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在連續(xù)6個(gè)月成交不足萬套之后,北京二手房成交量重返萬套。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年12月,北京二手房成交量達(dá)到10245套,環(huán)比增長20%;全年成交量為136237套,同比跌幅近五成。接受證券時(shí)報(bào)記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,成交量重返萬套對于北京二手房市場來說依然低迷,2018年成交量將延續(xù)緩慢增長的態(tài)勢,價(jià)格以平穩(wěn)為 ...
2018-01-03了解更多+2017年四季度,隨著新派公寓類REITs、保利地產(chǎn)租賃住房類REITs、招商蛇口長租公寓CMBS以及旭輝領(lǐng)寓類REITs的接連獲批,住房租賃市場的證券化和金融產(chǎn)品創(chuàng)新正在加速落地。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),在政府支持的公租、廉租房市場和市場化的公寓租賃市場,將會產(chǎn)生十萬億元級別的存量資產(chǎn)亟待證券化。而隨著國家大力發(fā)展租賃市場, ...
2018-01-03了解更多+隨著租賃市場加速發(fā)展,更多元的要素開始介入運(yùn)營環(huán)節(jié),尤以科技互聯(lián)網(wǎng)為代表。在近期一場公開演講中,萬科高級副總裁譚華杰表示,萬科現(xiàn)在做租賃業(yè)務(wù)的投資決策是人工智能(AI),這和以前開發(fā)商直接用加減乘除運(yùn)算,根本不在一個(gè)技術(shù)難度等級上。互聯(lián)網(wǎng)巨頭包括阿里、京東、騰訊開始爭相做城市租賃平臺,同時(shí)網(wǎng)易嚴(yán)選介入租 ...
2018-01-03了解更多+在經(jīng)歷了史上最嚴(yán)調(diào)控后,貸款利率上浮、額度收緊、放款周期長已成為2017年按揭貸款年度熱詞。《證券日報(bào)》記者近日走訪調(diào)查多家銀行和房產(chǎn)中介了解到,今年1月份,部分銀行可能將首套房貸款利率由基準(zhǔn)利率上浮5%調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。去年元旦開始,15家銀行的北京分行集體行動,對于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的貸款利率約定執(zhí)行 ...
2018-01-03了解更多+2017年12月初,本報(bào)《環(huán)京樓市打出首付分期廣告:部分樓盤2成首付+開發(fā)商墊資》的報(bào)道引起廣泛關(guān)注。元旦假期期間,《證券日報(bào)》記者再赴環(huán)京地區(qū)進(jìn)行回訪調(diào)查并發(fā)現(xiàn),仍有部分開發(fā)商打著首付分期的廣告向購房者推銷期房,多位樓盤銷售也用“元旦假期后首付提高,節(jié)后漲價(jià)”等說法催促看房者簽訂認(rèn)購協(xié)議。除此之外,本報(bào)記 ...
2018-01-03了解更多+2017年,我國經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行平穩(wěn),其中房地產(chǎn)市場發(fā)揮了重要作用。多種跡象表明,在“房子是用來住的,不是用來炒的”指導(dǎo)下,我國房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)收窄態(tài)勢,未來隨著“去庫存、去杠桿”的推進(jìn),國內(nèi)房地產(chǎn)市場很可能進(jìn)一步降溫。過去20年中,沒有哪一年的調(diào)控政策密集發(fā)布程度接近2017年。在這種背景下,我國房地產(chǎn)行業(yè)已從 ...
2018-01-03了解更多+12月份,北京住宅租金迎來新一波漲勢。“像這個(gè)三居現(xiàn)在租金6600元,應(yīng)該是價(jià)格最低的了,11月底的時(shí)候也就是五千四五左右。”12月27日上午,在天通苑)附近的一家鏈家門店內(nèi),鏈家中介孟奇坐在電腦前一邊找房源一邊表示,進(jìn)入12月份,天通苑租金普遍上漲五六百元。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示,截至12月27日,北京近一個(gè)月 ...
2017-12-29了解更多+伴隨著各大高校應(yīng)屆畢業(yè)生求職招聘會的陸續(xù)開展,社會各界再次將目光聚焦到大學(xué)生就業(yè)問題。今年,“慢擇業(yè)”成為大學(xué)生求職中的一個(gè)熱詞。專業(yè)人士分析認(rèn)為,近兩年會出現(xiàn)大學(xué)生“慢擇業(yè)”趨勢,很重要的一點(diǎn)是,隨著社會發(fā)展,部分家庭不再給孩子施加就業(yè)壓力,“沒有理想的單位就再等等看”成為不少學(xué)生找工作時(shí)的心態(tài)。 ...
2017-12-29了解更多+今年,住房租賃領(lǐng)域的創(chuàng)新接連不斷。繼官辦租賃平臺、信用免押金租房等出現(xiàn)后,一些銀行也開始探索新型住房租賃金融產(chǎn)品,銀行做起“二房東”的背后,租賃交易將迎來哪些新體驗(yàn)和問題?房子也能“存銀行”可一次性獲數(shù)年租金12月中旬,中國建設(shè)銀行針對房東(出租人)推出“存房貸”,意味著房子也能“存銀行”了。建行廣東分 ...
2017-12-29了解更多+(原標(biāo)題:燕郊謝幕:房產(chǎn)經(jīng)理轉(zhuǎn)行當(dāng)菜攤老板)一條潮白河,將河北燕郊與北京相隔成為不同的行政區(qū)域,城市與樓市則如同骨肉般命運(yùn)相連。從燕郊乘坐直達(dá)北京CBD的公交車,只需要40分鐘左右車程,它是無數(shù)異鄉(xiāng)人實(shí)現(xiàn)北京夢的第一站。至少十年以來,作為環(huán)京樓市的代表,燕郊承接著北京的外溢需求,其中夾雜著投資房產(chǎn)的愿望, ...
2017-12-29了解更多+政策高壓之下,地王鮮有出現(xiàn),土地出讓溢價(jià)率走低,甚至多地現(xiàn)流拍現(xiàn)象。但房企的擴(kuò)張意愿強(qiáng)烈,土地補(bǔ)倉量仍然在猛漲。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至12月27日,全國賣地最多的50個(gè)城市合計(jì)賣地金額接近3.5萬億元,同比上漲31%。分城市來看,土地出讓金額高的城市仍然集中在一、二線城市,北京、杭州、南京、重慶、 ...
2017-12-29了解更多+2017年已進(jìn)入尾聲。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場交易熱度降溫,但監(jiān)管部門對于樓市調(diào)控的力度仍在繼續(xù)收緊。“從10月底開始,住建部等部門就開始在全國范圍內(nèi)進(jìn)行有關(guān)房地產(chǎn)銷售違規(guī)行為的檢查,此次出臺的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》也是國家一系列規(guī)范房地產(chǎn)行為的延續(xù)。”某房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受 ...
2017-12-29了解更多+原標(biāo)題:京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車開通后半小時(shí)到延慶京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車興延延崇高速建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)昨天,北京晨報(bào)記者從延慶區(qū)第二屆人民代表大會第四次會議上獲悉,為了保障冬奧會、世園會,興延高速、延崇高速平原段計(jì)劃于明年年底通車,京張高鐵計(jì)劃于2019年年底通車。同時(shí),2022年冬奧會延慶賽區(qū)8個(gè)賽道自動氣象 ...
2017-12-28了解更多+由中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心25日發(fā)布的《中國住房市場發(fā)展月度分析報(bào)告》(以下簡稱報(bào)告)顯示,11月,中國一線城市房價(jià)全面停漲,北京房價(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌7個(gè)月。根據(jù)2017年11月大數(shù)據(jù)房價(jià)指數(shù)監(jiān)測,一線城市房價(jià)全面停漲,其中北京、上海繼續(xù)下跌,廣州、深圳環(huán)比也接近停漲。不過四 ...
2017-12-28了解更多+住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí),要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾,不得以提高住 ...
2017-12-28了解更多+“在過去20年房地產(chǎn)調(diào)控中,從來沒有一次調(diào)控政策密集發(fā)布程度接近2017年,這一年中國房地產(chǎn)調(diào)控政策密集程度前所未有。”??談起對2017年房地產(chǎn)市場的調(diào)控感觸,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在發(fā)給記者的樓市分析報(bào)告中稱。??中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至12月13日,全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布接近110個(gè)城市與部門(縣級 ...
2017-12-28了解更多+掃碼關(guān)注翔升軟件公眾號