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北京限競房繼續井噴多個項目低價入市或限時優惠

???????10月北京新房供應繼續井噴。證券時報記者根據北京市住建委網站公示信息統計，僅9月29日一天，就有3個商品房項目獲發預售證，還有12個項目發布了預售許可預告。其中，有7個限競房（“限房價、競地價”）項目。證券時報記者了解到，這7個限競房項目中，有4個已于9月底開盤，有3個于10月1日開盤，截至10月7日， ...
2018-10-08了解更多+
央行突送7500億元開工禮：難撼房企資金面，“降價回款”將更常態

???????國慶長假的最后一天，繼今年三次定向降準后，央行發布重磅消息稱，從2018年10月15日起，下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點，當日到期的中期借貸便利（MLF）不再續做。除去此部分，降準還可再釋放增量資金約7500億元。??業內人士指 ...
2018-10-08了解更多+
黃金周杭州部分樓盤觀望情緒濃厚

???????國慶期間多地傳出疑似因樓盤降價而引發的糾紛事件。中國證券報記者國慶黃金周期間實地探訪杭州相關樓盤了解到，該樓盤的糾紛僅為個案，開發商調整了部分房源的價格且同意退房。整體來看，由于目前一二線城市大多實施了新房限價制度，普遍存在一二手房價格倒掛情況，在目前的市場環境下，一手房住宅仍有價格優 ...
2018-10-08了解更多+
離婚，唯一住房怎么分？

在離婚案件中，夫妻雙方只有一套住房的情況十分常見，當雙方無法達成協議時，唯一住房如何分割？?裁判規則?1.夫妻離婚時只有一套共有住房且雙方均無能力補償對方，法院應判決雙方按份共有該住房——高某訴羅某離婚糾紛案?案例要旨：離婚訴訟的當事人只有一套共有住房，雙方均主張房屋所有權但均無能力補償對方時，如雙方 ...
2018-09-30了解更多+
二手房買賣已申請登記但買受人違約的案例淺析

來源：無訟閱讀?文：崔文強前言登記實務中，某申請人提出意欲撤回已經提交的登記申請，經受理人員詢問得知，其申請的系基于二手房買賣的不動產轉移登記申請，其系出賣人，而當受理人員詢問買受人是否一并到場提出撤回申請時，得到的回復卻是僅有其到場。其詢問是是否能夠單方出具聲明，提出撤回該登記申請，并聲稱買受人尚 ...
2018-09-30了解更多+
萬科喊話“活下去” 但郁亮還說總體市場規模仍很大

?“活下去”，是萬科9月28、29日2018年秋季例會的主題。在嚴調控去杠桿的當下，房地產行業風聲鶴唳、草木皆兵，任何一絲悲觀情緒都可能蔓延。??房地產行業進入了新的發展關頭，這是業界共識。融資的收緊疊加調控的趨嚴，一些中小房企出現債務違約，部分前期過熱的城市出現回調，都讓這個行業的從業者感受到了一絲寒意。 ...
2018-09-30了解更多+
每經記者探訪固安：被新機場規劃牽引的樓市曲線

??在當地人眼中，“兩條路三條街，巴掌大的一個地方”。開車沿著106國道，不消十分鐘便能到達這個與永定河一水之隔的小縣城。??固安分為新、老兩個城區，老城區并不大，縣城東西、南北向共有新昌街、新源街、106國道等6條主路，而絕大多數新建樓盤都位于新城區。??2014年，《每日經濟新聞》曾刊發《環京帶樓市調查： ...
2018-09-30了解更多+
美的置業赴港上市或成年度最大規模房企IPO

?美的置業表示目標是覆蓋中國50個城市，在每個城市有四至五個房地產開發項目。??9月27日，美的置業控股有限公司（以下簡稱美的置業）在香港召開公開招股上市前發布會。據悉，美的置業此次香港公開招股上市，預計發售1.8億股，每股作價17港元至21.5港元，算上15%的超額配股權，集資最多44.51億港元。??按照計劃，美的置 ...
2018-09-30了解更多+
未來三年再投200億雅居樂環保欲做環保界的中海地產

??“希望把雅居樂環保做成環保界的中海地產。”9月28日，雅居樂環保集團總裁李雪君在朋友圈許下心愿。??眾所周知，中海地產為房企中的績優股，多年來業績穩定，實現利潤和規模兼收。成立3年時間，雅居樂環保對標中海地產，野心不容小覷。??資料顯示，2017年雅居樂環保以固定廢棄物以及水務業務為主，收購14家環保公司 ...
2018-09-30了解更多+
房企為何降價？資金壓力漸顯現金流成為“最后的稻草”

?在持續的、不斷收緊的“五限”調控下，房地產行業的拐點似乎已來臨。??前8月，雖然房企的銷售仍然高企，但融資和現金流問題從年初就已凸顯。作為資金高度密集的行業，當表外融資大幅收緊，房企僅剩的融資通道只有開發貸、海外發債極少數了；來自購房者的首付和按揭貸款，是房企資金的主要來源，但今年也嚴重受限。?? ...
2018-09-30了解更多+
房地產價格回歸成交低迷樓市“博傻”時代已過

????曠日持久的調控下，開發商對現金流和回款率的要求越來越高，降價走量成為一種可行選擇。??9月下旬，泰禾合肥院子某個戶型降價4000元/平方米促銷，隨即引來老業主集體維權。一些老業主在售樓處拉起橫幅，抗議泰禾的調價行為，并提出退款等要求。??當月早些時候，長沙、杭州也先后出現因降價而引發的業主“維權” ...
2018-09-30了解更多+
厘清不動產抵押登記與合同備案的定位

Q：請問有沒有做抵押合同備案的?抵押合同備案的依據在哪兒?A：沒有依據。Q：如果不做備案，抵押管理怎么體現呢?如果抵押雙方自愿備案，交易管理部門做不做?B：沒有依據做，不明白為什么要做。Q：想幫助買房人在抵押權設立之前讓銀行放款。C：政府搭平臺，銀行在平臺上直接簽訂抵押合同，至于需不需要備案，根據上層部門意思 ...
2018-09-29了解更多+
縣域不動產權籍調查的問題與建議——以貴州省綏陽縣為例

積極應對業務水平參差不齊、經費來源困難等方面的壓力，做好統籌謀劃，采取針對性的措施系統開展不動產權籍調查工作，精準、方便、快捷地獲取數據，對不動產登記工作的順利開展具有重要意義。這既是登記機構、登記簿冊、登記依據、信息平臺“四統一”的內在要求，又是不動產登記系統增量數據的唯一來源，還是保證不動產登記 ...
2018-09-29了解更多+
抵押已經停工兩年的未完工房屋申請的在建建筑物抵押權登記，登記機構可否辦理?

2015年1月，甲公司因資金問題，其在某國有建設用地上修建了一半的綜合樓停工，且停工后未再復工。2018年1月，甲公司將該未完工的綜合樓抵押給乙銀行作貸款的抵押擔保。爾后，甲、乙持借款合同、抵押合同等材料向登記機構申請在建建筑物抵押權登記。問：對甲、乙因抵押已經停工兩年的未完工綜合樓申請的在建建筑物抵押權登記 ...
2018-09-29了解更多+
去世父親有套房不知在哪，去查詢卻被要求先提供位置，法院：房產部門應該配合

小陳聽說去世的父親有一處房產，但因為沒有找到房產證，他也不知道父親留下的房屋到底在何處。小陳去房產登記部門查詢這處房產到底在哪兒，但卻被告知，想要查詢房產信息必須先提供房屋的位置。就這樣，問題陷入了死循環。看起來，小陳的要求合情合法，而對方也有規章作為依據，那么對于這起案件，法院是如何認定的呢？揚子 ...
2018-09-29了解更多+
《2018年中國城市價值白皮書》重磅發布：暗戰城市群競逐新無界

??9月27日，在以“大城無界”為主題的第八屆中國價值地產年會上，每日經濟新聞聯手中國指數研究院重磅發布《2018中國城市價值白皮書》(以下簡稱《白皮書》)，深度剖析中國城市格局變化及城市群價值，揭示新時代背景下，市場趨勢和房企的戰略新機遇。??“與往年相比，今年的《白皮書》的最大亮點在于從人口、產業、交通 ...
2018-09-29了解更多+

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