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中國(guó)二線(xiàn)城市樓市降溫成交下降房?jī)r(jià)止?jié)q

中新社南京1月3日電(記者朱曉穎)南京房子突然不好賣(mài)了。即便是那些在2016年風(fēng)光無(wú)限、一房難求的熱門(mén)樓盤(pán)，也開(kāi)始重現(xiàn)“低首付”等促銷(xiāo)手段。在國(guó)家級(jí)新區(qū)的南京江北新區(qū)，一家被業(yè)界看作“風(fēng)向標(biāo)”的熱點(diǎn)樓盤(pán)日前放量1100多套房源，7000多位買(mǎi)房者報(bào)名搖號(hào)，中簽率約為15%。選房順序號(hào)在4000多號(hào)的康先生沒(méi)料想到，當(dāng)晚居 ...
2018-01-05了解更多+
去年北京二手房成交量同比腰斬 12月重返萬(wàn)套

在連續(xù)6個(gè)月成交不足萬(wàn)套之后，北京二手房成交量重返萬(wàn)套。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年12月，北京二手房成交量達(dá)到10245套，環(huán)比增長(zhǎng)20%;全年成交量為136237套，同比跌幅近五成。接受證券時(shí)報(bào)記者采訪(fǎng)的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成交量重返萬(wàn)套對(duì)于北京二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)依然低迷，2018年成交量將延續(xù)緩慢增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，價(jià)格以平穩(wěn)為 ...
2018-01-03了解更多+
租賃市場(chǎng)證券化提速運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)融資渠道進(jìn)一步豐富

2017年四季度，隨著新派公寓類(lèi)REITs、保利地產(chǎn)租賃住房類(lèi)REITs、招商蛇口長(zhǎng)租公寓CMBS以及旭輝領(lǐng)寓類(lèi)REITs的接連獲批，住房租賃市場(chǎng)的證券化和金融產(chǎn)品創(chuàng)新正在加速落地。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在政府支持的公租、廉租房市場(chǎng)和市場(chǎng)化的公寓租賃市場(chǎng)，將會(huì)產(chǎn)生十萬(wàn)億元級(jí)別的存量資產(chǎn)亟待證券化。而隨著國(guó)家大力發(fā)展租賃市場(chǎng)， ...
2018-01-03了解更多+
科技要素入局租賃市場(chǎng) 變革城市生活方式

隨著租賃市場(chǎng)加速發(fā)展，更多元的要素開(kāi)始介入運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，尤以科技互聯(lián)網(wǎng)為代表。在近期一場(chǎng)公開(kāi)演講中，萬(wàn)科高級(jí)副總裁譚華杰表示，萬(wàn)科現(xiàn)在做租賃業(yè)務(wù)的投資決策是人工智能(AI)，這和以前開(kāi)發(fā)商直接用加減乘除運(yùn)算，根本不在一個(gè)技術(shù)難度等級(jí)上。互聯(lián)網(wǎng)巨頭包括阿里、京東、騰訊開(kāi)始爭(zhēng)相做城市租賃平臺(tái)，同時(shí)網(wǎng)易嚴(yán)選介入租 ...
2018-01-03了解更多+
北京房貸利率上漲10% 房?jī)r(jià)下降剛需買(mǎi)房更難

在經(jīng)歷了史上最嚴(yán)調(diào)控后，貸款利率上浮、額度收緊、放款周期長(zhǎng)已成為2017年按揭貸款年度熱詞。《證券日?qǐng)?bào)》記者近日走訪(fǎng)調(diào)查多家銀行和房產(chǎn)中介了解到，今年1月份，部分銀行可能將首套房貸款利率由基準(zhǔn)利率上浮5%調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。去年元旦開(kāi)始，15家銀行的北京分行集體行動(dòng)，對(duì)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的貸款利率約定執(zhí)行 ...
2018-01-03了解更多+
環(huán)京樓市亂象：開(kāi)發(fā)商墊首付拒絕公積金貸款

2017年12月初，本報(bào)《環(huán)京樓市打出首付分期廣告：部分樓盤(pán)2成首付+開(kāi)發(fā)商墊資》的報(bào)道引起廣泛關(guān)注。元旦假期期間，《證券日?qǐng)?bào)》記者再赴環(huán)京地區(qū)進(jìn)行回訪(fǎng)調(diào)查并發(fā)現(xiàn)，仍有部分開(kāi)發(fā)商打著首付分期的廣告向購(gòu)房者推銷(xiāo)期房，多位樓盤(pán)銷(xiāo)售也用“元旦假期后首付提高，節(jié)后漲價(jià)”等說(shuō)法催促看房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。除此之外，本報(bào)記 ...
2018-01-03了解更多+
樓市密集調(diào)控一年，2018開(kāi)啟“租賃時(shí)代”

2017年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行平穩(wěn)，其中房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮了重要作用。多種跡象表明，在“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”指導(dǎo)下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)收窄態(tài)勢(shì)，未來(lái)隨著“去庫(kù)存、去杠桿”的推進(jìn)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能進(jìn)一步降溫。過(guò)去20年中，沒(méi)有哪一年的調(diào)控政策密集發(fā)布程度接近2017年。在這種背景下，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已從 ...
2018-01-03了解更多+
北京租房市場(chǎng)進(jìn)入意外的旺季中介稱(chēng)“忙瘋了”

12月份，北京住宅租金迎來(lái)新一波漲勢(shì)。“像這個(gè)三居現(xiàn)在租金6600元，應(yīng)該是價(jià)格最低的了，11月底的時(shí)候也就是五千四五左右。”12月27日上午，在天通苑)附近的一家鏈家門(mén)店內(nèi)，鏈家中介孟奇坐在電腦前一邊找房源一邊表示，進(jìn)入12月份，天通苑租金普遍上漲五六百元。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，截至12月27日，北京近一個(gè)月 ...
2017-12-29了解更多+
“新一線(xiàn)”城市成95后就業(yè)首選購(gòu)房等政策成主因

伴隨著各大高校應(yīng)屆畢業(yè)生求職招聘會(huì)的陸續(xù)開(kāi)展，社會(huì)各界再次將目光聚焦到大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題。今年，“慢擇業(yè)”成為大學(xué)生求職中的一個(gè)熱詞。專(zhuān)業(yè)人士分析認(rèn)為，近兩年會(huì)出現(xiàn)大學(xué)生“慢擇業(yè)”趨勢(shì)，很重要的一點(diǎn)是，隨著社會(huì)發(fā)展，部分家庭不再給孩子施加就業(yè)壓力，“沒(méi)有理想的單位就再等等看”成為不少學(xué)生找工作時(shí)的心態(tài)。 ...
2017-12-29了解更多+
銀行做“二房東”預(yù)付數(shù)年租金有房，你愿嘗試嗎？

今年，住房租賃領(lǐng)域的創(chuàng)新接連不斷。繼官辦租賃平臺(tái)、信用免押金租房等出現(xiàn)后，一些銀行也開(kāi)始探索新型住房租賃金融產(chǎn)品，銀行做起“二房東”的背后，租賃交易將迎來(lái)哪些新體驗(yàn)和問(wèn)題?房子也能“存銀行”可一次性獲數(shù)年租金12月中旬，中國(guó)建設(shè)銀行針對(duì)房東(出租人)推出“存房貸”，意味著房子也能“存銀行”了。建行廣東分 ...
2017-12-29了解更多+
燕郊謝幕：房?jī)r(jià)下跌67%？房產(chǎn)經(jīng)理轉(zhuǎn)行當(dāng)菜攤老板

(原標(biāo)題：燕郊謝幕：房產(chǎn)經(jīng)理轉(zhuǎn)行當(dāng)菜攤老板)一條潮白河，將河北燕郊與北京相隔成為不同的行政區(qū)域，城市與樓市則如同骨肉般命運(yùn)相連。從燕郊乘坐直達(dá)北京CBD的公交車(chē)，只需要40分鐘左右車(chē)程，它是無(wú)數(shù)異鄉(xiāng)人實(shí)現(xiàn)北京夢(mèng)的第一站。至少十年以來(lái)，作為環(huán)京樓市的代表，燕郊承接著北京的外溢需求，其中夾雜著投資房產(chǎn)的愿望， ...
2017-12-29了解更多+
50城賣(mài)地3.5萬(wàn)億元部分三四線(xiàn)城市地價(jià)暴漲

政策高壓之下，地王鮮有出現(xiàn)，土地出讓溢價(jià)率走低，甚至多地現(xiàn)流拍現(xiàn)象。但房企的擴(kuò)張意愿強(qiáng)烈，土地補(bǔ)倉(cāng)量仍然在猛漲。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至12月27日，全國(guó)賣(mài)地最多的50個(gè)城市合計(jì)賣(mài)地金額接近3.5萬(wàn)億元，同比上漲31%。分城市來(lái)看，土地出讓金額高的城市仍然集中在一、二線(xiàn)城市，北京、杭州、南京、重慶、 ...
2017-12-29了解更多+
樓市調(diào)控現(xiàn)三大信號(hào) 更多城市將出收緊新政

2017年已進(jìn)入尾聲。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)交易熱度降溫，但監(jiān)管部門(mén)對(duì)于樓市調(diào)控的力度仍在繼續(xù)收緊。“從10月底開(kāi)始，住建部等部門(mén)就開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行有關(guān)房地產(chǎn)銷(xiāo)售違規(guī)行為的檢查，此次出臺(tái)的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》也是國(guó)家一系列規(guī)范房地產(chǎn)行為的延續(xù)。”某房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受 ...
2017-12-29了解更多+
京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車(chē) 開(kāi)通后半小時(shí)到延慶

原標(biāo)題：京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車(chē)開(kāi)通后半小時(shí)到延慶京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車(chē)興延延崇高速建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)昨天，北京晨報(bào)記者從延慶區(qū)第二屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上獲悉，為了保障冬奧會(huì)、世園會(huì)，興延高速、延崇高速平原段計(jì)劃于明年年底通車(chē)，京張高鐵計(jì)劃于2019年年底通車(chē)。同時(shí)，2022年冬奧會(huì)延慶賽區(qū)8個(gè)賽道自動(dòng)氣象 ...
2017-12-28了解更多+
環(huán)北京房?jī)r(jià)已下跌36% 投資投機(jī)者被深度套牢

由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心25日發(fā)布的《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)報(bào)告)顯示，11月，中國(guó)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)全面停漲，北京房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌7個(gè)月。根據(jù)2017年11月大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)監(jiān)測(cè)，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)全面停漲，其中北京、上海繼續(xù)下跌，廣州、深圳環(huán)比也接近停漲。不過(guò)四 ...
2017-12-28了解更多+
四部門(mén)：壓縮公積金貸款審批時(shí)限 10個(gè)工作日內(nèi)完成

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，要提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住 ...
2017-12-28了解更多+

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