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“我們看好2020年的市場,外資大概率會慢慢活躍起來,在投資布局上也會開始有所行動。”?2019年是紛繁復雜的一年,受到內部與外部因素的影響,外資放緩了投資的速度,選擇了謹慎觀望的策略,展現出相對穩定的投資步伐,從投資回報率方面來看,投資者對項目回報要求有所提高。以上海為例,其大宗房地產交易的整體投資回報率 ...
2020-01-07了解更多+2020年元旦期間,中國證券報記者走訪北京一些熱門限競房樓盤發現,個別大型房企小戶型剛需盤表現出眾,看房者絡繹不絕。諸葛找房數據顯示,2020年1月1日,北京新建商品住宅成交189套,略低于2017年同期的203套,但高于2018年同期的70套和2019年同期的0套。專家表示,2020年首日北京房地產市場成交情況良好,但目前限競房供 ...
2020-01-07了解更多+?裁判要點縣級以上人民政府土地行政主管部門在履行監督檢查職責時,有權采取責令非法占用土地的單位或者個人停止或者改正違反土地管理法律、法規行為的措施。這種責令停止或者改正違法行為的措施性質上有兩個特點:一是土地行政主管部門在作出責令停止違反土地管理法律、法規行為的決定時,已經認定被責令單位或者個人存在 ...
2020-01-06了解更多+裁判要旨1.集體土地建設用地使用證作為一種土地權利證書,是相關行政主管機關對土地權利經行政登記后頒發給權利的憑證,通常而言,對于證明宅基地使用權的歸屬,集體土地建設用地使用證在證明效力上優于其他證據。但由于集體土地建設用地使用證僅是對土地權利的確認或者記載,其本身并不創設土地權利,故在證明宅基地使用權 ...
2020-01-06了解更多+貸款展期在金融借款中時有發生,借款人在貸款到期不能歸還時,首選就是向貸款銀行申請延期償還貸款,這種現象在很多企業借款中尤為普遍。為保障企業的有序發展、防止斷貸后帶來的一系列不良后果,國家層面也支持貸款展期,特別是一些初發展的小微企業,斷貸很有可能造成資金鏈斷裂從而導致破產,如果不給企業續貸,銀行貸款 ...
2020-01-06了解更多+“從參與主體來看,已經入市的集體土地租賃房吸引了多方參與。”12月9日,北京市住建委相關負責人在豐臺區成壽寺集體土地建設租賃住房項目探訪集體采訪時透露,北京市第一個集體土地租賃房項目——豐臺區南苑鄉成壽寺項目主體結構已經封頂,預計2020年6月實現竣工交用,探索10年的農村集體用地租賃房探索即將正式接受市場的 ...
2020-01-06了解更多+中證網訊(記者董添)12月31日,中指研究院發布《2019年中國房地產銷售額百億企業專題研究報告》。《報告》指出,2019年,房地產調控政策基調以穩為主,全國商品房成交面積增速繼續放緩,銷售額平穩增長。優秀房企搶抓窗口行情和城市結構性機遇,以定位主流需求、高性價比、創新產品贏得市場,實現銷售業績持續增長。全年來 ...
2020-01-06了解更多+剛剛過去的2019年,在“房住不炒”、穩字當頭的大背景下,房地產行業依舊發生了許多新的故事,也產生了諸多變化。?2019年,談起房地產時,我們該談論些什么?《每日經濟新聞》從政策、市場、企業三個方面出發,梳理了這一年10個具有風向標意義的關鍵詞,希望以此回顧2019,窺見2020。?關鍵詞1:16萬億?一句話理由:行業 ...
2020-01-06了解更多+近日,央行發布公告推進存量浮動利率貸款定價基準平穩轉換,轉換時點利率水平保持不變,轉換方式包括以貸款市場報價利率(LPR)為定價基準和固定利率兩種。?轉換工作將于今年3—8月進行,將有助于更好地發揮LPR在貸款定價中的關鍵作用,使貸款利率能更及時反映市場利率變化。?房貸利率將有變化!?去年8月,央行決定改革 ...
2020-01-06了解更多+2019年已然過去,這十年來,房地產市場也從絕無僅有的黃金時代,走到白銀時代。對于在這個市場上發展的房企來說,每一年,每三年,每五年的體會各有不同,或是殺入新的市場,或是進入新的領域,或是達成新的合作。?復雜多變的時代中,未來也許會更好,也許會更差,唯一可以確定的是,這未來勢必不會一路坦途。在2019年的最 ...
2020-01-06了解更多+?提要:專家認為,未來在政策和市場雙重作用下,房企高質量周轉模式將逐步顛覆囤地模式,土地市場將更趨于理性。???2019年,在調控趨嚴的背景下,土地市場價格維持平穩運行,在“地王”數量大幅減少的同時,不少昔日“地王”入市后遭遇市場下行,尤其是熱點一二線城市部分“地王”陷入尷尬境地。專家認為,未來在政策和 ...
2020-01-06了解更多+一對夫妻,剛剛結婚1個月,要將原本作為夫妻共同財產的一處房屋,約定為男方單獨所有(原因是這套房子的出資,全部來自于男方父母)。結果二人在交500元公證費時,產生了如下對話:男:“公證費一人一半,每人250。”女:“你才250呢,是你非要來辦這個破事,錢也應該是你出。”男:“不是在家說好的一人一半,又變卦了?”女 ...
2020-01-03了解更多+轉自?行政訴訟實務研究【裁判要點】行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關系的公民、法人或者其他組織,有權提起訴訟。本案中,尹恩澤的房屋位于迎澤××××號《征收決定》確定的征收范圍內,該房屋系與太原市精密研磨器材廠簽訂住宅樓買賣合同購得,已交納購房款,并由尹恩澤實際居住多年。雖未辦理產權登記,但不 ...
2020-01-03了解更多+【中法碼】物權法學·物權保護·物權確認·所有權確認·房屋所有權(t030101013)【關鍵詞】民事所有權確認實際權利人登記權利人簽訂登記生效所有權過戶【學科課程】物權法學【知識點】房屋所有權房屋置換協議過戶登記生效要件【教學目標】掌握房屋所有權的含義,明確房屋所有權的確認規則,了解不動產登記的效力。【裁判機關 ...
2020-01-03了解更多+??中國人民銀行決定于2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。??央行表示,此次降準與春節前的現金投放形成對沖,銀行體系流動性總量仍將保持基本穩定,保持靈活適度,并非大水漫灌,體現了科學穩健把握貨幣政策逆周期調節力度,穩健貨幣政策取向沒有改變。央 ...
2020-01-03了解更多+??12月30日晚,新昌集團控股有限公司公告,就取消上市地位一事,公司股份自12月31日起將不會在香港交易所掛牌及交易。新昌集團自12月31日起??新昌集團的股份自2017年4月3日起已暫停買賣。2019年8月9日,香港上市委員會決定根據《上市規則》第6.01A條取消該公司股份在聯交所的上市地位。??今年8月19日,該公司尋求上市 ...
2020-01-03了解更多+掃碼關注翔升軟件公眾號