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法律法規(guī)1.《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條:因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。2.《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條: ...
2019-08-01了解更多+【裁判要旨】1、《物權(quán)法》第一百九十一條第二款規(guī)定的“抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)”中的“不得轉(zhuǎn)讓”是管理性強制性規(guī)定,就不動產(chǎn)而言,針對的是抵押的不動產(chǎn)的“過戶”行為,“不得轉(zhuǎn)讓”即不得過戶。該條款不是《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項規(guī)定的效力性強制性規(guī)定,并非針對抵押的不動 ...
2019-08-01了解更多+??29日,聚焦尋找行業(yè)新動能、實現(xiàn)多元化探索的“2019博鰲房地產(chǎn)論壇”正式閉幕。在業(yè)內(nèi)看來,房地產(chǎn)行業(yè)正在從高速增長向平穩(wěn)增長過渡,隨著調(diào)控政策的進一步深入和精細化,如何在速度、風險和利潤之間實現(xiàn)多維度、多層次的平衡成為行業(yè)發(fā)展關(guān)鍵所在,當前的房地產(chǎn)企業(yè)需要集體突圍,行業(yè)內(nèi)部也進入新一輪整合期。??上 ...
2019-07-31了解更多+??樂居財經(jīng)訊楊倩7月30日,中國奧園發(fā)布公告稱,公司擬增發(fā)額外美元優(yōu)先票據(jù)。倘新票據(jù)發(fā)行落實,新票據(jù)將與此前公司發(fā)行于二零二三年到期之225,000,000美元7.95%優(yōu)先票據(jù)合併并組成單一系列。??公司擬將新票據(jù)所得款項用於再融資集團現(xiàn)有境外債務。新票據(jù)發(fā)行之定價及完成須視乎市場情況及投資者興趣而定。 ...
2019-07-31了解更多+??樂居財經(jīng)訊楊倩7月30日,遠洋集團發(fā)布公告稱,2019年7月29日,公司連同發(fā)行人已就發(fā)行本金額600,000,000美元的票據(jù)與聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人訂立認購協(xié)議。??經(jīng)扣除有關(guān)發(fā)行票據(jù)應付的任何折扣、費用、傭金及開支后,發(fā)行票據(jù)的估計所得款項凈額約588,342,000美元。??票據(jù)2029年到期,利率4.75%,集團擬根據(jù)適用法律及規(guī)例 ...
2019-07-31了解更多+??《土地增值稅法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)正在向社會公開征求意見。截止時間是8月15日。據(jù)報道,此前4-5月是在內(nèi)部征求意見。??《征求意見稿》基本是將1994年1月1日起施行的《土地增值稅暫行條例》(以下簡稱《暫行條例》)核心內(nèi)容平移過來,并仍實行四級超率累進稅率。從條例上升為法律,是為了落 ...
2019-07-31了解更多+??車建新很少在微信朋友圈里發(fā)信息,從2013年至今,一共只發(fā)了9條。??他的封面沒有圖,頭像是一張他的個人照,藍色的西服,自信的微笑。他的第一條信息很“八卦”——新娘上錯床誤與伴郎“洞房”。??但在點對點的分享上,他表現(xiàn)得很活躍,喜歡給“朋友”發(fā)一些哲學文章?!蹲屄訆Z性競爭的時代一去不再》,是他自己署 ...
2019-07-31了解更多+??本報訊(記者陳雪檸)昨天,中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究所發(fā)布6月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。報告顯示,6月,全國核心城市房價基本停止上漲,總體實現(xiàn)房價穩(wěn)定目標。??報告顯示,從二手房成交量指數(shù)看,在房價趨于平穩(wěn)的同時,核心城市二手住房成交量也繼續(xù)快速下探。10大重點城市二手住房成交量指數(shù)為155.28,比 ...
2019-07-31了解更多+作者:戴仔勇律師/江蘇當代國安律師事務所微信:njdaizaiyong?在事先沒有串謀的情況下,申請人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供虛假登記申請材料試圖騙取不動產(chǎn)權(quán)屬登記,而不動產(chǎn)登記機構(gòu)未盡審核職責造成登記錯誤,此種情形下,申請人與不動產(chǎn)登記機構(gòu)均侵害了真實不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,依法應承擔侵權(quán)賠償責任。那么雙方承擔責 ...
2019-07-31了解更多+裁判文書一:1、案由:楊付居訴蘭考縣人民政府行政強制一案2、案號:(2017)豫行終2450號3、審級:河南省高級人民法院二審4、裁判觀點摘要:由于農(nóng)村發(fā)展程度及行政管理的實際情況等,農(nóng)村集體土地上房屋普遍存在著只有部分建設手續(xù)甚至完全缺乏建設手續(xù)的情況,這是一種客觀現(xiàn)實,不是農(nóng)村居民能夠克服和解決的,其不存在 ...
2019-07-31了解更多+裁判要旨:夫妻一方作為保證人在保證合同中簽名,其個人在提供擔保時無需征得配偶即財產(chǎn)共有人的同意,配偶在該保證合同中未簽字并不影響簽字一方個人保證責任的成立與生效,簽字一方以個人財產(chǎn)提供的擔保的意思表示合法有效。但其在未征得配偶即財產(chǎn)共有人同意的情形下,承諾以家庭財產(chǎn)為他人提供擔保,系無權(quán)處分,配偶對 ...
2019-07-31了解更多+這是中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院最新發(fā)布的《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》給出的判斷。24個核心城市房價基本止?jié)q“核心城市房價漲速連續(xù)3個月下降,二手房成交量較快下探?!眻蟾嬷赋?,2019年6月核心城市房價基本停止上漲,總體實現(xiàn)房價穩(wěn)定目標。報告顯示,截至2019年6月,核心城市住房價格雖已經(jīng)連續(xù)上漲5個月,但自4月 ...
2019-07-30了解更多+據(jù)報道,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局及濟南市人力資源和社會保障局近日發(fā)布《關(guān)于進一步加強建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠工作的意見》,規(guī)定建設單位被列入拖欠農(nóng)民工工資不良信用信息的,停止其商品房網(wǎng)簽,限制其相關(guān)建設手續(xù)辦理?!径淘u】一段時間以來,農(nóng)民工討薪難現(xiàn)象凸顯。將商品房網(wǎng)簽與欠薪掛鉤,對拖欠農(nóng)民工工資列入失信 ...
2019-07-30了解更多+不同城市不同地區(qū)房地產(chǎn)市場的變化走勢有差異,房價水平及其漲幅也不盡相同。這既與當?shù)厥袌龉┬锠顩r有關(guān),也與各地調(diào)控措施及力度不無關(guān)系。房價漲幅依然過高的城市,應該按照中央“房住不炒”的定位,認真審視評估本地樓市調(diào)控措施及效果。無論是堅持因城施策、一城一策、落實地方政府主體責任,還是制定人才引進獎勵政策 ...
2019-07-30了解更多+日前,住建部網(wǎng)站公布了2019年中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點名單,共16個城市入選,包括北京、上海、深圳等一線城市和部分二線城市。試點期為3年,不同類型的城市按照城市規(guī)模分檔確定支持標準,3年內(nèi)將分別獲得獎補資金30億元、24億元及18億元。培育和發(fā)展住房租賃市場,大力發(fā)展租售并舉,是構(gòu)建房地產(chǎn)長效機制的重要 ...
2019-07-30了解更多+中證網(wǎng)訊(記者江鈺鈴)隨著北京《促進城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃(2018—2020年)》不斷深入實施,業(yè)界人士表示,房山作為城南行動計劃的一部分,將享受規(guī)劃發(fā)展的紅利。近日,北京土地招拍掛平臺公告,位于房山區(qū)竇店的北京高端制造業(yè)基地06街區(qū)02地塊項目由北京京東方生命科技有限公司競得,成交價為1.28億元。這標志 ...
2019-07-30了解更多+掃碼關(guān)注翔升軟件公眾號