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行業資訊

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前7個月房地產投資增速回落下半年房企融資“閘門”持續擰緊

?8月14日，國家統計局發布的1月份至7月份全國房地產開發投資和銷售情況數據顯示，前7個月，全國房地產開發投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1月份至6月份回落0.3個百分點。國家統計局新聞發言人劉愛華表示，從數據來看，房地產投資保持了比較平穩的增長。??具體數據顯示，前7個月，住宅投資53466億元，增長15.1%，增 ...
2019-08-16了解更多+
最高院判例：行政法律規范關于無效行政行為的規定

裁判要點《中華人民共和國行政訴訟法》第七十五條規定：”行政行為有實施主體不具有行政主體資格或者沒有依據等重大且明顯違法情形，原告申請確認行政行為無效的，人民法院判決確認無效。”《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國行政訴訟法＞的解釋》第九十九條規定：”有下列情形之一的，屬于行政訴訟法第七十五條規定的 ...
2019-08-15了解更多+
調侃版：再談交易監管和登記的定位

前段時間公號陸續刊登了曹利華、李煒、季峰三位老師數篇針對不動產登記和交易監管內容的文章。三位老師都親身經歷了不動產統一登記改革的洗禮，具有豐富的實務經驗,加之自身深厚的理論功底，文章的觀點可謂有理有據，但讀完這幾篇之后,頗有些意猶未盡的感覺,小編鼓勵我也寫點什么。寫這篇文章選點不宜，寫之更難啊。既沒有 ...
2019-08-15了解更多+
季峰：厘清職責加強銜接重塑體制機制 ——不動產登記與房屋交易職責劃分銜接的再思考

近日，住建部要求全國150個重點城市與其直接聯網，完成房屋網簽備案數據采集上報。一些地方在落實此項工作時提出，由于交易管理職責如測繪成果審核、樓盤表建設維護、買賣合同登記備案等已劃給自然資源部門或其下屬不動產登記中心，難以溝通協調落實，給房地產市場監管增加了諸多不便。同時，提出在新一輪機構改革中房屋交 ...
2019-08-15了解更多+
7月經濟數據出爐房地產市場降溫明顯

國家統計局公布7月國民經濟運行數據，部分數據較上月回落，專家：延續總體平穩態勢7月經濟數據出爐房地產市場降溫明顯8月14日，國家統計局公布了7月份國民經濟運行數據，部分數據較上月出現一定程度回落。其中，今年1-7月份，全國房地產開發投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1-6月份回落0.3個百分點。中原地產首席分析 ...
2019-08-15了解更多+
房地產融資持續收緊市場將重回降溫態勢

房貸利率上升，嚴查機構違規向房企“輸血”——房地產融資持續收緊市場將重回降溫態勢□房地產融資政策持續收緊有助于防范房地產泡沫化風險，穩定居民、宏觀杠桿率，降低系統性風險□在樓市調控趨嚴、房貸利率提升以及房地產銷售乏力的背景下，未來幾個月房貸增速還將持續放緩，房地產市場將重回降溫態勢在“房住不炒”的政 ...
2019-08-15了解更多+
首套房上浮8％！杭州房貸利率收緊

【樓市調查】“等了幾個月，本以為房貸基準利率上浮情況會有所好轉，誰承想現在非但沒有降反而有所反彈，平白無故要多出好幾萬了。”蘇先生從去年年底開始跑樓盤、看戶型，到今年4月看中城西的某樓盤，正準備搖號時，卻因為貸款的事情暫時將買房延后，直到最近辦理按揭時才發現房貸基準利率有所上浮。與今年上半年相比，杭 ...
2019-08-15了解更多+
房地產金融成監管重點專家稱樓市大概率降溫

在房地產調控政策密集出臺的2019年，記者注意到，過去出現頻率較低的房地產金融風險，在今年屢次被提及。據不完全統計，今年以來，涉及房地產金融的政策或監管層表態高達18次。中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，從2019年全國房地產調控政策來看，房地產金融政策的收緊成為最主要特點，但要注意的 ...
2019-08-15了解更多+
發揮好投資項目在線審批監管平臺的統領作用

通過分析全國投資項目在線審批監管平臺，有助于探討數字化賦能基礎設施投資體制改革的路徑。--浙大網新建投集團董事總經理許敏慧2019年7月1日，《政府投資條例》（國務院令第712號）正式生效，國家發展改革委同期發布《關于依法依規加強PPP項目投資和建設管理的通知》（發改投資規〔2019〕1098號）（簡稱“1098號文件”）， ...
2019-08-15了解更多+
先驗房后交房河北承德實施業主預驗房制度

中新網承德8月13日電(記者張桂芹)8月12日，河北承德市高新區一住宅項目舉行業主預驗房開放日暨承德市住宅工程業主預驗房制度觀摩會。業主預驗房的推行，實現業主先驗房，企業后交房，標志著承德在河北省率先推行的住宅工程業主預驗房制度正式實施。當日，承德市各縣市區住建局的負責人、全市在冊的開發企業前來觀摩，業主代 ...
2019-08-15了解更多+
北京“新版”未來科學城面積擴大16倍

《未來科學城規劃（2017—2035）》日前正式發布。昨天，未來科學城管委會對規劃進行解讀并首次披露規劃細節。記者從解讀中獲悉，未來科學城規劃占地面積170.6平方公里，較原來增加約16倍。未來科學城的發展將聚焦“先進能源”“先進制造”“醫藥健康”三大核心領域，其中東區將建設具有國際影響力的“能源谷”，西區將建設 ...
2019-08-14了解更多+
李煒：《房屋登記交易生態系統之建設與優化》之我見

今天看到曹老師這篇文章，我對整篇文章的立意和結論都表示認可，交易管理和不動產登記應該各司其職，高效便民的辦理相關業務。但對該文的分析有一些不同的看法，具體內容如下：?一、關于樓盤表和不動產登記簿那個更權威的問題，筆者認為這是一個偽命題。首先，根本上來說就不應該拿來比較。這就好比把預售許可證和規劃許可 ...
2019-08-14了解更多+
京江大雄：房屋登記交易生態系統之建設與優化

引言：分離網簽平臺和備案系統；鼓勵相關單位投資建設房屋交易網絡平臺；網簽平臺與備案系統、登記系統數據互通；引導當事人辦理二手房源核驗、使用平臺簽約；簽約完成即提交備案；引導當事人申請預告登記。不動產統一登記之前，住建部門著手部署交易、登記分離，隨后推出了樓盤表建設及管理措施，實現了以樓盤表代替房屋登 ...
2019-08-14了解更多+
京江大雄：再談房屋登記交易生態系統之建設與優化 ——兼與李煒老師探討

青海登記交易之爭，將不動產統一以后的矛盾顯化于眾，一時輿論嘩然，部院震驚。大雄雖為小吏，不敢忘憂民，遂秉燭夜書，粗略成文。拙作《房屋登記交易生態系統之建設與優化》初稿以內部交流之方式呈交有司。后因不少地方不動產登記與房屋交易部門合并，涉及業務整合和流程再造，需要更廣泛的支持，故將文稿局部刪改并經業界 ...
2019-08-14了解更多+
石家莊：六成居民盼改善老小區消防設施

今年，石家莊市將對568個老舊小區進行綜合整治。目前，相關老舊小區整治項目已全面展開，計劃9月底前主體工程基本完工。針對此次老舊小區的整治等情況，日前，記者先后對市內多個老舊小區進行了走訪，同時采取發放調查問卷及網上問卷等形式，了解居民們的想法和建議等，深入探尋大家對于小區整治最關心的一些問題。老舊小區 ...
2019-08-14了解更多+
土地市場成交延續低迷態勢熱點地區現零溢價率成交地塊

8月以來，土地市場繼續退燒，多地區土地成交數量和溢價率延續7月份成交低迷態勢。多宗地塊以零溢價率的底價成交，不乏前期土拍市場十分火熱的一、二線熱點城市。業內人士稱，整體而言，上半年積極補充土儲之后，放緩投資節奏有助于這些房企控制風險。目前土地市場已出現拐點，房企投資仍需更加謹慎和聚焦，警惕土拍過熱的核 ...
2019-08-14了解更多+

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