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政策資訊

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中央首提長期租賃：租賃市場成住房制度改革核心

中央經濟工作會議提出明年要做好8項重點工作，其中之一就是加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。雖然只有短短的幾句話，但包含的內容卻很豐富，尤其是在發展住房租賃市場方面。??引人注目的是，中央首次提出“長期租賃”的概念。分析人士認為，租賃市場發展將成為明年住房制度改革的核心內容，未來相關 ...
2017-12-22了解更多+
工商注冊暫停房產經紀行業迎變革

對于房地產經紀公司來說，即將過去的2017年著實不易。“3·17”樓市新政不僅帶來了成交量的下滑，還帶來了重磅行業整治。此外，還有一個不能忽略的現象是，北京工商局也悄然停止了房地產經紀公司的注冊，種種現象意味著北京房地產中介將率先迎來數量只減不增的變化，由此引發的更有行業集中度提升、準入門檻提升、擴張成本 ...
2017-12-22了解更多+
左暉：存量房時代多城將進入“賣舊買新”階段

“全世界千人購房率的平均水平大概是二十。峰值狀態下，北京的千人購房率是十四，2017年是七。因此，放眼全世界中國人不是最愛買房子的。”近日，鏈家集團創始人、董事左暉出席網易經濟學家年會2018時，提及未來中國房地產市場及配套服務的變化,從房地產市場交易、存量與增量、供需變化、租賃服務、養老住宅等多個角度詮釋 ...
2017-12-22了解更多+
最全解讀！房地產稅何時征？怎么征？對誰傷害最大？

今日(12月20日)，財政部長肖捷在人民日報發表題為《加快建立現代財政制度(認真學習宣傳貫徹黨的十九大精神)》文章。文中明確指出：按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度 ...
2017-12-22了解更多+
財政部部長肖捷：對個人住房按評估值征房地產稅

財政部部長肖捷20日在人民日報上發表署名文章，指出按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。肖捷指出，深化稅收制度改革的目標是形成稅法統一、稅負公平、調節有度的稅收 ...
2017-12-21了解更多+
新房價格回落建設長效機制還需房市去杠桿

當前決策層強調搭建房市長效機制，提出租售同權，及啟動房地產稅立法等，很大程度上旨在為房價理性回歸、房市去杠桿營造制度和市場環境。國家統計局最新公布的全國70個大中城市房價數據顯示，北京、上海、深圳等11個熱點城市的新建商品住宅價格，同比出現了0.2至3.2個百分點的降幅，其中深圳同比跌幅為3.2%，預示著這些城市 ...
2017-12-21了解更多+
房價會跌嗎？50大城市賣地金額3.33萬億

2017年接近尾聲，這一年房地產市場變化非常大。其中，最典型的特點是大部分城市賣地收入刷新了記錄。目前已經有2個城市賣地超過2000億。其中，成交金額最高的為北京市，有望超過2800億。北京供地結構極具典型性。根據中原地產統計數據顯示，北京市年內共計成交70宗住宅用地。其中，共有產權面積達到了300萬平米，大約能夠提 ...
2017-12-21了解更多+
央行：近半數居民預期下季房價不變

2017年接近尾聲，下季房價走勢如何?12月19日，央行調查統計司公布的城鎮儲戶問卷調查報告顯示，接近一半的調查對象預期“基本不變”，近10%的居民預期“下降”。專家指出，未來調控政策、特別是央行的信貸價格和額度將在房價走勢中扮演重要角色。32%的居民預期下季房價“上漲”央行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調 ...
2017-12-21了解更多+
“調控年”樓市回穩：租購并舉下未來住房更多選擇

站在年底回看2017年，樓市在“房子是用來住的不是用來炒的”基調下，走過了不平凡的一年，調控政策不斷，租賃住房新政頻出，市場回歸平穩。降溫之下，有的購房者出手了，有的人卻猶豫了，部分換房族甚至陷入“怕房價再降，更怕又漲”的矛盾心態。房價降了你買房了嗎?85后小夫妻：“調控年換房需要勇氣”國家統計局11月70城 ...
2017-12-21了解更多+
終止“房價飆升” 明年夯實“租購并舉”

原標題：終止“房價飆升”明年夯實“租購并舉”與往年相比，今年的樓市調控手段不僅越發嚴厲，呈現出環環相扣的局面。首先在需求端通過限購、限貸、限售來抑制投資投機性需求，其次在供給端加快土地供應節奏和力度，并且大力發展住房租賃市場，堅持“房子是用來住的”理念。與此同時，一輪又一輪的樓市整治更是劍指捂盤惜售 ...
2017-12-20了解更多+
70城房價走勢：京滬等11城新房價格低于去年同期

今日，國家統計局發布11月70城住宅銷售價格變動情況。從同比變動看，11個熱點城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，說明這些城市新房價格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房價格低于去年同期安全度過“金九銀十”后，熱點城市房價更趨平穩。70城中，15個熱點城市房地產市場總體繼續保持平穩。廈門 ...
2017-12-20了解更多+
房地產市場調控效果顯現熱點城市購房沖動依然強烈

數據顯示多城新建商品住宅價格同比下降房地產市場調控效果繼續顯現熱點城市購房沖動依然強烈，長效機制仍待確立近日，一向敬業的楊明(化名)和單位領導請了假提前下班，因為下午六點整，他之前所看的武漢保利時代項目要在網上開盤。不過，這次好運并沒有降臨。“我在電腦前守了半個多小時，一到六點整就點擊鼠標。但還沒等看 ...
2017-12-20了解更多+
樓市仍處下降通道部分城市回暖

“分類調控、因城施策”的房地產市場調控政策效果正在持續顯現。12月18日，國家統計局發布了2017年11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。統計顯示，全國70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體繼續保持平穩。房價增幅繼續收窄統計數據顯示，從環比看，有7個城市新建商品住宅價格出現了下降，降幅在0.1-0.3個百分點之間 ...
2017-12-20了解更多+
全國房價走勢分化明顯三、四線城市成漲價主力軍

全國房價同進退的情況，在2017年被打破。隨著分類調控的嚴格執行，全國各地的房價走勢在2017年也呈現出大相徑庭的景象。其中一線城市和核心二線城市，在3月份北京、廣州等地相繼出臺嚴厲的調控政策后，房價便開始止漲，進入下半年，上述城市房價則紛紛進入下降通道。尤其是在二手房領域，北京、深圳等區域的房價跌幅甚至超 ...
2017-12-20了解更多+
70城房價走勢：京滬等11城新房價格低于去年同期

今日，國家統計局發布11月70城住宅銷售價格變動情況。從同比變動看，11個熱點城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，說明這些城市新房價格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房價格低于去年同期安全度過“金九銀十”后，熱點城市房價更趨平穩。70城中，15個熱點城市房地產市場總體繼續保持平穩。廈門 ...
2017-12-20了解更多+
住房租賃證券化的尷尬：主體信用重于資產信用

?興業銀行首席經濟學家魯政委日前表示，明年房地產投資中棚改將調減，而租賃將增加。他認為，在不考慮擠出效應的情況下，租賃房建設大概能拉動房地產投資3%的增長。??住房租賃最火爆的細分領域，又莫過于長租公寓，包括中介、酒店、開發商在內的各類公寓運營商都紛紛進入長租公寓市場。與此同時，商業銀行進軍長租公寓行 ...
2017-12-19了解更多+

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