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政策資訊

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樓市密集調控初心：抑制泡沫 “房住不炒”

“在過去20年房地產調控中，從來沒有一次調控政策密集發布程度接近2017年，這一年中國房地產調控政策密集程度前所未有。”??談起對2017年房地產市場的調控感觸，中原地產首席分析師張大偉在發給記者的樓市分析報告中稱。??中原地產研究中心統計數據顯示，截至12月13日，全國房地產調控政策發布接近110個城市與部門(縣級 ...
2017-12-28了解更多+
公積金貸款購房遭拒應直面源頭問題

部分房地產開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益。近期，部分房地產開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益。對此，住建部等四部門聯合發文稱，房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金 ...
2017-12-28了解更多+
小區車位歸屬有3種業主們決定共有車位分配

內容提要：隨著城市汽車保有量持續攀升，商品房小區停車位短缺的問題日益凸顯，并由此引發了業主和開發商之間、業主和物業公司之間、業主之間的多重矛盾。隨著城市汽車保有量持續攀升，商品房小區停車位短缺的問題日益凸顯，并由此引發了業主和開發商之間、業主和物業公司之間、業主之間的多重矛盾。那么，商品房小區地上和 ...
2017-12-28了解更多+
定調樓市：本輪調控將延續5年或更長時間？

2017年樓市長短期調控齊發，今年勢必會成為我國房地產市場歷史上一個非常重要的轉折點。據分析，隨著我國樓市長效機制落地，住房保障等政策調控會更為長期化，租購并舉會成為新時代背景下的新格局，新房市場規模仍會處于相對高位。其中特別指出，要完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性 ...
2017-12-26了解更多+
業內預計一線城市租賃住房占比將超30%

2017年以來，中央及地方頻頻出臺各類發展租賃市場的政策文件。業內認為，租賃市場發展的空間不斷擴大，滿足了更多購房困難群體的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地產長效發展。易居房地產研究院研報指出，利好政策將帶動更多市場參與者加入到租賃市場中，租賃供需兩端均會積極發力。預計未來10年，即2018年 ...
2017-12-26了解更多+
2018年房地產市場調控：針對各類需求實行差別化調控

住房和城鄉建設部部長王蒙徽23日表示，明年將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。王蒙徽在全國住房城鄉建設工作會議上說，庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施，防范化解房地產市場風險 ...
2017-12-26了解更多+
業內預計一線城市租賃住房占比將超30%

2017年以來，中央及地方頻頻出臺各類發展租賃市場的政策文件。業內認為，租賃市場發展的空間不斷擴大，滿足了更多購房困難群體的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地產長效發展。易居房地產研究院研報指出，利好政策將帶動更多市場參與者加入到租賃市場中，租賃供需兩端均會積極發力。預計未來10年，即2018年 ...
2017-12-26了解更多+
調控風暴中的北京樓市：商品房成交量遭腰斬

導讀??北京樓市正發生潛移默化的變化。土地出讓條件的苛刻，使得“聯合拿地”現象越來越多，“強強聯合”更是十分常見。這不僅抬高了北京的市場門檻，也使得市場集中度越來越高。今年北京樓市銷售規模最大的房企萬科，市場占有率有望超過10%。??在全國房地產成交量即將創下歷史新高之時，處于調控風暴中心的北京，卻遭 ...
2017-12-26了解更多+
購房指南：買房時如何判斷戶型的采光好壞

買房的時候，購房人需要考察房子的朝向、采光等問題，其中，房屋的采光直接影響到居住人對內部的感知度，進而影響居住的舒適度。那么買房怎么判斷房屋采光?需要考察哪些因素?判斷房屋采光主要考察以下四類因素：樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風、隱私、噪音及安全系數等。樓間距對 ...
2017-12-26了解更多+
共有產權養老房項目拓寬了“老有所養”選擇

共有產權養老房，能更好地滿足老人們在自家享受社會化養老的需求。日前，由北京市民政局和住建委共同試點推出的共有產權養老項目投入運營，該項目由養老企業與購房者分別擁有不同份額的產權。這也是全國首個共有產權的養老項目。與入住普通養老院不同的是，入住老人的房子有自己的產權證;養老企業與購房者按照5%和95%的比例 ...
2017-12-25了解更多+
住建部：滿足首套剛需遏制投機炒房

23日，全國住房城鄉建設工作會議在北京舉行。會上，住房城鄉建設部表示，黨的十八大以來，城鎮居民人均住房建筑面積由2012年的32.9平方米提高到了2016年的36.6平方米，6000多萬棚戶區居民“出棚進樓”，2600多萬住房困難群眾住進了公租房。對于2018年的房地產工作，住建部表示，要從以下幾方面入手：深化住房制度改革，加快 ...
2017-12-25了解更多+
萬億房產市場生變銀行謹慎試水住房租賃

“過去，銀行貸款對我們而言是打著燈籠也難找，最近竟然有銀行主動來找我了解情況，還為我提供了可以授信的方案。”經營青年公寓的王生(化名)已經率先感受到了形勢變化。與今年來住房貸款業務不溫不火形成鮮明對比的是正在開放的住房租賃市場。近期，包括中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國交通銀行、中信銀行在內 ...
2017-12-25了解更多+
房地產稅制度將“分步推進”

財政部部長肖捷昨天在人民日報上的署名文章，讓人們再度聚焦房地產稅。根據文章內容，我國將逐步建立完善的現代房地產稅制度，未來將對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅。業內分析，對于如何征收房地產稅等實質性問題已開始有了正面答復，也標志著房地產稅改革正在加快。文章披露，我國房地產稅立法、個人所得 ...
2017-12-25了解更多+
劉光宇：2018年三四線先漲后降炒房者拋房集中出現

2018年房地產10大預測，現在能買房嗎?2017年的樓市要畫上一個句號了，又是非同尋常的一年。如果說用驚心動魄實在無法足以形容今年的政策導向，更多的區別于以往的市場在于一個變天。安家融媒認為，如果不能理解房住不炒的定位，根本無法去判斷未來的市場走向，掌握了這個，2018年的房地產該向何處去，一目了然。雖然一年還 ...
2017-12-25了解更多+
如何正確理解房地產稅90個字:堅持房住不炒

國家財政部部長肖捷12月20日在《人民日報》發表署名文章，指出按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。業內認為，從披露內容來看，有兩點值得關注：其一是落地時間，目前 ...
2017-12-25了解更多+
財政部表態房產稅意味著什么？

肖捷在《人民日報》撰文：個人住房將按評估值征收房地產稅財政部部長肖捷的90個字再度引起各界對房地產稅的熱議。昨日，肖捷在《人民日報》發表署名文章，提及推動房地產稅立法和實施。按房屋評估值征收房地產稅肖捷撰文表示，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。他同時提出，對工商業房 ...
2017-12-22了解更多+

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