏。??業內人士表示，房地產市場調控一直沒有放松。在當下的政策環境下，預計典型城市的土地市場會有所降溫。??土地市場“小陽春”開 ...
2019-06-13了解更多+
購房者呼吁調整普宅標準五環外限競房“被高端”

近日，有購房者向北京商報記者反映，他最近計劃購置新房，新房是位于五環外的限價商品房，按照當前北京的非普通住宅標準，他計劃購買的房子屬于“非普通住宅”。因為他是賣舊買新，按照相關規定按二套房來算，而當前非普通住宅二套房首付為80%，這給他購房帶來了不小的壓力。據了解，北京現行“非普通住宅”標準為2014年制 ...
2019-06-13了解更多+
2019年北京已對183家房地產經紀機構立案查處

新華社北京6月12日電（記者李嘉瑞）記者12日從北京市住房和城鄉建設委員會了解到，針對房地產市場違法行為新動向，北京市繼續深入開展“掃黑除惡”專項行動，向縱深推進規范互聯網房源信息發布工作，進一步擠壓“黑中介”生存空間。截至目前，2019年北京市已依法對183家房地產經紀機構的違法違規行為立案查處。近期，北京市 ...
2019-06-13了解更多+
南京局部放寬樓市限購城市與房企分化或將加速

日前南京局部放寬樓市限購的消息引發廣泛關注。媒體記者從南京市高淳區不動產中心獲悉，從2019年6月4日起，外地人在高淳區買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務合同和營業執照，即可開具購房證明。而在此前，南京的限購政策頗為嚴格。2019年開春“紅”后，國內樓市5月整體表現略有回落。從年內房地產市場的 ...
2019-06-13了解更多+
房地產調控現分化，樓市因城施策加速！

??膠著的市場形勢下，政策的每一次松綁和收緊，都在考驗著地方的執政智慧。????進入2019年，在“因城施策”的指導思想下，房地產調控政策呈現有松有緊態勢。????在調控政策明顯收緊的城市中，海南、廣州、蘇州、合肥等地均繼續針對房地產調控中的部分環節加碼調控。而在調控政策略現松動的城市中，近期又以南京高 ...
2019-06-13了解更多+
房企前5月業績整體上升

近日，華潤、弘陽、龍湖、招商等多家房地產企業公布5月銷售業績。統計顯示，1-5月房企銷售業績穩步增長，行業集中度進一步提升。中國指數研究院近日公布的數據顯示，2019年1-5月，房企銷售額超過百億的企業均值為423.5億元，前十房企銷售業績同比增長16.4%，單月環比增長7.8%，頭部效應日趨明顯。碧桂園、萬科、恒大銷售額 ...
2019-06-13了解更多+
多城市下調住房交易稅費對樓市影響有多大？

?減稅降費是今年政府最大的惠民舉措，不僅力度大，而且范圍廣，與百姓密切相關的住房領域當然不可少，除了住房出租外，住房買賣也能享受減稅政策。??券商中國記者今日了解到，繼北京、上海、廣州等地大幅調低個人出租住房稅收后，北京、上海、廣州、深圳等地出售住房同樣能享受減稅政策，即增值稅附加和印花稅稅率減半。 ...
2019-06-12了解更多+
第23周北京二手住宅網簽1963套環比降46.7% 端午小長假市場降溫!

?樂居二手房北京張傲樂居二手房據北京市住建委數據顯示統計，2019年第23周(6月3日-6月9日)北京二手住宅網簽1963套，與第22周北京二手住宅網簽3681套相比減少1718套，環比降46.7%。?從各天網簽來看，周一6月3日網簽438套、周二網簽399套、周三網簽473套、周四網簽537套、周五網簽40套、周六網簽14套、周日網簽62套，工作日 ...
2019-06-12了解更多+
2月房企業績再現滑坡百強規模環比下降22.9%

?繼1月業績普遍下滑之后，2月份，房企的成績仍然未有起色。??與此同時，各地的樓市供應、成交均出現明顯下滑，有專家分析，2019年房地產形勢難言樂觀。??房企業績出現滑坡??2月份，房企整體銷售額出現漲幅明顯放緩，龍頭房企全面同比下調，銷售數據開始退燒。??克而瑞研究中心數據顯示，TOP100房企2月單月的整體銷 ...
2019-06-12了解更多+
前兩個月土地市場降溫明顯三線城市開啟量價齊跌模式

?本報記者杜雨萌??上海易居房地產研究院近日發布的《2019年2月40城土地市場報告》顯示，2月份，40個典型城市土地出讓金收入為1378.5億元，環比下降36.6%，同比下降27.5%。??易居研究院研究員王若辰對《證券日報》記者表示，2018年下半年以來全國土地流拍現象增多，部分熱點城市的土地市場呈現了明顯的降溫態勢。進入20 ...
2019-06-12了解更多+
各地落實長效調控機制樓市延續平穩態勢

近日，南京市高淳區放開限購，只要持有南京市居住證，或攜帶用工單位的勞務合同和營業執照，即可開具購房證明，在高淳區買房。該政策一出爐就引發了廣泛關注，有觀點認為，南京樓市調控要松綁了。事實上，南京其他地區的樓市調控政策暫未出現新變化。而高淳區位于南京南部，距離主城區較遠，房地產市場相對低迷，相關政策調 ...
2019-06-12了解更多+
近3成人認為顏值直接影響收入你是“要臉”還是要實力？

樂居二手房張傲發自北京“顏值”重要嗎?或許每個人都有自己的答案。在當下這個“看臉的時代”，但凡跟高顏值沾邊的事物，都火得不得了。因此，不少人認為顏值即正義，美貌即生產力。由此，“顏值經濟”悄然興起，相應的消費市場日益煥發出勃勃生機。近日，一份來自第三方機構的最新調查問卷顯示了一些有趣的數據。(1)超2成 ...
2019-06-12了解更多+
未經配偶同意，擅自抵押共有房屋是否有效？（附34個案例，建議收藏）

一、引言共同財產抵押風險是房抵貸業務中的一類常見風險，該風險主要涉及到以下幾個法律問題：第一，房抵貸業務中，如果夫妻一方未經配偶同意，擅自將登記在其名下的房屋設定抵押，相應抵押是否有效？第二，擔保法司法解釋第五十四條中“其他共有人知道或者應當知道而未提出異議”在實踐中如何判定？第三，共有人簽字的真偽 ...
2019-06-12了解更多+
村委會能否直接指定父母之外的人代替父母為未成年人的監護人？ | 民法總則第27條解讀與案例

第二十七條（未成年人的監護人）：父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。條文解讀本條是對未成 ...
2019-06-12了解更多+

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