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11月集合信托“量價齊升” 房地產信托規模暴增102%

??臨近年末，集合信托也加入沖規模大軍。??用益信托的數據顯示，11月份集合信托產品的發行規模和成立規模雙雙大漲。據統計，11月共計發行集合信托產品1940款，與上月同時點相比增加13.32%；發行規模2504.1億元，與上月同時點相比增加38.44%。與此同時，11月集合信托產品的平均預期收益率也出現“加量加價”的情況，達到 ...
2020-12-14了解更多+
總占地面積超兩萬平，馬田街道一村辦小學地塊收歸國有

??據馬田街道辦事處介紹，近日，該街道土地整備中心圓滿完成公明第一小學項目土地整備工作并辦理了移交手續，原為村辦的公明第一小學項目地塊正式收歸國有。??公明第一小學位于馬田街道合水口社區，項目總占地面積24131.05平方米，啟動土地整備面積19880.59平方米，全部未移交入庫記錄。據了解，公明第一小學項目是該街 ...
2020-12-14了解更多+
20城深圳物業費均價最高，達每月每平3.63元

??一場疫情，讓人們意識到物業服務的重要性。同時，物業管理行業也迎來新的發展機遇期。那么，目前全國重點城市的物業發服務水平和價格水平又如何呢？??近日有研究院發布了《2020年中國物業服務價格指數研究報告》。數據顯示，2020年12月，納入監測二十大城市中，有16個城市物業服務價格指數都在上漲。均價上，深圳以3. ...
2020-12-14了解更多+
坪山區第五批更新計劃草案發布

??12月10，坪山區更新整備局發布《2020年深圳市坪山區城市更新單元計劃第五批計劃》草案，僅一個“工改工”項目，即冠愉科技園城市更新單元。??南山區深圳市南山區人民政府關于公開征求《深圳市南山區阜外深圳醫院三期項目房屋征收補償方案（征求意見稿）》意見的通告；??另外，寶安區發布沙井街道茭塘工業區城市更新 ...
2020-12-14了解更多+
被執行人擅自處置查封、扣押、凍結的財產是否構成犯罪呢？

《刑法》第314條規定，隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。該條規定即為非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。??一、犯罪客體?非法處置查封、扣押、凍結的財產罪侵犯的客體為:司法機關查封、扣押、凍結財產的正常秩序。司法機關為了確保訴訟活 ...
2020-12-11了解更多+
夫妻共同房產強制執行中的法律問題

來源：人民法院報?文：山東高院李明明涉及夫妻債務執行異議的案件當前較為高發，特別是在最高人民法院關于夫妻共同債務的司法解釋出臺后，強化了債權人關于夫妻共同債務主張的舉證責任，認定為個人債務的判決大量出現。司法實踐中，在執行夫妻一方個人債務時，能否直接分割夫妻關系存續期間的夫妻共同財產、不負擔債務的一 ...
2020-12-11了解更多+
加強民宿卡市場監管

?近年來，一些企業瞄準民宿市場，推出了會員制民宿卡項目，“幾百塊錢就能住十晚民宿”“一年之內無限次入住”。與此同時，房間難訂、押金難退也令游客憂心。民宿卡在穩健發展的道路上還有很長的路要走。?會員制民宿卡，即消費者向平臺繳納一定費用，便可在一定時間內（通常為一年）一定次數或不限次數地免費入住與平臺合 ...
2020-12-11了解更多+
堅定不移落實房地產長效機制有效擴大保障性租賃住房供給

?新華社北京12月3日電（記者趙超）中共中央政治局常委、國務院副總理韓正3日在住房城鄉建設部召開座談會。他強調，要深入學習貫徹習近平總書記重要講話和指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會精神，堅定不移落實房地產長效機制，謀劃好“十四五”時期住房工作，加強住房保障體系建設，有效擴大保障性租賃住房供給。? ...
2020-12-11了解更多+
《報告》預計2021年房地產銷售面積小幅調整均價平穩上漲

??經濟日報-中國經濟網北京12月3日訊（記者李方）中國指數研究院12月3日發布《中國房地產市場2020總結&2021展望》。《報告》稱，預計2021年全國房地產市場將呈現“銷售面積小幅調整，均價平穩上漲，新開工維持高位，投資中高速增長”的特點。?回顧2020年中國房地產市場形勢，《報告》稱，上半年，為抵抗新冠肺炎疫情沖擊 ...
2020-12-11了解更多+
借有形之手解決樓市供需矛盾

?自房地產市場放開以來，“炒房”一詞就一直伴隨著市場發展、房價上漲、居民購房能力下降，受到各級政府的關注。但是，即便在調控政策十分嚴厲的情況下，炒房仍然沒有停止。所不同的是，大規模的炒房現象不見了，取而代之的是五花八門的炒房行為，包括深圳出現的代持炒房、眾籌打新等。?這些新名詞的出現，到底是房地產市 ...
2020-12-11了解更多+
解決樓市“打新熱”需從根本著手

?近日深圳樓市打新的新聞報道頗受關注，“萬人搖號”“眾籌打新”“代持炒房”“結構化融資”等詞匯足以讓人感受到深圳新樓盤之火熱。熱點聚焦始發于深圳華潤城潤璽開盤。該項目均價為13.2萬元/㎡左右，而周邊華潤城潤府的二手房均價在18萬元以上，價格倒掛，價格差每平方米達到四五萬元，以該樓盤最小的100平方米戶型算， ...
2020-12-11了解更多+
房地產調控不放松

??日前在住房城鄉建設部召開的房地產工作座談會強調，要堅定不移落實房地產長效機制，謀劃好“十四五”時期住房工作，加強住房保障體系建設，有效擴大保障性租賃住房供給。業內人士指出，這次會議對前期市場調控效果給予了肯定，未來，“房住不炒”“因城施策”的總體精神和政策沒有變也不會變。?“房住不炒”不會變?根 ...
2020-12-11了解更多+
對共有房屋登記在配偶名下并由其支配使用默認的，應推定另一方對配偶將該房抵押知情

【裁判要旨】依照《擔保法解釋》第五十四條規定，共同共有人以其共有財產設定抵押，一般應經其他共有人同意，否則抵押無效。但其他共有人知道或應該知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。夫妻一方對房屋登記在其配偶一人名下并由其控制、支配和使用采取默認態度的，依法應推定其對配偶將該房屋抵押知情或應當知情。據此， ...
2020-12-10了解更多+
房屋已被法院查封其買賣合同效力問題

?案情2019年底，陳某與揭某簽訂了一份《房屋買賣合同》，并約定了房屋交易價款、費用承擔、房屋交付時間、產權過戶、違約責任等事項。簽訂合同時，陳某就向揭某支付定金2萬元，之后又給付揭某20萬元，揭某向陳某出具了收條。后，陳某多次找揭某辦理房屋過戶登記，揭某避而不見。這時，陳某發現該房屋早已向銀行貸款做抵押 ...
2020-12-10了解更多+
太原加強商品房預售資金監管

?新華社太原12月3日電（記者魏飚）記者從山西省太原市政府了解到，太原市將于12月30日起實施《太原市新建商品房預售資金監管實施細則（試行）》。按照規定，購房人支付的首付款、貸款等資金將直接存入專用賬戶，有關部門對資金支取實施監管。房地產開發企業違反該實施細則，將被采取暫停使用預售資金、停止商品房項目銷售 ...
2020-12-10了解更多+
深圳“網紅盤”臨時調整銷售方案樓市“打新”熱或引發調控加碼

??本報記者趙瑩瑩?深圳萬人搶房的樓市“打新”熱，引起了相關部門的關注。昨天午間，備受關注的“網紅盤”萬科瑧山海家園突然宣布調整銷售方案，將按照客戶社保年限排名，取可售房源數五倍數額的客戶進入搖號選房。業內專家表示，熱點城市近來出現的“打新”熱，或將引發樓市調控政策的加碼。?提起深圳樓市的“打新”熱 ...
2020-12-10了解更多+

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