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行業資訊

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中國樓市政策收緊邏輯不變市場調整難以避免

以“金九銀十平淡開場，行業如何面對市場調整”為主題的易居論壇剛剛在滬落下帷幕。來自中國房地產開發、經紀代理和研究機構的代表認為，當前政策面調整先于市場調整，符合房地產市場穩定發展的導向;市場各方參與者需積極探尋在新的政策周期中的發展空間。三季度中國樓市繼續處于調整狀態，樓市交易相對平淡。與之相對應的 ...
2017-10-09了解更多+
北京：保障配套與住宅同步建設同步交付

新華社北京10月7日電(記者孔祥鑫)北京市住建委日前印發關于進一步加強居住項目代征城市道路用地和配套設施建設管理的通知，確保居住項目住宅與各類公共服務設施、市政公用設施同步建設同步交付使用。根據通知，配套設施未按時進行建設的項目，市、區住房城鄉建設委(房管局)不予辦理預售許可手續;配套設施未按時進行建設并移 ...
2017-10-09了解更多+
本輪房價領漲的不是北上深，竟然是這座城市！

十一長假之前，二三線城市又出了一波調控政策。房價能不能跌？我們還不知道。但上海（樓盤）易居房地產研究院近日發布的《全國房地產板塊輪動現象研究報告》顯示，本輪房地產周期中樓市熱度由一線城市傳至二線城市，然后近期又傳至三線城市，使得中國樓市首次出現了類似股市中的板塊輪動現象。尤其值得注意的是，本輪樓市周 ...
2017-10-09了解更多+
廣西在南寧等地試點大力推進裝配式建筑發展

記者近日從廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳獲悉，廣西將大力推動裝配式建筑發展，目前已經在南寧、柳州、賀州、玉林四地進行試點，力爭到2020年底前，廣西裝配式建筑的總面積占新建建筑總面積的比例超過15%，同時創建1至2個國家示范城市、3至5個自治區級示范城市、3至5個自治區級示范基地。自治區住房和城鄉建設廳副巡視員 ...
2017-10-09了解更多+
一二線城市房貸利率上浮繼續上行空間在哪里

自北京多家銀行上調了首套房貸款利率開始，目前已有超過10個城市的銀行快速跟進，平均較基準利率上浮5%~10%。業內分析稱，房貸利率可能繼續上浮，但過分上浮的可能性不大9月以來，以上調房貸利率為手段的房地產調控措施由一線城市向部分二線城市蔓延。本輪房貸利率政策的調整也已經不限于二套房，多地首套房房貸利率平均上 ...
2017-10-09了解更多+
新存量時代房企繼續賣房還是掘金存量市場？

(原標題：新存量時代房企繼續賣房還是掘金存量市場?)自2017年下半年以來，廣州、成都、北京等多地陸續出臺租賃住房市場新政，全國各地調控頻頻加碼，土拍限制史上最嚴，新房銷售“繩子”收緊，市場觀念正被重構。基于這種情況，是繼續賣房子還是掘金存量市場?這是一道擺在開發商面前的選擇題。9月26日下午，由每日經濟新聞 ...
2017-09-28了解更多+
房屋壽命50年的難題終于有人解決了！老房子也要變得值錢了！

一直以來，中國房地產業被這個和房屋建筑壽命有關的段子嘲弄。由于建筑規范的設計壽命年限是50年，加上一些房子在施工過程中偷工減料，后期又得不到妥善的維護、保養，造成大量的房子壽命還沒有到50年就已經被拆除。有一年，在海南的一個房地產會議上，有個地產大佬說，80年代建造的大部分公房有些已經變成危房，需要拆遷重 ...
2017-09-28了解更多+
4天內9城再限購，多地公積金貸款或收緊

(原標題：全國新一輪調控潮：4天內9城再限購，多地公積金貸款或收緊)繼“9·30”樓市新政后，9月22日起，全國掀起新一輪“調控潮”。4天內，包括重慶、南昌、西安、無錫在內的9個城市密集發布限購政策。而與以往不同的是，此次全國多地出臺的調控內容多以“限售”為主。業內人士指出，這也意味著，在較長的一段時間內，對新 ...
2017-09-28了解更多+
消費貸嚴查加碼資金緣何不斷流入樓市？

?在經濟尚待恢復的背景下，銀行不敢對中小企業放款，轉而對白領消費貸增加，這部分資金則容易變相進入房地產首付款中。消費貸監管又加強了。據媒體9月26日報道，近期多地銀監局和人民銀行分行相繼發文，要求加強個人消費貸款管理，防范信貸資金違規流入房地產市場。目前多家銀行開始向近期辦理過消費貸的部分客戶發送通知 ...
2017-09-28了解更多+
“930”政策將滿周歲超100個城市出臺調控政策

“930”政策迎周歲主持人杜雨萌：在2016年北京發布的樓市“930”政策即將迎來一周年之際，剛剛過去的周末，重慶、南昌等地再度升級樓市調控政策，并加入“限售”隊伍。整體來看，樓市調控從需求轉向供給，從“事后管理”轉向“預期管理”。■本報見習記者杜雨萌在2016年樓市“930”政策即將滿一周年之際，業內再度將目光聚 ...
2017-09-28了解更多+
新存量時代住房租賃市場“群雄逐鹿”

?我國高速發展20年的房地產市場，現在已形成規模高達200萬億元以上的存量市場。租賃住房市場雖然仍然處于探索階段，但各路資本早已嗅到商機，并躍躍欲試。新存量時代，存量資產的運營、買賣、租賃和金融化，將會是房地產業未來最值得關注的大市場。9月26日，在每日經濟新聞主辦的“第七屆中國價值地產年會”上，青客公寓副 ...
2017-09-28了解更多+
房價貴背后是土地貴和錢貴拿地賣房循環難續

過去10年間，巨量資金爭相涌入房地產行業，“炒房、蝸居、買不起房”等成為社會經濟的熱議問題。過去10年間，我國M2增加了4倍，總數達120萬億元，中國房地產每年的投資都超過10萬億元。說到房價貴和房地產資金蓄水池如何引流，9月21日晚，在清華大學“洞悉支柱產業系列課程——中國房地產業首堂課”上，全聯房地產商會創會 ...
2017-09-27了解更多+
樓市限售是為了堅決防范系統性金融風險

房地產限售城市的隊伍在不斷壯大。截至9月24日，全國累計至少已有44個城市加入到房地產限售隊伍行列。顯然，在限購、限貸之后，限售也已成為樓市新一輪調控升級的必要手段。限售政策出臺的背景是大量投資者、投機者進入房地產市場，金融杠桿持續擴大。從一二線城市領漲，再到三四線城市跟漲，房價實現了板塊聯動大漲。數據 ...
2017-09-27了解更多+
樓市調控持續從嚴貨幣信貸結構優化

在長沙、重慶、石家莊、西安等地樓市調控加碼的同時，近期多個城市的首套房貸利率也迎來“定向加息”。專家認為，在信貸總量不變的情況下，貨幣信貸政策的結構將趨于優化。未來一段時間，前期房地產調控政策效果將不斷顯現，政策力度從嚴，購房成本保持增勢。據中國證券報25日消息，當下首套房貸利率上調并不局限在一線城市 ...
2017-09-27了解更多+
強監管下的樓市變局：“金九銀十”褪色

9月22日至23日，8個省會城市密集出臺樓市調控措施，在原有的基礎上進一步加碼。這一舉動看上去顯得“突然”，其背后的市場風向卻不容忽視。在此輪調控加碼之前，房地產市場已經出現降溫。根據中泰證券對60個城市的統計，今年9月以來，一手房的周成交套數均不超過40000套。而在8月，周成交套數普遍在41000套以上，最高時超過 ...
2017-09-27了解更多+
調控有望遏制樓市亂象業內預計限售將成主流導向

剛剛過去的周末，全國房地產市場調控政策密集發布，兩天內，包括南昌、重慶、貴陽、長沙、南寧、石家莊、西安、武漢在內的8個城市發布了住房限購限售或限價等新政。《每日經濟新聞》記者梳理發現，上述城市此前均有調控政策，此輪調控主要是對既有政策打“補丁”，多個城市約束房屋出售期限成為亮點。從房地產市場的供給側 ...
2017-09-27了解更多+

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