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政策資訊

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房貸利率上升美國樓市“入秋”？

??近來，美國房貸利率再次刷新7年新高，市場對于美國樓市的討論也逐漸升溫。??據海外媒體報道，隨著美聯儲多次加息，美國整體利率環境趨緊，住房抵押貸款利率也呈現出攀升勢頭。市場數據顯示，30年期美國住宅抵押貸款利率接近5%。市場數據還顯示，在2008年金融危機爆發前的大部分時間里，美國房貸利率徘徊在5%至7%之間 ...
2018-10-17了解更多+
兩部門：對去產能停產企業免征房產稅

??為推進去產能、調結構，促進產業轉型升級，財政部、國家稅務總局日前發布通知明確了有關房產稅、城鎮土地使用稅政策。??通知表示，對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。??按照去產能和調結構政策要求停產停 ...
2018-10-17了解更多+
房子登記在孩子名下的6大隱患：很多家長看完都后悔了！ ? ? ? ?

規避遺產稅等稅費提前為孩子準備婚前財產……?????現在，有不少家長在買房的時候，因“各種原因”將房產直接登記在未成年子女名下。不過，有必要提醒這些“用心良苦”的家長們，你們只想到了“娃娃房”的利，卻沒意識到它的弊！??????????為什么都想把房子放到孩子名下？?????1、規避稅費。將房子直接 ...
2018-10-16了解更多+
關于《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條的修改建議

?關于《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條的修改建議??????????????----從山東省國土廳的《關于規范不動產預售合同備案工作的通知》說起???????????自2015正式啟動不動產統一登記以來，歷經幾年的整合和調整，目前國內的不動產登記正日趨規范，蒸蒸日上，但在大好形勢下，也存在著矛盾和問 ...
2018-10-16了解更多+
房價上漲開發商變卦法院判開發商賠償買方信賴利益損失29萬

?商品房預售，開發商與買方簽了房屋認購協議（預約合同），交了意向金，可隨著房價上漲，開發商卻反悔。距離協議簽訂不足半年，在買方不同意的情況下，開發商單方解除認購協議，讓買方期待的住房最終落空。近日，濟南市中級人民法院依法審結了這起商品房預約合同糾紛上訴案，開發商因預約違約被法院判決賠償買方信賴利益損 ...
2018-10-16了解更多+
兩部門：對去產能停產企業免征房產稅

??為推進去產能、調結構，促進產業轉型升級，財政部、國家稅務總局日前發布通知明確了有關房產稅、城鎮土地使用稅政策。??通知表示，對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。??按照去產能和調結構政策要求停產停 ...
2018-10-16了解更多+
房貸利率上升美國樓市“入秋”？

??近來，美國房貸利率再次刷新7年新高，市場對于美國樓市的討論也逐漸升溫。??據海外媒體報道，隨著美聯儲多次加息，美國整體利率環境趨緊，住房抵押貸款利率也呈現出攀升勢頭。市場數據顯示，30年期美國住宅抵押貸款利率接近5%。市場數據還顯示，在2008年金融危機爆發前的大部分時間里，美國房貸利率徘徊在5%至7%之間 ...
2018-10-16了解更多+
樓市地市暫停躁動：三四線城市風險初現

??“金九銀十”未現，樓市降溫已經來臨。??一方面，目前多個一線及熱點城市的新房市場出現降價促銷，包括恒大、碧桂園、萬科等大型地產商都在加緊出貨。萬科把“活下去”當成目標，碧桂園明確提出“控速”，融創也不再“奔跑”。??另一方面，三季度以來土地市場降溫顯著，房企競拍土地的態度愈發謹慎，地塊流拍的數量 ...
2018-10-16了解更多+
萬科生存邏輯：降價促銷加速回款逆勢拿地速度不減

??歷史總是驚人的相似，萬科又開始降價甩賣。??2008年，王石提出“拐點論”，隨后萬科開始率先降價，掀起了中國樓市的降價風暴。這也成為樓市走向拐點的標志性事件。??2014年，時任萬科總裁郁亮將中國地產的下一個十年稱為白銀時代，并表示“個位數的增長速度”將成為常態。話音未落，萬科便拉開價格調整序幕，逐步在 ...
2018-10-16了解更多+
“金九”不金 40城成交環比減少1%

??近日，易居房地產研究院發布的《三季度全國40城住宅成交報告》顯示，9月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比減少1%，同比增長10%。其中一線城市成交面積環比增長17%，同比增長50%；二線城市成交面積環比減少2%，同比減少2%；18個三四線城市成交面積環比增長4%，同比增長34%。??數據顯示，今年第三季度，40個典 ...
2018-10-16了解更多+
降準釋放7500億增量未來樓市以“穩”為主

??10月7日，在國慶假期的最后一天，央行發布通知，自10月15日起下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點。根據央行解釋，降準約將釋放1.2萬億資金，其中4500億元用于償還10月15日到期的中期借貸便利（MLF），此部分MLF當日不再續做，實際將釋放約7500 ...
2018-10-16了解更多+
南京市商品房交易登記進入“不見面”時代 6類不動產登記事項可不見面

為貫徹落實“南京市優化營商環境100條”，深化“放管服”改革及“不見面”服務，南京市不動產登記中心會同南京市信息中心，在房產、稅務部門配合下，建成“E辦證”不動產登記網上辦證大廳，自2018年9月30日起對外服務，實現商品房交易登記“不見面”服務，個人純更名、更址的變更登記等四類業務只需“跑一次”。“E辦證”網 ...
2018-10-15了解更多+
非法定繼承人的其他親屬能否繼承遺產？

來源｜中國普法、人民法院報（本文僅供學習參考，侵權則刪）?案情簡介（圖片來自網絡，侵權則刪）?2017年8月，王某某因病去世。王某某無父母妻兒、兄弟姐妹，唯一的親屬是堂姐王某，其生前因病長年臥床，生活無法自理，王某一直細心照顧其生活，盡了生養死葬的義務。?王某在料理完王某某喪事后發現王某某的一張銀行存單 ...
2018-10-15了解更多+
北京：社區配套商鋪不能隨意變更轉讓

記者昨天獲悉，市商務委、市住建委、市規劃國土委聯合印發了《關于北京市居住配套商業服務設施改變使用性質及轉讓工作辦理規定的通知》，對居住配套商業服務設施改變使用性質、轉讓工作進行了詳細規定。“小區門口的餐廳毫無預兆地關門了，過幾天重開竟變成了中介公司。”家住廣安門外大街的劉女士至今仍對門口一家餐飲店的 ...
2018-10-15了解更多+
不動產登記訴訟九成緣起房屋權屬登記

????隨著房屋等不動產價值的日益提升和人民群眾法治意識的增強，不動產登記類行政案件數量呈上升趨勢。昨日上午，北京市二中院召開新聞通報會，在該院審理的不動產登記行政案件中，近三成為行政機關敗訴；其中近九成緣起房屋權屬登記據二中院法官介紹，自2013年至2017年，二中院共審理不動產登記類案件211件。其中，一 ...
2018-10-15了解更多+
“詢問房屋共有人”職責的理論分析與實務探討

作者單位：宿遷市不動產登記交易中心?全文共2186字，閱讀大約需要4分鐘。引言??《物權法》十二條規定，登記機構應當“就相關登記事項詢問申請人”。依法履行詢問職責成為登記程序合法的重要條件之一。實務操作中，不同登記機構對詢問的內容、形式和詢問結果的處理方式不盡相同，甚至有登記機構對申請登記房屋是否存在共 ...
2018-10-15了解更多+

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