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全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi) 明確2021年整頓租賃市場(chǎng)秩序

?本報(bào)記者杜雨萌?12月21日，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開(kāi)。本次會(huì)議在總結(jié)2020年和“十三五”時(shí)期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作、分析面臨的形勢(shì)和問(wèn)題基礎(chǔ)上，提出2021年工作總體要求和重點(diǎn)任務(wù)。?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)王蒙徽指出，2020年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作取得了新的進(jìn)展和成效。如穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī) ...
2021-01-05了解更多+
河南高院案例：土地主管部門是否為土地證書(shū)的頒發(fā)機(jī)關(guān)？

【裁判要點(diǎn)】涉案國(guó)有土地證書(shū)的填發(fā)機(jī)關(guān)欄中加蓋有縣（市）人民政府公章，且縣（市）人民政府是法定的行政主體，故該頒證行為的行政主體是縣（市）人民政府。雖然在土地證書(shū)中存在國(guó)土管理部門也加蓋印章的情形，但屬于土地行政主管部門在登記頒證過(guò)程中的審核業(yè)務(wù)范疇，并非土地證書(shū)的頒發(fā)機(jī)關(guān)。行政機(jī)關(guān)對(duì)已作出行政行為 ...
2021-01-05了解更多+
最高法判例：房屋調(diào)查表中沒(méi)有當(dāng)事人簽字確認(rèn)，能否作為房屋面積認(rèn)定和計(jì)算損失賠償?shù)囊罁?jù)

?裁判要點(diǎn)關(guān)于案涉房屋面積認(rèn)定的問(wèn)題。《房屋調(diào)查表》中載明了房屋占地面積和建筑面積等具體情況，盡管《房屋調(diào)查表》中沒(méi)有當(dāng)事人的簽字確認(rèn)，但結(jié)合原審認(rèn)定案涉房屋所在片區(qū)的房屋測(cè)繪調(diào)查系統(tǒng)一進(jìn)行，并由具備專業(yè)資質(zhì)的測(cè)繪公司依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行測(cè)繪得出的結(jié)果等情況來(lái)看，行政機(jī)關(guān)府所提交的證據(jù)能夠客觀反映案涉房 ...
2021-01-05了解更多+
濟(jì)南國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)圖公布住宅用地區(qū)片最高15700元每平方米

??近日，濟(jì)南市公布了調(diào)整后的中心城區(qū)及市區(qū)部分建制鎮(zhèn)(街道)駐地國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)。日前，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局公示了基準(zhǔn)地價(jià)圖，包含了多種用途土地。??根據(jù)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)圖，濟(jì)南市城區(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)被分為8級(jí)，每一級(jí)又分為不同的區(qū)片，最高區(qū)片地價(jià)為15700元每平方米，最低為2514元每平方米。根據(jù)商服用 ...
2021-01-04了解更多+
2020年中國(guó)房地產(chǎn)總結(jié)與展望 | 融資篇

???01??融資環(huán)境整體先松后緊，三條紅線后融資監(jiān)管進(jìn)入新時(shí)代??整體看來(lái)，2020年房企融資環(huán)境的變化主要可以分為三個(gè)階段。??(1)、1月-4月中旬：融資環(huán)境因疫情影響相對(duì)寬松（本節(jié)有刪減）??2020年伊始，政府對(duì)房企融資依然延續(xù)著2019年的收緊態(tài)度。而新冠疫情的爆發(fā)和持續(xù)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)受到了較大的壓力。在此背景 ...
2021-01-04了解更多+
房地產(chǎn)融資“供給側(cè)改革”啟動(dòng) 樓市“去杠桿”全面展開(kāi)

??2020年最后一天，一則金融領(lǐng)域的文件發(fā)布，宣告房地產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)代。??12月31日，央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》（下稱《通知》），對(duì)中國(guó)境內(nèi)的所有法人銀行房地產(chǎn)貸款集中度進(jìn)行管理。??具體為，將法人銀行分為五檔，根據(jù)各銀行所處的不同檔位，對(duì)房 ...
2021-01-04了解更多+
金地峰境瑞府網(wǎng)簽率到90% 位列新盤(pán)第九

??根據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，截至12月15日，金地峰境瑞府網(wǎng)簽套數(shù)569套，項(xiàng)目共推出629套，網(wǎng)簽率90%，位于2020年新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目網(wǎng)簽率第九。嘉富新禧網(wǎng)簽率到9%位列??10月25日，從早上9點(diǎn)到晚上22點(diǎn)，歷時(shí)13個(gè)小時(shí)選房，1591批客選629套房的金地峰境瑞府，此前，金融街一期開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌了8997個(gè)，約為4.38%的中簽率， ...
2021-01-04了解更多+
建立房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，堅(jiān)持“房住不炒”

??2020年12月31日，中國(guó)央行與銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布聯(lián)合通知，決定建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度。??房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是指在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個(gè)人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)確定的相應(yīng)上限。根 ...
2021-01-04了解更多+
深圳“十四五”規(guī)劃建議出爐：2025年經(jīng)濟(jì)總量超過(guò)4萬(wàn)億

??2020年的最后一天，《中共深圳市委關(guān)于制定深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》全文發(fā)布。??2.7萬(wàn)字，詳細(xì)闡述了深圳今后5年、10年乃至15年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。2020年，深圳預(yù)計(jì)地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)2.8萬(wàn)億元，居亞洲城市前五。根據(jù)深圳的“十三五”發(fā)展目標(biāo)，2020年GDP目標(biāo)為2.6萬(wàn)億元 ...
2021-01-04了解更多+
不可不學(xué)：《民法典》關(guān)于租賃合同的5項(xiàng)新規(guī)定

導(dǎo)語(yǔ)：2021年1月1日，現(xiàn)行《合同法》將被廢除，《民法典》將取代其地位。其中關(guān)于房屋出租的法律規(guī)定做了重大的修改。總體來(lái)看，更加有利于保障租房人的居住權(quán)益，同時(shí)也兼顧了出租人的權(quán)益。?“居者有其屋”是一項(xiàng)重要的人權(quán)保障，國(guó)家一直非常重視人民群眾的居住問(wèn)題，一方面強(qiáng)調(diào)“房屋的居住屬性”，打擊炒房行為；一方 ...
2021-01-04了解更多+
買二手房未約定戶口遷出，有啥后果？

二手房買賣，原房主未在約定期限將戶口遷出2016年2月，錢先生與王某簽訂售房協(xié)議，約定王某將房屋作價(jià)80萬(wàn)元售給錢先生，其中77萬(wàn)元為首付，3萬(wàn)元為押金，待王某三年內(nèi)遷出所有戶口即付該款，超過(guò)三年未全部遷出，從2019年2月起，每滿一年王某須返還押金一萬(wàn)元。2015年8月王某與其妻單某離婚，離婚后單某等3人的戶口一直空 ...
2021-01-04了解更多+
格力地產(chǎn)頤養(yǎng)計(jì)劃——讓老年業(yè)主“老有所樂(lè)”

格力地產(chǎn)夕陽(yáng)無(wú)限好，人間重晚晴。2020年對(duì)于珠海市養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)發(fā)展而言意義重大，不僅是市政府辦理養(yǎng)老議案的收官之年，也是珠海市被列為第五批中央財(cái)政支持開(kāi)展居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)改革試點(diǎn)地區(qū)的關(guān)鍵一年。增進(jìn)民生福祉，推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)，打造更生態(tài)、更宜居、更怡人的城市社區(qū)群落，成為全市上下共同努力的方向。?為增強(qiáng) ...
2020-12-31了解更多+
中國(guó)鐵建：聯(lián)合體中標(biāo)達(dá)州「雙城一線」城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目

12月30日，中國(guó)鐵建發(fā)布公告稱，公司下屬中國(guó)鐵建昆侖投資集團(tuán)有限公司等單位組成聯(lián)合體中標(biāo)達(dá)州「雙城一線」城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目。?公告顯示，項(xiàng)目實(shí)施模式為「投資+EPC」，總投資566.6億元，項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)期暫定15年，回報(bào)模式為「成本返還+投資收益」。?項(xiàng)目資本金比例為20%，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金暫定0.5億元，政府 ...
2020-12-31了解更多+
快訊：恒大房車寶集團(tuán)正式揭牌

12月30日，房車寶集團(tuán)新聞發(fā)布會(huì)在深圳舉行。???據(jù)現(xiàn)場(chǎng)介紹，房車寶集團(tuán)股份有限公司由恒大與全國(guó)152家中介機(jī)構(gòu)于今年下半年重組成立，以“數(shù)字科技、房車合一”為愿景，創(chuàng)新應(yīng)用大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算、虛擬現(xiàn)實(shí)等數(shù)字科技，構(gòu)建房產(chǎn)、汽車線上線下全渠道交易平臺(tái)，打造全球規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)科技服務(wù)集團(tuán) ...
2020-12-31了解更多+
蘇寧環(huán)球：醫(yī)美產(chǎn)業(yè)是公司重要產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向之一

12月30日，蘇寧環(huán)球(000718.SZ)發(fā)布公告稱，2020年12月29日下午投資者來(lái)到醫(yī)美基金旗下無(wú)錫蘇亞醫(yī)美醫(yī)院，進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)溝通，與公司及醫(yī)美產(chǎn)業(yè)管理層就公司醫(yī)美產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了詳細(xì)交流。???2020年12月29日下午，投資者來(lái)到醫(yī)美基金旗下無(wú)錫蘇亞醫(yī)美醫(yī)院，進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)溝通，與公司及醫(yī)美產(chǎn)業(yè)管 ...
2020-12-31了解更多+
不動(dòng)產(chǎn)登記中心的格式文本能否視為夫妻財(cái)產(chǎn)約定？

案號(hào)?（2020）京03民終X號(hào)（案例來(lái)源于裁判文書(shū)網(wǎng)，均為化名）一審訴訟請(qǐng)求?喬某向一審法院起訴請(qǐng)求:確認(rèn)北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸喬某與連某共同所有。一審認(rèn)定事實(shí)2015年8月23日,喬某作為買受人與出賣人北京西北方遠(yuǎn)投資有限公司簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,由喬某購(gòu)買北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋。2015年11月5日,該 ...
2020-12-31了解更多+

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濟(jì)南國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)圖公布住宅用地區(qū)片最高15700元每平方米

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