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央行：近半數(shù)居民預(yù)期下季房價(jià)不變

2017年接近尾聲，下季房價(jià)走勢(shì)如何?12月19日，央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司公布的城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告顯示，接近一半的調(diào)查對(duì)象預(yù)期“基本不變”，近10%的居民預(yù)期“下降”。專家指出，未來調(diào)控政策、特別是央行的信貸價(jià)格和額度將在房價(jià)走勢(shì)中扮演重要角色。32%的居民預(yù)期下季房價(jià)“上漲”央行在全國50個(gè)城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào) ...
2017-12-21了解更多+
“調(diào)控年”樓市回穩(wěn)：租購并舉下未來住房更多選擇

站在年底回看2017年，樓市在“房子是用來住的不是用來炒的”基調(diào)下，走過了不平凡的一年，調(diào)控政策不斷，租賃住房新政頻出，市場(chǎng)回歸平穩(wěn)。降溫之下，有的購房者出手了，有的人卻猶豫了，部分換房族甚至陷入“怕房價(jià)再降，更怕又漲”的矛盾心態(tài)。房價(jià)降了你買房了嗎?85后小夫妻：“調(diào)控年換房需要勇氣”國家統(tǒng)計(jì)局11月70城 ...
2017-12-21了解更多+
終止“房價(jià)飆升” 明年夯實(shí)“租購并舉”

原標(biāo)題：終止“房價(jià)飆升”明年夯實(shí)“租購并舉”與往年相比，今年的樓市調(diào)控手段不僅越發(fā)嚴(yán)厲，呈現(xiàn)出環(huán)環(huán)相扣的局面。首先在需求端通過限購、限貸、限售來抑制投資投機(jī)性需求，其次在供給端加快土地供應(yīng)節(jié)奏和力度，并且大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，堅(jiān)持“房子是用來住的”理念。與此同時(shí)，一輪又一輪的樓市整治更是劍指捂盤惜售 ...
2017-12-20了解更多+
70城房價(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房價(jià)格低于去年同期

今日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月70城住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。從同比變動(dòng)看，11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說明這些城市新房價(jià)格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房價(jià)格低于去年同期安全度過“金九銀十”后，熱點(diǎn)城市房價(jià)更趨平穩(wěn)。70城中，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。廈門 ...
2017-12-20了解更多+
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果顯現(xiàn) 熱點(diǎn)城市購房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈

數(shù)據(jù)顯示多城新建商品住宅價(jià)格同比下降房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果繼續(xù)顯現(xiàn)熱點(diǎn)城市購房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈，長效機(jī)制仍待確立近日，一向敬業(yè)的楊明(化名)和單位領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)了假提前下班，因?yàn)橄挛缌c(diǎn)整，他之前所看的武漢保利時(shí)代項(xiàng)目要在網(wǎng)上開盤。不過，這次好運(yùn)并沒有降臨。“我在電腦前守了半個(gè)多小時(shí)，一到六點(diǎn)整就點(diǎn)擊鼠標(biāo)。但還沒等看 ...
2017-12-20了解更多+
樓市仍處下降通道部分城市回暖

“分類調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果正在持續(xù)顯現(xiàn)。12月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年11月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示，全國70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。房價(jià)增幅繼續(xù)收窄統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)了下降，降幅在0.1-0.3個(gè)百分點(diǎn)之間 ...
2017-12-20了解更多+
全國房價(jià)走勢(shì)分化明顯三、四線城市成漲價(jià)主力軍

全國房價(jià)同進(jìn)退的情況，在2017年被打破。隨著分類調(diào)控的嚴(yán)格執(zhí)行，全國各地的房價(jià)走勢(shì)在2017年也呈現(xiàn)出大相徑庭的景象。其中一線城市和核心二線城市，在3月份北京、廣州等地相繼出臺(tái)嚴(yán)厲的調(diào)控政策后，房價(jià)便開始止?jié)q，進(jìn)入下半年，上述城市房價(jià)則紛紛進(jìn)入下降通道。尤其是在二手房領(lǐng)域，北京、深圳等區(qū)域的房價(jià)跌幅甚至超 ...
2017-12-20了解更多+
70城房價(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房價(jià)格低于去年同期

今日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月70城住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。從同比變動(dòng)看，11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說明這些城市新房價(jià)格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房價(jià)格低于去年同期安全度過“金九銀十”后，熱點(diǎn)城市房價(jià)更趨平穩(wěn)。70城中，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。廈門 ...
2017-12-20了解更多+
住房租賃證券化的尷尬：主體信用重于資產(chǎn)信用

?興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委日前表示，明年房地產(chǎn)投資中棚改將調(diào)減，而租賃將增加。他認(rèn)為，在不考慮擠出效應(yīng)的情況下，租賃房建設(shè)大概能拉動(dòng)房地產(chǎn)投資3%的增長。??住房租賃最火爆的細(xì)分領(lǐng)域，又莫過于長租公寓，包括中介、酒店、開發(fā)商在內(nèi)的各類公寓運(yùn)營商都紛紛進(jìn)入長租公寓市場(chǎng)。與此同時(shí)，商業(yè)銀行進(jìn)軍長租公寓行 ...
2017-12-19了解更多+
部分房企以價(jià)換量年末樓市銷售量大增

因持續(xù)調(diào)控而趨于降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在年末出現(xiàn)“翹尾”跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是在年末的特殊時(shí)點(diǎn)上，市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)“結(jié)構(gòu)性調(diào)整”。國家統(tǒng)計(jì)局12月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全國商品房銷售額115481億元，同比增長12.7%，增速比前10月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。就11月單月來看，銷售額和銷售面積都出現(xiàn)同比、環(huán)比回升。這 ...
2017-12-19了解更多+
房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化過熱虛火被抑制

?11月24日，國家統(tǒng)計(jì)局召開國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了11月份房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份至11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資100387億元，同比名義增長7.5%。其中，住宅投資68670億元同比增長9.7%。前11個(gè)月，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%。記者就11月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，采訪了中原 ...
2017-12-19了解更多+
北京統(tǒng)計(jì)局：前11月住宅銷售面積同比降近五成

新華網(wǎng)北京12月18日電（王日晨）據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的1-11月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，前11月北京市商品房銷售面積同比下降51.6%。其中，住宅銷售面積下降43.7%。房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)方面，1-11月，北京市商品房施工面積為12172.6萬平方米，同比下降5.9%。其中，住宅施工面積為5274.8萬平方米，下降10.1%；寫字樓為2395 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房價(jià)的效果

在被中國官方提出12個(gè)年頭后，走走停停的房地產(chǎn)長效機(jī)制，逐漸露出廬山真面目。即將過去的2017年，中國樓市經(jīng)歷了狂歡、驚險(xiǎn)、失落與迷茫。這一年，全國范圍內(nèi)出臺(tái)了200多次房地產(chǎn)調(diào)控政策。在開啟“五限時(shí)代”后，下半年租售同權(quán)、購租并舉的樓市調(diào)控出臺(tái)，已將打擊投資行為、控量措施結(jié)合，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。12月8日召開的中 ...
2017-12-19了解更多+
冷眼：美聯(lián)儲(chǔ)加息抽血，樓市能否扛過2018？

作為已經(jīng)脫離居住屬性的金融產(chǎn)品，中國樓市對(duì)資金的依賴度沒有最高，只有更高，二者已經(jīng)變成了魚和水的關(guān)系。房價(jià)需要資金推動(dòng)，資金需要在房產(chǎn)中尋找收益，二者一拍即合。在寬松的貨幣政策和財(cái)政政策下，源源不斷增量資金的持續(xù)流出，成為樓市上漲的根本驅(qū)動(dòng)力。一旦資金出了問題，不能持續(xù)流入，房價(jià)也就失去了繼續(xù)上漲的 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房價(jià)的效果

在被中國官方提出12個(gè)年頭后，走走停停的房地產(chǎn)長效機(jī)制，逐漸露出廬山真面目。即將過去的2017年，中國樓市經(jīng)歷了狂歡、驚險(xiǎn)、失落與迷茫。這一年，全國范圍內(nèi)出臺(tái)了200多次房地產(chǎn)調(diào)控政策。在開啟“五限時(shí)代”后，下半年租售同權(quán)、購租并舉的樓市調(diào)控出臺(tái)，已將打擊投資行為、控量措施結(jié)合，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。12月8日召開的中 ...
2017-12-18了解更多+
租房需求增長近六成長租盈利模式待解

因流動(dòng)人口增加以及房價(jià)高企等諸多因素，我國租房需求正在迅猛增長。由某房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的《2017-2018中國住房租賃藍(lán)皮書》(以下簡稱藍(lán)皮書)顯示，2017年全國租房需求較2016年增長57%，第四季度租房需求較2016年同比增長71%。其中一線城市2017年租房需求量占全國總需求量的13%。新一線城市成都、杭州、武漢、重慶等12城 ...
2017-12-18了解更多+

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終止“房價(jià)飆升” 明年夯實(shí)“租購并舉”

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部分房企以價(jià)換量年末樓市銷售量大增

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北京統(tǒng)計(jì)局：前11月住宅銷售面積同比降近五成

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部分房企以價(jià)換量 年末樓市銷售量大增

房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化 過熱虛火被抑制

北京統(tǒng)計(jì)局：前11月住宅銷售面積同比降近五成

社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房價(jià)的效果

冷眼：美聯(lián)儲(chǔ)加息抽血，樓市能否扛過2018？

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租房需求增長近六成 長租盈利模式待解

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全國房價(jià)走勢(shì)分化明顯三、四線城市成漲價(jià)主力軍

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