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行業資訊

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天津、鄭州房價“大跳水”虛實：穩中有降

從2020年前2個月的低迷成交，到3月份至今的成交回溫，全國房地產市場已整體復蘇。但從城市來看，當前的樓市真應了那句話，“一邊是海水、一邊是火焰”。???據國家統計局發布的《2020年9月份70個大中城市二手住宅銷售價格指數》變動情況來看，二手房上漲和下跌城市中，房價上漲城市數量為50個，較上月增加3個，漲幅明顯的 ...
2020-11-06了解更多+
《民法典》：關于物業服務合同的4個要點變化

王阿姨收到微信，心里犯起了嘀咕，今年發生了幾檔子事，她在猶豫這物業費交還是不交??事件一：王阿姨買的房是新房。收房的時候，王阿姨看見小區里有工作人員在保潔，噴灑消毒液。王阿姨心想：這也沒跟物業簽過合同，也沒有委托物業公司，這些人都是誰請的?未簽合同，是不是不用交這物業費了??●未簽合同，是不是不用交這 ...
2020-11-06了解更多+
姐姐出首付，房子登記在弟弟名下，這房子算誰的？

本應是和和睦睦的家人，?卻因借名買房一事對簿公堂!?姐姐認為房子是她買的，?只是借了弟弟的名字;?弟弟認為房子就是自己的，不該歸姐姐。?借名買房的事情真實有效嗎??購房后房屋的所有權歸誰??法律對此又是如何界定的呢??基本案情阿梅與阿榮是姐弟。2008年，已經有兩套房的阿梅看中某小區一套房，便以現金方式向前 ...
2020-11-06了解更多+
阿里巴巴：螞蟻集團A+H股上市暫緩

阿里巴巴集團在港交所公告，阿里巴巴集團控股有限公司的非并表關聯方螞蟻科技集團股份有限公司（「螞蟻集團」）宣布其今天接獲中國內地相關監管機構的通知，由于螞蟻集團實際控制人及執行董事長、總經理被監管約談以及金融科技監管環境發生變化等重大事項，可能會使得其不符合相關發行上市條件，或者信息披露要求。因此決定 ...
2020-11-05了解更多+
遠洋集團加碼投資長三角未來銷售額占比有望達三成

遠洋集團京外擴張的第三站，選定了杭州——一個有著互聯網產業基石，人口凈流入加速，現在賣地收入超過“京滬”的城市。?“杭州是遠洋集團重點投資的城市之一，預計今年單城銷售額將會突破100億元。”近日，遠洋集團總裁助理、華東事業部總經理賈鵬翔向《證券日報》記者表示，隨著第五步發展戰略的啟動，在鞏固京津冀基本 ...
2020-11-05了解更多+
李思廉：買房從“N-1”到“1”

買房子，應該還是線上線下相結合。???11月4日，樂居財經對話富力集團董事長李思廉先生。???樂居財經：富力率先加入“好房雙11”活動，基于怎樣的考慮？???李思廉：我跟易居的周忻先生是好朋友，有一次聊到他策劃的“好房雙11，百億大補貼”活動，集合了阿里、蘇寧、樂居和易居的力量，我覺得買房者越來越年輕了， ...
2020-11-05了解更多+
中南建設：為青島中南世紀城等4家公司提供擔保

11月4日，中南建設發布關于為青島中南世紀城等公司提供擔保的進展公告。???1、為青島中南世紀城房地產業投資有限公司提供擔保事宜???為了促進公司業務發展，公司全資子公司青島中南世紀城發行總規模不超過45,000萬元的定向融資計劃，期限15個月。公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額45,000萬元。???2、為儋 ...
2020-11-05了解更多+
郭梓文增持中國奧園及奧園健康股份彰顯發展信心

今年4月及6月，郭梓文主席、執行董事陳嘉揚先生已分別增持中國奧園100萬股股份及35萬股股份。???11月4日，中國奧園集團股份有限公司（3883.HK）宣布，公司主席郭梓文于當日增持公司100萬股股份，平均價為每股7.56港元，涉資約756萬港元。增持后，郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.04%。???同日，郭梓文 ...
2020-11-05了解更多+
租賃合同解除的法律依據及相關案例整理

出租人可以解除合同??1.承租人人未按約定使用租賃物第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。參考案例：(2010)滬一中民二(民)終字第2524號涉案開洞行為為結構樓板開洞，截斷板內部分鋼筋，改 ...
2020-11-05了解更多+
最高院：父母以未成年子女名義購買并登記為子女所有的房屋能否因父母債務而被強制執行？

裁判要旨?王永權、姚明春將涉案房屋登記在未成年子女王雲軒名下時，王永權、姚明春尚未歸還賀珠明借款，因此王雲軒取得案涉房屋損害了賀珠明的利益。另，案涉房屋一直由王永權、姚明春夫妻用于經營，明顯超出王雲軒的基本生活需要。因此，原判決綜合分析房屋購買時間、產權登記時間、王永權對賀明珠負債情況及購房款的支付 ...
2020-11-05了解更多+
中國建筑：累計回購9999萬股公司股份占總股本0.24%

11月3日，中國建筑發布公告稱，截至2020年10月31日，公司通過集中競價交易方式累計回購股份數量合計為99,990,045股，占公司總股本0.24%，購買的最高價為5.18元/股，最低價為5.11元/股，已支付的總金額為人民幣513,071,799.39元（不含印花稅、交易傭金等交易費用）。?公告顯示，于2020年10月23日，公司召開第二屆董事會第四 ...
2020-11-04了解更多+
螞蟻集團：H股上市暫緩公開發售股申請款將分兩批退回

中國網地產訊11月4日早間，螞蟻集團公告稱，H股首次公開發售及H股上市將不會按照招股章程所載的時間表進行。因此，本公司宣布以下有關退回香港公開發售的申請股款的安排。?香港公開發售的申請股款（連同1.0%經紀傭金，0.0027%香港證監會交易征費以及0.005%香港聯交所交易費）將不計利息分兩批退回：?于2020年11月4日（星 ...
2020-11-04了解更多+
保利商業方長斌：重塑購物中心的生態

11月3日，保利商業地產投資管理有限公司總經理方長斌表示，對保利商業來說，今年做了大量的輕資產的輸出，預計年內會達到200萬規模。我們認為核心的能力在于，未來我們對于空間的場景模式的創變，從而擺脫傳統的營收模式和實現未來創收的可行性。?????如何在購物中心的生態上進行重塑？他指出，特別是今年疫情之下，我 ...
2020-11-04了解更多+
中共中央建議：推動金融、房地產同實體經濟均衡發展

《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》公布。???建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機制，探索支持利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房，完善長租房政策， ...
2020-11-04了解更多+
最高法公報案例：房屋買賣合同糾紛12個法律要點(注意細節)

?01洪秀鳳與昆明安鋇佳房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛案??【案例索引】最高人民法院(2015)民一終字第78號民事判決書?【裁判要旨】?一、合同在性質上屬于原始證據、直接證據，應當重視其相對于傳來證據、間接證據所具有的較高證明力，并將其作為確定當事人法律關系性質的邏輯起點和基本依據。若要否定書面證據所體 ...
2020-11-04了解更多+
城里人繼承宅基地使用權之后要面對的問題：如何改建？能否出租？可否再繼承？

城里人也能繼承宅基地。?近日，自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復，明確提出，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。?這頓時引起了各界的關注。宅基地繼承之后如何使用？能否再繼承？都成為了討論的焦點問題。?宅基地不可單獨繼承?自然資源部在答復中表示，根據《繼 ...
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