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九大國(guó)家中心城市何以崛起

國(guó)家中心城市在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和戰(zhàn)略布局中具有重要作用。今日起，本報(bào)將推出“九大國(guó)家中心城市何以崛起”“誰(shuí)將成為下一個(gè)國(guó)家中心城市”專(zhuān)題報(bào)道，聚焦國(guó)家中心城市發(fā)展成就，探索以國(guó)家中心城市建設(shè)引領(lǐng)城鎮(zhèn)化發(fā)展之道。敬請(qǐng)垂注！中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要增強(qiáng)中心城市輻射帶動(dòng)力，形成高質(zhì)量發(fā)展的重要助推力。作為我國(guó) ...
2019-01-30了解更多+
樓市趨穩(wěn) 一二線城市或率先回暖

近日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》。報(bào)告稱(chēng)，大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)（BHPI）監(jiān)測(cè)顯示，2018年12月，受監(jiān)測(cè)的142個(gè)樣本城市房?jī)r(jià)平均環(huán)比下跌0.68%，環(huán)比跌幅比上月收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，在嚴(yán)厲的調(diào)控政策持續(xù)下，2018年全國(guó)各線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不同程度的降溫。綜合2018年年底 ...
2019-01-30了解更多+
百城房?jī)r(jià)全年上漲11% 三、四線城市首次止?jié)q

近兩年，三、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售火爆，不少房企因未能在三、四線城市及時(shí)布局而錯(cuò)失規(guī)模大漲的機(jī)會(huì)。但接下來(lái)，房企對(duì)三、四線城市則持有保守的投資心態(tài)。1月28日，據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院最新《中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告》顯示，三、四線城市房?jī)r(jià)在連續(xù)10個(gè)月環(huán)比上漲的基礎(chǔ)上，2018年12月份首次出現(xiàn)止?jié)q的現(xiàn)象。據(jù)該報(bào)告顯示 ...
2019-01-30了解更多+
門(mén)檻微調(diào) 11地樓市探路一城一策

過(guò)去一年，青島的王虎（化名）密切關(guān)注著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)，挑了一圈，最終并未選擇在高新區(qū)購(gòu)房。1月初，青島市高新區(qū)暫停“搖號(hào)售房”，雖然早已在別處安家半年有余，他現(xiàn)在仍不時(shí)接到樓盤(pán)銷(xiāo)售電話。“現(xiàn)在營(yíng)銷(xiāo)電話特別多，有付全款打折的，還有交定金的促銷(xiāo)活動(dòng)”。據(jù)新京報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，從去年底至今，除青島外，山東 ...
2019-01-30了解更多+
海南將引導(dǎo)3.1萬(wàn)畝受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響的存量商品住宅用地轉(zhuǎn)型

???????新華社海口1月28日電記者28日從海南省第六屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議記者會(huì)上獲悉，受規(guī)劃調(diào)整、生態(tài)保護(hù)要求和房地產(chǎn)調(diào)控政策等影響，海南目前有3.1萬(wàn)畝存量商品住宅用地不能繼續(xù)用于住宅開(kāi)發(fā)。海南將通過(guò)轉(zhuǎn)型利用或退出等措施，逐步消化存量，保障土地使用權(quán)人合法權(quán)益，確保不出現(xiàn)區(qū)域性系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，保 ...
2019-01-30了解更多+
長(zhǎng)租公寓：機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存

一方面，長(zhǎng)租公寓會(huì)占用企業(yè)大量的資金沉淀，對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)能力有一定要求；另一方面，長(zhǎng)租公寓要做出利潤(rùn)，十分考驗(yàn)企業(yè)的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)能力。整體來(lái)看，目前房企的長(zhǎng)租公寓布局已進(jìn)入白熱化階段，未來(lái)的長(zhǎng)租公寓規(guī)模之爭(zhēng)也將愈發(fā)激烈。作為深受都市年輕人青睞的居住方式，長(zhǎng)租公寓近兩年來(lái)可謂異常火暴，卻也亂象頻發(fā)。早在2016 ...
2019-01-30了解更多+
房企密集發(fā)布融資計(jì)劃

2019年以來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)密集發(fā)布融資計(jì)劃，擬融資總規(guī)模超過(guò)1600億元，不少企業(yè)擬融資額度超過(guò)100億元。從融資用途看，償還到期債務(wù)是主要因素。利率方面，境內(nèi)融資成本明顯低于境外融資成本。不少房企境內(nèi)融資利率不足4%，部分企業(yè)境外融資成本高達(dá)15%。值得注意的是，由于提交材料不符合要求或本身資質(zhì)等問(wèn)題，部分企業(yè)融 ...
2019-01-29了解更多+
債券到期高峰來(lái)襲房企已籌超千億“借新還舊”

邁入2019年僅20余天，涉房企業(yè)債券融資總額已接近1400億元人民幣，而這背后是洶涌而來(lái)的債券到期高峰。“2019年上半年，內(nèi)地房企迎來(lái)第一波債券到期高峰，明后年的壓力會(huì)更大。”中銀國(guó)際研究部副主管、董事總經(jīng)理王衛(wèi)指出。不過(guò)，“一城一策”也在悄然改變市場(chǎng)對(duì)于樓市的預(yù)期，融資規(guī)模放大之時(shí)，房企境內(nèi)外融資環(huán)境也在明 ...
2019-01-29了解更多+
深圳將為成年孤兒優(yōu)先配租公共租賃住房

???????新華社深圳1月28日電（記者毛思倩）根據(jù)深圳近日出臺(tái)《深圳市社會(huì)福利機(jī)構(gòu)成年孤兒安置辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），深圳將對(duì)符合條件的成年孤兒進(jìn)行社會(huì)化安置，將符合條件的成年孤兒納入住房?jī)?yōu)先保障范圍，優(yōu)先配租公共租賃住房。???????成年孤兒社會(huì)化安置指促進(jìn)成年孤兒從福利機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng)轉(zhuǎn)向回歸和 ...
2019-01-29了解更多+
豬年房?jī)r(jià)漲還是跌？各地近日樓市政策微調(diào)情況一覽

新一年各地針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策基調(diào)怎么定？中證君梳理近日地方“兩會(huì)”政府工作報(bào)告發(fā)現(xiàn)，各地2019年將繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)也成為重點(diǎn)表述。與此同時(shí)，各地也加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)的培育力度，一些省份將出臺(tái)具體措施，繼續(xù)鼓勵(lì)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展 ...
2019-01-29了解更多+
房?jī)r(jià)怎么漲？房企如何做？ 2019樓市八大懸念

[摘要]多家房企相繼進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，但當(dāng)前仍有不少難題待解。有報(bào)告指出，現(xiàn)今產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)大多沒(méi)有科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)研和統(tǒng)一規(guī)劃，同質(zhì)化嚴(yán)重，后期運(yùn)營(yíng)也并不如意。回顧2018，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了太多大事、要事值得被記錄。這一年，樓市調(diào)控政策經(jīng)歷由緊到松的結(jié)構(gòu)性微調(diào)。前三季度，各地方堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。到了第四 ...
2019-01-29了解更多+
多地樓市政策微調(diào) 長(zhǎng)效機(jī)制加速推進(jìn)

??“一城一策”作為長(zhǎng)效機(jī)制的重要部分，有利于保持樓市平穩(wěn)，而對(duì)于2019年來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)長(zhǎng)效機(jī)制加速推進(jìn)的關(guān)鍵年。??樓市調(diào)控因城施策已經(jīng)拉開(kāi)大幕，并步入快速通道。隨著“一城一策”方案的提出，從去年年底到今年年初，多地樓市政策已經(jīng)進(jìn)行了微調(diào)整。此外，根據(jù)地方兩會(huì)和最新透露出的信息來(lái)看，還有多個(gè)地市正在 ...
2019-01-29了解更多+
辦證享產(chǎn)權(quán)絕不容許開(kāi)發(fā)商作“攔路虎”

新年伊始，本是上海一豪宅小區(qū)200多戶住戶喬遷新居的日子，卻因拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證而蒙上一層陰影。原來(lái)，該項(xiàng)目在通過(guò)規(guī)劃竣工驗(yàn)收后、尚未進(jìn)行土地核驗(yàn)的情況下，又鋌而走險(xiǎn)私自添了不少違建，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。?連日來(lái)關(guān)于開(kāi)發(fā)商的“打臉”報(bào)道可不只這一單。在陜西西安，一開(kāi)發(fā)商涉嫌偽造“國(guó)土證”建售341套房， ...
2019-01-28了解更多+
高層點(diǎn)題！房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案有望加速出臺(tái)

中房網(wǎng)訊?近年來(lái)，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制一詞多次被提及。但這一次，高層的措辭發(fā)生了明顯變化。近日，省部級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)干部堅(jiān)持底線思維著力防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)專(zhuān)題研討班開(kāi)班，習(xí)近平總書(shū)記在開(kāi)班式上發(fā)表重要講話，對(duì)防范化解政治、經(jīng)濟(jì)、科技等領(lǐng)域的重大風(fēng)險(xiǎn)提出了明確要求，進(jìn)行了具體指導(dǎo)。值得注意的是，在應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域可能出 ...
2019-01-28了解更多+
解讀《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請(qǐng)式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)工作的通知》

???????一、出臺(tái)背景???????北京是國(guó)務(wù)院首批公布的國(guó)家級(jí)歷史文化名城，老城作為歷史文化名城核心部分，是古都風(fēng)貌的主要載體，是首都北京的“金名片”。為堅(jiān)決落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記“老城不能再拆了”的指示精神，深入貫徹《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》，2018年5月14日，北京市政府辦公廳印發(fā)實(shí)施了《關(guān) ...
2019-01-28了解更多+
昆山：外地人買(mǎi)房靠“包裝”社保獲取資格越來(lái)越難

每天高鐵車(chē)次達(dá)110趟，加上國(guó)內(nèi)首條跨省地鐵開(kāi)通，讓上海到江蘇昆山變得極為便捷。而對(duì)于眾多“滬漂”而言，為避開(kāi)上海高昂的房?jī)r(jià)，他們不得不選擇把家安在有上海“后花園”之稱(chēng)的昆山市。而事實(shí)上，在嚴(yán)厲的調(diào)控下，昆山同樣出臺(tái)了限購(gòu)政策，即外地人買(mǎi)房必須提供在昆山繳納社保或個(gè)稅的證明。那么，目前昆山樓市現(xiàn)狀如何 ...
2019-01-28了解更多+

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長(zhǎng)租公寓：機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存

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債券到期高峰來(lái)襲房企已籌超千億“借新還舊”

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債券到期高峰來(lái)襲 房企已籌超千億“借新還舊”

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高層點(diǎn)題！房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案有望加速出臺(tái)

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