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北京出臺危舊樓房改建試點意見：可拆除重建適當增居住面積

?7月1日從北京住建委網站獲悉，北京市住建委等多部門聯合發布《關于開展危舊樓房改建試點工作的意見》，其中明確北京各區政府對簡易住宅樓和沒有加固價值的危險房屋，可拆除重建，盡量補齊廚房、衛生間等生活設施，適當增加居住面積。?《意見》強調，改建項目在確定實施主體、居民改建意愿摸底調查、改建設計方案和實施方 ...
2020-07-03了解更多+
土地登記發證后，土地所有權和使用權清楚的無需再進行權屬確認

【裁判要旨】?根據上述規定，土地登記發證后，土地所有權和使用權清楚、明確的，無需再次進行土地權屬確認，對土地權屬提出的爭議不屬于土地權屬爭議處理范圍，當事人可以通過更正登記程序，或者直接針對頒證行為申請行政復議或者提起行政訴訟的方式解決爭議。本案中，再審申請人對其居住的原滄州市物資局道東家屬院所坐落 ...
2020-07-03了解更多+
深圳樓市打新熱投資客火上澆油

6月22日，深圳兩大“網紅新盤”正式搖號。在這場新房打新熱潮的背后，深圳樓市投資客比重上升，新房供應有待增加。?從市場關注度和認籌情況來看，位于光明區的金融街(6.83+2.86%,診股)華發·融御花園和寶安中心區的新錦安海納公館成為今年以來深圳樓市最熱鬧的一場“打新”。新錦安海納公館三天近1171批客戶參與誠意登記， ...
2020-07-02了解更多+
股東頻增持房企忙回購

6月22日晚，萬通地產(8.46+0.83%,診股)公告稱，截至當日，公司已累計回購股份4150.74萬股，占公司總股本的2.02%，已支付金額約為2.89億元（不含印花稅、傭金等交易費用）。??此前，已有中國恒大(03333)、萬科A(28.09+7.46%,診股)、格力地產(12.77+9.99%,診股)等房企披露股份回購方案。中國證券報記者注意到，除回購股份方 ...
2020-07-02了解更多+
北京“幼升小”再現爭議：買了開窗見校的學區房卻要被調劑到幾公里外

?提要：這幾天，在北京市東城區重點學校景山學校學區，王明殊和10余位家長遭遇了“被派位”，同樣花近千萬買的學區房，卻被卡在了“不明細則”的順位上。家長們在采訪中表示，接受執行1911政策，但希望能“公平公正”，入學的“相對就近原則”到底是什么？???緊挨著學校、開窗就能看見校園，卻可能要被調劑到幾公里外。 ...
2020-07-02了解更多+
金螳螂密集退出多家控股子公司背后：有了危機意識？

?提要：數據顯示，2020年一季度，金螳螂營收凈利潤雙降。一季度金螳螂實現營業收入43.21億元，同比下降28.66％；實現凈利潤3.35億元，同比下降44.27％。???“螳螂捕蟬，黃雀在后。”蘇州金螳螂(8.12+3.31%,診股)建筑裝飾股份有限公司（以下簡稱“金螳螂”）的一位高管在接受媒體采訪時解釋了公司名稱“金螳螂”這三個字 ...
2020-07-02了解更多+
直擊光明金融街樓盤現場：每人選房時間只有兩分鐘幸運兒不少是中介

?提要：光明金融街華發·融御華府今天在這里選房，上午公布搖號選房順序，394位幸運者名單出爐，中簽率4.3％。1—250號（含250號）上午08：30開始簽到，09：30結束簽到，09：45正式開始按順序選房。只允許誠意登記人進場，每人限時2分鐘。???今天上午8點，深圳前海企業公館特區館大門口保安，開始阻止車輛入內，展館車 ...
2020-07-02了解更多+
房企為何青睞不良資產市場

深市上市公司海德股份(13.33+3.65%,診股)近日發布公告稱，自2015年9月轉型以來，公司主營業務由房地產轉向不良資產管理行業；2018年，經中國證監會核準，公司所屬行業類別由房地產變更為其他金融業，成功完成轉型。此次公告后，公司名稱由”海南海德實業股份有限公司”變更為“海南海德資本管理股份有限公司”。?根據海德 ...
2020-07-02了解更多+
活下去、提利潤長租公寓今年審慎收房

在經歷2019年的集中爆雷、2020年初的紛爭不斷后，疫情下的長租公寓開始采取更為謹慎的發展方式。北京商報記者近期從房東、收房方面以及部分頭部長租公寓方獲得證實，包括相寓、自如等在內的長租公寓開始采取更為謹慎的發展策略：不再大收大建、調整給房東房租的周期、縮短空置周期等，活下去、擴利潤、精細化管理成為整個行 ...
2020-07-01了解更多+
降價了！北京租賃市場有點“涼” 多家長租公寓與業主協商降價 6月租金優惠力度更大

?提要：從北京多個區域的租賃中介、租客及業主處了解到，北京租賃市場真實情況并沒有報告中那么樂觀，部分區域大量房源空置，有的最長已經空置了超過200天，現在的租金價格比疫情前下降4%左右；多個長租公寓在部分區域已經停止收房，并且在跟部分房東協商降價甚至解約；租賃中介6月份的優惠力度比前幾個月更大，最高免租3 ...
2020-07-01了解更多+
LPR按兵不動樓市料保持穩定

?提要：在不少地產行業人士看來，6月5年期以上LPR是否下調，將是決定接下來樓市繼續高位上攻還是歸于平靜的重要信號，而其連續兩個月按兵不動被認為是監管層再次重申“房住不炒”的基調。???6月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布6月貸款市場報價利率（LPR），與5月報價保持不變，1年期LPR為3.85%，5年 ...
2020-07-01了解更多+
“全民經紀人”模式遭中介抵制房企需要怎樣的營銷邏輯

?提要：有房企營銷人士認為，“全民經紀人”模式，是開發商面對中介圍獵的一場背水之戰，是利潤再分配平衡被打破后，開發商的一種自救行動。???6月18日，一年一度的618購物狂歡節收官，一則有關中介代理抵制“全民經紀人”的新聞驚爆輿論場。??中原地產、Q房網、鏈家地產、樂有家地產、美聯物業五大中介機構聯合發布 ...
2020-07-01了解更多+
深圳樓盤吸引90億資金“打新” 人滿為患開發商報警

6月21日上午，金融街(6.64+1.37%,診股)華發融御華府發布公告，經過5天認籌，該項目有效認籌的人數達到8998人，中簽率為4.37%，該項目認籌金為100萬元，認籌凍結資金將近90億元。?22日，公證處將公開搖號決定選房排序，平均100個人有4人可以幸運獲得機會選房，23日，搖號順序排名在前394位，可以在售樓處選房。?項目現場實 ...
2020-07-01了解更多+
深圳樓市又炸了！9000人瘋搶 90億巨資“打新房”：買到就是賺到！

?提要：火到爆炸的光明金融街項目，394套房源，一共計8998批客戶認籌，中簽率4.37%，一個籌100萬，共凍結89.98億！???深圳的樓市跟這個夏天一樣依舊火熱。?火到爆炸的光明金融街(6.64+1.37%,診股)項目，394套房源，一共計8998批客戶認籌，中簽率4.37%，一個籌100萬，共凍結89.98億！?另外，還有寶中新錦安公館千人搶5 ...
2020-07-01了解更多+
比小產權房安全？深圳回遷指標房誘惑大

近幾年，城市更新已經挑起深圳樓市供應的大梁，其中不乏包含眾多小產權房的城中村更新項目。?在深圳高房價的背景下，有一些投資客開始把目光聚焦在深圳龐大體量且價格較低的小產權房，在這其中，“回遷指標房”這種投資標的也越來越多，利益鏈逐漸浮出水面。?號稱比小產權房“安全”?眾所周知，在官方的表態中深圳并不存 ...
2020-06-30了解更多+
動了誰的奶酪？深圳五大中介機構聯合抵制 “全民經紀人”模式

近段時間以來，許多房企都開啟了線上的“全民經紀人”營銷模式，甚至發動公司員工賣房。近日，深圳中原、鏈家、Q房、樂有家和美聯物業聯合發布聲明，堅決抵制“全民經紀人”營銷模式。?公開信息顯示，房地產經濟“全民經紀人”是指地產開發商/發展商/渠道商不論執業資質發動一切不特定個人充當其“房產經紀人”，為其提供 ...
2020-06-30了解更多+

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