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萬科企業：住房租賃專項公司債票面利率最高為3.98%

1月21日，萬科企業(02202.HK)公告，經中國證券監督管理委員會“證監許可[2020]319號”文核準，萬科企業股份有限公司（以下簡稱“發行人”）獲準面向合格投資者公開發行面值總額不超過人民幣30億元的住房租賃專項公司債券。???萬科企業股份有限公司2021年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）發行規模不 ...
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綠地控股發布業績快報 2020年營業總收入增一成

綠地控股1月20日晚間，發布2020年度業績快報，公司2020年全年營業總收入4813億元，同比增長12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤137億元；總資產達到13491億元，同比增長18%；資產負債率88.28%，穩步回落。?2020年，綠地加大力度主動去杠桿，核心指標明顯好轉。初步數據顯示，短短數月間，綠地現金短債比快步提升，累計提升幅 ...
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碧桂園斥資4000萬元成立阿克蘇市碧盛地產

1月20日，樂居財經獲悉，碧桂園地產集團有限公司新增投資企業阿克蘇市碧盛房地產開發有限公司，投資數額4000萬元，投資比例100%。???據悉，阿克蘇市碧盛房地產開發有限公司成立于2021年1月19日，法定代表人孫晶晶，注冊資本4000萬元，是碧桂園地產集團有限公司旗下全資子公司，經營范圍包括房地產開發經營。 ...
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京能置業：京能集團決定于三年內徹底解決金泰地產同業競爭問題

1月20日，京能置業發布公告稱，控股股東京能集團決定于三年內徹底解決北京金泰房地產開發有限責任公司的同業競爭問題。?公告顯示，2014年，根據北京市政府的統一部署，公司控股股東京能集團與京煤集團進行了合并，導致京煤集團下屬企業北京金泰房地產與公司形成了同業競爭。?兩個集團合并后，控股股東京能集團認真履行避 ...
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世茂服務：2020合約面積達2億平方米同比增長100%

1月20日，據世茂服務發布，其2020年合約面積實現2.01億平方米，在管面積實現1.46億平方米；與去年同期相比，分別增長99%和114%。???自2019年開啟市場化拓展，世茂服務發展迅速，市拓成效顯著，截至2020年12月31日，世茂服務第三方外拓實現2347萬平方米，實現飛躍性增長。????除管理面積的增長，世茂服務也快速布局了 ...
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《民法典》租賃合同五大實質性修訂解讀｜ iCourt

《民法典》租賃合同章共32條。該章大部分法條是從《合同法》《城鎮房屋租賃合同司法解釋》承襲或修訂而來。?其中實質性修訂共有6個法條，實質性修訂主要是完善了不定期租賃的推定規則、明確優先承租權、合理分配租賃物維修義務。?本文梳理了該章中實質性修訂的法條逐一進行解讀，以供大家參考。?完善不定期租賃的推定規 ...
2021-01-20了解更多+
萬物云湖北加倉500平方公里，打響“智慧城市”第一槍

1月20日，樂居財經獲悉，昨日，湖北省聯合發展投資集團有限公司（以下簡稱“聯投集團”）與萬科旗下萬物云空間科技服務股份有限公司（以下簡稱“萬物云”）在武漢聯投集團總部簽訂合作協議，共同打造湖北省域“城市空間整合服務”平臺，探索城市管理服務智慧化綜合運營的新模式。?????根據協議，雙方將成立合資運營公 ...
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上坤地產“人才池”效應凸顯，廣納賢士再添兩名地產健將

近期，隨著地產行業房企高管團隊更新速度的不斷加快和總裁履新浪潮的到來，上坤地產（6900.HK）新添兩員大將，原旭輝集團助理總裁兼武漢區域總經理周青將出任上坤集團執行總裁，泰禾原助理總裁呂彬將履職品牌營銷中心總經理。據悉，上坤地產此次引進的兩位高管都在營銷管理上具備豐富的經驗，是眾多戰績加身的實干型人才。 ...
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北京住總房地產：成功發行10億元中期票據票面利率4.2%

北京住總房地產開發有限責任公司于2021年1月15日至2021年1月18日發行了2021年度第一期中期票據，發行金額10億元，票面利率4.2%。?債券簡稱21京住總MTN001，債券代碼102100099，發行期限2+1年，起息日為2021年1月19日，債券簿記管理人、主承銷商為中信建投證券股份有限公司，聯席主承銷商為江蘇銀行股份有限公司。 ...
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新亞房地產涉730起法律訴訟曾因未提供居間服務而收取3萬元遭起訴

1月19日，樂居財經獲悉，昆明新亞房地產經紀有限公司（以下簡稱“新亞房地產”）共涉及法律訴訟730起，司法案件518起。裁判文書統計分析顯示，其所涉及的民事案件中，居間合同糾紛案最多，為295起。?????早在去年8月，余某以居間合同糾紛為案由，起訴新亞房地產，案件第三人為云南匯都商場管理有限公司（以下簡稱“匯 ...
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2021年怎么過？碧桂園莫斌強調“六個方面”提升競爭力

碧桂園的2020年穩健中不失創新，擴張下仍有平衡。???“碧桂園不變的就是永遠在變?！北坦饒@集團董事會主席楊國強強調。???在挑戰重重的2020年，碧桂園守住的是健康的財務和增長的業績，隨勢而變的則是其多元化發展的創新嘗試。???在碧桂園的2021年工作會議上，“只要我們是最有競爭力的，那市場就是我們的。”碧桂 ...
2021-01-20了解更多+
約定違約金過高的判斷依據及調整標準

01案件導讀???2010年5月16日，馬某與成都置業發展有限公司（以下簡稱置業公司）簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定，馬某有權在置業公司將商品房交付給其使用后360日內取得房屋所有權證書。同時雙方還約定，如因置業公司責任，致使馬某不能在規定期限內取得房地產權證書的，自馬某應當取得房屋所有權證書的期限屆滿 ...
2021-01-19了解更多+
7個法律問題：涉違法建筑建造、買賣、出租、使用、拍賣糾紛案件處理｜審判研究ilawtalk

所謂違法建筑，或者說違章建筑，是指未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定內容建造的房屋及建筑物。根據《城鄉規劃法》第40、41條［1］規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，應當申請辦理建設工程規劃許可證，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公 ...
2021-01-19了解更多+
綠景控股擬控股三河雅力觸網謀轉型

綠景控股作為一家老牌房企，如今卻淪為無土地儲備、無正在開發、無待開發房地產項目的“三無”房企，近幾年綠景控股只能依靠物業管理業務來維持運轉。尋求業務上的轉型，也成了綠景控股“活下去”的突破口。1月18日，綠景控股發布公告稱，擬控股三河雅力信息技術有限公司向互聯網數據中心業務轉型。然而，在前一次跨界教育 ...
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阿里拋售！大潤發中國2550萬元收購盒小馬剩余51%股權

1月18日，資本邦了解到，1月15日，港股公司高鑫零售發布公告稱，該公司的間接附屬公司大潤發中國與關連人士阿里巴巴網絡技術訂立股權轉讓協議，據此，大潤發中國同意購買及阿里巴巴網絡技術同意出售盒小馬51%股權，代價為人民幣2550萬元。?資料顯示，盒小馬的未經審核資產凈值及未經審核資產總值分別約為2698萬元及4826.4 ...
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房企年度觀察 | “城市共建者”角色如何深化？解碼融創式解答

?一年一航程。???2020年注定不凡。透視樓市，經歷了冰封期、復蘇期、修復期才逐漸步入正軌。跌宕起伏的行情之下，房地產行業整體增速下滑，房企業績表現分化加劇。有人志得意滿，有人困難重重。???近期，房企陸續交出去年的答卷。對大多數房企而言，盡管去年仍保持了一定規模的增長。但在如何形成更有力的競爭格局上 ...
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