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行業資訊

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2019年1-11月全國主要城市房地產市場分析

2019年1-11月，全國40個大中城市土地市場較去年同比保持“量價齊升”；新房市場成交同比“穩中有升”；全國二手?房房價累計上漲1.44%，漲幅較去年同期收窄10.75個百分點；11月全國租金環比繼續下跌，跌幅1.08%，同比上漲3.15%?，西寧和石家莊租金漲幅較大。????01土地市場?土地成交量?2019年1-11月，40個大中城市住 ...
2020-01-10了解更多+
王石再談任正非：搞房地產一定非常棒，但不一定比我強

?1月9日，萬科創始人王石聊到華為稱：萬科時代已經過去，現在是華為時代，我和任正非是相互佩服的，給他的評價是北非之狐，藏而不露對外面是非常低調。?在一個月前的另一場《至少一個小時》采訪中，王石稱萬科和華為一樣都是深圳的創業企業，華為不張揚，華為不是要干掉誰。王石對任正非有這樣一個評價：“北非之狐”。他 ...
2020-01-10了解更多+
350 億之上江蘇旭輝背后的生長邏輯

樂居財經沙樂樂1月6日，旭輝控股集團發布了2019年的運營數據。于2019年1月-12月，集團累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約人民幣2,006.0億元，合同銷售面積約12,035,500平方米。提前跨過2000億大關的同時也預示著旭輝離3000億的目標更近了。?2017年7月11日，旭輝發布“2017-2021年”新五年戰略，提出202 ...
2020-01-10了解更多+
商業街 | 傳保利參與珠海小托村舊改蛋殼公寓1月17日在紐交所掛牌

傳保利參與珠海市小托村舊改涉及用地超25萬平方米?1月9日，有消息稱保利參與到了珠海市斗門白蕉鎮小托村的舊村改造中去。同時，目前已達成初步合作意向。?觀點地產新媒體獲悉，該消息稱保利集團意向征收小托村自留用地、宅基地和工業用地等可合法整改的用地進行整合改造，居民目前在住的住宅不會拆遷。?消息顯示，小托村 ...
2020-01-10了解更多+
剛上市2個月的青客公寓強制房東降房租涉及數千套房源

中新經緯客戶端1月10日電(薛宇飛)2019年12月24日，房東趙女士接到青客公寓工作人員打來的電話，對方與趙女士協商，下調交由青客公寓出租、管理的那套住房的租金，她沒有同意。一天后的12月25日，本是趙女士收到2020年第一季度房租的日子，但直到現在，賬戶上的金額仍然為零。?根據房東提供的信息，青客公寓單方面要求解約 ...
2020-01-10了解更多+
溢價19倍買虧損資產海航投資遭五連問

樂居財經林振興發自北京?近日，深交所管理部接到投資者投訴，質疑海航投資10億元交易為高價購買尚未盈利的資產，存在曲線掏空上市公司資金、侵害廣大中小股東利益之嫌。?1月7日，深交所對海航投資(000616.SZ)下發關注函，拋出連環五問，要求其披露此次交易的核心條款，且交易應提交股東大會審議。海航投資需于1月10日前將 ...
2020-01-10了解更多+
報告：2020年房貸利率或進一步降低

?提要：易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在貨幣金融環境有進一步寬松的預測情況下，2020年LPR基礎利率也有進一步下調的可能，這會對房貸利率等產生較為積極的影響。這也意味著2020年的房貸利率和房貸成本有進一步降低的可能，最終惠及購房者。???中新經緯客戶端12月30日電12月30日，上海易居房地產研究院發布《2 ...
2020-01-10了解更多+
2019最全整理：簽房屋買賣合同要注意的30個事項！

編者按?買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，由于買方在專業知識上信息不對稱，不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。?今天，小編根據簽訂房屋買賣合同中的常見問題，整理了30個注意事項，購房者在簽訂買賣合同時需多加注意，詳細查看合同內容，小心陷入合同陷阱。以下供購房者參考。 ...
2020-01-09了解更多+
裁判規則 | 物業費糾紛裁判規則與適用

來源：無訟閱讀?作者：朱景（山東萬橋律師事務所）?通過無訟案例庫檢索，涉及物業費的糾紛呈現數量逐年遞增的趨勢。本文圍繞物業費交納主體、收費標準、拒交物業費的抗辯事由以及相關注意事項加以分析，以期對該問題有較為全面、深入的了解。?一、物業費交納主體?《物業管理條例》第四十一條規定，業主應當根據物業服務 ...
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小區車位如何“首先滿足業主需要”？｜高杉LEGAL

文章分享?題問：小區車位能否向業主以外第三人出讓或出租？?小區車位如何“首先滿足業主需要”？?作者｜項平（上海建緯（杭州）律師事務所，微信號：w215878248）?*本文經授權發布，僅代表作者觀點，不代表其供職機構及「高杉LEGAL」立場，且不作為針對任何個案的法律意見*?《物權法》（2007）第74條第1款規定：?“建 ...
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房價連漲41個月、土地出讓金破千億昆明樓市為何這么火？

土地出讓金額創歷史新高、房價連續上漲41個月、2019年迎來十余家外來房企入駐……昆明這個以四季如春的氣候聞名的城市，在2019年可以說迎來了樓市最熱鬧的一年。?“2019年昆明房地產市場經歷了一面是表現不俗、一面是壓力增大的雙重境遇。”諸葛找房市場研究員姜國君向每日經濟新聞記者分析認為，2020年昆明房地產在無重大 ...
2020-01-09了解更多+
經濟日報：放開落戶不是為了找樓市“接盤俠”

近來，各地紛紛加大力度引進人才，曾經牢不可破的“落戶”政策有所松動。再加上中共中央辦公廳、國務院辦公廳近日印發的《關于促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》正式落地實施，戶籍制度迎來巨變。在這一情況下，有聲音認為，放開落戶是為了找人“接盤”房地產，樓市調控要放開了。事實上，在中央經濟工作會議 ...
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一天6家房企發布融資計劃合計186億

在境內多種融資渠道持續嚴控的背景下，海外融資成為房企重要資金補充。?有研究機構統計，去年房企海外融資總額同比增長超5成，融資成本分化明顯。今年1月，房企繼續密集發布融資計劃，僅1月8日一天，就有6家房企發布海外融資公告，總金額達到26.8億美元，折合人民幣186億元。?業內人士認為，整體看，房地產行業資金緊張， ...
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北京買房可網上自提公積金

個人終于可以辦理買房提取公積金了！1月8日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱“北京公積金管理中心”）官網發布的《關于取消住房公積金提取業務紙質申請表及部分業務網上辦結的公告》（以下簡稱《公告》）提到，除規定區域外，申請人和單位經辦人都可辦理住房公積金提取業務，并新增了11個服務事項提高住房公積金互聯網應 ...
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碧萬恒座次未變前三門檻提至6000億

隨著碧桂園(02007)2019年權益銷售額的披露，四大房企巨頭年終數據已全部出爐，在此前融創曇花一現月度超過萬科后，“碧萬恒融”成為最終2019年房企銷售榜前四強，且排位座次未發生變化。截至2019年末，四家龍頭房企全口徑銷售額均已突破5500億元，三甲的門檻更是提至6000億元。?6000億元門檻?1月6日，碧桂園發布公告稱， ...
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房企十強門檻提至2425億土儲暴露野心

盡管房企層面的2019年業績披露仍在進行中，但近期多家地產研究機構發布的房企銷售排行榜數據顯示，2019年房企十強格局已定。除了年終銷售數據悉數出爐的房企四巨頭——“碧萬恒融”的排名爭奪為業內所關注外，十強房企的位次之變也吸引著公眾目光。據機構數據及北京商報記者梳理，在Top10房企門檻值提升超兩成、突破2400億 ...
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