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首付不夠定金要不回誰(shuí)為調(diào)控后退房糾紛買單

今年全國(guó)兩會(huì)前后，樓市限購(gòu)令像一陣“龍卷風(fēng)”，把包括北京、廣州、長(zhǎng)沙、石家莊等在內(nèi)的全國(guó)17個(gè)城市或區(qū)縣“卷”入其中。一時(shí)間讓準(zhǔn)備買房和正在買房的小伙伴們措手不及。一覺(jué)醒來(lái)，自己所在城市出了限購(gòu)令，在認(rèn)房又認(rèn)貸的情況下，北京的李先生需要額外再付賣方90多萬(wàn)首付，才能買下這套還沒(méi)網(wǎng)簽的房子。因?yàn)闊o(wú)力支付這 ...
2017-03-24了解更多+
津公積金貸款今起受理兩次爽約一年不得貸款

本市住房公積金貸款實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，今日起從本市各公積金貸款承辦銀行開始受理住房公積金(組合)貸款預(yù)約號(hào)。60天時(shí)限預(yù)約號(hào)辦理期限為中心公布的開始受理日起的60天內(nèi)，一定要在這60天內(nèi)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，未在該期限內(nèi)申請(qǐng)的，預(yù)約號(hào)作廢，累計(jì)2次預(yù)約申請(qǐng)后未辦理貸款的，一年內(nèi)您將不能再進(jìn)行貸款預(yù)約和申請(qǐng)貸款。 ...
2017-03-24了解更多+
人大財(cái)經(jīng)委副主任：房地產(chǎn)稅立法涉及很多復(fù)雜問(wèn)題

房地產(chǎn)稅的立法很復(fù)雜，涉及的問(wèn)題比較多。??首先，房產(chǎn)稅本來(lái)就是現(xiàn)有的一個(gè)稅種。早在1986年9月15日，國(guó)務(wù)院就頒發(fā)了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 ...
2017-03-24了解更多+
購(gòu)房資格從嚴(yán)把關(guān)，對(duì)剛需購(gòu)房者是利好消息？

自317新政之后，昨夜北京地方稅務(wù)局發(fā)出通告，非北京戶籍人士納稅從原來(lái)連續(xù)5年納稅變成了連續(xù)60個(gè)月。消息一出，又雙叒叕一次驚倒一片吃瓜圍觀群眾。此次政策的發(fā)布帶給我們的一個(gè)信號(hào)，政策的收緊是大方向，同時(shí)也是穩(wěn)定市場(chǎng)交易的關(guān)鍵。可以這么說(shuō)，317政策打破了投資客的發(fā)財(cái)夢(mèng)，此次購(gòu)房資格的收緊，乍一看是購(gòu)房門檻 ...
2017-03-24了解更多+
求解中國(guó)新型城鎮(zhèn)化難題：城市太擁堵房?jī)r(jià)過(guò)高人太多

中國(guó)城鎮(zhèn)化是世界上速度最快的一個(gè)國(guó)家。在城鎮(zhèn)化如火如荼的當(dāng)下，下一步將選擇什么樣的方向和路徑？??在中國(guó)發(fā)展高層論壇2017年年會(huì)上，中外專家學(xué)者給出了建議：通過(guò)深化改革，調(diào)整城鎮(zhèn)人口結(jié)構(gòu)；創(chuàng)新技術(shù)，把大城市的公共服務(wù)延伸到中小城市；通過(guò)產(chǎn)業(yè)支撐，讓城鎮(zhèn)化開花結(jié)果。??專家們還提出，在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，要避 ...
2017-03-24了解更多+
房產(chǎn)分類調(diào)控繼續(xù)深化規(guī)范三類市場(chǎng)主體行為

雖然在過(guò)去的2016年一線、二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大漲幅，但部分三線、四線城市在去庫(kù)存方面的任務(wù)依然艱巨，可以說(shuō)當(dāng)前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分化較為明顯。基于此，今年的政府工作報(bào)告提出要因城施策去庫(kù)存，同時(shí)強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持住房的居住屬性，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介 ...
2017-03-23了解更多+
最嚴(yán)調(diào)控下滬深房?jī)r(jià)仍漲難改上漲趨勢(shì)

北京樓市調(diào)控進(jìn)一步升級(jí)，對(duì)于二套房認(rèn)定上“認(rèn)房又認(rèn)貸”，并將二套房首付比例提至60%，使得正在辦理交易手續(xù)的買家一夜之間“哀鴻遍野”。首付比例上升30%意味著需多繳納二三百萬(wàn)的現(xiàn)金，許多人因此周轉(zhuǎn)不開。不過(guò)，那些尚未成交的賣家則悄悄“撤單”，他們認(rèn)為，在這樣的局面下，房租必然上漲，在家收租金也不錯(cuò)。反觀上 ...
2017-03-23了解更多+
央行報(bào)告：逾五成居民認(rèn)為“房?jī)r(jià)高難接受”

中國(guó)人民銀行21日公布的一份季度調(diào)查報(bào)告顯示，盡管中國(guó)居民物價(jià)滿意指數(shù)有所提高，但仍有逾五成居民認(rèn)為目前“房?jī)r(jià)高難以接受”。這份《2017年第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》在中國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，并得出上述結(jié)果。報(bào)告顯示，今年第一季度中國(guó)居民物價(jià)滿意指數(shù)為29.6%，較上季提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其 ...
2017-03-23了解更多+
樓市“滅火戰(zhàn)”能否給房?jī)r(jià)降溫？

中國(guó)政府加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，各大中城市近日紛紛打響房?jī)r(jià)“滅火戰(zhàn)”，密集出臺(tái)新政策，采取升級(jí)限購(gòu)限貸等措施。外媒認(rèn)為，北京等一線城市的政策或?qū)⒊蔀榉績(jī)r(jià)過(guò)熱二三線城市的標(biāo)桿。給過(guò)熱房市“潑涼水”路透社報(bào)道稱，今年兩會(huì)政府工作報(bào)告明確稱將“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”，政府高層紛紛表態(tài)將促使房產(chǎn)回歸居住屬 ...
2017-03-22了解更多+
十幾個(gè)城市限購(gòu)升級(jí) “房住不炒” 分類調(diào)控

?三月以來(lái)，北京、廣州、鄭州、石家莊、南京等十幾個(gè)城市啟動(dòng)升級(jí)房地產(chǎn)限購(gòu)政策。針對(duì)新一輪因應(yīng)形勢(shì)變化而采取的升級(jí)調(diào)控措施，業(yè)內(nèi)專家表示，房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展是“紅線”，將“房住不炒”作為根本遵循，各地積極探索建立和實(shí)施調(diào)控的自動(dòng)響應(yīng)機(jī)制，堅(jiān)持分類調(diào)控不動(dòng)搖。統(tǒng)計(jì)局：一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連降根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18 ...
2017-03-22了解更多+
房產(chǎn)分類調(diào)控繼續(xù)深化規(guī)范三類市場(chǎng)主體行為

雖然在過(guò)去的2016年一線、二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大漲幅，但部分三線、四線城市在去庫(kù)存方面的任務(wù)依然艱巨，可以說(shuō)當(dāng)前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分化較為明顯。基于此，今年的政府工作報(bào)告提出要因城施策去庫(kù)存，同時(shí)強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持住房的居住屬性，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介 ...
2017-03-22了解更多+
周小川：貨幣政策強(qiáng)調(diào)穩(wěn)健中性繼續(xù)采取措施去杠桿

據(jù)人民銀行網(wǎng)站消息，3月17日至18日，二十國(guó)集團(tuán)(G20)財(cái)長(zhǎng)和央行行長(zhǎng)會(huì)議在德國(guó)巴登巴登舉行。會(huì)上央行行長(zhǎng)周小川表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行良好。從需求側(cè)看，消費(fèi)增長(zhǎng)較快，投資保持穩(wěn)定，經(jīng)常項(xiàng)目盈余占GDP比重處于合理區(qū)間。從供給側(cè)看，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得積極進(jìn)展。中國(guó)的貨幣政策將強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)健中性”，并繼續(xù)采取措施 ...
2017-03-22了解更多+
求解中國(guó)新型城鎮(zhèn)化難題：城市太擁堵房?jī)r(jià)過(guò)高人太多

中國(guó)城鎮(zhèn)化是世界上速度最快的一個(gè)國(guó)家。在城鎮(zhèn)化如火如荼的當(dāng)下，下一步將選擇什么樣的方向和路徑？??在中國(guó)發(fā)展高層論壇2017年年會(huì)上，中外專家學(xué)者給出了建議：通過(guò)深化改革，調(diào)整城鎮(zhèn)人口結(jié)構(gòu)；創(chuàng)新技術(shù)，把大城市的公共服務(wù)延伸到中小城市；通過(guò)產(chǎn)業(yè)支撐，讓城鎮(zhèn)化開花結(jié)果。??專家們還提出，在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，要避 ...
2017-03-22了解更多+
建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制必須體現(xiàn)中國(guó)特色

當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最突出的制度問(wèn)題是供給、需求和交易制度不對(duì)稱和不統(tǒng)一。我國(guó)商品房土地供應(yīng)具有高度的規(guī)劃性、計(jì)劃性和地域差異性，但是房地產(chǎn)需求市場(chǎng)已經(jīng)徹底放開，形成了全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)。建立中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制，必須根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的特定環(huán)境和制度條件，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的基本特點(diǎn)，逐步建立起 ...
2017-03-22了解更多+
大盤領(lǐng)跑成交榜為什么大家都喜歡這些超級(jí)社區(qū)？

新浪樂(lè)居訊（編輯周俊）購(gòu)房者熱衷在廣州哪里買房？最受關(guān)注的樓盤分別是哪些？這是很多關(guān)注廣州樓市的網(wǎng)友關(guān)心的問(wèn)題。從陽(yáng)光家緣統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，最受購(gòu)房者歡迎的還是幾張“老面孔”。???之所以說(shuō)是老面孔，主要原因是這些項(xiàng)目足夠大，長(zhǎng)期有新貨供應(yīng)，一直能在成交數(shù)據(jù)榜單上排名前列。在小編看來(lái)，“大樓盤”、“大 ...
2017-03-21了解更多+
廣州樓市新政效果初現(xiàn) 市區(qū)樓市退燒增城從化升溫

“如果不是樓市新政的出臺(tái)，我可能還會(huì)過(guò)一段時(shí)間再買房，繼續(xù)考慮下樓盤周邊的環(huán)境。”在廣州樓市新政出臺(tái)的第二天，高先生就買下了第一次接觸的樓盤。剛剛過(guò)去的周末，不少市民像高先生一樣加快了為“房”奔走的步伐。??3月17日深夜，廣州緊隨北京出臺(tái)樓市調(diào)控新政，也將房產(chǎn)限購(gòu)政策升級(jí)。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳 ...
2017-03-21了解更多+

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最嚴(yán)調(diào)控下滬深房?jī)r(jià)仍漲難改上漲趨勢(shì)

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樓市“滅火戰(zhàn)”能否給房?jī)r(jià)降溫？

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求解中國(guó)新型城鎮(zhèn)化難題：城市太擁堵房?jī)r(jià)過(guò)高人太多

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