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京城少數銀行房貸利率不打折工作人員:貸款趁早

銀行與房地產業親密度調查銀行業人士表示，首套房貸款利率有可能逐漸過渡到多數銀行執行最低基準利率■本報記者彭妍上周，北京溫度驟降，京城房貸市場也是冷風頻頻。樓市“3·17”新政出臺后，北京升級住房限購政策，多家銀行也調整首套房貸款利率優惠。近日，《證券日報》記者從多家銀行獲悉，大多數銀行已取消首套房貸利 ...
2017-03-29了解更多+
控房貸銀行將重構信貸布局

截至3月27日，已有多家銀行公布了2016年業績報告。年報數據顯示，大部分銀行的住房按揭貸款規模均較上一年有了明顯增長，不少貸款規模基數并不低的銀行的貸款增速甚至達到了50%以上，遠高于其整體貸款增速。與此同時，一些銀行的住房按揭貸款所占個人貸款的比例也在50%以上。??業內人士表示，監管層在房地產信貸方面政策 ...
2017-03-29了解更多+
最嚴調控后哪些人還能在北京買房

3月26日，北京市下發《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，要求新建商辦項目不得向個人銷售，個人購買二手商辦項目需名下無住宅和商辦及滿足連續五年社保或個稅，而且只能全款購買。??9天前的3月17日，北京市出臺了史上最嚴厲的限購、限貸政策，在原有調控政策基礎上，二套房首付普通住宅和非普通住宅首付比例 ...
2017-03-29了解更多+
樓市調控“組合拳”須精準發力

從差別化信貸遏制投資投機，到嚴查市場規范銷售秩序，再到嚴格稅收政策、規避離婚買房……連日來，北京密集出臺樓市調控政策，一系列“組合拳”行動被業內人士稱為“史上最嚴”。??有網民認為，北京近期樓市調控是非常及時和有必要的，從中可以看到政府調控房價、穩定樓市的決心，在緩解市場恐慌情緒、穩定市場、平抑房價 ...
2017-03-28了解更多+
“認房又認貸”“殺傷力”明顯信貸政策成樓市關鍵

北京近日再次出臺“認房又認貸”的調控政策。這是2010年7月以來，北京市第三次搬出這把房價“砍刀”。從此前該政策在多地實施的情況看，短期內對房價殺傷力顯著，但政策放松后，房價很快就“報復性反彈”。中國證券報記者從知情人士處獲悉，北京樓市“3·17”新政頒布后，若房價繼續單邊上揚，更為嚴苛的調控政策可能出臺， ...
2017-03-28了解更多+
2017年買房公積金能貸多少錢？

最近樓市限購風聲正緊，不少城市銀行紛紛提高首付比例、貸款利率。申請商業貸款變難了，那公積金貸款怎么樣呢？房貸君調查后發現，已經有城市調整了公積金貸款政策，比如滄州規定，購買首套房貸款首付比例提高到30%，購買二套房首付提高到60%，停止發放第三套住房的公積金貸款。可見，公積金貸款這邊也已經開始收緊。但是不 ...
2017-03-28了解更多+
二手房如供給不足房價上漲剛性難破

截至目前，全國已有40多個城市進入樓市調控模式。其中，個別城市的調控處于升級或“添補丁”狀態。平抑房價，除了直接采取限購或限貸等之外，還有哪些較有效的措施？??今年全國“兩會”上，住房租賃成了一個熱點話題。3月24日，鏈家研究院率先披露了《租賃市場系列研究報告》，稱2016年中國房地產交易總額中的二手房占比 ...
2017-03-28了解更多+
從北京“商改住”限購看樓市調控政策5點走向

北京“商改住”限購等相關政策出臺，在政策頻發的階段，筆者不想對北京“商改住”限購政策做簡單的分析，這樣做沒有太多意義，筆者想做的是從這一輪北京政策(從去年9月底到今年3月的商品住宅限購限貸，到對補繳社保證明的補丁政策，到假離婚買房新政，再到這兩天的學區房新政、商改住新政)步步為營，步步限制等措施來分析判 ...
2017-03-28了解更多+
官方文件出爐！建委權威解讀北京商住限購

商改住終于限購了……官方政策正文：關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告京建發[2017]第112號為進一步規范本市商業、辦公類項目管理，促進房地產市場平穩健康發展，現公告如下：一、商業、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批準，不得擅自改變為居住等用途。二、開發企 ...
2017-03-28了解更多+
北京商住限購“商改住”限購在建在售商辦不得賣個人

3月26日晚，權威公眾號《京房字》發布了北京商住產品限購的具體公告：為進一步規范本市商業、辦公類項目管理，促進房地產市場平穩健康發展，現公告如下：一、商業、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應當嚴格按照規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批準，不得擅自改變為居住等用途。二、開發企業新報建商辦類項目，最小分 ...
2017-03-27了解更多+
鏈家董事長左暉：沒有房就娶不著媳婦兒很匪夷所思

3月18日，釣魚臺國賓館，鏈家董事長左暉發表了存量房市場和租房市場的演講。?演講內容主要有三個方面：一是租房市場是供給側改革的重要內容，盤活存量市場是關鍵;二是需構建多元化租房格局，市場主體包括機構、散戶等;三是需從法律制度上完善租賃市場。在談到鏈家為何要進入租賃市場時，左暉表示，進入租房市場的目的很簡 ...
2017-03-27了解更多+
北京住宅市場調控升級：商住產品大熱

北京針對住宅市場的“3·17新政”調控升級后，資金外溢，未納入調控范圍的不限購商住產品反而愈發火熱。21世紀經濟報道記者在鏈家網上看到，一些二手商住樓小區近期帶看量大漲。比如位于北京市朝陽區常營板塊的北京像素小區，一個于2016年4月7日拿到鑰匙的房源，在近一周顯示的帶看量高達19次。另外記者發現，目前該小區二 ...
2017-03-27了解更多+
北京“最嚴”調控后熱點城市或迎供地潮

分析人士預計，今年上半年不少熱點城市將迎來土地交易熱潮。但由于土地出讓中存在一定的限制性條款，這些土地的交易價格不會很高。不過按照房地產開發周期，短期內對平抑市場供需關系的作用并不明顯，但可在一定程度上緩解市場的緊張情緒。自北京于3月17日推出“史上最嚴”的調控政策之后，又有不少地方政府跟進。至今，樓 ...
2017-03-27了解更多+
中山限購新政：外地人購首套房需半年社保二套首付最低4成

火炬開發區管委會、翠亨新區管委會，各鎮政府、區辦事處，市各有關單位：??為進一步完善我市房地產市場政策，確保商品住房價格平穩，促進房地產市場健康有序發展，現就有關事項通知如下：??一、落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度??(一)實施商品住房價格備案。新建商品住房項目在銷售(預售和現樓銷售)前，應 ...
2017-03-27了解更多+
平房通道將在產權證上明確顯示為“通道”

為進一步規范房地產市場秩序,加強住宅平房管理,市住建委會同市規劃國土委日前正式發布《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》,要求嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為,對核驗時標注為“通道”的部位,將在不動產權證附記欄中予以記載。該《通知》自4月10日起執行。《通知》要求,住宅平房房產測 ...
2017-03-27了解更多+
業內探索“直播真房源” 推動二手房信息“透明化”

“房地產市場需要平穩健康的發展，除了新房，二手房市場的平穩也是其中之意。”近日，中國房地產業協會會長劉志峰表示。隨著房地產市場的深入發展，存量市場的日漸擴大和二手房市場信息“透明度”仍較低的市場現實構成了亟需突破的矛盾。存量交易增勢明顯根據鏈家研究院提供的不完全數據，2016年住宅二手房交易金額是6.5萬 ...
2017-03-24了解更多+

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