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不動產(chǎn)預(yù)查封登記如何受理？

??前段時間，有人民法院執(zhí)行人員持協(xié)助查封通知書，要求筆者所在的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)助執(zhí)行查封沒有正式登記的房屋所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。沒有不動產(chǎn)登記信息可以辦理查封嗎？登記人員應(yīng)如何協(xié)助做好法院囑托的預(yù)查封登記工作？筆者在此嘗試對不動產(chǎn)預(yù)查封登記的相關(guān)規(guī)定和注意事項進(jìn)行簡要的梳理。預(yù)查封登記、預(yù)告登記 ...
2019-02-18了解更多+
解局 | 起點終點中民投與被凍結(jié)的董家渡地王

??觀點地產(chǎn)網(wǎng)仿佛是有著某種魔咒，上海外灘不少土地的開發(fā)都難逃一波三折。??復(fù)星與SOHO打了多年官司爭奪外灘地王，泛海閑置了17年并最終由融創(chuàng)接盤董家渡地塊，這一次故事主角換成了中民投。??五年前，外灘一宗董家渡地塊憑借248.5億元成交價刷新上海地王紀(jì)錄，彼時與該地塊一同出現(xiàn)在聚光燈下的，是剛剛揭牌3個月的 ...
2019-02-15了解更多+
國債逆回購利率上漲　今天參與可獲5天利息

??臨近年末，國債逆回購品種連續(xù)多日走強，部分產(chǎn)品的年化收益率已突破6%，福州多個券商營業(yè)部都推薦客戶進(jìn)行國債逆回購操作，而今天就是一個很好的機會。??據(jù)了解，本周滬市與深市的國債逆回購產(chǎn)品收益率普遍較高。比如，深市逆回購品種R-007的利率24日曾漲至8.46%，昨日收報7.213%；滬市4天期的GC004與7天期的GC007年 ...
2019-02-15了解更多+
深圳“CBD之王” 卓越集團再傳高層變動

??[2018年，卓越集團拿地總面積896.93萬平方米，其中，長三角區(qū)域占比44%、中西部區(qū)域占比26%、粵港澳區(qū)域占比25%。]??經(jīng)歷掌門人卷入“調(diào)查風(fēng)波”后，卓越集團再傳高層人事變動。??業(yè)內(nèi)消息稱，卓越集團執(zhí)行總裁王衛(wèi)鋒已于春節(jié)前離職。對此，王衛(wèi)鋒對第一財經(jīng)表示，自己目前還在卓越。但來自卓越內(nèi)部人士的說法是： ...
2019-02-15了解更多+
王健林上市鐵人賽萬達(dá)體育赴美IPO的前情后續(xù)

??觀點地產(chǎn)網(wǎng)終點舞臺上，壓軸嘉賓阿修羅樂隊用一首《永遠(yuǎn)的快樂》點燃了雨中都江堰的夜空，這是2018年成都搖滾馬拉松的現(xiàn)場一角。??2019年2月13日，距離廣州花都搖滾馬拉松還有十天的時間，萬達(dá)體育集團正緊鑼密鼓的準(zhǔn)備即將來臨的賽事。??與此同時，萬達(dá)體育集團也踏上了美國IPO的征途。??據(jù)路透社2月12日消息， ...
2019-02-15了解更多+
全球房地產(chǎn)市場進(jìn)入牛市尾聲？東歐、東南亞仍有投資機會

??[居外網(wǎng)提供的研究數(shù)據(jù)顯示，2018年中國個人買家在泰國投資房產(chǎn)總額約9.1億美元，大多位于曼谷；而對越南房產(chǎn)感興趣的客戶，其中89%都以投資為目的。]??2018年對于全球大多數(shù)投資者而言，恐怕都是難以忘卻的一年。據(jù)德意志銀行統(tǒng)計，若以美元計價，包括股票、債券、信貸、商品在內(nèi)的70多個資產(chǎn)類別，其中九成在2018年 ...
2019-02-15了解更多+
復(fù)星文旅擴張變數(shù)：收購亞洲最大主題公園計劃或夭折

??北京商報訊（記者蔣夢惟）復(fù)星的文旅板塊擴張之路遭遇新的變數(shù)。1月13日深夜，業(yè)界傳出消息稱，日本旅游集團HIS披露消息顯示，其子公司豪斯登堡（HTB）與中國復(fù)星集團推進(jìn)的出資談判已經(jīng)中止。雙方均未透露原因。不過，截至記者發(fā)稿時，復(fù)星集團相關(guān)負(fù)責(zé)人尚未就此事回復(fù)北京商報記者。而就在一個多月前，日本多家媒體 ...
2019-02-15了解更多+
作為遺產(chǎn)的農(nóng)村房屋，其項下的宅基地使用權(quán)可以被繼承嗎？

編者說：楊豐春、楊峰栓及楊豐生系兄弟，三人因老宅的宅基地使用權(quán)多次發(fā)生糾紛，其所在地鎮(zhèn)政府通過調(diào)查，依據(jù)土地管理法等法律法規(guī)對此糾紛作出了處理意見，決定收回爭議老宅宅基地，由所在生產(chǎn)小組集體所有。楊豐春、楊峰栓對此意見不服，向法院提起行政訴訟，其認(rèn)為議老宅基系兄弟三人祖產(chǎn)，應(yīng)按照祖輩遺產(chǎn)保留繼承權(quán)。 ...
2019-02-14了解更多+
婚前買房，登記誰名就是誰的嗎？切記：5種情形，不同結(jié)果！

婚前婚后，房產(chǎn)證上寫誰的名字，一直是梗在小兩口心口的一根刺。除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復(fù)雜，讓一些年輕的新人感到困惑。下面就幫大家整理一下五種房產(chǎn)證上寫名字的選擇及結(jié)果。文章來源：六合法院（ID：njlhfy）、人民網(wǎng)?看案例，前不久，六合法院便處理了一起類似的物權(quán)確認(rèn)糾紛案件。? ...
2019-02-14了解更多+
婚內(nèi)約定婚前房產(chǎn)權(quán)屬引發(fā)爭議法院：雙方共有！

夫妻雙方在結(jié)婚后往往會就夫妻間相互忠貞、家庭責(zé)任、財產(chǎn)債務(wù)、孩子問題及懲罰措施等內(nèi)容簽訂保證書、協(xié)議書、承諾書等文書，對某些財產(chǎn)、權(quán)利進(jìn)行婚內(nèi)約定，而這類文書是否全部有效，除了判斷是否具備生效法律要件以外，還需要結(jié)合具體案情綜合判斷。文章來源：人民法院報投稿：[email protected]?眾所周知，不動產(chǎn) ...
2019-02-14了解更多+
最高院：房地產(chǎn)糾紛案件常見問題裁判意見 1建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛中的裁判觀點 2建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛中的裁判觀點 1房屋租賃合同糾紛案件中的裁判觀點 2土地租賃合同糾紛案件中的裁判觀點 1未達(dá)成補償安置協(xié)議，提起民事訴訟的，人民法院不予受理 2未達(dá)成補償安置協(xié)議，當(dāng)事人已經(jīng)申請行政裁決的，糾紛應(yīng)由有關(guān)房屋拆遷管理部門裁決 1合同效力問題 2合同解除問題 3違約責(zé)任及違約金 1合同效力問題 2合同解除問題 3違約金及賠償責(zé)任問

目?錄一、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛常見問題裁判意見1、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛中的裁判觀點2、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓合同糾紛中的裁判觀點二、租賃合同糾紛常見問題裁判意見1、房屋租賃合同糾紛案件中的裁判觀點2、土地租賃合同糾紛案件中的裁判觀點三、房屋拆遷安置補償合同糾紛常見問題裁判意見1、未達(dá)成補償安置協(xié)議 ...
2019-02-14了解更多+
二手房買賣糾紛裁判規(guī)則(含各地高院指導(dǎo)意見) 二手房買賣糾紛若干問題裁判規(guī)則匯總（含各地高院指導(dǎo)意見）

【版權(quán)聲明】版權(quán)歸原作者所有，僅供學(xué)習(xí)參考之用，禁止用于商業(yè)用途，若來源標(biāo)注錯誤或侵犯到您的權(quán)益，煩請告知，我們將立即刪除。來源：Wesley民商法；作者｜李超整理，轉(zhuǎn)載請注明二手房買賣糾紛若干問題裁判規(guī)則匯總（含各地高院指導(dǎo)意見）一、繼續(xù)履行問題《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若 ...
2019-02-14了解更多+
城市工業(yè)用地上住宅房屋買賣合同效力分析與實務(wù)應(yīng)對 ——以J市R區(qū)某原職工宿舍房屋買賣合同糾紛案為例

1?案情簡介?甲（買方）通過中介公司丙購買了乙（賣方）位于J市R區(qū)的住宅房屋一套，該房屋為某原集體企業(yè)職工宿舍，現(xiàn)有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書并可以辦理過戶手續(xù)。為達(dá)成上述交易，甲乙丙三方簽訂房屋買賣協(xié)議一份，約定由乙方向丙方繳納中介費、向甲方繳納押金，待購房款完全支付后由乙方配合甲方進(jìn)行房屋過戶， ...
2019-02-14了解更多+
明確了！“以房抵債”符合4個條件可排除法院執(zhí)行

裁判要旨雖已簽訂《以房抵債協(xié)議》，但沒有對案涉房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)，故雙方關(guān)于案涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并未產(chǎn)生物權(quán)變動效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產(chǎn)，其不能排除法院執(zhí)行行為。中華人民共和國最高人民法院民事裁定書(2018)最高法民申1382號再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都) ...
2019-02-14了解更多+
全球房地產(chǎn)市場進(jìn)入牛市尾聲？東歐、東南亞仍有投資機會

??全球房地產(chǎn)市場進(jìn)入牛市尾聲？東歐、東南亞仍有投資機會??吳憫悅??[居外網(wǎng)提供的研究數(shù)據(jù)顯示，2018年中國個人買家在泰國投資房產(chǎn)總額約9.1億美元，大多位于曼谷；而對越南房產(chǎn)感興趣的客戶，其中89%都以投資為目的。]??2018年對于全球大多數(shù)投資者而言，恐怕都是難以忘卻的一年。據(jù)德意志銀行統(tǒng)計，若以美元計價 ...
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解局 | 起點終點中民投與被凍結(jié)的董家渡地王

??觀點地產(chǎn)網(wǎng)仿佛是有著某種魔咒，上海外灘不少土地的開發(fā)都難逃一波三折。??復(fù)星與SOHO打了多年官司爭奪外灘地王，泛海閑置了17年并最終由融創(chuàng)接盤董家渡地塊，這一次故事主角換成了中民投。??五年前，外灘一宗董家渡地塊憑借248.5億元成交價刷新上海地王紀(jì)錄，彼時與該地塊一同出現(xiàn)在聚光燈下的，是剛剛揭牌3個月的 ...
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婚前買房，登記誰名就是誰的嗎？切記：5種情形，不同結(jié)果！

婚內(nèi)約定婚前房產(chǎn)權(quán)屬引發(fā)爭議法院：雙方共有！

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婚前買房，登記誰名就是誰的嗎？切記：5種情形，不同結(jié)果！

婚內(nèi)約定婚前房產(chǎn)權(quán)屬引發(fā)爭議 法院：雙方共有！

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明確了！“以房抵債”符合4個條件可排除法院執(zhí)行

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