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【歷史遺留問題的裁判一】最高法裁判：歷史遺留的落實政策性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛不屬于人民法院主管范圍

【裁判要旨】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條的規(guī)定，不符合行政訴訟法有關(guān)起訴條件的屬于歷史遺留的落實政策性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛不屬于人民法院主管工作的范圍，當事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關(guān)部門申請解決。當事人以案涉房地產(chǎn)不符合政府代管條件以及收 ...
2020-12-03了解更多+
【歷史遺留問題的裁判二】最高法裁判：《土地管理法》實施后擅自擴建房屋的，不宜認定為歷史形成的房屋遺留問題

【裁判要旨】當事人擴建房屋行為發(fā)生于《中華人民共和國土地管理法》實施后，我國已建立起嚴格的用地、建房審批制度，當事人因未經(jīng)批準擴建房屋，故不能取得房屋權(quán)屬登記，并非其所稱的其房屋屬歷史形成的房屋遺留問題，應(yīng)認定為合法房屋的范疇。?【裁判要旨】中華人民共和國最高人民法院行政裁定書（2020）最高法行申2810 ...
2020-12-03了解更多+
上海世茂建設(shè)：24.6億元公司債券獲上交所受理

12月2日，樂居財經(jīng)從上交所獲悉，上海世茂建設(shè)有限公司2020年公開發(fā)行公司債券（面向?qū)I(yè)投資者）項目狀態(tài)變更為已受理。???募集說明書顯示，本次債券發(fā)行規(guī)模不超過24.6億元（含），期限不超過7年（含），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。債券主承銷商、簿記管理人、受托管理人為中信建投證券。??? ...
2020-12-03了解更多+
快訊：恒大物業(yè)暗盤收報8.77港元今日登陸港交所

12月2日，據(jù)華盛通數(shù)據(jù)，恒大物業(yè)（06666.HK）暗盤收報8.77港元，總市值達948.11億港元。?????前一天，恒大物業(yè)發(fā)布公告稱，發(fā)售價厘定為每股發(fā)售股份8.8港元，預計募得資金款項凈額為69.157億港元。公司股票預計于2020年12月2日正式掛牌交易，每手交易為500股。?????其中香港公開發(fā)售部分，認購合共1，736，096 ...
2020-12-03了解更多+
解密阿里“社區(qū)團購”版圖：投資與內(nèi)生多線并進

在巨頭激戰(zhàn)的社區(qū)團購戰(zhàn)場，低調(diào)的阿里巴巴并未曾缺席。?“十薈團主要是與村淘展開了合作，反而是零售通的模式存在短板，合作起來并不是非常順暢。因為零售通的小店經(jīng)營以商品為主，并不是日用的生鮮食品之類，需要更加多元化的賦能。”12月2日，一名接近阿里巴巴的人士在接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時透露了阿里巴巴目前 ...
2020-12-03了解更多+
房屋滅失情況下可否對原房屋登記行為提起訴訟？

房屋登記案件中相對人認為原來的房屋登記是錯誤的，但是房屋已經(jīng)滅失，還可以提起訴訟嗎？本期法信干貨小哥對房屋滅失情況下行政登記行為的可訴性認定整理了相關(guān)裁判規(guī)則和權(quán)威觀點，供讀者參閱。?法信·裁判規(guī)則?1.房屋因動遷滅失不影響相對人對房屋登記行為提起訴訟——彭國志訴雞西市麻山區(qū)房產(chǎn)管理處房屋行政登記案本 ...
2020-12-02了解更多+
最高法院：夫妻一方擅自出售共有房屋，符合3個條件即有效！

在房屋買賣合同糾紛中，經(jīng)常會涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方單方出售應(yīng)如何處理的問題。房屋一般是夫妻共同財產(chǎn)中最重要的組成部分，甚至涉及夫妻雙方的基本居住權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，將會造成另一方重大的財產(chǎn)損失。在《婚姻法司法解釋(三)》頒布實施后，對夫妻單方出售夫妻共同所有房 ...
2020-12-02了解更多+
租金貸監(jiān)管務(wù)必加強

截至11月底，僅黑貓投訴就已有上千名網(wǎng)友投訴微眾銀行與蛋殼公寓違規(guī)放貸，要求按照協(xié)議解除貸款合同。?蛋殼公寓爆雷造成的損失肯定不是小數(shù)目，希望這筆學費能讓微眾銀行學會防控風險，尊重金融規(guī)律。微眾銀行和其他互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)應(yīng)該吸取教訓，落實監(jiān)管要求，修正商業(yè)模式。金融科技創(chuàng)新，新在便民惠民、防控風險，而不 ...
2020-12-02了解更多+
越秀地產(chǎn)中金重申為板塊首選標的之一維持“跑贏行業(yè)”評級

越秀地產(chǎn)11月26日，著名投行中金公司重申股份有限公司為板塊首選標的之一，維持“跑贏行業(yè)”評級，上調(diào)目標價4%到2.16港幣，對應(yīng)5.5倍2021年市盈率，較當前股價有37%的上行空間。中金公司報告稱，越秀地產(chǎn)于11月23日發(fā)布的關(guān)于已收購廣州地鐵物業(yè)公司67%并擬分拆物管上市的公告，印證了中金對越秀地產(chǎn)的看多邏輯。此評級是 ...
2020-12-02了解更多+
紅星美凱龍洞見門窗大未來！助力門窗品類成為升級消費的主要流量入

紅星美凱龍這是一場集結(jié)門窗行業(yè)大咖和權(quán)威媒體的頭腦風暴，是行業(yè)高速發(fā)展下的精準復盤。?這是一場強勢賦能門窗品類、重塑行業(yè)生態(tài)的盛宴，吹響了中國家居門窗行業(yè)發(fā)展新時代的號角。?11月28日，“家居圓桌派”高端門窗專場在南京舉行，家居集團執(zhí)行總裁朱家桂聯(lián)合11大家居頭部門窗品牌代表、兩大資深媒體觀察家展開一場 ...
2020-12-02了解更多+
建發(fā)國際集團附屬益悅獲控股股東建發(fā)房產(chǎn)提供95億元的貸款額度

建發(fā)國際集團公布，于2020年12月1日，該公司、該公司的間接全資附屬公司廈門益悅置業(yè)有限公司及公司控股股東建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司訂立可續(xù)期借款合同。?根據(jù)可續(xù)期借款合同，建發(fā)房產(chǎn)同意向益悅授出本金額為人民幣95億元的貸款額度。建發(fā)房產(chǎn)將透過抵銷建發(fā)房產(chǎn)向該公司提供的等額股東貸款履行其提供該貸款的責任。該貸 ...
2020-12-02了解更多+
最高法院法官詳細解讀：離婚協(xié)議贈與子女的房子不能撤銷

來源：《民事審判指導與參考》總第55輯，作者｜最高法院民一庭吳曉芳?爭議焦點：離婚協(xié)議中的贈與條款是否可以適用合同法的相關(guān)規(guī)定，當事人可以行使任意撤銷權(quán)。?▌案情摘要：?王某與李某2010年9月在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚，其簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議約定：雙方的共同財產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有，兒子隨王某生活，該房 ...
2020-12-01了解更多+
用房產(chǎn)作抵押卻沒辦理登記，后果嚴重！

?案情簡介?2017年7月6日，原告巨野縣某商業(yè)銀行與被告某果蔬公司簽訂《綜合授信合同》，原告為授信行，該果蔬公司為受信人，約定最高授信額度200萬元，授信額度有效期自2017年7月6日起至2022年7月5日止。同日，原告與該果蔬公司簽訂《最高額抵押合同》，約定果蔬公司以其鋼結(jié)構(gòu)廠房及房產(chǎn)作抵押擔保，被擔保的債權(quán)為借款 ...
2020-12-01了解更多+
藍光嘉寶服務(wù)已進一步收購3家物業(yè)管理服務(wù)提供商

藍光嘉寶服務(wù)發(fā)布公告，自2020年8月31日起及截至本公告日期，集團已進一步于中國收購3家于中國湖南、四川及北京從事物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，總代價為人民幣7029萬元。該等收購事項完成后，集團的在管建筑面積增加449萬平方米。?自2020年初以來及截至本公告日期，集團已于中國收購合共17家物業(yè)管理服務(wù)提供商， ...
2020-12-01了解更多+
華發(fā)物業(yè)：長跑“借殼” | 起底隱形物企

在所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)中，華發(fā)物業(yè)的上市算得上是一個“另類”。???通過借殼的方式，在華發(fā)集團內(nèi)部進行資產(chǎn)重組，華發(fā)物業(yè)登陸資本市場的方式悄無聲息，卻為物業(yè)公司的登陸資本市場開辟出另一條蹊徑。???只不過，從收購殼資源到完成重組上市，華發(fā)物業(yè)一樣走過了5年的上市長途。???在華發(fā)集團內(nèi)部，華發(fā)物業(yè)成立于1 ...
2020-12-01了解更多+
魯商發(fā)展：山東魯新置業(yè)13億元競得濟南市3宗住宅用地

11月30日，魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于下屬公司競得土地使用權(quán)的公告。???公告稱，下屬公司山東魯新置業(yè)130,081萬元競得宗地編號為2020TDGP03R0103、2020TDGP03R0104、2020TDGP03R0105地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。???山東魯新置業(yè)由公司全資子公司山東省魯商置業(yè)、濟南市中城市投資集團、濟南盈升房地產(chǎn)開發(fā)合 ...
2020-12-01了解更多+

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【歷史遺留問題的裁判二】最高法裁判：《土地管理法》實施后擅自擴建房屋的，不宜認定為歷史形成的房屋遺留問題

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