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中國(guó)樓市“杠上開花”狂歡之余終是一場(chǎng)賭博

很少有一個(gè)產(chǎn)業(yè)像地產(chǎn)這樣與中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)捆綁的如此之緊密，而近期樓市火爆引發(fā)的不是喝彩，而是廣泛的擔(dān)心。畢竟，大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)往往肇始于房地產(chǎn)市場(chǎng)的陷落，而對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)綁架整體經(jīng)濟(jì)的擔(dān)心并非無(wú)的放矢。房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者都在賭樓市會(huì)一直繁榮不謝，借銀行信貸而一路加杠桿。短期內(nèi)，預(yù)期會(huì)自我實(shí)現(xiàn)，樓市盤旋上 ...
2016-09-27了解更多+
房地產(chǎn)行業(yè)如何去泡沫? 專家：通過(guò)政策增土地供給

9月24日至25日，第三屆全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育論壇暨上市公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)高端論壇在湖南韶山舉辦。與會(huì)嘉賓表示，應(yīng)繼續(xù)深化改革，激發(fā)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的活力，大力發(fā)揮資本市場(chǎng)服務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的能力，搭建高校、企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)等多方合作平臺(tái)。一些與會(huì)專家表示，房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲，正在提高創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的成本，分流創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) ...
2016-09-27了解更多+
上海人才新政30條亮點(diǎn)解讀：將突破戶籍政策梯度

人才不斷涌來(lái)，事業(yè)才能興旺;創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境好了，人才才能留下。記者了解到，此次人才“30條”在海外人才引進(jìn)政策、戶籍人才政策、優(yōu)化創(chuàng)業(yè)空間、科研制度完善、科研經(jīng)費(fèi)使用等方面提出了一系列細(xì)則，進(jìn)一步加快創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)引進(jìn)和集聚，確保人才來(lái)得了、待得住、用得好、流得動(dòng)。外國(guó)留學(xué)生工作門檻更低據(jù)市人社局介紹， ...
2016-09-27了解更多+
房地產(chǎn)稅開征之爭(zhēng)：前住建部高層首提分拆方案

無(wú)論是仇保興提到的房地產(chǎn)消費(fèi)稅，還是加拿大開征的特別房地產(chǎn)稅，屬于在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)開征的稅收。我國(guó)現(xiàn)有稅制體系中，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅有征稅的，而且在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中，還經(jīng)常被使用。部分城市暴漲的房?jī)r(jià)，讓很多人士大呼“看不懂”。住建部原副部長(zhǎng)仇保興近日向媒體表示，今年曾向國(guó)務(wù)院提交建議，將房地產(chǎn)稅變成一 ...
2016-09-27了解更多+
二線樓市大爆發(fā)：散戶像當(dāng)年買股票一樣買房子

二線樓市大爆發(fā)：散戶像當(dāng)年買股票一樣買房子剛剛過(guò)去的一周，全國(guó)多地土地拍賣不斷創(chuàng)造新高，9月23日，在蘇州9月最后兩宗地塊的出讓中，新城控股(12.520,0.00,0.00%)以106.27億元競(jìng)得一塊商服住地，超過(guò)100億的出讓總價(jià)也創(chuàng)造了蘇州歷史上土地價(jià)格新高。同樣的情況發(fā)生在南京、合肥、無(wú)錫、東莞等二三線城市，土地市場(chǎng)的火 ...
2016-09-27了解更多+
美國(guó)機(jī)構(gòu)看中國(guó)樓市：這5個(gè)城市最有投資前景

2016中國(guó)新視線：漸進(jìn)式延遲退休區(qū)域分化使本輪樓市上漲的一個(gè)主旋律，在一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市樓市火熱的同時(shí)，廣大三四線城市仍不慍不火。那么未來(lái)，哪些城市的房地產(chǎn)的前景更被看好呢。22日，來(lái)自美國(guó)的城市土地學(xué)會(huì)(ULI)發(fā)布了《2016年中國(guó)大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》顯示，蘇州、無(wú)錫和杭州三座城市在投資前景排行 ...
2016-09-26了解更多+
房產(chǎn)過(guò)早分配引后患養(yǎng)老還需法律護(hù)航

王琮瑋“房子是要留給子女的”，這是很多人慣有的思維。相比于老人的其他行為，子女們更加關(guān)注父母百年后財(cái)產(chǎn)的分配。房屋往往是老年人最重要的資產(chǎn)，老人不能在子女中處理好自己的財(cái)產(chǎn)，就極易產(chǎn)生糾紛。如今，隨著房產(chǎn)價(jià)值的不斷增長(zhǎng)，老人的住房或者產(chǎn)權(quán)房被子女或他人侵占而引發(fā)的維權(quán)案件呈明顯上升趨勢(shì)，房產(chǎn)權(quán)已成為 ...
2016-09-26了解更多+
樓市似乎成為貨幣的堰塞湖一旦崩塌后果將不堪設(shè)想

樓市：貨幣的堰塞湖徐燕燕羅欣[貨幣是一切資產(chǎn)價(jià)格上漲的必要條件。回顧中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展將近20年的歷程可以發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)的上漲與信貸投放和貨幣政策的松緊有著密不可分的聯(lián)系][央行近期公布2016年8月信貸數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月人民幣貸款增加9487億元，同比多增1391億元，其中住戶部門貸款增加6755億元，占比達(dá)到了71.2%， ...
2016-09-26了解更多+
葉檀：房地產(chǎn)瘋狂反映出資金尋找安全墊

針對(duì)樓市“高燒”，昨日(9月20日)，央行旗下媒體《金融時(shí)報(bào)》在第二版刊登《地方政府應(yīng)擔(dān)負(fù)起樓市調(diào)控職責(zé)》一文，指出部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策頻頻落空，甚至出現(xiàn)通過(guò)“加杠桿”方式實(shí)施去庫(kù)存等政策走偏的現(xiàn)象，對(duì)此地方政府也有一定的責(zé)任。去年到今年以來(lái)，部分城市房地產(chǎn)價(jià)格的上漲是令人吃驚的。即使是限購(gòu)，暫時(shí) ...
2016-09-26了解更多+
評(píng)論：我國(guó)房地產(chǎn)泡沫主要集中于供給端

從供求兩端重新審視地產(chǎn)泡沫的地區(qū)差異我國(guó)房地產(chǎn)泡沫主要集中于供給端，尤其東北和中西部二三線城市;需求端樓市泡沫整體偏小。對(duì)需求端和供給端均存在樓市泡沫的城市，亟須通過(guò)嚴(yán)控新增來(lái)“節(jié)流”，同時(shí)配套稅收、政策引導(dǎo)等“開源”舉措來(lái)綜合發(fā)力。藏波觀察房地產(chǎn)泡沫的研究主要集中于三方面：一是需求端研究，關(guān)注房?jī)r(jià) ...
2016-09-26了解更多+
人口仍將流向東部大城市房?jī)r(jià)未必再漲

值得注意的是，人口繼續(xù)向一線城市聚集未必意味著一線城市房?jī)r(jià)將因此繼續(xù)上漲。以東京為例，1995年至2005年，東京的人口占比由9.4%上升至9.8%，同期東京住宅地價(jià)格累計(jì)下跌近34.8%。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的集聚往往伴隨著人口的集聚。以上海為例，2015年上海常住人口約2415萬(wàn)人，較2000年累計(jì)增長(zhǎng)超過(guò)44%，聚集了全國(guó)近2%的人口。出于對(duì) ...
2016-09-26了解更多+
官媒：辛苦一輩子可能真不如倒騰幾套房

多年以后，坐在俠客島的辦公室里抽著煙的南郭叔叔，時(shí)常會(huì)想起14年前，他的朋友鼓動(dòng)他去買北京萬(wàn)柳不到7000一平米房子的遙遠(yuǎn)下午。“如果當(dāng)時(shí)買了……”在北京城里，很多經(jīng)歷過(guò)那個(gè)年代的人，都會(huì)類似慨嘆與財(cái)富自由擦肩而過(guò)的時(shí)刻。今天的一則新聞的荒誕程度，跟這個(gè)也差不多：一家掛著ST的虧損上市公司，因?yàn)橐冑u北京城 ...
2016-09-23了解更多+
北京“搶房潮”：新建住宅夜間開盤“夜光”

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70城房?jī)r(jià)報(bào)告，其中，8月份北京新建商品住宅和二手房成交價(jià)格分別環(huán)比上漲3.8%和3.9%，上漲速度遠(yuǎn)高于7月份的1.7%和1.6%。房?jī)r(jià)的連續(xù)上漲，讓購(gòu)房人陷入了恐慌，無(wú)論是剛需、改善抑或是投資，都在尋求機(jī)會(huì)入市。搶房現(xiàn)象也并沒(méi)有因?yàn)閮r(jià)格高企而有所減弱，即便是開發(fā)商采取夜間開盤、關(guān)閉樣板間、提高定 ...
2016-09-23了解更多+
郵儲(chǔ)銀行上海分行可以受理個(gè)人房貸公積金業(yè)務(wù)了

郵儲(chǔ)銀行上海分行日前與上海市公積金管理中心簽署個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議。郵儲(chǔ)銀行上海分行行長(zhǎng)敬宗泉強(qiáng)調(diào)，此次公積金業(yè)務(wù)資格的準(zhǔn)入、合作協(xié)議的簽訂，是公積金中心長(zhǎng)期以來(lái)首次增加準(zhǔn)入機(jī)構(gòu)，是對(duì)上海分行業(yè)務(wù)能力的充分肯定，上海分行將充分發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)，積極配合市公積金管理中心落實(shí)公積金住房貸的穩(wěn)步推進(jìn) ...
2016-09-23了解更多+
商品房庫(kù)存連續(xù)6個(gè)月減少開發(fā)建設(shè)速度有所放緩

14日，市住建委公布《關(guān)于簡(jiǎn)化本市公共租賃住房備案家庭資格復(fù)核工作的通知》，對(duì)復(fù)核內(nèi)容、復(fù)核流程等進(jìn)一步規(guī)范簡(jiǎn)化。通過(guò)大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，實(shí)現(xiàn)部門間數(shù)據(jù)共享，在信息聯(lián)網(wǎng)核查上做加法，在群眾提交材料上做減法，讓居民少跑腿、好辦事。據(jù)介紹，本市不斷加強(qiáng)保障房申請(qǐng)審核管理，已搭建起與公安、民政、地 ...
2016-09-23了解更多+
京津冀房?jī)r(jià)瘋漲，買房人紛紛縱身入市一搏

今年春節(jié)過(guò)后，京津及河北環(huán)京地區(qū)樓市一躍而起，不但高燒不退，反而愈演愈烈。房?jī)r(jià)居高不下的北京更加高不可攀，8月平均單套商品房住宅成交價(jià)已至526萬(wàn)元，達(dá)到歷史最高點(diǎn)。天津均價(jià)也排進(jìn)全國(guó)房?jī)r(jià)前十名，市內(nèi)六區(qū)新房成交每平方米均價(jià)正沖擊4萬(wàn)元大關(guān)。石家莊、廊坊、香河等河北環(huán)京地區(qū)房?jī)r(jià)也開啟飆升模式。業(yè)內(nèi)專家認(rèn) ...
2016-09-23了解更多+

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房地產(chǎn)行業(yè)如何去泡沫? 專家：通過(guò)政策增土地供給

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二線樓市大爆發(fā)：散戶像當(dāng)年買股票一樣買房子

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評(píng)論：我國(guó)房地產(chǎn)泡沫主要集中于供給端

人口仍將流向東部大城市房?jī)r(jià)未必再漲

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北京“搶房潮”：新建住宅夜間開盤“夜光”

郵儲(chǔ)銀行上海分行可以受理個(gè)人房貸公積金業(yè)務(wù)了

商品房庫(kù)存連續(xù)6個(gè)月減少開發(fā)建設(shè)速度有所放緩

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人口仍將流向東部大城市房?jī)r(jià)未必再漲

官媒：辛苦一輩子 可能真不如倒騰幾套房

北京“搶房潮”：新建住宅夜間開盤“夜光”

郵儲(chǔ)銀行上海分行可以受理個(gè)人房貸公積金業(yè)務(wù)了

商品房庫(kù)存連續(xù)6個(gè)月減少 開發(fā)建設(shè)速度有所放緩

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