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房?jī)r(jià)上漲開發(fā)商變卦法院判開發(fā)商賠償買方信賴?yán)鎿p失29萬(wàn)

?商品房預(yù)售，開發(fā)商與買方簽了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議（預(yù)約合同），交了意向金，可隨著房?jī)r(jià)上漲，開發(fā)商卻反悔。距離協(xié)議簽訂不足半年，在買方不同意的情況下，開發(fā)商單方解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，讓買方期待的住房最終落空。近日，濟(jì)南市中級(jí)人民法院依法審結(jié)了這起商品房預(yù)約合同糾紛上訴案，開發(fā)商因預(yù)約違約被法院判決賠償買方信賴?yán)鎿p ...
2018-10-16了解更多+
兩部門：對(duì)去產(chǎn)能停產(chǎn)企業(yè)免征房產(chǎn)稅

??為推進(jìn)去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知明確了有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策。??通知表示，對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年。??按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停 ...
2018-10-16了解更多+
房貸利率上升美國(guó)樓市“入秋”？

??近來(lái)，美國(guó)房貸利率再次刷新7年新高，市場(chǎng)對(duì)于美國(guó)樓市的討論也逐漸升溫。??據(jù)海外媒體報(bào)道，隨著美聯(lián)儲(chǔ)多次加息，美國(guó)整體利率環(huán)境趨緊，住房抵押貸款利率也呈現(xiàn)出攀升勢(shì)頭。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，30年期美國(guó)住宅抵押貸款利率接近5%。市場(chǎng)數(shù)據(jù)還顯示，在2008年金融危機(jī)爆發(fā)前的大部分時(shí)間里，美國(guó)房貸利率徘徊在5%至7%之間 ...
2018-10-16了解更多+
樓市地市暫停躁動(dòng)：三四線城市風(fēng)險(xiǎn)初現(xiàn)

??“金九銀十”未現(xiàn)，樓市降溫已經(jīng)來(lái)臨。??一方面，目前多個(gè)一線及熱點(diǎn)城市的新房市場(chǎng)出現(xiàn)降價(jià)促銷，包括恒大、碧桂園、萬(wàn)科等大型地產(chǎn)商都在加緊出貨。萬(wàn)科把“活下去”當(dāng)成目標(biāo)，碧桂園明確提出“控速”，融創(chuàng)也不再“奔跑”。??另一方面，三季度以來(lái)土地市場(chǎng)降溫顯著，房企競(jìng)拍土地的態(tài)度愈發(fā)謹(jǐn)慎，地塊流拍的數(shù)量 ...
2018-10-16了解更多+
萬(wàn)科生存邏輯：降價(jià)促銷加速回款逆勢(shì)拿地速度不減

??歷史總是驚人的相似，萬(wàn)科又開始降價(jià)甩賣。??2008年，王石提出“拐點(diǎn)論”，隨后萬(wàn)科開始率先降價(jià)，掀起了中國(guó)樓市的降價(jià)風(fēng)暴。這也成為樓市走向拐點(diǎn)的標(biāo)志性事件。??2014年，時(shí)任萬(wàn)科總裁郁亮將中國(guó)地產(chǎn)的下一個(gè)十年稱為白銀時(shí)代，并表示“個(gè)位數(shù)的增長(zhǎng)速度”將成為常態(tài)。話音未落，萬(wàn)科便拉開價(jià)格調(diào)整序幕，逐步在 ...
2018-10-16了解更多+
“金九”不金 40城成交環(huán)比減少1%

??近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《三季度全國(guó)40城住宅成交報(bào)告》顯示，9月份，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比減少1%，同比增長(zhǎng)10%。其中一線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)17%，同比增長(zhǎng)50%；二線城市成交面積環(huán)比減少2%，同比減少2%；18個(gè)三四線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比增長(zhǎng)34%。??數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，40個(gè)典 ...
2018-10-16了解更多+
降準(zhǔn)釋放7500億增量未來(lái)樓市以“穩(wěn)”為主

??10月7日，在國(guó)慶假期的最后一天，央行發(fā)布通知，自10月15日起下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)央行解釋，降準(zhǔn)約將釋放1.2萬(wàn)億資金，其中4500億元用于償還10月15日到期的中期借貸便利（MLF），此部分MLF當(dāng)日不再續(xù)做，實(shí)際將釋放約7500 ...
2018-10-16了解更多+
南京市商品房交易登記進(jìn)入“不見面”時(shí)代 6類不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)可不見面

為貫徹落實(shí)“南京市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境100條”，深化“放管服”改革及“不見面”服務(wù)，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)同南京市信息中心，在房產(chǎn)、稅務(wù)部門配合下，建成“E辦證”不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦證大廳，自2018年9月30日起對(duì)外服務(wù)，實(shí)現(xiàn)商品房交易登記“不見面”服務(wù)，個(gè)人純更名、更址的變更登記等四類業(yè)務(wù)只需“跑一次”。“E辦證”網(wǎng) ...
2018-10-15了解更多+
非法定繼承人的其他親屬能否繼承遺產(chǎn)？

來(lái)源｜中國(guó)普法、人民法院報(bào)（本文僅供學(xué)習(xí)參考，侵權(quán)則刪）?案情簡(jiǎn)介（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)則刪）?2017年8月，王某某因病去世。王某某無(wú)父母妻兒、兄弟姐妹，唯一的親屬是堂姐王某，其生前因病長(zhǎng)年臥床，生活無(wú)法自理，王某一直細(xì)心照顧其生活，盡了生養(yǎng)死葬的義務(wù)。?王某在料理完王某某喪事后發(fā)現(xiàn)王某某的一張銀行存單 ...
2018-10-15了解更多+
北京：社區(qū)配套商鋪不能隨意變更轉(zhuǎn)讓

記者昨天獲悉，市商務(wù)委、市住建委、市規(guī)劃國(guó)土委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于北京市居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施改變使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)讓工作辦理規(guī)定的通知》，對(duì)居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施改變使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓工作進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。“小區(qū)門口的餐廳毫無(wú)預(yù)兆地關(guān)門了，過(guò)幾天重開竟變成了中介公司。”家住廣安門外大街的劉女士至今仍對(duì)門口一家餐飲店的 ...
2018-10-15了解更多+
不動(dòng)產(chǎn)登記訴訟九成緣起房屋權(quán)屬登記

????隨著房屋等不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的日益提升和人民群眾法治意識(shí)的增強(qiáng)，不動(dòng)產(chǎn)登記類行政案件數(shù)量呈上升趨勢(shì)。昨日上午，北京市二中院召開新聞通報(bào)會(huì)，在該院審理的不動(dòng)產(chǎn)登記行政案件中，近三成為行政機(jī)關(guān)敗訴；其中近九成緣起房屋權(quán)屬登記據(jù)二中院法官介紹，自2013年至2017年，二中院共審理不動(dòng)產(chǎn)登記類案件211件。其中，一 ...
2018-10-15了解更多+
“詢問(wèn)房屋共有人”職責(zé)的理論分析與實(shí)務(wù)探討

作者單位：宿遷市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心?全文共2186字，閱讀大約需要4分鐘。引言??《物權(quán)法》十二條規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)“就相關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人”。依法履行詢問(wèn)職責(zé)成為登記程序合法的重要條件之一。實(shí)務(wù)操作中，不同登記機(jī)構(gòu)對(duì)詢問(wèn)的內(nèi)容、形式和詢問(wèn)結(jié)果的處理方式不盡相同，甚至有登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)登記房屋是否存在共 ...
2018-10-15了解更多+
被擠出的樓市投資客：沒(méi)有人想到房?jī)r(jià)會(huì)下跌

??房間面積不大，大約60平方米，是標(biāo)準(zhǔn)的一居室，主臥內(nèi)擺放著兩排辦公桌，被分割成6個(gè)工位，中間有隔板阻擋，其中5個(gè)工位擺放著臺(tái)式機(jī)或筆記本，電腦屏幕上顯示著紅綠交織的K線圖。??這是一間炒股工作室，位于北京遠(yuǎn)郊的一棟居民樓內(nèi)，房子是單燕和她的4個(gè)伙伴合租的，每個(gè)人每月分?jǐn)傁聛?lái)三四百元。??在7月份進(jìn)入股 ...
2018-10-15了解更多+
河北：擅自預(yù)售的企業(yè)將被沒(méi)收違法所得

??新華社石家莊10月13日電（記者趙鴻宇）記者從河北省住建廳獲悉，河北將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)中發(fā)現(xiàn)的各類違法行為實(shí)施嚴(yán)厲處罰，對(duì)擅自預(yù)售商品房的企業(yè)一律依法沒(méi)收違法所得并處已收預(yù)付款1%的罰款；將建立“黑名單”制度，名單中的企業(yè)和人員，5年內(nèi)將不得進(jìn)入該市場(chǎng)。??日前，河北省住建廳、國(guó)土廳等多部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān) ...
2018-10-15了解更多+
房企近4年最嚴(yán)峻的生存大考：融資額創(chuàng)新低

??隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸惡化，在國(guó)內(nèi)外融資環(huán)境嚴(yán)峻背景下，房企2019-2020年想要“活下去”，最需要警惕就是融資困難導(dǎo)致的資金面問(wèn)題。??同策研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9月40家典型上市房企融資總額為443.11億元，跌破“黑五月”最低值451.17億元，環(huán)比2018年8月的602.73億元大幅減少26.48%，再創(chuàng)2018年全年度歷史新低。從走 ...
2018-10-15了解更多+
滬樓市“金九銀十”成交疲軟有樓盤降價(jià)近三成

??近日，上海多部門聯(lián)動(dòng)整治房地產(chǎn)亂象。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、房屋管理局、宣傳部、公安局、司法局、國(guó)稅局、工商局、物價(jià)局、銀監(jiān)局九部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》（下文簡(jiǎn)稱《通知》），大力整治虛假信息、投機(jī)炒房、虛擬交易、違規(guī)收費(fèi)、違規(guī)提取公積金等行為。??連日來(lái) ...
2018-10-15了解更多+

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房貸利率上升美國(guó)樓市“入秋”？

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